Бухарев Нияз Рифович

дело № 2-2451/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2016 года г. Салават

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Елисеевой Е.Ю.

при секретаре Жигаловой Л.И.

с участием помощника прокурора г.Салават Кутлиахметовой Г.Ф.,

с участием истца Бухараевой А.М., её представителя Шугинова Ю.В., ответчика Бухараева Н.Р., его представителя Орловой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бухараевой А.М. к Бухараеву Н.Р. о снятии с регистрационного учета, выселении,

установил:

Бухараева А.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Бухараеву Н.Р. о снятии с регистрационного учета и выселении.

В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: (адрес), в указанной квартире также зарегистрирован и проживает её бывший (данные изъяты) Бухараев Н.Р., брак между ними расторгнут, с этого момента ответчик перестал быть членом ее семьи, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Истец обращалась к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета и выселиться из квартиры, на что он ответил отказом. Данное обстоятельство препятствует осуществлению законных прав собственника на владение и пользование квартирой. В связи с чем истец просит суд выселить Бухараева ...

...Н.Р. из указанного жилого помещения, и снять его с регистрационного учета по адресу: (адрес).

В судебном заседании истец Бухараева А.М. и её представитель Шугинов Ю.В., действующий по доверенности, исковое заявление поддержали в полном объеме, просили суд удовлетворить его по основаниям, изложенным в нем. Истица Бухараева А.М. суду пояснила, что с 00.00.0000 года после очередного избиения ответчиком, с двумя несовершеннолетними детьми вынуждена проживать совместно с её родителями, где отсутствуют условия для проживания с детьми, поскольку сын вынужден делать уроки на полу. Опасается за свою жизнь, поскольку ответчик Бухараев её преследует, при совместном проживании избивал, что подтверждается представленными в материалы дела постановлениями об отказе в возбуждении уголовного дела по её заявлениям, сын делает уроки на полу, так как отсутствуют условия для проживания. Совместное проживание с ответчиком в спорной квартире невозможно, из-за сложившихся конфликтных отношений. В ходатайстве ответчика о сохранении за Бухараевым Н.Р. право пользования жилыми помещением просит отказать, так как доход ответчика позволяет ему снять жилье, освободить принадлежащее ей на праве собственности спорное жилое помещения, для проживания её с детьми.

Ответчик Бухараев Н.Р. и его представитель Орлова К.А., против удовлетворения искового заявления истца возражали, считали его не обоснованным, просили в иске отказать, представив возражение, в котором Бухараев Н.Р. просит сохранить за ним право пользования жилым помещением по адресу: г(адрес) сроком на ... год, в связи с отсутствием материальной возможности снять жилье в ближайшее время.

Представитель третьего лица УФМС России по РБ в г.Салават в суд не явился, извещен надлежаще.

Судом, с учетом мнения участников процесса, и на основании ст. 167 ГПК РФ определено рассматривать дело без участия представителя третьего лица.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд находит иск Бухараевой А.М. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу положений ст. 30 ЖК РФ, введенного в действие с 01 марта 2005 года и подлежащего применению к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Нормами ч. ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу положений п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Судом установлено, что 00.00.0000 между Бухараевым Н.Р. и Бухараевой (Кашапова) А.М. был заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака ... № ..., выданным 00.00.0000.

Данный брак на основании решения и.о. мирового судьи судебного участка № 5 по г. Салават РБ – мирового судьи судебного участка № 6 по г. Салават РБ от 00.00.0000 был расторгнут.

В настоящее время семейные отношения между Бухараевой А.М. и Бухараевым Н.Р. прекращены, общего хозяйства стороны не ведут, общего бюджета не имеют.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права собственности прав от 00.00.0000 право собственности на (адрес), (адрес) зарегистрировано за Бухараевой А.М.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как следует из апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РБ от 00.00.0000 решение Салаватского городского суда от 00.00.0000 в части раздела, и признании право собственности на квартиру: по адресу (адрес) отменено, в отмененной части принято новое решение, которым в удовлетворении встречных исковых требований Бухараева Н.Р. к Бухараевой А.М. о разделе совместно нажитого имущества и признании за Бухараевым Н.Р. право собственности на ... долю в праве собственности на квартиру по адресу: (адрес) отказано.

