Бутенкова Надежда Ивановна

Дело № 2-461/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 апреля 2014 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Янченкова С.М., при секретаре Абдуразакове А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бутенковой А.А. к Бутенковой А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по встречному иску Бутенковой А.А. к Бутенковой А.А. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении,

У С Т А Н О В И Л :

Бутенкова А.А. (далее- истица) обратилась в суд с иском к ответчику Бутенковой Н.И.о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истица указала, что является собственником домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, ст<адрес>. в данном домовладении зарегистрирована ее падчерица - Бутенкова А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, но не проживает с 2000 года. Родственная связь с ответчицей утрачена, где она проживает в данный момент не известно, отношения между сторонами не поддерживаются.

С 2000 года ответчик попыток вселиться в данное домовладение не предпринимала.

Обращаясь с настоящим иском в суд, истица просила признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В судебном заседании были заявлены встречные исковые требования Бутенковой Н.И. к Бутенковой А.А. о нечинении препятствий в пользовании жилым п...

Показать ещё

...омещением и вселении.

Истец, будучи извещенная о дате рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явилась, ходатайств не заявляла.

Представитель истица, действующий на основании доверенности Волков П.В., поддержал исковые требования заявленные его доверителем в полном объеме, просил иск удовлетворить, во встречном иске просил отказать.

Ответчик, будучи уведомленная о дате рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явилась, ходатайств не заявляла.

Представитель ответчика, действующая на основании доверенности Желнинская Е.В., в судебном заседании иск не признала, просила в удовлетворении иска Бутенковой А.А. отказать, встречные исковые требования просила удовлетворить.

Суд рассмотрел дело в отсутствии не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Так же в ходе рассмотрения гражданского дела были допрошены свидетели : Прохорова Л.В., Галушкина Е.И., Маркват И.М., Кужелева А.В., Корнеева В.И., Малов В.М., Малова Н.И., Гордиенко Л.Н., Баннова И.И., Коваленко С.А., Баннов И.Н.

Так свидетель Прохорова Л.В. пояснила, что ответчик приходится ей сводной сестрой, в данном домовладении по адресу: <адрес>, <адрес>

Свидетель Галушкина Е.И. пояснила, что знает ответчика, так как работает социальным работников в семье Бутенковых и посещает их три раза в неделю. В домовладении по адресу: <адрес>, <адрес> никогда не видела, ответчица Бутенкова Н.И. не приходила в гости.

Маркват И.М. пояснила, что знает истицу и ответчицу, они соседи. Ответчица не проживает в данном доме с 2001 года.

Свидетель Кужелева А.В. пояснила, что истица приходится ей матерью, а ответчица сводной сестрой по отцу, с 2000 года ответчик не проживает в домовладении по адресу: <адрес>, <адрес>

Свидетель Корнеева В.И. пояснила, что ответчица приходится ей сестрой, в домовладении по адресу: <адрес>, <адрес> не проживает, а живет в <адрес> в общежитии.

Малов В.М. пояснил, что они жили с ответчиком на одной улице с детства, последние два года он не видел ответчика в доме по адресу: ст.Грушевская, пер. Революционный 7.

Свидетель Малова Н.И. пояснила, что знает ответчика, два года назад видела Бутенкову Н.И.

Гордиенкова Л.Н. пояснила, что знает ответчика, когда она уезжала на работу, потом ее не пускали домой, после чего она уехала жить в г.Новочеркасск. В период с 2000 по 2012 года в доме Бутенковых не была.

А также свидетель Баннова И.И. пояснила, что проживает с 2005 года по пер.Революционный 16 в ст. Грушевской, ответчика никогда не видела, а свидетель Баннов И.И. рассказал, что с 2005 года знает истицу, она проживает по адресу: пер.Революционный 7 в ст. Грушевской. Ответчицу Бутенкову Н.И. не знает и она там не проживает.

