Буньо Вероника Романовна

В окончательной форме изготовлено 26.01.2022 года

УИД: № Дело № 2-85/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Камышлов 25 января 2022 года

Камышловский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Афанасьевой Л.А.,

при секретаре Ошиваловой С.В.,

с участием: истца Буньо В.Р.,

представителя ответчика Шайнова Г.Б., действующего на основании ордера № 4068 от 24.01.2022,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буньо ФИО9 к Большедворской ФИО10 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью 48,8 кв.м, жилой площадью 29,21 кв.м, на основании договора купли-продажи (передачи) квартиры в собственность граждан от 22.03.1993 находится в совместной собственности Буньо Р.А., Буньо Т.И., Буньо В.Р.

Буньо В.Р. обратилась в суд с иском к Большедворской В.Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета, указав следующее: Она является единоличным собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи (передачи) квартиры в собственность граждан от 22.03.1993. В квартире имеет регистрацию ее дочь Большедворская В.Е., которая в 2019 году добровольно выехала из квартиры в неизвестном направлении, вывезла все свои личные вещи, сведениями о ее новом месте жительства истец не располагает. До настоящего времени местонахождение ответчика ей не известно, она не несет бремя содержания жилого помещения, не оплачивает коммунальные платежи. Истец несет все расходы по содержанию квартиры из расчета лиц, зарегистрированных в квартире. Она неоднократно пыталась найти ответчика самостоят...

...ельно, но не смогла, полагает, что родственные отношения с ответчиком прекращены в связи с выездом ответчика на новое постоянное место жительства. Просит признать Большедворскую В.Е. утратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Истец Буньо В.Р. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснил, что она является единоличным собственником квартиры по адресу: <адрес> квартира в 1993 году была приватизирована на отца, мать и на нее. Отец умер 26.06.2016, мать умерла 18.08.2021, после их смерти она вступает в права наследования на квартиру. В квартире в настоящее время зарегистрированы она и ее приемная дочь Большедворская В.Е. Дочь еще в 2019 году, когда ей было 20 лет, ушла из дома в неизвестном направлении. Она познакомилась с парнем через социальную сеть, и вместе с ним уехала в г. Екатеринбург. Об этом ей известно из Инстаграмма, но дочь заблокировала доступ, и она не может с ней связаться. Ей только известно, что она жива. Через частное агентство она нашла дочь, но та сказала, что у нее все хорошо, и пока она не готова возвратиться домой. С учетом этих обстоятельств в полиции у нее не приняли заявление о розыске дочери. В течение последних дух лет от дочери нет никаких известий, ее номер телефона не отвечает, дочь не желает с ней общаться. Вместе с тем, она не может, в силу материальных затруднений оплачивать коммунальные расходы, исходя из количества прописанных лиц. До смерти матери-пенсионерки они пользовались льготами, мама умерла и льготы отменили, сейчас она не может оформить субсидии, поскольку требуют сведения о доходах на всех зарегистрированных лиц. В случае, если дочь вернется, она пропишет ее в квартиру. Просит удовлетворить иск.

Представитель ответчика Большедворской В.Е. – адвокат Шайнов Г.Б., привлеченный к участию в деле в порядке статьи 50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признал, поскольку местонахождение ответчика не известно, и причина, по которой она выехала из квартиры, не установлена.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно договору купли-продажи (передачи) квартиры в собственность граждан от 22.03.1993 Буньо В.Р. является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В качестве собственников в договоре указаны также Буньо Р.А. и Буньо Т.И. (л.д. 6-7).

Как следует из свидетельств о смерти на л.д. 11-12, Буньо Р.А. и Буньо Т.И. умерли 26.06.2016 и 18.08.2021 соответственно.

Согласно справке ООО «Эстра-УК» от 21.10.2021, справке ОВМ МО МВД России «Камышловский» от 18.11.2021 и адресной справке Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Свердловской области от 26.11.2021, в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы Буньо В.Р. и ее дочь Большедворская В.Е. с 30.06.1999 по настоящее время (л.д. 8, 9-10, 26).

Из материалов дела и из объяснений истца усматривается, что ответчику было предоставлено право пользования спорным жилым помещением в качестве члена семьи собственника жилого помещения, в настоящее время семейные отношения между сторонами прекращены, общее хозяйство не ведется, соглашения о порядке пользования и проживания жилым помещением между сторонами не имеется, ответчик в спорном доме не проживает, в 2019 году выехала из жилого дома на другое постоянное место жительства, оплату коммунальных услуг за жилое помещение не производит.

При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для принудительного прекращения права ответчика на пользование спорным жилым помещением. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не усматривается. Исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Буньо ФИО11 к Большедворской ФИО12 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Большедворскую ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд путем подачи жалобы через Камышловский районный суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Судья Л.А. Афанасьева