Бурцев Валерий Тихонович

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2015 года Город Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе

председательствующего Дудникова С.А.,

при секретаре Михиревой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурцева В.Т. к администрации городского поселения город Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области, Вырикову В.И. об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений об описании местоположения границ земельного участка,

установил:

Истец Бурцев В.Т. обратился в суд к ответчикам с указанным иском. В обоснование заявленного требования истец указал, что администрацией городского поселения город Грязи ему был предоставлен земельный участок под огород площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В <данные изъяты> году истец от имени администрации городского поселения город Грязи обратился в ООО «Геоинфоцентр» с заявлением об изгот овлении межевого плана земельного участка. В ходе выполнения кадастровых работ с целью уточнения местоположения границ участка № по <адрес> кадастровым инженером была выявлена кадастровая ошибка в определении координат местоположения границ: земельного участка № по <адрес> (КН №). Наличие в сведениях ГКН данной ошибки, препятствует истцу в осуществлении кадастрового учета уточняемого земельного участка и заключении договора аренды земельного участка.

Истец просит исправить кадастровую ошибку, исключив из государственного кадастра недвижимости, сведения о местоположении границ и площади: земельного участка с ...

...кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Бурцев В.Т., заявленные требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.

В судебном заседании ответчик Выриков В.И., иск не признал, пояснив, что принадлежащий ему земельный участок оформлен надлежащим образом.

Выслушав объяснения сторон, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Статьей 16 Федерального Закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ предусмотрены основания осуществления кадастрового учета.

В частности, кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10-21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости (часть 1 статьи 16 Закона).

Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости (далее также - учет изменений объекта недвижимости), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов (далее - необходимые для кадастрового учета документы). Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений (часть 2 статьи 16 Закона).

Судом установлено, что Бурцев В.Т. обратился в администрацию Грязинского муниципального района Липецкой области с заявлением о предоставлении ему земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 39). Сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес> в ГКН отсутствуют, что подтверждается уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36).

В соответствии с требованиями пункта 3 статьи 20 Федерального закона от 24 июля 1997 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» с заявлениями об учете изменений земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды (если соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет), вправе обратиться лица, обладающие этими земельными участками на указанном праве.

В соответствии с абзацем третьим пункта 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления поселения, в отношении участка, расположенного на территории поселения, при наличии утвержденных правил землепользования и застройки территории.

Учитывая, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> как объект гражданских прав не сформирован (в настоящее время осуществляется процедура его формирования), то в силу указанных выше норм закона, правом на обращение с заявлением о кадастровом учете данного вновь формируемого земельного участка вправе лишь администрация городского поселения город Грязи Грязинского района Липецкой области, которая в свою очередь, как усматривается из материалов дела, руководствуясь положениями Федерального закона 24 июля 1997 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», уполномочило своего представителя осуществлять от лица администрации действия по проведению кадастрового учета земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (л.д. 23,25). Из материалов дела также усматривается, что на основании заявления администрации городского поселения г. Грязи кадастровым инженером Мочалиным А.А. был изготовлен межевой план земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Поскольку права по распоряжению и управлению указанным земельным участком (государственная собственность на который не разграничена) принадлежит администрации городского поселения город Грязи Грязинского района Липецкой области, то, именно, она имеет право на обращение в суд с настоящим иском (то есть администрация является надлежащим истцом по данному иску).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что право на обращение в суд с иском об устранении кадастровой ошибки у истца Бурцева В.Т. отсутствует.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 167, 194-198 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Бурцева В.Т. к администрации городского поселения город Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области, Вырикову В.И. об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений об описании местоположения границ земельного участка, отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Грязинский городской суд Липецкой области.

Судья С.А. Дудников

Мотивированное решение изготовлено 20 ноября 2015 года.