Буталя Алина Вениаминовна

Дело № 2-3262/2022

24RS0040-01-2022-004243-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Норильск Красноярский край 03 октября 2022 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Хлюпина А.Ю.,

при секретаре Лукиновой Е.А.,

с участием старшего помощника прокурора г. Норильска Терских Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буталя Н.О. к Буталя А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Буталя Н.О. обратилась в суд с иском к ответчику Буталя А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> Право собственности возникло на основании договора купли-продажи от 11.01.2009. В настоящий момент в квартире истца зарегистрирована дочь – Буталя А.В. С 2013 года ответчик выехал на другое место жительства, с тех пор в квартире не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, личные вещи в квартире отсутствуют. На основании вышеизложенного, просит суд признать Буталя А.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Буталя Н.О. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, просила о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик Буталя А.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства дела извещена своевременно и надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении, сведений об уважительности причин неявки, также как и ходатайств об о...

...тложении судебного заседания в суд не представлено, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора Терских Е.В., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами, содержится также в статье 3 (часть 4) Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу указанных положений закона, собственник жилого помещения вправе требовать утратившими право пользования жилым помещением лиц, перечисленных в части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, если они были вселены им в жилое помещение в качестве членов его семьи и семейные отношения между ними впоследствии были прекращены.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу Буталя Н.О., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 14.01.2009 и выпиской из ЕГРН.

16.11.2010 ответчик был поставлен на регистрационный учет по адресу: <адрес> что подтверждается справкой «Форма №4». Данных о том, что между истцом и ответчиком были заключены договоры, предусматривающие право пользования жилым помещением, ответчиком не предоставлено и судом не получено. Суд принимает во внимание, что ответчиком также не предоставлено сведений и доказательств наличия права пользования жилым помещением в силу закона, при этом ответчик вселена в жилое помещение после приобретения его в собственность истцом на основании возмездной сделки, и ответчик стороной по сделке не являлась.

Данное обстоятельство сторонами не оспаривалось.

Согласно справке «Форма №4», ответчик остается зарегистрированным в спорном жилом помещении по настоящее время.

Действующее законодательство РФ возлагает на граждан – пользователей жилыми помещениями обязанность – использовать жилье в соответствии с его назначением, то есть для удовлетворения своих жилищных потребностей.

Осуществляя свои жилищные права и исполняя обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Данная норма содержится в ст. 17 Конституции РФ.

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» установлено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ответчик длительное время не проживает в спорной квартире, ею не предпринимались меры для вселения в спорную квартиру, никаких доказательств того, что ей чинились препятствия в пользовании жилым помещением ответчиком не представлено.

Ответчиком не представлено доказательств исполнения обязанностей по содержанию жилого помещения.

Обращаясь с данным иском, истец указала, что семейные отношения с ответчиком прекращены, ответчик не оплачивает коммунальные услуги, добровольно выехала на другое место жительства.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно отказалась от права пользования спорным жилым помещением, регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцу в полной мере осуществлять полномочия собственника, предусмотренные законом, и нарушает ее права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим имуществом в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года №5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

При указанных обстоятельствах суд считает, что ответчик не использует жилое помещение по назначению, утратил право на проживание в нем, а исковые требования буталя Н.О. находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Буталя Н.О. к Буталя А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Буталя А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда о признании Буталя А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в месячный срок со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья А.Ю. Хлюпин

Мотивированное решение изготовлено 05 октября 2022 года.

Председательствующий судья А.Ю. Хлюпин