Бурангуолва Акгуль Наильевна

Дело № 2-535/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 декабря 2015 года село Плешаново

Красногвардейский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Курбатовой И.В.,

при секретаре Темировой Р.Б.,

с участием истца представителя администрации муниципального образования Плешановский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области Тарховой О.Ю.

ответчика Давлетовой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Плешановский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области к Давлетовой ФИО15, Бурангуловой К.Н., Бурангулову С.Н. о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования Плешановский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области (далее – Администрация) обратилась в Красногвардейский районный суд Оренбургской области с указанным исковым заявлением.

В обоснование иска указано, что Бурангулову Н.М. согласно свидетельства на право собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам Красногвардейского района Оренбургской области в общую долевую собственность была предоставлена земельная доля площадью <данные изъяты> га с оценкой <данные изъяты> баллогектаров из состава земель ранее выделенных хозяйству Агрофирма «Заветы Ленина».

После получения в ДД.ММ.ГГГГ году права собственности на земельную долю Бурангулов Н.М. не распорядился ею, в связи с чем, на основании ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственно...

...го назначения» указанная земельная доля может быть признана невостребованной, и орган местного самоуправления может признать на нее право собственности.

Администрацией МО Плешановский сельсовет был составлен список земельных долей, принадлежащих на праве собственности гражданам, которые не передали их в аренду или не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд, куда были включена земельная доля принадлежащая ответчику и список был опубликован в общественно-политической газете Красногвардейского района Оренбургской области «Красногвардеец» за ДД.ММ.ГГГГ, а также размещён на информационных щитах МО Плешановский сельсовет. Возражений на этот список не поступило.

Общее собрание собственников земельных долей земельного участка с кадастровым номером №, ДД.ММ.ГГГГ, утвердило список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

В связи с тем, что ответчик длительное время не распоряжается земельной долей и, руководствуясь статьёй 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» статьёй 59 Земельного кодекса Российской Федерации и статьёй 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец просил суд признать за муниципальным образованием Плешановский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области право собственности на невостребованную земельную долю в размере <данные изъяты> га, принадлежащую Бурангулову Н.М., находящуюся в земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> га.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика Бурангулова Н.М. на надлежащих – Бурангулову К.Н., Бурангулова С.Н., Давлетову А.Н.

В судебном заседании представитель истца администрации МО Плешановский сельсовет Тархова О.Ю. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Давлетова А.Н. в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме, пояснила, что получает пай с земельного участка от КФХ «Янтарь».

Ответчики Бурангулов С.Н., Бурангулова К.Н. в судебном заседании участия не принимали. Извещены надлежащим образом судебной повесткой. Ходатайств об отложении судебного разбирательства по делу не поступило. Сведениями о причине неявки ответчиков суд не располагает.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон) орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Невостребованной может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трёх и более лет подряд, а также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно пунктам 3 и 4 ст. 12.1 Закона, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

При этом лица считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 ст. 12.1 Закона).

Пунктом 7 названного Закона предусмотрено, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Администрацией МО Плешановский сельсовет был составлен список земельных долей, принадлежащих на праве собственности гражданам, которые не передали земельные доли в аренду или не распорядились ими иным образом в течение трёх и более лет подряд, куда была включена земельная доля принадлежащая ответчику и список был опубликован в общественно-политической газете Красногвардейского района Оренбургской области «Красногвардеец» за ДД.ММ.ГГГГ, а также размещён на информационных щитах МО Плешановский сельсовет. Возражений на список не поступило.

Из протокола собрания собственников земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что собрание признано состоявшимся, утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Ответчик либо его представители или правопреемники свои возражения в администрацию МО Плешановский сельсовет не представили.

Таким образом, суду представлены доказательства, что администрацией МО Плешановкий сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области соблюден порядок признания земельных долей невостребованными, который определен статьей 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ.

Из материалов дела следует, что в соответствии с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», распоряжением администрации Красногвардейского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ № ответчику было выдано свидетельства на право собственности на землю серия РФ-IX – ОРБ-14 № согласно которому ему принадлежит земельная доля площадью <данные изъяты> га, с оценкой <данные изъяты> баллогектаров, с местоположением: агрофирма «Заветы Ленина».

Согласно свидетельства о смерти, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Люксембургского сельсовета Красногвардейского района Оренбургской области Бурангулов Н.М. умер ДД.ММ.ГГГГ в д. Верхнеильясово Красногвардейского района Оренбургской области.

Из ответа нотариуса нотариального округа с. Плешаново Красногвардейского района Оренбургской области ФИО9 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело после смерти Бурангулова Н.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ в нотариальной конторе не заводилось, за наследством никто не обращался.

Право собственности на спорные земельные доли в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за ответчиком или его правопреемниками не зарегистрированы, сведения об ограничениях и обременениях также отсутствуют.

Таким образом, собственник после получения в 1994 году права собственности на земельную долю ею не распорядился – не совершал с ней сделок, в установленном законом порядке право собственности на нее не зарегистрировал. Его наследники не предпринимали никаких действий по распоряжению спорной земельной долей, возражений в письменном виде в орган местного самоуправления сельского поселения о том, что спорная земельная доля необоснованно включена в список невостребованных, не направили. Кроме того, указанную земельную долю не использовали по назначению более трех лет подряд, ни сам собственник, ни его наследники, ответчики по делу. Указанные обстоятельства свидетельствуют о невостребованности земельной доли.

Проанализировав установленные по делу обстоятельства, из которых следует, что доказательств использования земельной доли ответчиком Давлетовой А.Н. не представлено, довод ответчика суд признает несостоятельным. Возражений от ответчиков Бурангулова С.Н., Бурангуловой К.Н. суду не представлено.

Учитывая, что орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка - администрация муниципального образования Плешановский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области наделен правом на обращение в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, исковые требования администрации муниципального образования Плешановский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области к ответчикам Бурангуловой К.Н., Бурангулову С.Н., Давлетовой А.Н. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования Плешановский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области к Бурангуловой К.Н., Бурангулову С.Н., Давлетовой А.Н. о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной - удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Плешановский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю площадью <данные изъяты> га., (<данные изъяты> баллогектаров) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для сельскохозяйственного использования, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в <данные изъяты> м. от ориентира по направлению на восток. Почтовый адрес ориентира: <адрес> принадлежащую Бурангулову Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о праве собственности на землю серии РФ-IX-ОРБ-14 №, регистрационная запись №, выданное ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам Красногвардейского района Оренбургской области.

Прекратить право собственности:

Бурангулова Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на принадлежащую ему земельную долю размером <данные изъяты> га, <данные изъяты> баллогектаров (свидетельство о праве собственности на землю серии РФ-IX-ОРБ-14 №, регистрационная запись №, выданное ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам Красногвардейского района Оренбургской области).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Красногвардейский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья подпись И.В.Курбатова

Мотивированное решение составлено 07 декабря 2015 года.