Бушуева Татьяна Олеговна

Дело № 2-2316/2024

УИД: 91RS0018-01-2024-001850-81

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июля 2024 года г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе

председательствующего судьи Гончарова В.Н.,

при секретаре Речкиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, ФИО7, ФИО8 к Министерству строительства и архитектуры Республики Крым, Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым, третьи лица: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, Государственное унитарное предприятие Республики Крым «<адрес>» <адрес>, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании отсутствующим зарегистрированного права на квартиру, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

В мае 2024 года ФИО6, ФИО7, ФИО8 обратились в суд с иском к Министерству строительства и архитектуры Республики Крым, о признании отсутствующим зарегистрированного права на квартиру, признании права собственности.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ, к участию в деле, в качестве ответчика привлечена Администрация <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, Государственное унитарное предприятие Республики Крым «Крым БТИ» <адрес>, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Исковые требования мотивированы тем, что истцы, в равных долях, являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пгт <адрес>, <адрес>, в которой проживают с 2006 года, однако зарегистрировать свое право собственности в соответствии с законодательством Российской Федерации не могут. Обратившись с соответствующими заявлениями о внесении сведений о себе, как о собственниках долей <адрес>, в пгт <адрес> Республики Крым, в единый государстве...

...нный реестр недвижимости, получили отказ, поскольку согласно сведений Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ» <адрес>, данная квартира за истцами зарегистрирована не была, вместо этого регистрация истцов была произведена на <адрес> этом же доме, что является ошибкой регистрирующего органа, и <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности принадлежит иным лицам - ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5.

Просят суд признать отсутствующим зарегистрированное за истцами в Государственном унитарном предприятии Республики Крым «Крым БТИ» <адрес> право общей долевой собственности на <адрес> Республики Крым и признать за ФИО6, ФИО7, ФИО8 право общей долевой собственности, в равных долях, на <адрес> Республики Крым.

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом, от истцов ФИО6, ФИО7, ФИО8 в суд поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, на иске настаивали, просили удовлетворить.

Иные лица в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили, об отложении дела не ходатайствовали, представителей по делу в судебное заседание не направили.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела в их совокупности, суд находит исковые требования ФИО6, ФИО7, ФИО8 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (ст.ст. 8, 223 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что согласно свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> принадлежит ФИО6, ФИО7, ФИО8, на праве общей долевой собственности, имеется отметка о регистрации данного свидетельства в КРП «БРТИ <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Согласно данным инвентарного дела, имеющегося в Государственном унитарном предприятии Республики Крым «Крым БТИ» <адрес>, предоставленного по запросу суда, за истцами и за третьими лицами ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, одновременно числится зарегистрированной <адрес>. Так же, согласно имеющегося в материалах инвентарного дела, во втором экземпляре свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя истцов и предоставленного ими для государственной регистрации в БТИ, номер квартиры указан как №.

Судом достоверно установлено, а так же подтверждается материалами дела, что <адрес> принадлежит ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, по ? доли.

Судом так же установлено, что согласно извлечения из протокола № заседания жилищной комиссии <адрес> объединенного городского военного комиссариата, истцу ФИО6, капитану запаса, распределена <адрес> Республики Крым.

Согласно ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, гражданину ФИО6, составом семьи из двух человек: супруги ФИО9 и сына ФИО8, предоставлено право на занятие жилого помещения жилой площадью 29.34 кв.м., по адресу: <адрес>, пгт Новофедоровка, <адрес>.

Согласно сведений из паспортов граждан Российской Федерации, истцы с 2006 года зарегистрированы по адресу: <адрес>, пгт Новофедоровка, <адрес>.

В силу ст. 35 Конституции РФ, гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Одним из способов защиты гражданских прав ст.12 ГК Российской Федерации называет признание права.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом пункта 52 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Иск об отсутствии права имеет узкую сферу применения и не может заменять собой виндикационный, негаторный или иные иски, поскольку допустим только при невозможности защиты нарушенного права иными средствами.

Таким образом, выбор способа защиты вещного права, квалификация спорного отношения судом и разрешение вещно-правового конфликта зависит от того, в чьем фактическом владении находится спорное имущество.

Таким образом, выбор способа нарушенного права должен соответствовать характеру нарушенного права, способ защиты права, избранный истцом, должен в результате применения восстанавливать это нарушенное право.

При избрании способа защиты путем признания права отсутствующим, истец должен обладать аналогичным с ответчиком правом в отношении объекта имущественных прав, поскольку в противном случае признание права ответчика отсутствующим не восстановит нарушенные права истца.

Таким образом, возможность обращения с требованием о признании права собственности на недвижимое имущество отсутствующим предоставлена только лицу, которое является собственником этого имущества и одновременно им владеет, в том случае, если по каким-либо причинам на данное имущество одновременно зарегистрировано право собственности за другим лицом.

С учетом того, что ФИО6, ФИО7, ФИО8 фактически владеют имуществом, суд признает за ними право общей долевой собственности, в равных долях, по 1/3, и в данном случае истцами избран надлежащий способ защиты права.

Более того, в силу вышеуказанных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, иск о признании права собственности отсутствующим является исключительным способом защиты и используется в тех случаях, когда иные способы защиты права, предусмотренные ст. 12 ГК РФ, не могут защитить истца, поскольку невозможно предъявление специальных исков, предусмотренных действующим законодательством.

В ходе судебного разбирательства нашли свое подтверждение доводы истцов о нарушении их права на регистрацию права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Поскольку судом не было установлено факта нарушения ответчиками Администрацией <адрес> сельского поселения Республики Крым и Министерством строительства и архитектуры Республики Крым прав и законных интересов истцов в спорных правоотношениях, государственная пошлина с данных ответчиков взысканию не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6, ФИО7, ФИО8 — удовлетворить.

Признать отсутствующим зарегистрированное за ФИО6, ФИО7, ФИО8 в Государственном унитарном предприятии Республики Крым «Крым БТИ» <адрес> право общей долевой собственности на <адрес> Республики Крым.

Признать за ФИО6, ФИО7, ФИО8 право общей долевой собственности, в равных долях, по 1/3, на квартиру, расположенную по адресу: Республики Крым, <адрес>, пгт Новофедоровка, <адрес>, общей площадью 64.2 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья В.Н. Гончаров

ЧЕТВЕРТЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД

ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

дело № 2-1016/2023

8г-4566/2024

УИД 91RS0018-01-2022-003521-80

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Резолютивная часть определения объявлена 21 марта 2024 года.

