Буинов Николай Алексеевич

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Баяндай ДД.ММ.ГГГГ

Баяндаевский районный суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Цыреновой Л.Д.,

при секретаре Кушкоевой Г.В.,

с участием истца Буинова Н.А.,

третьего лица, заявляющие самостоятельные требования Шатаевой Е.А.,

рассмотрев материалы гражданского дела № по иску Буинова Н. А. о включении в наследственную массу, признании права собственности на квартиру в силу приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Буинов Н.А. обратился в Баяндаевский районный суд Иркутской области с иском о включении в наследственную массу недвижимого имущества в виде квартиры, оставшуюся после смерти его отца Б.А.Х., и признании за Буиновым Н.А. права собственности наследуемое имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. в силу приватизации.

В обоснование иска указал, что его умершие родители Б.А.Х. и Б.Е.Х. по договору № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартир (домов) в собственность граждан приобрели квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу. При жизни отца, доля на квартиру принадлежавшая умершей матери перешла в его владение, он фактически принял наследство. После смерти отца истец вступил в наследство на имущество в виде земельного участка и автомашины, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону. Свидетельство на право собственности на квартиру истцу не выдали. Поскольку договор приватизации составлен с нарушениями - отсутствуют полные данные членов семьи, их подписи, а также не полностью указан адрес объекта недвижимости. В настоящее время возникла необходимость включения указанной квартиры в наследственную массу. Сестра истца- Шатаева (Буинова...

... ) Е.А. на свою долю в указанной квартире не претендует. Кроме того, земельный участок, на котором расположена квартира, принадлежит истцу на праве собственности.

В судебном заседании истец Буинов Н.А. просил удовлетворить исковые требования, по основаниям, указанным в иске. Далее суду пояснил, что в спорной квартире он проживает с момента рождения, раньше нумерация дома была «№», без названия улицы, однако в настоящее время по постановлению главы администрации переименовали и присвоили адрес <адрес>.

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора Шатаева (Буинова) Е. А. с исковыми требованиями истца согласна, просит их удовлетворить. Суду представила письменное заявление об отказе от своей доли на квартиру в пользу истца.

Представитель ответчика - администрации МО «Баяндаевский район» в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о времени, месте и дне рассмотрения дела. Ходатайств о рассмотрении дела, без участия ответчика, об отложении дела не представил. Суд признает неявку ответчика неуважительной.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

Выслушав объяснение истца, третьего лица, показания свидетелей, изучив и оценив представленные доказательства, принимая во внимание позицию ответчика, не возражающего против удовлетворения исковых требований, суд приходит к следующему.

Согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ Б.А.Х. ДД.ММ.ГГГГ рождения и члены его семьи - жена Б.Е.Х. ДД.ММ.ГГГГ рождения, сын - Н. ДД.ММ.ГГГГ рождения, дочь- Е. ДД.ММ.ГГГГ рождения, заключили договор с главой сельской администрации в лице председателя комитета по управлению имуществом Б.В.З., где покупатель Б.А.Х. приобрел квартиру по ордеру № в <адрес>. Указанный договор зарегистрирован в комитете по управлению имуществом ДД.ММ.ГГГГ.

Б.Е.Х. по данным свидетельства о смерти серия № от ДД.ММ.ГГГГг., умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Б.А.Х. согласно свидетельства о смерти серия № от ДД.ММ.ГГГГг., умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти родителей Б.А.Х. и Б.Е.Х. осталось имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки администрации МО «Г.» следует, что Б.А.Х. ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ и Б.Е.Х. ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ проживали совместно и имели следующий состав семьи: дочь - Шатаеву (Буинову) Е. А. ДД.ММ.ГГГГ рождения, сына - Буинова Н. А. ДД.ММ.ГГГГ рождения.

