Букаев Одн Эренценович

Дело № 2-5167/2016г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 августа 2016 года г. Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе

председательствующего судьи Надбитовой Г.П.,

при секретаре Манджиевой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Букаева О. Э. к Администрации г. Элисты о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

Букаев обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что решением Исполкома Элистинского городского Совета народных депутатов № от хххг. ФИО1 разрешено строительство индивидуального гаража в районе <адрес>. По его заявлению от хххг. гараж был переоформлен на его имя, Бюро технической инвентаризации выдало карточку учета строений и сооружений на гараж №. В установленном порядке право собственности не зарегистрировано. Просит суд признать за ним право собственности на гараж № общей площадью 19,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Истец просит суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика - Администрации г. Элисты и представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК и Филиала Федерального государственного унитарного предприятия «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Республике Калмыкия, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, о причине неявки суд не известили, об отложении дела не ходатайствовали. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие на основании ч.ч. 3-4 ст. 167 ГПК ...

...РФ.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 и ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как видно из материалов дела, решением Исполкома Элистинского городского Совета народных депутатов № от хххг. ФИО1 разрешено строительство индивидуального гаража в районе <адрес>. По заявлению ФИО1 от хххг. построенный им гараж переоформлен на Букаева О.Э.

По данным отдела Архитектуры и градостроительства Администрации г. Элисты № от хххг. - гараж №, расположенный по адресу: <адрес> значится за Букаевым О. Э.. По сведениям ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от хххг. инвентаризационная стоимость гаража составляет ххх руб., общая площадь 19,1 кв.м.

В судебном заседании установлено, что земельный участок под гаражом №, расположенным по адресу: <адрес>, в собственности истца не значится, истец с ххх. владеет и пользуется гаражом, как собственным, несет бремя по его содержанию.

Таким образом, суд установил, что Букаев является собственником гаража, являвшегося новой вещью, созданной на земельном участке, выделенном под строительство гаража.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней.

Частью 1 статьи 234 ГК РФ предусмотрено, что лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Истец более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом, несет расходы по его содержанию. Право истца на спорное имущество никем не оспорено, представитель ответчика не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Согласно ч. 2 ст. 234 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Право собственности на вышеуказанный объект недвижимости подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК по Республике Калмыкия.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к мнению, что при таких обстоятельствах, исковые требования Букаева подлежат удовлетворению. Основания полагать, что признание за истцом права собственности на гараж нарушит чьи-либо права, отсутствуют.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Букаева О. Э. к Администрации г. Элисты о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за Букаевым О. Э. право собственности на гараж № общей площадью 19,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Элистинский городской суд Республики Калмыкия.

Председательствующий Надбитова Г.П.