Свидетель Коваленко С.А. пояснила, что знает истцу с 2003 года, они соседи, живут напротив друг друга. Ответчицу никогда не видела и она по адресу: ст.Грушевская, пер. Революционный 7 не проживает.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Бутенкова А.А. является собственником домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес> Право собственности на указанный жилой дом истица приобрела на основании договора дарения от 2.03.2012г. заключенного с Бутенковым И.М. являющимся отцом Бутенковой Н.И. В свою очередь Бутенкову И.М. жилой дом по адресу: <адрес> как многодетной семье был предоставлен на основании решения правления колхоза им. Ленина Аксайского района Ростовской области от 14.08.1976 г. в обмен на ранее занимаемое жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, ст.Грушевская, <адрес>.

Факт предоставления жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес> семье Бутенковых был отражен в похозяйственной книге Администрации Грушевского сельского поселения.

Бутенкова Н.И. с момента рождения проживала и была зарегистрирована с спорном жилом доме, иного жилого помещения в собственности не имеет.

Право собственности Бутенкова И.М. на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> было зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14.06.2006г., запись №№ о чем выдано свидетельство.

Каких-либо доказательств подтверждающих предоставление в собственность Бутенкову И.М. спорного жилого дома ранее даты государственной регистрации права на него, суду предоставлено не было. При этом следует учитывать, что в решении правления колхоза им. Ленина Аксайского района Ростовской области от 14.08.1976 г. нет упоминаний о предоставлении жилого помещения в собственность.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в период с 14.08.1976 г. по 14.06.2006г. спорный жилой дом находился в пользовании Бутенкова И.М., а право собственности безвозмездно возникло лишь 14.06.2006г. При этом на момент возникновения у Бутенкова И.М. права собственности на спорный жилой дом, Бутенкова Н.И. была зарегистрирована и проживала в нем.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 23.12.1992) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 Закона о приватизации, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В настоящее время ответчик лишен возможности проживать в спорном жилом помещении, а другого жилья он не имеет.

Установление того, какие отношения существовали между заявителем и бывшим членом его семьи по поводу спорного жилого помещения на момент вступления в силу Жилищного кодекса Российской Федерации, в какой период возникли эти отношения и подверглись ли они правовой трансформации, позволяющей распространить на длящиеся правоотношения действие части 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации или иных норм жилищного и гражданского законодательства, связано с оценкой всего комплекса фактических обстоятельств дела.

В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Применительно к указанным нормам ответчик проживал в спорном домовладении на момент приватизации на законных основаниях, был зарегистрирован в указанном домовладении, постоянно проживал в нем, добросовестно осуществляя свои права пользования жилым помещением.

На основании указанных выше норм, суд считает, что у ответчика в силу закона возникло право пользования спорным жилым помещением.

Бутенков И.М. умер 12.12.2013г., после его смерти истица начала предпринимать меры по лишению права пользования спорным жилым помещением Бутенковой Н.И. и снятии ее с регистрационного учета. При этом суду не представлено каких-либо доказательств подтверждающих приятие указанных мер при жизни отца ответчика.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что до смерти Бутенкова И.М. истица и ответчик жили одной семьей.

Так же следует учитывать, что ч. 2 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилою помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Как разъяснено в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2.07.2009года №14, вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

В п. 13 данного постановления разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. При этом по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При указанных обстоятельствах, суд считает исковые требования Бутенковой А.А. о признании Бутенкову Н.И. утратившей права пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета не подлежащими удовлетворению, поскольку смерть Бутенкова И.М.. являвшегося отцом Бутенковой Н.И. и супругом Бутенковой А.А. не является основанием прекращения у Бутенковой Н.И. права пользования жилым помещением в связи с прекращением семейных отношений.

Рассматривая встречные исковые требования Бутенковой Н.И. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, сохранении за ней права пользования спорным жилым помещением суд считает их не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Исходя из указанных выше норм, лицо чьи права нарушены, может обратиться в суд за защитой своего нарушенного права, при этом указанное лицо должно доказать, а суд должен установить наличие обстоятельств указывающих на нарушение права истца и возможность устранения установленных нарушений права путем изложенным в исковых требованиях.

В соответствии со ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан.