Таким образом, вступившими в законную силу судебными решениями по ранее рассмотренному делу с участием тех же лиц были установлены обстоятельства, факты и правоотношения, имеющие существенное значение для рассмотрения исковых требований Бухараевой и встречных требований Бухараева. Они обязательны для суда, не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

При таких данных истица Бухараева А.М. в настоящее время является титульным владельцем спорного жилого помещения, ее право собственности до настоящего времени не оспорено.

Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Положения ст. 209 ГК РФ указывают, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Проживание ответчика в спорной квартире не позволяет ее собственнику реализовать свое право на владение, пользование и распоряжение им, в том числе и проживать в нем без ответчика, поскольку семейные отношения между истицей и ответчиком прекращены, между сторонами установились конфликтные отношения.

Доказательств, свидетельствующих о принятии Бухараевым Н.Р. мер для приобретения жилой площади, обеспечения себя иным жилым помещением (по договору аренды, коммерческого найма и др.), не представлено.

Доводы ответчика о том, что иного жилья для проживания не имеет, не может повлечь нарушения осуществление прав и свобод других лиц. В данном деле конфликтные отношения между Бухараевыми, ведет к нарушению прав истицы, по пользованию принадлежащей ей на праве собственности жилым помещением и невозможностью проживания в нем истицы с детьми.

В судебном заседании установлено, что совместное проживание с ответчиком на спорной жилой площади приводило к постоянным конфликтам из-за стойкой неприязни, в связи с чем истица с детьми вынуждена проживать с 00.00.0000 года по другому адресу.

Ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих действительную необходимость в сохранении за ним права пользования спорной жилой площадью.

Кроме того, в обоснование своих доводов о тяжелом материальном положении, заявителем никаких доказательств не представлено. Между тем, из материалов дела следует, что Бухараев Н.Р. является трудоспособным, имеет место работы, доход для обеспечения себя жилым помещением.

Доказательств отсутствия у Бухараева Н.Р. оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, либо отсутствие у него возможности обеспечить себя иным жилым помещением суду не представлено.

В материалах дела отсутствуют сведения о том, что Бухараев Н.Р. продолжает оставаться членом семьи собственника занимаемого жилого помещения. Доказательства ведения Бухараевым Н.Р. общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки, поддержания с собственником квартиры семейных отношений, характеризующихся взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, либо нахождения на иждивении собственника, суду не представлены, в материалах дела отсутствуют.

Таким образом, ответчик Бухараев Н.Р., является бывшим членом семьи одного из собственников спорного жилого помещения - истца Бухараевой А.М., соглашения с собственником о пользовании домовладением ответчиком не достигнуто, между сторонами сложились неприязненные отношения. Оснований полагать, что Бухараев Н.Р. сохранил статус члена семьи собственника жилого помещения, не имеется, он подлежит выселению на основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ.

Судом также принимается во внимание то, что с 00.00.0000 года Бухараев Н.Р. проживает один в спорной квартире, бремя содержания за спорное жилое помещения не нес, в связи с чем образовалась задолженность, которую он начал погашать после подачи иска о выселении в суд, более того, ответчик единолично проживания в спорной квартире уже более полтора года занимает спорную квартиру в отсутствии законных на то оснований.

Учитывая, что право пользования ответчиком спорным жилым помещением прекращено, о титульном собственника спорной квартиры ему известно, вместе с тем он продолжает проживать и оставаться зарегистрированным по месту жительства по данному адресу, с моменты вступления решения суда от 00.00.0000 меры по поиску другого жилья и освобождения квартиры ответчиком не предприняты, чем нарушает права истца, как собственника, а также несовершеннолетнего сына вынужденного проживать в жилом помещении, где для него не созданы условия для нормального проживания, законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, в связи с чем подлежат удовлетворению требования Бухараевой А.М. о выселении ответчика из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, и снятии Бухараева Н.Р. с регистрационного учета по месту жительства.

Далее. В силу положений статьи 3 Конвенции ООН "О правах ребенка" во всех действиях в отношении детей независимо от того, предпринимаются они государственными или частными учреждениями, занимающимися вопросами социального обеспечения, судами, административными или законодательными органами, первоочередное внимание уделяется наилучшему обеспечению интересов ребенка.

