Булашев Иван Александрович

Решение в окончательной форме изготовлено 09 сентября 2015 года.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 сентября 2015 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего: судьи Шумковой Н.В.,

с участием истца Усольцевой Н.Л.,

при секретаре Нескиной Н.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усольцевой Н. Л. к Булашеву И. А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

Усольцева Н.Л. обратились в суд с иском к Булашеву И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>. В обоснование иска указав, что на основании договора купли-продажи от <дата обезличена> она является собственником спорного жилого помещения. На момент заключения договора купли-продажи в жилом помещении был зарегистрирован ответчик Булашев И.А., который по условиям договора обязался сняться с регистрационного учета до <дата обезличена> года. Однако по истечении указанного срока ответчик с регистрационного учета не снялся. Истец просит признать Булашева И.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>

В судебном заседании истец Усольцева Н.Л. уточнила исковые требования, просит признать Булашева И.А. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>

В судебном заседании истец пояснила, что она является собственником части № жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>. Жилое помещение приобретено ею в декабре 2012 на основании договора купли - продажи с ответчиком Булашевым И.А. На момент заключения договора купли-продажи в жилом помещении был зарегистрирован Булашев И.А., который по условиям договора обязался сняться с регистрационного учета до <дата обезличена> года. Однако по истечении указанного срока от...

...ветчик с регистрационного учета не снялся. С момента приобретения истцом жилого помещения в собственность ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, не проживал в нем после отчуждения, его личных вещей в доме нет, какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением с ним не заключалось. Истец просит признать Булашева И.А. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>

Ответчик Булашев И.А. в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте его проведения путем направления извещения по месту регистрации, а также путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Краснотурьинского городского суда Свердловской области. Об уважительности причин неявки суду не сообщил, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении разбирательства дела в суд не поступало.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ОУФМС России по Свердловской области в г. Краснотурьинске в судебное заседание также не явился, извещен о времени и месте судебного заседания путем направления судебной повестки по месту нахождения и размещения информации на официальном сайте Краснотурьинского городского суда.

Представитель ОУФМС России по Свердловской области в г. Краснотурьинске Доронина С.А., действующая по доверенности от 13.01.2015, направила ходатайство, согласно которому просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя; возражений относительно исковых требований Усольцевой Н.Л. не указала.

Третье лицо Стенникова М.Ф. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его рассмотрения была извещена надлежащим образом, в адрес суда направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения требований Усольцевой Н.Л. не возражала.

На основании ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации «в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение».

Судом, с учетом мнения истца, определено рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Кроме того, Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

По смыслу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

Из положений ч.1 ст. 17 Жилищного Кодекса Российской Федерации следует, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации «собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании».

Нормой статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

<данные изъяты>

<данные изъяты>.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В Законе Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под местом жительства понимается проживание гражданина в жилом помещении (квартире, жилом доме др.).

Согласно Правилам регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

При этом, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

По смыслу и во взаимосвязи приведенных норм права, место жительства должно располагаться в объекте недвижимого имущества и должно совпадать с местом регистрации.

Как следует из содержания иска, пояснений истца, ответчик был зарегистрирован в спорном помещении до приобретения его в собственность истца. Фактически, с момента приобретения дома истцом, ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, родственником истцу, членом ее семьи не приходится, соглашение между истцом и ответчиком, предусматривающее порядок пользования спорным жилым помещением, не заключалось. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

В соответствии же со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. С учетом установленных по делу обстоятельств, анализа вышеизложенных норм, суд находит требования истца правомерными, а потому подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233, 235 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Усольцевой Н. Л. к Булашеву И. А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Булашева И. А., <дата обезличена> года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением – частью № жилого <адрес обезличен>, расположенного по <адрес обезличен>.

Данное решение является основанием для снятия Булашева И. А., <дата обезличена> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен> часть № жилого дома.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Краснотурьинский городской суд.

Судья: (подпись) Н.В. Шумкова

СОГЛАСОВАНО