Исходя из изложенного, при рассмотрении настоящего спора суд устанавливает наличие нарушений прав истца обстоятельствами изложенными в иске, так же существенным обстоятельством для разрешения настоящего спора является наличие возможности устранения нарушения прав истца в случае удовлетворения исковых требований.

В данном случае, право которым обладает истица в силу закона и наличие у нее указанного права установлено в ходе рассмотрения спора по первоначальному иску не подлежит утверждению судебным решением путем сохранения за ней указанного права.

Исковые требования Бутенковой Н.И. в части нечинения препятствий в пользовании жилым помещением не подлежат удовлетворению, поскольку истцом не представлено суду каких-либо допустимых доказательств подтверждающих обоснованность указанных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, С У Д

Р Е Ш И Л :

Отказать в удовлетворении исковых требований Бутенковой А.А., встречных исковых требований Бутенковой А.А. отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 5 мая 2014 года.

Судья:

Свернуть

Дело № 2-129/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2015 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Сломовой И.В., при секретаре Шамриной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бутенкова Н.И. к Бутенкова А.А. о признании договора дарения объекта недвижимости недействительным,

УСТАНОВИЛ:

Бутенкова Н.И. обратилась в суд с иском к Бутенковой А.А. о признании договора дарения объекта недвижимости недействительным, в котором указала, что истица на основании ст. 1142 ГК РФ, является наследницей первой очереди. В свою очередь между ответчицей и наследодателем (отцом истицы) Бутенковым И.М. ДД.ММ.ГГГГ г., был заключён договор дарения земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2800 кв.м. расположенный на землях населённого пункта находящегося в ведении администрации Аксайского района Ростовской области и жилой дом литер А общей площадью 50 кв.м. в том числе жилой площадью 43,70 кв.м., литер В — сарай кирпичный, литер Г- гараж каменный, литер Д - навес, литер К - летняя кухня, литер К1-пристрой кирпичный, литер Н - навес асбестоциментный, литер П - погреб каменный, литер Р - сарай каменный, литер С- сарай саманный, находящиеся по адресу: Россия, Ростовская область, Аксайский Район, <адрес>. О данном договоре истице стало известно в 2014г., что наследодатель передал в дар ответчице указанный объект недвижимости, что подтверждается договором дарения от 02.03.2012г. N №. Данный договор дарения должен быть признан недействительным, поскольку он был подписан наследодателем Бутенковым И.М. под влиянием обмана при стечении тяжёлых жизненных обстоятельств. Так ответчица Бутенковой А.А. , находясь в непосредственном контакте в наследодателем Бутенковым И.М. , препятствовала истице, а так же иным лицам общаться с ним. Зная о заболевани...

Показать ещё

...ях Бутенковым И.М. , ответчица сознательно воспользовалась для обогащения тяжелым положением другой стороны, склонив таким образом Бутенковым И.М. , подписать договор дарения. В соответствии с вышеизложенным и на основании п. 1 ст. 167, ст. 168, 179 Гражданского кодекса Российской Федерации, просила суд признать договор дарения Объекта недвижимости от 02.03.2012 г. N №, заключенный между Бутенковым И.М. и Бутенковой А.А. – недействительным.

Истец и ответчик, будучи уведомленными о дате и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело с участием их представителей, что, с учетом мнения представителей сторон, не препятствует рассмотрению дела в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца Викулов А.К. , действующий на основании доверенности, требования иска и ранее данные объяснения поддержал. Пояснил, что истица не подавала заявления о вступлении в наследство отца, т.к. от нотариуса стало известно, что тот завещал своё имущество ответчице.

