Буслов Игорь Александрович

Дело №2-577/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2015г. с.Хороль

Хорольский районный суд Приморского края в составе:

судьи Хвостовой Н.А.

при секретаре Абакумец А.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бусловой Анны Гавриловны к администрации Благодатненского сельского поселения Хорольского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

В Хорольский районный суд Приморского края обратилась Буслова А.Г. с иском к администрации Благодатненского сельского поселения Хорольского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, в порядке приватизации, указав, что она проживает по данному адресу с 11.10.1994г. По этому же адресу зарегистрированы и проживают привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц: ФИО4, ФИО5, ФИО6 Указанное жилое помещение было предоставлено ей как работнику совхоза (СХПК «Комсомолец»). Третьи лица, указанные ею, участия в приватизации данного жилого помещения принимать не желают. С 1990г. по 1994г. она жила в <адрес>. В 2006г. между ней и СХПК «Комсомолец» был заключен договор социального найма жилого помещения в домах СХПК «Комсомолец». До настоящего времени спорное жилое помещение не передано в муниципальную собственность поселения. Оформить договор о передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации она не может, т.к. право собственности на него не оформлено в установленном порядке. Согласно представленных ею справок, спорное жилое помещение муниципальной собственностью не является. Право на приватизацию она не использовала...

.... Ссылаясь на нормы законодательства о приватизации жилищного фонда, истица просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру по указанному адресу.

В судебном заседании истица Буслова А.Г. исковые требования поддержала по указанным в иске доводам, пояснив, что она по настоящее время проживает по указанному ею адресу. Проживающие и зарегистрированные с нею родственники участия в приватизации принимать не желают. Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации.

Представитель ответчика - администрации Благодатненского сельского поселения, надлежащим образом извещенный о месте, дне и времени слушания дела, в суд не явился, дело просил рассмотреть в их отсутствие, о чем в суд представлено ходатайство, в котором также указано, что администрация с иском согласна. Дело судом рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Третьи лица на стороне истца, не заявляющие самостоятельных требований, - ФИО4, ФИО7 и ФИО6 против иска не возражали, ссылаясь на то, что они участия в приватизации данного жилого помещения принимать не желают. Последствия отказа от приватизации им понятен. Отказ с их стороны является добровольным.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Судом установлено следующее.

Из искового заявления, объяснений истца Бусловой А.Г., паспортных данных истца, Выписки из похозяйственной Книги, справки администрации Благодатненского сельского поселения от 15.05.2015г. №572, установлено, что истица Буслова А.Г. с 11.10.1994г. по настоящее время проживает по адресу <адрес>. Совместно с истицей зарегистрированы и ее родственники ФИО4, ФИО7 и ФИО6

Как следует из объяснений истца, данное жилое помещение ей было предоставлено в 1994г. в связи с работой в СХПК «Комсомолец».

С 2006г. между истицей и СХПК «Комсомолец» был заключен договор социального найма занимаемого истицей жилого помещения.

Согласно справки администрации Благодатненского сельского поселения от 15.05.2015г. №571, квартира по адресу <адрес>, на балансе администрации Благодатненского сельского поселения не стоит.

Согласно представленным справкам: администрации Хорольского муниципального района от 28.05.2015г. №3070, администрации Благодатненского сельского поселения от 15.05.2015г. №573, администрации Анучинского муниципального района от 29.07.2015г. №06-1072, истица право на приватизацию в Хорольском и Анучинском муниципальных районах, в Благодатненском сельском поселении не использовала, приватизированного жилья не имеет.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу ст.18 Закона РФ «О приватизации…» (в ред. Закона РФ от 23.12.1992г. №4199-1) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно названных норм, жилые помещения жилищного фонда СХПК «Комсомолец» подлежат приватизации.

В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации…» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В настоящее время в силу ст.1 Закона РФ «О приватизации…» приватизация предполагает передачу в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений на безвозмездной основе.

Каких-либо доказательств того, что спорное жилое помещение на день рассмотрения дела в суде является чьей-либо собственностью, по материалам дела не имеется. Право на приватизацию истицей не было использовано.

Поскольку истица по независящим от нее причинам не может во внесудебном порядке реализовать свое право на приватизацию, в чьей-либо собственности жилое помещение не находится, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования, признав право собственности за Бусловой А.Г. на занимаемое ею жилое помещение.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности в порядке приватизации Бусловой Анны Гавриловны на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Хорольский районный суд.

Судья

Мотивированное решение

изготовлено 04 августа 2015г.