Определение в полном объеме изготовлено 28 марта 2024 года.

Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в составе:

председательствующего Харитонова А.С.,

судей Дурневой С.Н., Самойловой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу Высоцкого Виктора Александровича на решение Сакского районного суда Республики Крым от 14 июля 2023 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от 28 ноября 2023 года по иску Высоцкого Виктора Александровича к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Государственному унитарному предприятию Республики Крым «Крым БТИ» в городе Евпатория, третьи лица не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора - Бушуева Татьяна Олеговна, Высоцкий Олег Викторович, Лящук Валерий Валентинович, Лящук Галина Васильевна, Лящук Валерий Валерьевич, Лящук Игорь Валерьевич о признании юридически значимым свидетельства о праве собственности на жилье, о принадлежности квартиры на праве общей совместной собственности в равных долях, заслушав доклад судьи Четвертого кассационного суда общей юрисдикции Харитонова А.С.,

установил:

Высоцкий В.А. обратился в суд с иском, в котором, с учетом уточнения, просил признать юридически значимым свидетельство на право собственности на жилье от 20Л 0.2008 №5-пр, о том, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей д...

...олевой собственности Высоцкому Виктору Александровичу, Бушуевой Татьяне Олеговне, Высокому Олегу Викторовичу.

В обоснование заявленных требований указал, что Высоцкий В.А., а также члены его семьи Бушуева Т.О. и Высоцкий О.В. проживают в квартире расположенной по адресу: <адрес> с момента постройки дома. Квартира имеет общую площадь 70,2 кв. м, и состоит из 2-х жилых комнат. В данной квартире истец и члены его семьи зарегистрированы с 7 апреля 2006 года.

27 ноября 2006 года был получен технический паспорт на квартиру, а 28 октября 2018 года свидетельство о праве собственности на квартиру, внесенное в регистрационную книгу под №110 в БТИ г. Евпатория.

7 октября 2022 года при заказе свидетельства о праве собственности на данную квартиру в Госкомрегистре, получено уведомление о приостановлении государственной регистрации права, так как, согласно ответу БТИ, право собственности на квартиру № 41 зарегистрировано за иным лицом.

После получения 7 ноября 2022 года выписки из ЕГРН на квартиру № 41 дома №14 по ул. Героев в пгт. Новофёдоровка Сакского района, Республики Крым, было установлено, что право собственности на данную квартиру ни за кем не зарегистрировано.

При обращении за разъяснениями в БТИ г. Евпатория, был получен ответ, что в регистрационной книге под № 110 сделана запись о регистрации права собственности за истцом и членами его семьи на квартиру № 14, а не №41. Из-за выявленной ошибки и невозможности исправления её во внесудебном порядке истец вынужден обратиться в суд сданным иском.

Определением Сакского районного суда Республики Крым от 27 февраля 2023 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Бушуева Татьяна Олеговна, Высоцкий Олег Викторович, Лящук Валерий Валентинович, Лящук Галина Васильевна, Лящук Валерий Валерьевич, Лящук Игорь Валерьевич.

Решением Сакского районного суда Республики Крым от 14 июля 2023 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от 28 ноября 2023 года, исковые требования Высоцкого В.А. оставлены без удовлетворения.

Не согласившись с принятыми судебными актами, Высоцкий В.А. обратился в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции с кассационной жалобой, в которой просит решение и апелляционное определение отменить, вынести по делу новое решение не передавая дело на новое рассмотрение, в котором исковые требования удовлетворить в полном объеме. По мнению заявителя, ответчик умышленно причинив вред имуществу, обязан возместит его реальную стоимость.

В кассационной жалобе заявитель указывает, что суды отказались от установления обстоятельств, имеющих существенное значение для рассмотрения дела, не оценил доказательства в их совокупности и взаимной связи применительно к установленным обстоятельствам.

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание кассационного суда общей юрисдикции не явились.

На основании части 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) Четвертый кассационный суд общей юрисдикции находит возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, оценив доводы жалобы, кассационный суд общей юрисдикции пришел к выводу, что оснований для отмены обжалуемых судебных актов не имеется.

Как усматривается из материалов дела и установлено судами, Высоцкий В.А. зарегистрирован с 07.04.2006 года по адресу: <адрес>, что подтверждается штампом о регистрации в паспорте гражданина Российской Федерации серии <данные изъяты> (л.д.4)

Бушуева Т.О. зарегистрирована с 07.04.2006 по адресу: <адрес> что подтверждается штампом о регистрации в паспорте гражданина Российской Федерации серии <данные изъяты> (л.д.5)

Судом установлено, что согласно штампа о регистрации в паспорте гражданина Российской Федерации серии <данные изъяты> Высоцкий О.В. зарегистрирован с 07.04.2006 по адресу: <адрес> (л.д.4)

Согласно извлечению из протокола №6 заседания жилищной комиссии Сакского ОГВК от 31.03.2005(л.д.153), извлечению из протокола № 17 заседания жилищной комиссии Сакского объединенного городского военного комиссариата от 19.12.2005(л.д.154), ордеру на жилое помещение №14 от 22.02.2006(л.д.155), ордеру №14 от 09.02.2002 (л.д.156 том 1) вышеуказанная квартира была предоставлена истцу Высоцкому В.А. для проживания как военнослужащему.

Судом установлено, что 27.11.2006 КРП «БРиТИ г. Евпатория» составлен технический паспорт на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.7-8 том 1).

28 октября 2008 года Крымским Управлением Капитального Строительства Министерства Обороны Украины выдано свидетельство о праве собственности на жилье кв. 14 дома №14 по ул. Героев в пгт. Новофёдоровка Сакского района о праве общей совместной собственности Высоцкого В.А., Бушуевой Т.А. и Высоцкого О.В. в равных долях на вышеуказанную квартиру. Данное свидетельство имеет запись о регистрации указанной квартиры за вышеуказанными лицами в КРП БРТИ в реестровой книге за №110 (л.д.11 том 1).

Согласно материалам дела, что с учетом сведений отраженных в реестровой книге, 22.11.2022 года заместителем директора филиала ГУП РК «Крым БТИ» в городе Евпатория выдана справка о зарегистрированном праве собственности на недвижимое имущество инвентаризационным бюро под реестровым №110 по адресу: <адрес>, согласно которого, право общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру зарегистрировано за Высоцким В.А., Бушуевой Т.О. и Высоцким О.В. (л. д. 12 том 1).