В Конвенции отмечается, что государства - участники Конвенции убеждены в том, что семье как основной ячейке общества и естественной среде для роста и благополучия всех ее членов и особенно детей должны быть предоставлены необходимые защита и содействие, с тем чтобы она могла полностью возложить на себя обязанности в рамках общества. В соответствии со статьей 9 Конвенции государства-участники обеспечивают, чтобы ребенок не разлучался со своими родителями вопреки их желанию, за исключением случаев, когда компетентные органы, согласно судебному решению, определяют в соответствии с применимым законом и процедурами, что такое разлучение необходимо в наилучших интересах ребенка.

Часть 1 статьи 38 Конституции Российской Федерации предусматривает, что материнство и детство, а также семья находятся под защитой государства. Одновременно положения статьи 1 Семейного кодекса Российской Федерации определяют, что семейное законодательство исходит из необходимости построения семейных отношений на взаимопомощи и ответственности перед семьей всех ее членов, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в дела семьи, обеспечения беспрепятственного осуществления членами семьи своих прав и возможности судебной защиты этих прав. Часть 2 статьи 7 Конституции Российской Федерации обеспечивает государственную поддержку семьи, материнства, отцовства и детства.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно пункту 2 статьи 54 Семейного кодекса Российской Федерации каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.

Родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей. Родители имеют преимущественное право на обучение и воспитание своих детей перед всеми другими лицами (п. 1 ст. 63 СК РФ).

Семейный кодекс Российской Федерации устанавливает требования о том, что родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей, обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (п. 1 ст. 65).

В силу пункта 3 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в пункте 14 Постановления Пленума от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации), в том числе и на жилищные права.

Таким образом, согласно действующему законодательству, защищающему права и интересы детей, дети вправе проживать как по месту жительства матери, так и по месту жительства отца. Вместе с тем, будучи несовершеннолетними, в силу своего возраста они не могут самостоятельно реализовать свое право пользования жилым помещением и проживают на той жилой площади, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей.

Установлено из материалов дела следует, сторонами не оспаривалось, что несовершеннолетний Бухараев Д.Н., 00.00.0000 года проживет совместно с матерью, из пояснений истца, в ходе судебного заседания, следует, что из-за конфликтных отношений с ответчиком вынуждена была выехать с двумя детьми из жилого помещения, которое принадлежит ей на праве собственности, с 00.00.0000 года проживает в квартире у родителей, где для проживания несовершеннолетнего отсутствуют условия, так как истица проживает с разнополыми детьми в одной комнате, ребенок делает уроки на полу. При этом ответчик Бухараев в судебном заседании пояснил, что проживает один в двухкомнатной квартире, все время находится на работе в квартиру приходит только переночевать, указав при этом, что его заработок составляет более ... руб., на руки получает около ... руб., поиском другого жилья не занимается, указывая на отсутствие материальной возможности.

При таких данных, поскольку совместно с ответчиком проживание истицы с детьми невозможно, учитывая, что в данном случае нарушаются права собственника спорного жилого помещения, а также учитывая интересы несовершеннолетнего ребенка, который вынужден проживать с матерью в отсутствии условий для нормального проживания в ином жилом помещении, суд не находит оснований для удовлетворения ходатайства ответчика Бухараева Н.Р. о сохранении за ним право пользования спорным жилым помещением на ... год.

Руководствуясь ст. ст. 12,56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Бухараевой А.М. к Бухараеву Н.Р. о снятии с регистрационного учета, выселении, удовлетворить.

Выселить Бухараева Н.Р. из жилого помещения по адресу: (адрес), без предоставления другого жилого помещения.

Снять с регистрационного учета Бухараева Н.Р. по месту регистрации по адресу: (адрес).

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Салаватский городской суд РБ.

Председательствующий п/п Е.Ю.Елисеева

Верно. Судья Е.Ю.Елисеева

Решение не вступило в законную силу 18.07.2016

Секретарь суда:

Решение вступило в законную силу.

Судья: ___________________________ Секретарь суда:

Подлинник решения подшит в гражданском деле №2-2451/2016 Салаватского городского суда