В свидетельстве о рождении Буинова Н. А. и Буиновой Е. А. в графе «отец» значится Б.А.Х. и в графе «мать» значится Б.Е.Х., что подтверждается свидетельством о рождении серия № от ДД.ММ.ГГГГ и серия № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельства о заключении брака серия № от ДД.ММ.ГГГГ Ш.А.А. и Буинова Е. А. заключили брак, где после заключения брака жене присвоена фамилия «Шатаева».

Согласно информации МО «Г.» на основании постановления главы № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении адресных реестров и картосхем населенных пунктов муниципального образования «Г.» в связи с переходом на централизованное ведение кадастрового учета земельных участков, также для упорядочения адресов объектов недвижимости в населенных пунктах МО «Г.» постановлено утвердить адресные реестры недвижимости и картосхемы населенных пунктов МО «Г.», где присвоен адрес спорной квартире- <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что на день смерти наследодателей Б.А.Х. и Б.Е.Х. им принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>. и это имущество вправе унаследовать его наследники.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Статьей 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей заявления по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно представленных свидетельств о праве на наследство по закону наследником имущества умершего Б.А.Х. является его сын Буинов Н. А., наследство состоит из земельного участка площадью ... га и автомашины марки ... ДД.ММ.ГГГГ выпуска.

Из материалов дела следует, что истцу Буинову Н. А. на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией МО «Г.» на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №.

Материалами дела подтверждается, что спорный объект недвижимости - квартира - находится в границах указанного земельного участка.

В соответствии с п.5 ст.1 Земельного кодекса РФ основным принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Администрация МО «Г.» своей выпиской из реестра муниципальной собственности МО «Г.» подтверждает, что квартира № по адресу <адрес> в реестре муниципальной собственности не значится.

Из письма Министерства имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира № расположенная по адресу; <адрес> Реестре государственной собственности <адрес> не учтена.

Согласно информации Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ квартира № расположенная по адресу: <адрес> реестре федерального имущества не значится.

Согласно информации Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ правопритязания на объект недвижимого имущества- квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, площадью ... кв.м. отсутствуют.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно статьи 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4199-1) передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Из объяснений истца установлено, что спорная квартира была выделена его отцу, как работнику совхоза «Г.».

По сведению архивного сектора администрации МО «<адрес>» совхоз «Г.» <адрес> был образован на основании Приказа Госагропрома РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ путем разукрупнения совхоза «Б.» на совхозы «Б. и «Г.». Согласно выписки из протокола общего собрания работников совхоза от ДД.ММ.ГГГГ совхоз «Г.» реорганизован в КДХ «Г.». На основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Г.» был реорганизован. На основании определения Арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Г.» было ликвидировано.

Согласно справки нотариуса Баяндаевского нотариального округа следует, что завещание и наследственное дело к имуществу наследодателя Б.А.Х. ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, Б.Е.Х. ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.

Третье лицо, заявляющие самостоятельные требования Шатаева Е.А. отказалась от своей доли наследства в пользу своего брата Буинова Н.А., о чем представила суду письменное заявление.

Свидетели Ф.В.А. и Ф.М.А. в судебном заседании подтвердили, что спорная квартира принадлежала родителям истца Б.А.Х. и Б.Е.Х.. У родителей истца было двое детей - дочь Е. и сын- Н.. Указанная квартира Б.А.Х. была выделена как работнику совхоза «Г.». Раньше в <адрес> не было названия улиц, их стали именовать примерно ... лет назад. Буинов Н.А. с рождения проживает в указанной спорной квартире.

Суд оценивает показания свидетелей, как объективные и признает их допустимыми доказательствами по делу.

Ответчик возражений по иску не имеет, право собственности Буинова Н.А. на спорную квартиру никем не оспаривается.

Таким образом, истец Буинов Н.А. принял наследство, оставшееся после смерти отца Б.А.Х., за ним в порядке наследования следует признать право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования истца подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Буинова Н. А. о включении в наследственную массу, признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Б.А.Х., умершего ДД.ММ.ГГГГ квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Буиновым Н. А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности в порядке наследования на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Баяндаевский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Л.Д. Цыренова