Представил суду письменные обоснования иска, в которых указано следующее. ДД.ММ.ГГГГ г., между Бутенковым И.М. и Бутенковой А.А. , был заключён договор дарения земельного участка, жилого дома, а также иных построек. На момент заключения договора, между Бутенковым И.М. и Бутенковоц, А.А., брак был расторгнут, данное обстоятельство подтверждается п. 10 договора дарения № №. В свою очередь сам даритель имел ряд хронических заболеваний в том числе и рак, о чём свидетельствуют показания свидетелей, а так же медицинские документы. Бутенковым И.М. регулярно (практически ежедневно) употреблял спиртные напитки в том числе и крепкие (водку), что показали свидетели. Проживая непосредственным образом с Бутенковым И.М. , ответчик оказывала на него давление, повлиявшее на формирование его воли, при заключении договора дарения. При наличии 7-х детей Бутенковым И.М. предаёт в дар посторонней женщине всё имеющееся у него имущество. И это не смотря на неоднократные, публичные его заявления о намерении оставить часть доли в имуществе, своей дочери Надежда . Свидетели со стороны истицы все как один, в соответствии с волей отца явились к нотариусу с целью отказаться от своих долей в пользу Бутенкова Н.И. , но у нотариуса им стало известно, что ни Надежда , ни кто либо из них, уже не имеют права претендовать на долю в наследственной массе, так как наследодатель уже подарил всё имущество Бутенковой А.А. Считает, что сделка, договор дарения заключённый между Бутенковым И.М. и Бутенковой А.А. 2.03.2012г. был совершён с пороком воли, волеизъявления со стороны дарителя и упречным поведением со стороны одаряемой. Данная сделка совершена Бутенковым И.М. на крайне невыгодных для него условиях, не смотря на форму сделки — дарение ни сам даритель ни его дети ни чего не приобрели. Во-вторых, вынужденно - из-за стечения тяжёлых обстоятельств, хронических неизлечимых заболеваний при полном, безраздельном контроле ответчицы, в - третьих, при сознательном использовании другой стороной сделки (Бутенковой А.А. ) этих обстоятельств. Ссылаясь на п. 1 ст. 167, ст. 168. 179 ГК РФ, просил признать договор дарения объекта недвижимости от 02.03.2012г. N № заключенный между Бутенковым И.М. и Бутенкова А.А. - недействительным.

Ранее, в судебном заседании истица требования иска поддержала, пояснила, что с ответчицей сложились неприязненные отношения. Её отец Бутенковым И.М. был под влиянием ответчицы, в связи с чем и оформил дарение на Бутенковой А.А. , с которой он проживает около 20 лет. Бутенковым И.М. высказывал намерение завещать имущество ей - Бутенкова Н.И. Бутенковой А.А. спаивала Бутенковым И.М. Бутенковым И.М. был всегда под контролем Бутенковой А.А. Бутенковой А.А. так относилась к ней - Бутенкова Н.И. , к её сестрам, что они не хотели приходить в дом, где жила Бутенковой А.А. и Бутенковым И.М. Её сестры, остальные дочери Бутенковым И.М. , отказались от наследства в её пользу, в пользу Бутенкова Н.И.

Представитель ответчицы, действующий на основании доверенности, адвокат Волков П.В. , в судебном заседании иск не признал, просил в удовлетворении иска Бутенкова Н.И. отказать. На основании ст.ст.35, 100 ГПК РФ, просил взыскать с истицы в пользу ответчицы расходы на представителя – адвоката в сумме <данные изъяты>. Им представлены в дело письменные возражения на иск, в которых указано следующее. Исковые требования Бутенкова Н.И. не соответствуют действительности. Бутенкова Н.И. не было подано заявление о вступлении в наследство Бутенковым И.М. , а, следовательно, даже если и предположить, что договор дарения является недействительной сделкой, то для неё это не породит правовых последствий. Даже если бы и Бутенкова Н.И. и было бы подано заявление о вступлении в наследство Бутенковым И.М. , то в силу его завещания Бутенковой А.А. причитается все его имущество. Истица не является заинтересованным лицом. Ответчица является супругой Бутенковым И.М. Бутенковым И.М. вел активный образ жизни, работал, управлял автомобилем. Никаких тяжелых жизненных обстоятельств в его жизни не было. Договор дарения Бутенковым И.М. подписал в присутствии нотариуса, реализуя свое право собственника, предусмотренное законом. Просил в иске отказать.