Согласно ответу филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г. Евпатория на обращения истца по вопросу исправления ошибки и внесения изменений в ЕГРН в отношении недвижимого имущества расположенного по адресу: Республика Крым, Сакский район, пгт. Новофедоровка, ул. Героев, д.14, кв.41 сообщено, что в компетенцию предприятия не входят полномочия по исправлению сведений отраженных в реестре, в том числе по ведению ЕГРН.

Также сообщено, что в архиве имеется инвентарное дело на недвижимое имущество, расположенное по адресу <адрес> в материалах которого имеется запись о регистрации права собственности на квартиру № 14 за Высоцким В.А. Бушуевой Т.О., Высоцким О.В. в равных долях на основании свидетельства от 28.10.2008. Согласно записей в инвентарном деле по состоянию на 31.12.2012 г., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> зарегистрировано за Крымским Управлением капитального строительства Министерства обороны Украины.

Также сообщено, что в архиве филиала имеется реестровая книга № 98 о регистрации на дома и домовладения, принадлежащие отдельным гражданам и колхозным дворам в которой имеется запись на стр. 140 о регистрации права собственности на объект недвижимого имущества расположенный по адресу: <адрес> за Высоцким В.А. Бушуевой Т.О., Высоцким О.В. в равных долях на основании свидетельства от 28.10.2008.

Вместе с тем, согласно записей в реестровой книге № 5, право собственности на вышеуказанную квартиру зарегистрировано за иными лицами (л. д. 34-35, 55 том 1).

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются ответом филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г. Евпатория, предоставленного по запросу суда первой инстанции от 20.02.2023, а также представленной копией материалов инвентарного дела (л.д.38-55 том 1).

Из представленных материалов копии инвентарного дела установлено, что право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес> зарегистрировано в равных долях за Лящук Валерием Валентиновичем, Лящук Галиной Васильевной, Ляшук Валерием Валериевичем, Лящук Игорем Валериевичем в реестре №110 от 20.10.2006 г. (л. д. 132 том 1), которые зарегистрированы в данной квартире с 10.03.2006 года, что подтверждается штампами о регистрации в представленных копиях паспортов граждан Российской Федерации (л.д. 159-160 том 1).

Вышеуказанные обстоятельства также подтверждаются, в том числе, выпиской из ЕГРН от 16.09.2022 (л. д. 161- 162 том 1), ордером на жилое помещение №18 от 22.02.2006 г. (л.д.163том 1), копией технического паспорта на квартиру (л. д. 164-165 том 1).

Также усматривается наличие записи о праве собственности на вышеуказанную квартиру за истцом и третьими лицами Бушуевой Т.О. и Высоцким О.В.(л.д.43 том 1), однако в данной записи имеется отметка о неверном написании номера квартиры как №14 вместо верного №41, а также отражено, что в материалах инвентарного дела имеется копия свидетельства о праве собственности на квартиру №14 (л.д.48 том 1), на руки выдано на квартиру №41, что является фактическим.

Судом установлено, что копия свидетельства о праве собственности на квартиру №<адрес> находящегося в материалах инвентарного дела в ГУП РК «Крым БТИ» в г. Евпатория отсутствует, а сведения о регистрации права собственности на квартиру №<адрес> зарегистрировано за Лящук Валерием Валентиновичем и членами его семьи еще 20.10.2006 года, до выдачи свидетельства о праве собственности истцу 28.10.2008 г. (л.д.51,132 том 1).

Согласно выписки из ЕГРН от 14.11.2022 г. следует, что право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес> не зарегистрировано (л.д. 15 том 1).

Кроме того, спорная квартира не является муниципальной собственностью, что усматривается из сообщения главы администрации Новофедоровского сельского поселения Сакского района Республики Крым от 02.05.2023 на обращение истца (л.д. 158 том 1).

Судом установлено, что вышеуказанная квартира не передавалась в собственность Российской Федерации для обеспечения деятельности Вооруженных сил Российской Федерации, а также не числится в составе казны Республики Крым, что усматривается из ответчика начальника филиала «Крымский» ФГАУ «Росжилкомплекса» от 18.05.2023 и ответа заместителя министра МИЗО Республики Крым от 07.06.2023 на обращение истца.

Установив вышеуказанные обстоятельства, суд первой инстанции с которым согласился суд апелляционной инстанции пришел к обоснованному выводу, что истец лишен зарегистрировать свое право собственности на квартиру в связи с отсутствием сведений о регистрации его права в органах БТИ, а также наличия регистрации права за истцом и членами его семьи на иное имущество. В связи с чем, истцом был выбран неверный способ защиты права, поскольку признание юридически значимым свидетельства на право собственности на квартиру не повлечет для истца правовых последствий, так как не повлечет внесение сведений о регистрации права собственности на квартиру <адрес> в реестр ГУП РК «Крым БТИ» в г. Евпатория, а также не исключит сведений о регистрации права собственности истца на квартиру <адрес>. Кроме того, суд указал, что требования Высоцкого В. А. не подлежат удовлетворению в том числе, в связи с их заявлением в интересах третьих лиц, которыми не предоставлены полномочия на представление их интересов в судебном порядке, а также не заявляются самостоятельно требования.

На основании подпункта 2 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности могут возникать, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения данных прав и обязанностей.

Согласно статье 9 ГК Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (ст. ст. 8, 223 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Статьей 12 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 г.

№ 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» установлено, что на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности не кредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 данного федерального конституционного закона, а также, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Положениями ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» регулируются отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация перехода права на объект недвижимости, ограничения права на объект недвижимости, обременения объекта недвижимости или сделки с объектом недвижимости проводится при условии наличия государственной регистрации права на данный объект в Едином государственном реестре недвижимости, если иное не установлено федеральным законом.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее государственный кадастровый учет).

Согласно положений ст. 3 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав).

Согласно положений ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в соответствии с Соглашением от 16.11.2016г №2432-р осуществляет полномочия по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и кадастровому учету на территории Республики Крым.

Деятельность Государственного комитета по государственной регистрации и кадастра Республики Крым относиться к сфере публично-правовых отношений и регламентирована нормами Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а также иными федеральными законами и нормативными правовыми актами, издаваемыми в соответствии с ним.

Государственный комитет по государственной регистрации и кадастра Республики Крым, является исполнительным органом государственной власти Республики Крым, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, осуществлению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственной кадастровой оценки объектов недвижимости.

Положения статьи 12 ГК РФ предусматривают способы защиты гражданских прав, перечень которых не является исчерпывающим.

