Буртник Александр Васильевич

Дело № 2-269/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2013 года г. Зерноград

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Дробот Н.В., с участием истцов Буртник ФИО7., Буртник ФИО8.,

при секретаре Куклиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буртник ФИО9, Буртник ФИО10 к Министерству Обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Федеральному государственному учреждению «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, третьим лицам Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Буртнику ФИО11 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что в соответствии с типовым договором найма жилого помещения, являются нанимателями <адрес> по ул. <адрес> <адрес>. Вышеуказанная квартира была предоставлена Буртник ФИО12. и членам его семьи – супруге Буртник ФИО13 и их сыну Буртник ФИО14.. на основании ордера №от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ году Буртник ФИО15. уволен с военной службы, выслуга лет составляет в календарном исчислении <данные изъяты> года. Желая воспользоваться своим правом на приобретение жилья в собственность в порядке приватизации, истцы просят признат...

...ь за ними право собственности на квартиру в равных долях.

В судебном заседании истцы Буртник ФИО16., Буртник ФИО17. уточнили исковые требования, просят признать за каждым по <данные изъяты> доли в праве собственности на спорную квартиру.

Представители ответчиков - Министерства обороны РФ, ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в судебное заседание не явились, о месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, причин уважительности своей неявки в суд не представили.

Третье лицо Буртник ФИО18 в судебное заседание не явился, судом надлежащим образом извещен о месте, времени и дате рассмотрения дела, в представленном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствии, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в суд письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса с учетом мнения истцов.

Суд, заслушав объяснения истцов, исследовав представленные письменные доказательства и оценив их в совокупности, приходит к следующему:

Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закон) № 1541-1 от 4 июля 1991г. с последующими изменениями, установил основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации, определил правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище.

В соответствии со ст. 2 Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Не подлежат приватизации, согласно статьи 4 Закона, лишь жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии с ч.6 ст.15 Федерального закона от 27 мая 1998г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей, имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые им жилые помещения, в соответствии с федеральными законами и иными нормативными актами, за исключением служебных помещений, и жилых помещений в закрытых военных городках.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с типовым договором найма жилого помещения Буртник ФИО19 является нанимателем <адрес> по <адрес> (л.д.7-8). Вышеуказанная квартира была предоставлена Буртник ФИО20. и членам его семьи – супруге Буртник ФИО21., сыну Буртник ФИО22. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9). Истец Буртник ФИО23 является пенсионером Министерства Обороны РФ и его выслуга в Вооруженных силах РФ составляет <данные изъяты> года (л.д.45-49).

Вышеуказанная квартира ранее располагалась на территории закрытого военного городка вооруженных сил РФ. Постановлением Правительства РФ от 19.08.2011 года №1470-р, утверждены изменения, внесенные в раздел «Вооруженные силы РФ» перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных сил РФ. Согласно указанным изменениям, военный город № 2 г.Зерноград, Зерноградский район, Ростовская область исключен из указанного перечня.

Согласно лицевого счета спорная квартира является не приватизированной, предоставлена истцам на основании договора социального найма (л.д.7-8). ДД.ММ.ГГГГ истец обращался с заявлением в ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» по вопросу получения разрешения на приватизацию занимаемого жилого помещения, согласно полученного ответа решение вопроса о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации возможно в порядке гражданского судопроизводства (л.д.36). Судом установлено, что в соответствии с приказом Министра обороны от ДД.ММ.ГГГГ № ФГКУ является правопреемником <данные изъяты> и согласно устава Учреждения ведет учет федерального недвижимого имущества Вооруженных сил РФ, а также осуществляет действия по внесению и исключению из реестра федерального имущества Вооруженных Сил РФ.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона «Об обороне» имущество Вооруженных Сил Российской Федерации других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

Исходя из смысла статьи 2 Федерального закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. Бездействие ответчиков по передаче истцам в собственность занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма, не позволяет истцам реализовать свое право на приватизацию жилых помещений.

В соответствии со ст. 8 Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Обстоятельств, препятствующих передаче истцам в собственность, в порядке приватизации занимаемого жилого помещения судом не установлено. Сведений о приватизации истицами иных жилых помещений суду не представлено.

Лица, проживающие в спорном жилом помещении достигли обоюдного согласия о порядке его приватизации.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истцы обладают правом на приватизацию занимаемого жилого помещения в равных долях по 1/2 доли каждым.

Поскольку судом установлено, что истцы занимают жилое помещение на законных основаниях, иного жилья не имеют, ранее в приватизации не участвовали, жилое помещение было предоставлено для постоянного проживания, что подтверждается ордером, истцы пользуются и несут бремя по его содержанию и по независящим от них причинам не могут воспользоваться своим правом на приватизацию, то суд полагает, что право собственности на указанное жилое помещение может быть признано в судебном порядке, на условиях согласованных между лицами, занимающими данное жилое помещение, в равных долях по <данные изъяты> за каждым истцом.

Как установлено из материалов дела истцы относятся к категории граждан, на которых распространяются социальные гарантии, в том числе и по предоставлению жилья, установленные ФЗ «О статусе военнослужащих», что также является основанием для удовлетворения заявленных истцами исковых требований, поскольку занимаемая ими квартира не относится к числу служебных жилых помещений и в составе закрытого военного городка не стоит, ответчиками же не представлено возражений и соответствующих доказательств относительно отсутствия у истцов права на приватизацию занимаемого ими жилого помещения.

На основании изложенного суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истцов о признании за ними в порядке приватизации права собственности на <адрес> по адресу <адрес>, общая площадь которой по техническому паспорту и кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-17) составляет <данные изъяты> кв.м, жилая <данные изъяты> кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198, 233ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Буртник ФИО24, Буртник ФИО25 к Министерству Обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Федеральному государственному учреждению «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, третьим лицам Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Буртнику ФИО26 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Буртник ФИО27, Буртник ФИО28 право собственности по ФИО29 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру Лит. «А» общей площадью ФИО30 кв.м, жилой площадью ФИО31 кв.м, расположенную по адресу <адрес> <адрес>.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение месяца, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 07 марта 2013 г.

Судья Н.В.Дробот