Бурбаева Орынбасар Иманбековна

Гражданское дело № 2-462 /2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2016 года село Нижняя Омка

Нижнеомский районный суд Омской области в составе:председательствующего судьи Шаульского А.А., при секретаре Филиппи А.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению администрации Ситниковского сельского поселения Нижнеомского муниципального района Омской области к Осмонову Р.А., Раскулбекову Г.К. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Суд,-

у с т а н о в и л :

Администрация Смирновского сельского поселения Нижнеомского муниципального района Омской области обратились с исковым заявлением в Нижнеомский районный суд Омской области к Филиппову Николаю Ивановичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, расп. <адрес> <адрес>.

В ходе судебного заседания представитель истца Шкиль А.А. поддержал заявленные требования в полном объеме. Суду пояснил, что ответчики добровольно отказались от проживания в указанном домовладении, в 2008 году выехали в неизвестном направлении, с указанного времени не производили уплату платы за жилое помещение, в 2008 году туда была вселена семья Бурбаевой. Ответчики вселиться в спорное домовладение не пытались, что в совокупности свидетельствует об отказе от исполнения обязанностей нанимателя по договору социального найма. Однако, ответчики с регистрационного учета не снялись, туда были вселена семья Бурбаевой, которая с 2008 года несет расходы по содержанию домовладения.

Ответчики Осмонов Р.А., Рыскулбекова Г.К. в судебное заседание не явилась, будучи уведомлен о месте и времени рассмотрения дела надлеж...

...ащим образом, по последнему известному месту жительства, материалы дела вернулись с отметкой о невручении судебной повестки.

Третьи лица Бурбаева О.И., Гаджиев Г.И. поддержали заявленные требования, пояснили суду, что в 2008 году они, на основании договора, вселились в указанное домовладение, ответчики при этом, там не проживали. Учитывая данные обстоятельства, поскольку спорное домовладение с 2008 года было предоставлено их семье для проживания, с указанного времени они несли расходы по его содержанию, уплачивали коммунальные платежи и плату за помещение.

Опрошенные по делу свидетели Свидетель №1, Свидетель №2, Свидетель №3 пояснили суду, что проживают по соседству со спорным домовладением. Так, Осмонов Р.А., Раскулбекова Г.К. в спорное помещение никогда не вселялись и там не проживали, в указанное помещение в 2008 году была вселена семья Бурбаевой.

Суд, выслушав пояснения истца, представителя ответчика, свидетелей, оценив собранные по делу доказательства, находит заявленные исковые требования истца о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Так, спорное домовладение в связи с принадлежностью к объектам жилого фонда, ДД.ММ.ГГГГ было передано семье Бурбаевой О.И. и членам ее семьи.

Однако, в ходе судебного заседания установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ, в данном жилом помещении, расп. д.<адрес>, Осмонов и Рыскулбекова не проживают, добровольно выехали из указанного помещения.

Вместе с тем, с 2008 года регистрация по указанному месту жительства сохраняется за ответчиками сохраняется, однако последние никогда не вселялись в указанно помещение, не платила плату за жилое помещение, добровольно отказались от его использования, вследствие чего, в указанное помещение была вселена семья Бурбаевой, которые с 2008 года проживали в указанном домовладении, несли расходы на его содержание.

Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 3 статьи 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.4 ст.83 ЖК РФ, расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации N от 02 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и другое.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из представленных материалов следует, что в 2006 году, точное время судом не установлено, Филиппов И.Н. выехал из спорного домовладение, забрав личные вещи и документы, с указанного времени в квартире не проживали, расходы по содержанию жилого помещения не несет, как следует из материалов дела и пояснений третьих лиц, свидетелей, приобрел право проживания (в силу приобретения права собственности) на другое жилое помещение, каких-либо доказательств, свидетельствующих о невозможности проживания в данном помещении, чинении препятствий со стороны истца, третьих лиц, не установлено, ответчик не выполняют обязательства по договору социального найма жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нем.

Исходя из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ выезд ответчиков из спорного жилого помещения в другое место жительства, неоплата коммунальных услуг и оплаты за жилое помещение, с учетом длительности непроживания, в совокупности свидетельствуют об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит, и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на жилое помещение.