Выбор способа защиты своих прав, принадлежит лицу, обратившемуся за судебной защитой.

По общему правилу, судебная защита осуществляется путем применения к правонарушителю материально-правовых и процессуальных мер принудительного характера, и должна приводить к защите и восстановлению нарушенных прав этого лица.

Таким образом, юридическое значение для осуществления судебной защиты, имеет установление факта наличия нарушенного права истца, а также того обстоятельства, приведет ли избранный истцом способ защиты своего права к защите и восстановлению прав истца, и не будет ли при этом допущено нарушений прав иных лиц.

Судами нижестоящих инстанций разъяснено, что истец не лишен права иным способом защитить свои права, а именно, требования о признании отсутствующим зарегистрированное право собственности на квартиру №<адрес> в филиале ГУП РК Крым БТИ» в г. Евпатория за Высоцким В.А., Бушуевой Т.О. и Высоцким О.В. на основании свидетельства о праве собственности на жилье от 04.10.2008, а также признание права собственности последних на квартиру №<адрес> в судебном порядке.

Четвертый кассационный суд общей юрисдикции приходит к выводу, что оснований для отмены принятых судебных актов применительно к аргументам, приведенным в кассационной жалобе, не имеется, так как они являлись предметом рассмотрения судебных инстанций, получили соответствующую правовую оценку, по существу направлены на иную оценку доказательств и фактических обстоятельств дела, не подтверждают существенных нарушений норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела.

Доводы заявителя, изложенные в кассационной жалобе, сводятся лишь к несогласию с произведенной оценкой доказательств, фактически заявитель просит еще раз пересмотреть данное дело по существу.

Вместе с тем, по смыслу пункта 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22 июня 2021 года № 17 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регулирующих производство в суде кассационной инстанции» кассационный суд общей юрисдикции согласно части 3 статьи 390 ГПК РФ не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими и определять, какое судебное постановление должно быть принято при новом рассмотрении дела.

Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно части 4 статьи 379.7 ГПК РФ безусловным основанием для отмены обжалуемых судебных актов, судом кассационной инстанции не установлено.

На основании изложенного Четвертый кассационный суд общей юрисдикции, руководствуясь статьями 379.5, 379.7, 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

определил:

решение Сакского районного суда Республики Крым от 14 июля 2023 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от 28 ноября 2023 года оставить без изменения, кассационные жалобы – без удовлетворения.

Председательствующий А.С. Харитонов

Судьи С.Н. Дурнева

Е.В. Самойлова

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

Председательствующий, судья первой инстанции Собещанская Н.В. УИД 91RS0018-01-2022-003521-80

Судья-докладчик апелляционной инстанции Белинчук Т.Г. № 2-1016/2023

№ 33-10113/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 ноября 2023 года г. Симферополь

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в составе:

председательствующего, судьи Белинчук Т.Г.,

судей Белоусовой В.В., Подобедовой М.И.,

при секретаре Шириной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополь гражданское дело по иску Высоцкого Виктора Александровича к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Государственному унитарному предприятию Республики Крым «Крым БТИ» в городе Евпатория, третьи лица: Бушуева Татьяна Олеговна, Высоцкий Олег Викторович, Лящук Валерий Валентинович, Лящук Галина Васильевна, Лящук Валерий Валерьевич, Лящук Игорь Валерьевич о признании юридически значимым свидетельства о праве собственности на жилье, о принадлежности квартиры на праве общей совместной собственности в равных долях,

по апелляционной жалобе Высоцкого Виктора Александровича на решение Сакского районного суда Республики Крым от 14 июля 2023 года, -

у с т а н о в и л а:

29 ноября 2022 года, Высоцкий В.А. обратился в суд с иском, в котором, с учетом уточнения, просил признать юридически значимым свидетельство на право собственности на жилье от 20.10.2008 №5-пр, о том, что квартира по адресу: Сакский район, пгт. Новофёдоровка, ул. Героев, дл.14, кв.21 принадлежит на праве общей долевой собственности Высоцкому Ви...

...ктору Александровичу, Бушуевой Татьяне Олеговне, Высокому Олегу Викторовичу.

Исковые требования мотивированы тем, что истец Высоцкий В.А., а также члены его семьи Бушуева Т.О. и Высоцкий О.В. проживают в квартире расположенной по адресу: Республика Крым, Сакский район, пгт. Новофёдоровка, <адрес> момента постройки дома. Квартира имеет общую площадь 70,2 кв.м. и состоит из 2-х жилых комнат. В данной квартире истец и члены его семьи зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ.

27.11.2006 года был получен технический паспорт на квартиру, а 28.10.2008 года свидетельство о праве собственности на квартиру, внесенное в регистрационную книгу под №110 в БТИ г. Евпатория.

Однако, 07.10.2022 при заказе свидетельства о праве собственности на данную квартиру в Госкомрегистре, получено уведомление о приостановлении государственной регистрации права, так как, согласно ответу БТИ, право собственности на <адрес> зарегистрировано за иным лицом.

После получения ДД.ММ.ГГГГ выписки из ЕГРН на <адрес> в пгт. Новофёдоровка Сакского района, Республики Крым, было установлено, что право собственности на данную квартиру ни за кем не зарегистрировано.

При обращении за разъяснениями в БТИ <адрес>, был получен ответ, что в регистрационной книге под № сделана запись о регистрации права собственности за истцом и членами его семьи на <адрес>, а не №. Из-за выявленной ошибки и невозможности исправления её во внесудебном порядке истец вынужден обратиться в суд сданным иском.

Определением Сакского районного суда Республики ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Бушуева Татьяна Олеговна, Высоцкий Олег Викторович, Лящук Валерий Валентинович, Лящук Галина Васильевна, Лящук Валерий Валерьевич, Лящук Игорь Валерьевич.

Решением Сакского районного суда Республики Крым от 14 июля 2023 года исковые требования Высоцкого В.А. оставлены без удовлетворения.

Не согласившись с указанным решением суда, истец Высоцкий В.А. подал апелляционную жалобу и дополнения к ней, в которых просит его отменить и принять новое решение, которым исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В обоснование апелляционной жалобы указывает на нарушение норм материального и процессуального права, неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела, что привело к принятию неправильного решения.

Письменных возражений на апелляционную жалобу не поступило.

В судебном заседании в суде апелляционной инстанции истец Высоцкий В.А. доводы апелляционной жалобы поддержал в полном объеме. Суду пояснил, что на основании решения суда он сможет обратиться в Госкомрегистр и зарегистрировать право собственности на квартиру.

