Букина Антонина Петровна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2015 года г. Богородицк

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Стариковой Н.Г.,

при секретаре Лашкиной М.В.,

с участием

истца Букина В.В.,

представителя ответчика администрации муниципального образования Бегичевское Богородицкого района Попкова С.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № по иску Букина Владимира Викторовича к администрации муниципального образования Бегичевское Богородицкого района о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Букин В.В. обратился в суд с иском к ответчику по изложенным основаниям, указывая, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира расположена в одноэтажном одноквартирном жилом доме. Фактически он длительное время осуществляет содержание дома, его текущий и капитальный ремонт. В настоящее время, он, Букин В.В., желает признать за собой право собственности на жилой дом, в котором расположена принадлежащая ему на праве собственности квартира, поскольку для оформления земельного участка, расположенного рядом с домом ему необходимо признать право собственности на весь дом, а без изменения статуса жилого помещения оформить земельный участок невозможно. На основании изложенного, просил суд признать за ним, Букиным В.В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Истец Букин В.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить, признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью всех помещений включаемых в площадь здания – <данные изъяты> кв.м, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв....

...м, с холодной пристройкой лит <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. Кроме того пояснил, что принадлежащая ему квартира расположена в одноквартирном жилом доме, он полностью на собственные средства содержит фундамент, крышу, несущие конструкции, электрическое, техническое оборудование дома, производит текущие и капитальные ремонты дома за свой счет, своевременно вносит плату за пользование электроэнергией, газом и водой.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Бегичевское Богородицкого района – глава администрации Попков С.К. в судебном заседании заявленные исковые требования признал, не возражал против их удовлетворения.

Третье лицо Букин В.В. в судебном заседании заявленные исковые требования признал, не возражал против их удовлетворения.

Третье лицо Букина А.П. в судебное заседание не явилась, представила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признает, не возражает против их удовлетворения.

Третье лицо Курышев С.П. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

По основаниям, предусмотренным ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры, комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

При разрешении спорного правоотношения судом установлено следующее.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, серия №, за Букиным В.В. зарегистрировано право собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Постановлением главы администрации муниципального образования Богородицкий район № от ДД.ММ.ГГГГ Букину В.В. разрешено строительство жилой одноэтажной пристройки на территории приусадебного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Как усматривается из технического паспорта, выданного Богородицким отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенна по адресу: <адрес>, имеет общую площадь всех помещений включаемых в площадь здания – <данные изъяты> кв.м, в том числе, жилую – <данные изъяты> кв.м. Квартира расположена в одноэтажном одноквартирном жилом доме лит <данные изъяты> с холодной пристройкой лит <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м.

По данным кадастровой выписки о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, имеется земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, разрешенное использование: для ведения огородничества, личного подсобного хозяйства.

Из справки, выданной администрацией муниципального образования Бегичевское Богородицкого района ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы Букин В.В., Букина А.П., Букин В.В., Курышев С.П.

Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Возрождение» расторгнут договор управления жилого <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года. Собственнику Букину В.В. рекомендовано заключить договоры водоснабжения, вывоза мусора, техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, оформить право собственности на земельный участок.

Из ответа администрации муниципального образования Бегичевское Богородицкого района № от ДД.ММ.ГГГГ на обращение Букина В.В. по вопросу предоставления в собственность земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, следует, что истцу рекомендовано перевести квартиру в индивидуальный жилой дом.

С учетом вышеизложенных обстоятельств судом установлено, что истец Букин В.В. является собственником квартиры, расположенной в <адрес>. Данная квартира расположена в одноэтажном одноквартирном жилом доме, при этом квартира истца является структурно обособленным объектом, не имеющим общих инженерных сетей, оборудования и коммуникаций, обслуживающих более одного помещения. Истец фактически пользуется всем жилым домом, содержит его, в том числе фундамент, крышу, несущие конструкции, электрическое, техническое оборудование дома за свой счет. Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в судебном заседании, пояснениями сторон, а также подтвердились письменными материалами дела.

В связи с чем, и принимая во внимание правовую позицию ответчика, не возражавшего против удовлетворения исковых требований, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования Букина В.В. законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Букина Владимира Викторовича к администрации муниципального образования Бегичевское Богородицкого района о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за Букиным Владимиром Викторовичем право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью всех помещений включаемых в площадь здания – <данные изъяты>.м, общей площадью – <данные изъяты> кв. м, жилой площадью – <данные изъяты> кв.м, с холодной пристройкой лит <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м,

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богородицкий районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.