Выслушав представителей стороны, допросив свидетелей Жаркову , Трофименко С.И. , Захаревич Г.И. , Акулиничеву О.И. , Баутину Т.Н. , исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Бутенковым И.М. передал в дар Бутенковой А.А. земельный участок с кадастровым номером 61:02:00030101:102, площадью 2800 кв.м. расположенный на землях населённого пункта находящегося в ведении администрации Аксайского района Ростовской области и жилой дом литер А общей площадью 50 кв.м. в том числе жилой площадью 43,70кв.м., литер В — сарай кирпичный, литер Г- гараж каменный, литер Д - навес, литер К - летняя кухня, литер К1-пристрой кирпичный, литер Н - навес асбестоцементный, литер П - погреб каменный, литер Р - сарай каменный, литер С- сарай саманный, находящиеся по адресу: <адрес> <адрес>. Договор дарения был удостоверен нотариусом Аксайского района Ростовской области Морозовой В.П. . Нотариусом была установлена личность сторон, их дееспособность (л.д. 5-6).

Бутенковым И.М. умер 12.12.2013 года (л.д.52).

Как установлено в судебном заседании Истица Бутенкова Н.И. является дочерью (л.д. 7), а Бутенковой А.А. супругой умершего.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из свидетельств о гос.регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчице, на основании указанного договора дарения, принадлежат земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2800 кв.м. расположенный на землях населённого пункта находящегося в ведении администрации <адрес> и жилой дом литер А общей площадью 50 кв.м. в том числе жилой площадью 43,70 кв.м., находящиеся по адресу: Россия, <адрес>, станица <адрес> Революционный <адрес>.

В соответствии со ст.167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом. Если из существа оспоримой сделки вытекает, что она может быть лишь прекращена на будущее время, суд, признавая сделку недействительной, прекращает ее действие на будущее время.

По правилам п.1 ст.168 ГК РФ, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. По п.2этой же статьи, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Свои требования истец основывает на правилах ст.179 ГК РФ, утверждая, что оспариваемая сделка заключена дарителем Бутенковым И.М. , на крайне невыгодных для него условиях, а также вынужденно - из-за стечения тяжёлых обстоятельств, хронических неизлечимых заболеваний при полном, безраздельном контроле ответчицы, в - третьих, при сознательном использовании другой стороной сделки - Бутенковой А.А. этих обстоятельств.

В соответствии с п.3 ст.179 ГК РФ, сделка на крайне невыгодных условиях, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

При этом, никаких доказательств тому, что Бутенковым И.М. заключил указанный договор дарения на крайне невыгодных для него условиях, а также вынужденно - из-за стечения тяжёлых обстоятельств, хронических неизлечимых заболеваний при полном, безраздельном контроле ответчицы, при сознательном использовании другой стороной сделки - Бутенковой А.А. этих обстоятельств суду не предоставлено.

Сам Бутенковым И.М. при жизни данный договор не оспаривал.

С 07.10.2010 года по 15.04.2013 года, являясь пенсионером, работал оператором газовой котельной. По месту работы характеризовался положительно (л.д.46-48, 49).

Как следует из свидетельских показаний Бутенковым И.М. управлял автомобилем плоть до самой смерти. Также допрошенные свидетели Жаркову , Трофименко С.И. , Захаревич Г.И. , Акулиничеву О.И. , пояснили, что Бутенковой А.А. не препятствовала их общению с умершим отцом, однако встречи проходили в ее присутствии, радушия она не проявляла поэтому они не часто приходили в гости к отцу. Однако на семейном торжестве посвященном юбилею совместной жизни они присутствовали. Отношения между Баутиной Н.И. и Баутиной А.А. не сложились изначально. Баутин И.М. подрабатывал в школе в котельной. Отец в июне 2013 года сильно болел, у него было онкологическое заболевание.

В силу правил ст.372 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

На этих условиях указанный договор и был заключен.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст.1154 ГК РФ).

Как следует из объяснений представителя истца, заявление о вступлении в наследство отца она не подавала, а следовательно и удовлетворение иска не повлечет для неё правовых последствий.

В соответствии с п.1 ст.3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

При данных обстоятельствах в удовлетворении исковых требований следует отказать.