Третьи лица Высоцкий О.В., Бушуева Т.О. в судебном заседании поддержали позицию, изложенную истцом. Судебной коллегии пояснили, что совместно с истцом, как члены одной семьи, зарегистрированы и проживают в указанной квартире, которая ими была приватизирована.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции иные лица участвующие в деле, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились, ходатайств об отложении судебного разбирательства от них не поступало, о причинах неявки суд не известили, в связи с чем, на основании ч. 3 ст. 167, ст. 327 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Информация о назначенном судебном заседании размещена на официальном интернет-сайте Верховного Суда Республики Крым.

Проверив материалы дела, заслушав доклад судьи-докладчика, пояснения истца и третьих лиц, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобах, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Согласно положений ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 23 от 19 декабря 2003 года, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Оспариваемый судебный акт указанным требованиям соответствует в полном объеме исходя из следующего.

На основании подпункта 2 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности могут возникать, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения данных прав и обязанностей.

Согласно статье 9 ГК Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (ст.ст. 8, 223 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Статьей 12 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 г.

№ 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики

Крым и города федерального значения Севастополя» установлено, что на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя

действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение

пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности не кредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными

и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 данного федерального конституционного закона, а также, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Положениями ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» регулируются отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация перехода права на объект недвижимости, ограничения права на объект недвижимости, обременения объекта недвижимости или сделки с объектом недвижимости проводится при условии наличия государственной регистрации права на данный объект в Едином государственном реестре недвижимости, если иное не установлено федеральным законом.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее государственный кадастровый учет).

Согласно положений ст. 3 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав).

Согласно положений ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в соответствии с Соглашением от 16.11.2016г №2432-р осуществляет полномочия по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и кадастровому учету на территории Республики Крым.

Деятельность Государственного комитета по государственной регистрации и кадастра Республики Крым относиться к сфере публично-правовых отношений и регламентирована нормами Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а также иными федеральными законами и нормативными правовыми актами, издаваемыми в соответствии с ним.

Государственный комитет по государственной регистрации и кадастра Республики Крым, является исполнительным органом государственной власти Республики Крым, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, осуществлению государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственной кадастровой оценки объектов недвижимости.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Высоцкий В.А. зарегистрирован с 07.04.2006 года по адресу: Республика Крым, Сакский район, пгт. Новофёдоровка, <адрес>, что подтверждается штампом о регистрации в паспорте гражданина Российской Федерации серии 3914 №340961 от 16.06.2014 (л.д.4)

Бушуева Т.О. зарегистрирована с 07.04.2006 по адресу: Республика Крым, Сакский район, пгт. Новофёдоровка, <адрес>, что подтверждается штампом о регистрации в паспорте гражданина Российской Федерации серии 3915 № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5)

Судом установлено, что согласно штампа о регистрации в паспорте гражданина Российской Федерации серии 0914 №381048 от 19.03.2018 Высоцкий О.В. зарегистрирован с 07.04.2006 по адресу: Республика Крым, <адрес>, пгт. Новофёдоровка, <адрес> (л.д.4)

Согласно извлечению из протокола № заседания жилищной комиссии Сакского ОГВК от 31.03.2005(л.д.153), извлечению из протокола № заседания жилищной комиссии Сакского объединенного городского военного комиссариата от 19.12.2005(л.д.154), ордеру на жилое помещение № от 22.02.2006(л.д.155), ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.156 том 1) вышеуказанная квартира была предоставлена истцу ФИО9 для проживания как военнослужащему.

Судом установлено, что 27.11.2006 КРП «БРиТИ г. Евпатория» составлен технический паспорт на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пгт. Новофёдоровка, <адрес> (л.д.7-8 том 1).

28 октября 2008 года Крымским Управлением Капитального Строительства Министерства Обороны Украины выдано свидетельство о праве собственности на жилье <адрес> в пгт. Новофёдоровка <адрес> о праве общей совместной собственности Высоцкого В.А., Бушуевой Т.А. и Высоцкого О.В. в равных долях на вышеуказанную квартиру. Данное свидетельство имеет запись о регистрации указанной квартиры за вышеуказанными лицами в КРП БРТИ в реестровой книге за № (л.д.11 том 1).

Материалами дела установлено, что с учетом сведений отраженных в реестровой книге, ДД.ММ.ГГГГ заместителем директора филиала ГУП РК «Крым БТИ» в городе Евпатория выдана справка о зарегистрированном праве собственности на недвижимое имущество инвентаризационным бюро под реестровым № по адресу: РФ, Республика Крым, <адрес>, пгт. Новофёдоровка, <адрес>, согласно которого, право общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру зарегистрировано за Высоцким В.А., Бушуевой Т.О. и Высоцким О.В. (л.д.12 том1).

Согласно ответу филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> на обращения истца по вопросу исправления ошибки и внесения изменений в ЕГРН в отношении недвижимого имущества расположенного по адресу: Республика Крым, <адрес>, пгт. Новофёдоровка, <адрес> сообщено, что в компетенцию предприятия не входят полномочия по исправлению сведений отраженных в реестре, в том числе по ведению ЕГРН.

Также сообщено, что в архиве имеется инвентарное дело на недвижимое имущество, расположенное по адресу Республика Крым, <адрес>, пгт. Новофёдоровка, <адрес>, в материалах которого имеется запись о регистрации права собственности на <адрес> за Высоцким В.А. Бушуевой Т.О., Высоцким О.В. в равных долях на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно записей в инвентарном деле по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Республика Крым, <адрес>, пгт. Новофёдоровка, <адрес> зарегистрировано за Крымским Управлением капитального строительства Министерства обороны Украины.

Также сообщено, что в архиве филиала имеется реестровая книга № о регистрации на дома и домовладения, принадлежащие отдельным гражданам и колхозным дворам в которой имеется запись на стр. 140 о регистрации права собственности на объект недвижимого имущества расположенный по адресу: Республика Крым, <адрес>, пгт. Новофёдоровка, <адрес> за Высоцким В.А. Бушуевой Т.О., Высоцким О.В. в равных долях на основании свидетельства от 28.10.2008.

Вместе с тем, согласно записей в реестровой книге №, право собственности на вышеуказанную квартиру зарегистрировано за иными лицами (л.д. 34-35, 55 том 1).

