Бунтяков Леонид Алексеевич

Гражданское дело №2-27/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кириллов 7 февраля 2013 года

Кирилловский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Ведениной Е.В.,

при секретаре Ивановой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бунтяковой Г.П. и Чащиной И.Л. к Бунтякову Л.А. о признании утратившим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учёта по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Бунтякова Г.П. и Чащина И.Л. обратились в суд с исковым заявлением к Бунтякову Л.А., в котором просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учёта по месту жительства. В обоснование заявленных требований указали, что ответчик с 1995 года не проживает в предоставленной их семье на условиях социального найма квартире, расположенной по адресу: <адрес>, но зарегистрирован в ней. Вместе с тем, из квартиры он выехал добровольно, с этого момента в квартире не появлялся, что следует расценивать как отсутствие нуждаемости ответчика в указанном жилом помещении. Кроме того, ответчик не выполняет обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг. Бремя содержания квартиры полностью лежит на истцах.

В судебном заседании Бунтякова Г.П. и Чащина И.Л. поддержали заявленные требования по основаниям, указанным в иске.

Представитель истцов Ушакова А.В. заявленные требования поддержала по тем же основаниям, пояснив суду, что ответчик с 1995 года фактически добровольно отказался от своих прав на жилое помещение, не является его нанимателем, сохраняя только регистрацию по месту жительства. При этом нарушаются права истцов Бунтяковой Г.П. и Чащиной И.Л. предусмотренные жилищным законодательством, в частности право на приватизацию квартиры, на получение субсидии и другие. С момента вынесения решения Кирилловского районного суда от 17 февра...

...ля 2011 года, которым Бунтяковой Г.П. было отказано в удовлетворении иска к Бунтякову Л.А. о прекращении права пользования квартирой и прекращении регистрации по месту жительства, последний по месту регистрации не проживает, никаких попыток по вселению не предпринимал, с соответствующим иском в суд не обращался, личных вещей в квартире не имеет, расходов по содержанию квартиры не несёт.

Ответчик Бунтяков Л.А. исковые требования не признал, пояснив, что он от прав на квартиру не отказывался и не отказывается в настоящее время, другого места жительства не имеет, выехал временно и вынужденно, так как ключи от квартиры у него забрали, в связи с чем пользоваться квартирой не может. Учитывая, что с 1995 года истица чинит ему препятствия в пользовании квартирой, он плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносил, так как квартирой не пользовался не по своей вине. Договор найма жилого помещения он не расторгал, претензий со стороны управляющей компании нет. Проживает в настоящее время временно в квартире, принадлежащей на праве собственности дочери его сожительницы.

Третьи лица – представители Администрации муниципального образования «Город Кириллов», ООО «Кирилловская управляющая компания» в судебное заседание не явились, представив заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Проверив материалы дела, заслушав стороны, показания свидетелей, суд пришел к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Как установлено судом, Бунтяковой Г.П. ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер на право занятия двухкомнатной благоустроенной <адрес>-а по <адрес> на состав семьи три человека, включая мужа Бунтякова Л.А. и дочь Бунтякову И.Л. Указанные лица вселились в квартиру по договору найма жилого помещения. В связи с фактическим прекращением семейных отношений в 1995 году Бунтяков Л.А. выехал из спорного жилого помещения, стал проживать в квартире гражданки В., принадлежащей на праве собственности ее дочери, по адресу: <адрес>-а, <адрес>. В 1999 году брак между истицей и ответчиком прекращен на основании решения Кирилловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон, ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, показаниями свидетелей З., К..

Решением Кирилловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Бунтяковой Г.П. было отказано в удовлетворении иска к Бунтякову Л.А. о прекращении права пользования квартирой и прекращении регистрации по месту жительства

Решением мирового судьи Вологодской области по судебному участку № от ДД.ММ.ГГГГ с Бунтякова Л.А. в пользу Бунтяковой Г.П. взысканы в возмещение расходов по оплате жилья и коммунальных услуг денежные средства в размере 22933 рубля.

Согласно постановлению судебного пристава-исполнителя ОСП по Кирилловскому району УФССП по Вологодской области Г. исполнительное производство по взысканию с Бунтякова Л.А. в пользу Бунтяковой Г.П. расходов по оплате жилья и коммунальных услуг было прекращено ДД.ММ.ГГГГ в связи с невозможностью взыскания. Исполнительный лист возвращен взыскателю.

С момента выезда, в том числе и после вынесения решения Кирилловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску о признании Бунтякова Л.А. утратившим право пользования жилым помещением, и до настоящего времени Бунтяков Л.А. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, не пользовался, оплату коммунальных услуг не производил.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.1 ст.27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со статьями 672 ГК РФ и 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Статья 71 ЖК РФ предусматривает, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно действующему жилищному законодательству бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства, и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В судебном заседании установлено, что Бунтяков Л.А. добровольно выехал в 1995 году из квартиры, по адресу: <адрес>. Суд не может признать убедительными доводы ответчика о том, что выезд был вынужденным и носил временный характер. Как пояснил ответчик, в 1995 году его супруга практически постоянно проживала в <адрес> в семье дочери, а он познакомился с другой женщиной и вскоре переехал к ней. Изменение ответчиком места жительства не было связано и с расторжением брака, поскольку оно состоялось в 1985 году.

О постоянном характере выезда говорит и отсутствие в квартире личных вещей Бунтякова Л.А., что подтвердила свидетель З.

Тем самым Бунтяков Л.А. отказался от права на проживание в квартире №.14, расположенной по адресу: <адрес>, и права пользования данным жилым помещением. При этом длительный период (более 17 лет) непроживания ответчика в спорном жилом помещении суд не может расценить как временное его отсутствие в квартире, предоставленной ему по договору социального найма.

Также суду не было представлено доказательств, свидетельствующих о том, что кто-либо каким-либо образом препятствовал вселению и проживанию Бунтякова Л.А. в квартире.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что регистрация Бунтякова Л.А. по адресу: <адрес>, носит лишь формальный характер.

Согласно разъяснению Конституционного Суда РФ, данному в Постановлении от 02.02.1998 года № 4-П, регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и, согласно ч.2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» не может служить условием реализации его права на жилое помещение.

Кроме того, в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, Бунтяков Л.А., не проживая в течение длительного времени по адресу: <адрес>, не оплачивая коммунальные услуги, добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, в связи с чем утратил право на проживание в вышеуказанном жилом помещении.

При таких обстоятельствах требования Бунтяковой Г.П. и Чащиной И.Л. о признании Бунтякова Л.А. утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Данное решение в силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Возложение обязанности на кого-либо для этого не требуется.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бунтяковой Г.П. и Чащиной И.Л. удовлетворить.

Признать Бунтякова Л.А. утратившим право на жилую площадь по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Бунтякова Л.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Веденина Е.В.

Мотивированное решение составлено 12 февраля 2013 года.

Судья Веденина Е.В.

Копия верна:

Судья Веденина Е.В.