Буравлева Галина Афанасьевна

Копия

Дело № 2-215/2020

32RS0008-01-2020-000130-04

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Дятьково 13 марта 2020 года

Дятьковский городской суд Брянской области

в составе председательствующего Румянцевой Н.А.

при секретаре Цветковой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буравлевой Г.А. к Кухтиной Е.С. о признании утратившей право пользоваться жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с вышеуказанным иском к ответчику, ссылаясь на то, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В жилом помещении зарегистрирован ответчик.

В связи с тем, что Кухтина Е.С. не проживает по адресу регистрации, истец просил суд признать ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебные заседания, назначенные на ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ истец Буравлева Г.А. не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Согласно абз. 7 ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об оставлении искового заявления Буравлевой Г.А. к Кухтиной Е.С. о признании гражданина утратившей право пользоваться жилым без рассмотрения.

Руководствуясь ст.ст. 2...

...22 – 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Буравлевой Г.А. к Кухтиной Е.С. о признании утратившей право пользоваться жилым помещением оставить без рассмотрения.

В случае предоставления сторонами доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки и невозможности сообщения их суду, они вправе обратиться в суд с заявлением об отмене данного определения.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Председательствующий <данные изъяты> Н.А. Румянцева

Копия

Дело № 2-1041/2022

32RS0008-01-2022-001100-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дятьково 21 ноября 2022 г.

Дятьковский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Чернигиной А.П.,

при секретаре Брайцевой Л.М..,

с участием истца Буравлевой Г.А.,

третьих лиц Берстневой К.М.,

Берстнева С.И.,

старшего помощника прокурора г. Дятьково Рубанова М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буравлевой Г.А. к Кухтиной Е.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование требований ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи от 01.07.2010г., договора дарения от 15.07.2016г., является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

18.06.2015г. в указанном жилом помещении бывшим собственником Кухтиным А.И., в качестве члена семьи - супруги, была зарегистрирована Кухтина Е.С.

Брак между Кухтиным А.И. и Кухтиной Е.С. прекращен 26.04.2022г. на основании решения Дятьковского городского суда от 24.01.2022г.

В период нахождения в браке с Кухтиным А.И. ответчик в спорное жилое помещение не вселялась и не проживала в нем.

В связи с тем, что в настоящее время ответчик не является членом ее семьи, проживает по другому адресу, обязательств по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения не выполняет, истец просит суд, с учетом уточненных требований, признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением по адрес...

...у: <адрес> снять с регистрационного учета.

Ответчик, будучи надлежащим образом извещенной по месту жительства и регистрации о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Ходатайств о рассмотрении дела в ее отсутствие, либо доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание, не представила.

Третьи лица Берстнев С.И., Берстнева К.М., в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных истцом требований. Подтвердили, что ответчик – бывшая супруга их сына, в жилое помещение никогда не вселялась и не проживала в нем, коммунальные услуги не оплачивает, проживает в г. Брянске.

Третье лицо Кухтин А.И., ранее принимая участие в рассмотрении дела, не возражал против удовлетворения заявленных истцом требований. Подтвердил, что ответчик, приходящаяся ему бывшей супругой, с момента регистрации в жилое помещение никогда не вселялась и не проживала в нем, в период брака они проживали в г. Брянске. Регистрация была осуществлена с целью предоставления последней мер социальной поддержки, в связи с рождением ребенка.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав истца, допросив свидетеля, заслушав заключение старшего помощника прокурора Рубанова М.В., полагавшего уточненные требования подлежащими удовлетворению, а также учитывая установленные по делу обстоятельств, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

По делу установлено, что на основании договора купли-продажи от 01.07.2010г., договора дарения от 15.07.2016г., Буравлева Г.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Право собственности Буравлевой Г.А. на указанное имущество зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Брянской области 20.07.2016г.

18.06.2015г. в указанном жилом помещении бывшим собственником Кухтиным А.И., в качестве члена семьи - супруги, была зарегистрирована Кухтина Е.С.

15.07.2016г. Кухтин А.И. подарил принадлежащую ему долю (1/3) в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> своей бабушке - Буравлевой Г.А.

Из домовой книги и справки администрации поселка Любохна, Дятьковского района, Брянской области усматривается, что в настоящее время в жилом помещении по адресу: <адрес> значатся зарегистрированными: истец, ее дочь Берстнева К.М., зять Берстнев С.И., внук Кухтин А.И., его супруга Кухтина Е.С., правнук Кухтин К.А.

26.04.2022г. брак между Кухтиным А.И. и Кухтиной Е.С. прекращен на основании решения Дятьковского городского суда от 24.01.2022г.

В судебном заседании истец пояснила, что ответчик не приобрела право пользования жилым помещением, поскольку в жилое помещение никогда не вселялась и не проживала в нем, коммунальные услуги не оплачивает. В период брака внук с супругой проживали в г. Брянске. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении прежним собственником носила формальный характер и была произведена с целью предоставления последней мер социальной поддержки как гражданину, постоянно проживающему на территории зоны проживания с льготным социально-экономическим статусом. В настоящее время жилой дом по адресу: <адрес> по договору дарения передан в ее собственность. Фактически регистрация ответчика в жилом помещении, находящимся в ее собственности, нарушает права истца по распоряжению принадлежащим ей имуществом.

Свидетель ФИО5, приходящийся родственником семье истца, подтвердил, что ответчика знает только по фотографии, с момента регистрации в жилом доме ее никогда не видел, поскольку в дом она не вселялась и не проживала в нем.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу п.п. 5, 6 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Положениями ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ответчик была зарегистрирована в спорном жилье бывшим собственником жилого помещения, в связи с чем, к истцу, как новому собственнику, перешло право владения, пользования и распоряжения указанным жилым помещением. По месту регистрации ответчик не вселялась, членом семьи собственника не является, оплату коммунальных платежей никогда не производила, какого-либо соглашения с собственником о порядке пользования ответчиком жилым помещением не заключалось, ответчик не является членом семьи истца.

При этом суд учитывает, что сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения права на жилое помещение и не свидетельствует о фактическом вселении и выселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи, кроме того, регистрация указанного лица нарушает право истца распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением по своему усмотрению.

Учитывая, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, предусмотренных законом не имеется, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Буравлевой Г.А. к Кухтиной Е.С. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Кухтину Е.С. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета.

Решение суда является основанием для снятия Кухтиной Е.С. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба или принесено апелляционное представление в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Брянский областной суд через Дятьковский городской суд.

Мотивированное решение составлено 28 ноября 2022 г.

Председательствующий: (подпись) А.П. Чернигина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>