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются ответом филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес>, предоставленного по запросу суда первой инстанции от 20.02.2023, а также представленной копией материалов инвентарного дела (л.д.38-55 том 1).

Из представленных материалов копии инвентарного дела установлено, что право собственности на квартиру расположенную по адресу: Республика Крым, Сакский район, пгт. Новофёдоровка, <адрес> зарегистрировано в равных долях за Лящук Валерием Валентиновичем, Лящук Галиной Васильевной, Ляшук Валерием Валериевичем, Лящук Игорем Валериевичем в реестре № от 20.10.2006 г. (л.д. 132 том 1), которые зарегистрированы в данной квартире с 10.03.2006 года, что подтверждается штампами о регистрации в представленных копиях паспортов граждан Российской Федерации (л.д. 159-160 том 1).

Вышеуказанные обстоятельства также подтверждаются, в том числе, выпиской из ЕГРН от 16.09.2022 (л.д.161- 162 том 1), ордером на жилое помещение № от 22.02.2006 г. (л.д.163том 1), копией технического паспорта на квартиру (л.д.164-165 том 1).

Также усматривается наличие записи о праве собственности на вышеуказанную квартиру за истцом и третьими лицами Бушуевой Т.О. и Высоцким О.В.(л.д.43 том 1), однако в данной записи имеется отметка о неверном написании номера квартиры как № вместо верного №, а также отражено, что в материалах инвентарного дела имеется копия свидетельства о праве собственности на <адрес> (л.д.48 том 1), на руки выдано на <адрес>, что является фактическим.

Судом установлено, что копия свидетельства о праве собственности на <адрес> в пгт. Новофёдоровка <адрес> Республики Крым находящегося в материалах инвентарного дела в ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> отсутствует, а сведения о регистрации права собственности на <адрес> в пгт.Новофёдоровка <адрес> Республики Крым зарегистрировано за Лящук Валерием Валентиновичем и членами его семьи еще 20.10.2006 года, до выдачи свидетельства о праве собственности истцу 28.10.2008 г. (л.д.51,132 том 1).

Согласно выписки из ЕГРН от 14.11.2022 г. следует, что право собственности на квартиру расположенную по адресу: Республика Крым, <адрес>, пгт. Новофёдоровка, <адрес> не зарегистрировано (л.д. 15 том 1).

Кроме того, спорная квартира не является муниципальной собственностью, что усматривается из сообщения главы администрации Новофёдоровского сельского поселения <адрес> Республики Крым от 02.05.2023 на обращение истца (л.д.158 том 1).

Судом установлено, что вышеуказанная квартира не передавалась в собственность Российской Федерации для обеспечения деятельности Вооруженных сил Российской Федерации, а также не числится в составе казны Республики Крым, что усматривается из ответчика начальника филиала «Крымский» ФГАУ «Росжилкомплекса» от 18.05.2023 и ответа заместителя министра МИЗО Республики Крым от 07.06.2023 на обращение истца.

С учетом вышеуказанных обстоятельств, истец лишен зарегистрировать свое право собственности на квартиру в связи с отсутствием сведений о регистрации его права в органах БТИ, а также наличия регистрации права за истцом и членами его семьи на иное имущество.

При таких обстоятельствах, разрешая спор и оставляя заявленные исковые требования без удовлетворения, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что истцом выбран неверный способ защиты права, поскольку признание юридически значимым свидетельства на право собственности на квартиру не повлечет для истца правовых последствий, так как не повлечет внесение сведений о регистрации права собственности на <адрес> в пгт. Новофёдоровка <адрес> в реестр ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес>, а также не исключит сведений о регистрации права собственности истца на <адрес> в пгт. <адрес> Республики Крым. Кроме того, суд указал, что требования Высоцкого В. А. не подлежат удовлетворению в том числе, в связи с их заявлением в интересах третьих лиц, которыми не предоставлены полномочия на представление их интересов в судебном порядке, а также не заявляются самостоятельно требования.

Судебная коллегия соглашается с данным выводом суда первой инстанции и полагает, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению, поскольку ее доводы основаны на неверном применении материального закона.

Положения статьи 12 ГК РФ предусматривают способы защиты гражданских прав, перечень которых не является исчерпывающим.

Выбор способа защиты своих прав, принадлежит лицу, обратившемуся за судебной защитой.

По общему правилу, судебная защита осуществляется путем применения к правонарушителю материально-правовых и процессуальных мер принудительного характера, и должна приводить к защите и восстановлению нарушенных прав этого лица.

Таким образом, юридическое значение для осуществления судебной защиты, имеет установление факта наличия нарушенного права истца, а также того обстоятельства, приведет ли избранный истцом способ защиты своего права к защите и восстановлению прав истца, и не будет ли при этом допущено нарушений прав иных лиц.

Суд первой инстанции верно пришел к выводу о том, что верным способом защиты нарушенных прав истца будут требования о признании отсутствующим зарегистрированное право собственности на <адрес> пгт. Новофёдоровка <адрес> Республики Крым в филиале ГУП РК Крым БТИ» в <адрес> за Высоцким В.А., Бушуевой Т.О. и Высоцким О.В. на основании свидетельства о праве собственности на жилье от 04.10.2008, а также признание права собственности последних на <адрес> в пгт. Новофёдоровка <адрес> Республики Крым в судебном порядке.

В целом доводы апелляционной жалобы о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований, ненадлежащей оценке представленных доказательств, не содержат обстоятельств, которые не были бы проверены и учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта, влияли на обоснованность и законность постановленного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, по существу сводятся к иному толкованию норм материального права.

Оснований для иного применения норм материального права у суда апелляционной инстанции не имеется, поскольку выводы суда первой инстанции полностью соответствуют обстоятельствам данного дела, нарушений норм материального и процессуального права, приведших к неправильному разрешению спора, судом не допущено, и спор по существу разрешен верно.

Обстоятельств, влекущих безусловную отмену решения суда, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебной коллегией не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 327 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия, -

о п р е д е л и л а :

Решение Сакского районного суда Республики Крым от 14 июля 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Высоцкого Виктора Александровича без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке путём подачи в Четвёртый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции кассационной жалобы в срок, не превышающий трёх месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено и подписано 05 декабря 2023 года.

Председательствующий судья Белинчук Т.Г.

Судьи Белоусова В.В.