Учитывая указанные обстоятельства, заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,-

Р Е Ш И Л:

Признать Рыскулбекову Гулкайру Калманбетовну, род. ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением, расп. д.<адрес>.

Взыскать с Осмонова Рахматуллы Алимеровича ДД.ММ.ГГГГ г.р. в районный бюджет госпошлину в сумме 300 рублей.

Взыскать с Рыскулбековой Гулкайру Калманбетовну, род. ДД.ММ.ГГГГ г.р, в районный бюджет госпошлину в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение 1 месяца со дня его оглашения, через Нижнеомский районный суд Омской области.

Председательствующий: А.А. Шаульский

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

22 ноября 2016 года село Нижняя Омка

Судья Нижнеомского районного суда Омской области Шаульский А.А., рассмотрев в предварительном судебном заседании исковое заявление Гаджиева Г.И., Бурбаевой О.И. к Стороженко А.К. Стороженко Н.Н.. Стороженко д.А. о взыскании морального вреда, в сумме <данные изъяты> рублей, -

у с т а н о в и л :

Гаджиев Г.И., Бурбаева О.И., обратилась в суд с исковым заявлением к Стороженко А.К., Стороженко Н.Н., Стороженко Д.А. о взыскании морального вреда в сумме <данные изъяты> рублей, причиненного в результате причинении вреда здоровья ребенка.

В ходе полготовки дела к судебному заседанию истцы, ответчики представили заявление об утверждении мирового соглашения, мировое соглашение, расписку о частичной уплате по иску, просили рассмотреть вопрос об утверждении мирового соглашения в их отсутствие.

В ходе предварительного судебного заседания помощник прокурора Нижнеомского района Омской области Павленко Д.В. пояснил о наличии оснований для утверждения мирового соглашения.

Последствия заключения мирового соглашения, в соответствии с которым производство по делу прекращается и повторное обращение в суд теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, положения ст.ст.221,222 ГПК РФ истцам и ответчикам разъяснены и понятны.

Так как заключение указанного мирового соглашения не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, оно может быть утверждено.

На основании изложенного и ру...

...ководствуясь ст.ст. 39, 173,224, 225 ГПК РФ, судья,-

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцами – Гаджиевым Г.И., Бурбаевой О.И. и ответчиками, - Стороженко А.К., Стороженко Н.Н., в т.ч. как законных представителей, в интересах: Стороженко Д.А, (по делу № 2-5143/2016 по иску Гаджиева Г.И., Бурбаевой О.И. к Стороженко А.К,, Стороженко Н.Н.. Стороженко д.А. о взыскании морального вреда, в сумме <данные изъяты> рублей), заключили настоящее мировое соглашение, в соответствии с условиями которого:

«Ответчики - передают истцам <данные изъяты> рублей в счет возмещения морального вреди и материальных затрат, понесенных в с связи с лечением, реабилитацией Гаджиева А.Г., всех иных, в т.ч. судебных расходов, так или иначе, связанных с нанесением вреда указанному малолетнему

При этом, <данные изъяты> рублей передаются в день заключения мирового соглашения, по расписке, а <данные изъяты> рублей до 01.04.2017 года.

Вследствие передачи денежных средств, истцы отказываются от заявленных исковых требований о взыскании морального вреда, а так же от взыскания материального вреда, то есть от взыскания затрат, понесенных в с связи с лечением, реабилитацией Гаджиева А.Г., всех иных, в т.ч. судебных расходов, так или иначе, связанных с нанесением вреда указанному малолетнему

Судебные издержки, понесенные сторонами остаются за стороной, которая их понесла».

Производство по иску Гаджиева Г.И., Бурбаевой О.И. к Стороженко А.К,, Стороженко Н.Н.. Стороженко д.А. о взыскании морального вреда, в сумме <данные изъяты> рублей, - прекратить.

Данное определение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение 15 дней со дня его вынесения через Нижнеомский районный суд Омской области.

Судья Нижнеомского районного суда

Омской области А.А. Шаульский