Подобедова М.И.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

по делу об административном правонарушении

Судья Сакского районного суда Республики Крым Насыров Д.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Сакского районного суда Республики Крым, расположенного по адресу: <адрес>, материалы дела об административном правонарушении в отношении:

БУШУЕВОЙ ТАТЬЯНЫ ОЛЕГОВНЫ,

родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Укр. ССР, гражданина Российской Федерации, зарегистрированной и проживающей по адресу: <адрес>, пгт. Новофедоровка, <адрес>, замужней, имеющей на иждивении несовершеннолетнего ребенка, работающей, инвалидом не являющегося, ранее не подвергавшегося административному наказанию,

привлекаемого к ответственности по ч. 1 ст. 20.6.1 КоАП РФ,

УСТАНОВИЛ:

Бушуева Т.А. не выполнила правила поведения при введении режима повышенной готовности на территории, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 6.3 КоАП РФ, при следующих обстоятельствах.

ДД.ММ.ГГГГ в ДД.ММ.ГГГГ возле пирса, расположенного по <адрес> пгт. <адрес> Республики Крым, сотрудниками МО МВД России «Сакский» выявлена Бушуева Т.А., которая не выполнила правила поведения при введении режима повышенной готовности на территории Республики Крым, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации, в связи с распространением новой коронавирусной инфекции (COVID-19), а именно в нарушение п. 11.2 Указа Главы Республики Крым №-У от 17.03.2020 «О введении режима повышенной готовности на территории Республики Крым» (нормы, цитируемые в настоящем постановлении, приведены в редакции, действующей на момент возникновения обстоятельств, послуживших основанием для привлечения Бушуевой Т.А. к ...

...административной ответственности) без наличия указанных в нем оснований, покинула место проживания по адресу: <адрес>, пгт. Новофедоровка, <адрес>, для набора песка для животного в месте, не являющимся ближайшим к месту ее проживания.

В судебном заседании Бушуева Т.А. вину в совершении правонарушения признала полностью, раскаялась, указала, что испытывает материальные затруднения, связанные с содержанием самого себя и членов своей семьи.

Выслушав Бушуевой Т.А., исследовав материалы дела, прихожу к следующему.

В соответствии с ч. ч. 1, 3 ст. 29 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» (далее - Закон № 52-ФЗ), в целях предупреждения возникновения и распространения инфекционных заболеваний и массовых неинфекционных заболеваний (отравлений) должны своевременно и в полном объеме проводиться предусмотренные санитарными правилами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия, в том числе мероприятия по осуществлению санитарной охраны территории Российской Федерации, введению ограничительных мероприятий (карантина), осуществлению производственного контроля, мер в отношении больных инфекционными заболеваниями, проведению медицинских осмотров, профилактических прививок, гигиенического воспитания и обучения граждан.

Санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия проводятся в обязательном порядке гражданами, индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами в соответствии с осуществляемой ими деятельностью.

В силу ст. 10 указанного Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ граждане обязаны: выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц; заботиться о здоровье, гигиеническом воспитании и об обучении своих детей; не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания.

Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 31.01.2020 № 66 «О внесении изменения в перечень заболеваний, представляющих опасность для окружающих» в перечень заболеваний, представляющих опасность для окружающих, утверждённый постановлением Правительства Российской Федерации от 01.12.2004 № 715 «Об утверждении перечня социально значимых заболеваний и перечня заболеваний, представляющих опасность для окружающих» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2004, № 49, ст. 4916), коронавирусная инфекция (2019- nCoV) включена в перечень заболеваний, представляющих опасность для окружающих.

В целях обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения на территории Российской Федерации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции (COVID-19), Указом Президента Российской Федерации от 02.04.2020 № 239 установлены нерабочие дни с 04.04.2020 по 30.04.2020 включительно.

Согласно п.п. в, г п. 4 Правил поведения, обязательных для исполнения гражданами и организациями, при введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2002 № 417, при угрозе возникновения или возникновении чрезвычайной ситуации гражданам запрещается осуществлять действия, создающие угрозу собственной безопасности, жизни и здоровью; осуществлять действия, создающие угрозу безопасности, жизни, здоровью, санитарно-эпидемиологическому благополучию иных лиц, находящихся на территории, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации, или в зоне чрезвычайной ситуации.

Указом главы Республики Крым от 17.03.2020 № 63-У «О введении режима повышенной готовности на территории Республики Крым» в соответствии со статьями 4.1, 11 Федерального закона от 21.12.1994 № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера», пунктом 25 Положения о Единой государственной системе предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2003 № 794, статьями 64, 65 Конституции Республики Крым, Законом Республики Крым от 09.12.2014 № 25-ЗРК/2014 «О защите населения и территории от чрезвычайных ситуаций», протоколом Комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности Республики Крым от 16.03.2020 № 3, с целью предотвращения распространения новой коронавирусной инфекции (2019-nCoV) на территории Республики Крым введен режим функционирования «Повышенная готовность» для органов управления и сил территориальной подсистемы единой государственной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций Республики Крым с 00 часов 00 минут 17.03.2020 и до особого распоряжения.

Согласно п. 11.2 Указа главы Республики Крым от 17.03.2020 № 63-У «О введении режима повышенной готовности на территории Республики Крым» с 03.04.2020 по 30.04.2020 обязать иных граждан не покидать места проживания (пребывания), за исключением случаев обращения за экстренной (неотложной) медицинской помощью и случаев иной прямой угрозы жизни и здоровью, ухода за недееспособными, ограниченно дееспособными лицами или лицами, нуждающимися в постоянном постороннем уходе, находящимися на иждивении (при наличии справки об опеке, патронаже), доставки волонтерами (при наличии справки, выданной Государственным комитетом молодежной политики Республики Крым) товаров первой необходимости гражданам в возрасте старше 65 лет и гражданам, имеющим заболевания, указанные в приложении 2 к настоящему Указу, необходимости осуществления гражданами безотлагательных действий с личным присутствием, а также следования адвоката к месту оказания юридической помощи в случае, если отложение следственных действий или судебного разбирательства не представляется возможным (при наличии удостоверения адвоката и (или) ордера), следования к ближайшему месту приобретения товаров, работ, услуг, реализация которых не ограничена в соответствии с настоящим Указом, выгула домашних животных на расстоянии, не превышающем 100 метров от места проживания (пребывания), выноса бытовых отходов до ближайшего места их накопления.

Разрешается передвижение по территории Республики Крым:

1) если это связано с осуществлением деятельности, которая не приостановлена в соответствии с законодательством, в том числе настоящим Указом, при наличии документа (справки) работодателя по форме согласно приложению 3 к настоящему Указу;

2) если товары первой необходимости гражданам в возрасте старше 65 лет и гражданам, имеющим заболевания, указанные в приложении 2 к настоящему Указу, доставляются близкими родственниками.

Граждане Российской Федерации обязаны соблюдать законы и иные нормативные правовые акты Российской Федерации, законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской федерации в области защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций, выполнять установленные правила поведения при введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации (ст. 19 Федерального закона от 21.12.1994 № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера»).

Однако, несмотря на указанные ограничительные мероприятия, направленные на создание безопасных условий для человека и предотвращение распространения инфекционных заболеваний, представляющих опасность для окружающих, Бушуевой Т.А. не выполнены правила поведения при введении режима повышенной готовности, так как 21.04.2020 она покинула место проживания без наличия оснований, указанных в Указе Главы Республики Крым, для набора песка для животного в месте, не являющимся ближайшим к месту ее проживания.

За невыполнение правил поведения при введении режима повышенной готовности на территории, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 6.3 КоАП РФ, с 01.04.2020 предусмотрена административная ответственность по ч. 1 ст. 20.6.1 КоАП РФ.

Вина Бушуевой Т.А. в совершении административного правонарушения подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств:

- протоколом об административном правонарушении № РК-322434 от ДД.ММ.ГГГГ;

- объяснением ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ДД.ММ.ГГГГ в 18 часов 15 минут находилась на <адрес> пгт. Новофедоровка недалеко от пирса, так как ей нужно было набрать песок для животного;

- рапортом сотрудника полиции об обнаружении правонарушения от ДД.ММ.ГГГГ;

- копией паспорта на имя ФИО3;

- фототаблицей.

Указанные выше доказательства получены без нарушения закона и у суда нет оснований им не доверять. Представленные суду материалы между собой согласуются и не имеют противоречий. Протокол об административном правонарушении составлен в соответствии с требованиями закона соответствующим должностным лицом. При этом в протоколе отражены все имеющие значение для дела обстоятельства.

Совершение данного правонарушения свидетельствует о явном пренебрежении к установленным государством правилам и нормам, выявленные нарушения требований санитарно-эпидемиологических требований, допущенные в период ограничительных мероприятий, связанных с недопущением распространения опасного инфекционного заболевания, создают реальную угрозу здоровью и жизни людей в силу этого указанное правонарушение является наиболее грубым.

Исследовав и оценив доказательства в их совокупности, суд считает, что вина Бушуевой Т.А. установлена, а ее действия следует квалифицировать поч. 1 ст. 20.6.1 КоАП РФ - невыполнение правил поведения при введении режима повышенной готовности на территории, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 6.3 КоАП РФ.

Обстоятельств, исключающих производство по делу, не имеется.

При решении вопроса о назначении наказания, суд руководствуется положениями главы 4 КоАП РФ.

Характеризуя личность Бушуевой Т.А., судья отмечает, что она замужем, имеет на иждивении несовершеннолетнего ребенка.

Обстоятельствами, смягчающими административную ответственность, признаю наличие на иждивении несовершеннолетнего ребенка; полное признание вины; осознание противоправности своего поведения и чистосердечное раскаяние лица, совершившего административное правонарушение; добровольное сообщение о совершенном административном правонарушении; оказание содействия органу, уполномоченному осуществлять производство по делу об административном правонарушении, в установлении обстоятельств, подлежащих установлению по делу об административном правонарушении; возраст; наличие крепких социальных связей и привязанностей, а также материальное положение и испытываемые ею временные материальные затруднения, связанные с необходимостью содержания самой себя и членов своей семьи, и то, что Бушуева Т.А. ранее ни в чем предосудительном замечена не была и привлекается к административной ответственности впервые.

Обстоятельств, отягчающих административную ответственность, не установлено.

При назначении административного наказания Бушуевой Т.А. учитываю характер совершенного ею административного правонарушения, ее личность и имущественное положение, наличие обстоятельств, смягчающих административную ответственность, и отсутствие обстоятельств, отягчающих административную ответственность, и прихожу к убеждению о том, что цели административного наказания, могут быть достигнуты только путем назначения административного наказания в виде административного штрафа в размере значительно ниже максимального, установленном санкцией ч. 1 ст. 20.6.1 КоАП РФ, считая его справедливым, разумным и достаточным, поскольку такое наказание будет в полной мере соответствовать содеянному, конкретным обстоятельствам совершенного административного правонарушения и личности виновного, а также предупредить совершение новых правонарушений как самим правонарушителем, так и другими лицами. Иные наказания, кроме административного штрафа, не могут быть применены к Бушуевой Т.А., поскольку сам факт совершения указанного правонарушения в условиях активного распространения короновирусной инфекции, его социальная и общественная опасность свидетельствуют о нецелесообразности назначения ему иных наказаний, поскольку иные виды наказаний не смогут обеспечить достижение целей наказания.

На основании изложенного и руководствуясь ч. 1 ст. 20.6.1, 29.9, 29.10, 29.11 КоАП РФ, суд

П О С Т А Н О В И Л :

Признать Бушуеву Татьяну Олеговну виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 20.6.1 КоАП РФ, и назначить ему наказание в виде административного штрафа в размере 3000 (три тысячи) рублей.

Штраф подлежит зачислению по реквизитам:

Получатель платежа: УФК по <адрес> (МО МВД России «Сакский» Респ. Крым), Банк получателя: отделение по <адрес> ЦБ РФ, УИН: 18№,

расчетный счет: 40№, БИК: 043510001,

ИНН: 9107000095, КПП: 910701001, ОКТМО: 35643000,

КБК: 18№.

Взыскатель: МО МВД России «Сакский», 296500, <адрес>.

Квитанцию об оплате административного штрафа следует представить в Сакский районный суд Республики Крым по адресу: 296500, <адрес>, каб. 107.

В случае неуплаты административного штрафа в установленный законом 60-дневный срок возбуждается дело об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 20.25 КоАП РФ, санкция которой предусматривает назначение лицу наказания в виде административного штрафа в двукратном размере суммы неуплаченного административного штрафа, но не менее одной тысячи рублей, либо административный арест на срок до пятнадцати суток, либо обязательные работы на срок до пятидесяти часов.

Постановление может быть обжаловано лицами, указанными в статьях 25.1-25.5 КоАП РФ в течение 10 суток со дня его получения непосредственно в Верховный суд Республики Крым или через Сакский районный суд Республики Крым.

Судья Д.Р. Насыров