Давая оценку доводам истицы и позиции ответчика, суд исходит из требований статьи 56 ГПК РФ, в силу которых каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании совокупности исследованных судом доказательств, суд приходит к выводу, что истица не представила суду подтверждений того, что спорный договор дарения был подписан Бутенковым И.М. под влиянием обмана, тяжёлых жизненных обстоятельств. Не доказан и факт того, что указанный договор был подписан умершим на крайне невыгодных условиях.

Кроме того, истица также не предоставила суду доказательств, подтверждающих наличие у умершего Бутенковым И.М. на момент подписания договора дарения заболеваний, которые могли бы находиться в причинно-следственной связи с подписанием им спорного договора дарения.

Таким образом, истицей не доказаны обстоятельства, на которые она ссылается в иске.

Судом установлено, что для защиты своих прав и интересов ответчица обратилась к адвокату за оказание юридической помощи в суде 1-й инстанции. Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру, адвокату Волков П.В. она оплатила <данные изъяты>. (л.д. 60).

Согласно ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Письменное ходатайство истцом было заявлено.

Суд считает, что с истицы подлежат взысканию расходы на представителя-адвоката в размере <данные изъяты>., каковую сумму суд полагает разумной.

Адвокат Волков П.В. представлял интересы ответчицы в суде, исполнив свои обязанности.

При этом, суд исходит и из того, что в этой части ходатайства каких либо возражений не поступило.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Бутенкова Н.И. к Бутенкова А.А. о признании договора дарения объекта недвижимости недействительным - отказать.

Взыскать с Бутенкова Н.И. в пользу Бутенкова А.А. расходы на представителя адвоката в сумме <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца с даты изготовления мотивированного текста решения.

Мотивированный текст решения изготовлен 23 января 2015 года.

Судья Сломова И.В.

Свернуть

Дело № 2-901/2015

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

р.п.Иловля 02 июля 2015 года

Иловлинский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Горкушенко Т.А.,

при секретаре Кузнецовой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Иловля жилищно-коммунальное хозяйство» к Кравченко Н. М., Кравченко И. И.чу, Бутенковой Н. И. о взыскании долга по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Иловля жилищно-коммунальное хозяйство» (далее по тексту – МУП «Иловля ЖКХ») обратилось в Иловлинский районный суд Волгоградской области с иском к Кравченко Н.М., Кравченко И.И., Бутенковой Н.И. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени за период с 01 июля 2014 года по 31 декабря 2014 года в размере 77662 рубля 71 копейка.

В судебные заседания по гражданскому делу, назначенные на 18 июня 2015 года и 02 июля 2015 года представитель истца, ответчики и представитель третьего лица не явились, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела, о разбирательстве дела в их отсутствие не просили.

В соответствии с абзацем 7 статьи 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Стороны не просили рассмотреть дело в их отсутствие и не явились в суд по вторичному вызову, в связи с чем имеются основания для оставления искового заявления МУП...

Показать ещё

... «Иловля ЖКХ» без рассмотрения.

На основании ст. 223 ГПК РФ суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 ГПК РФ, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Руководствуясь ст. ст. 222-223, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Иск Муниципального унитарного предприятия «Иловля жилищно-коммунальное хозяйство» к Кравченко Н. М., Кравченко И. И.чу, Бутенковой Н. И. о взыскании долга по оплате жилья и коммунальных услуг – оставить без рассмотрения.

По ходатайству истца или ответчиков определение об оставлении заявления без рассмотрения может быть отменено, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья подпись Т.А. Горкушенко

Свернуть

Дело № 2-1426/2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Иловля 18 ноября 2015 года

Иловлинский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Горкушенко Т.А.,

при секретаре Кузнецовой А.П.,

с участием представителя истца Токаревой М.С., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Иловля жилищно-коммунальное хозяйство» к Кравченко Н. М., Кравченко И.И. и Бутенковой Н. И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Иловля жилищно-коммунальное хозяйство» (далее по тексту МУП «Иловля ЖКХ») обратилось в суд с иском к Кравченко Н.М., Кравченко И.И. и Бутенковой Н.И. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени в размере <данные изъяты>, в том числе: задолженность по коммунальным услугам – <данные изъяты>; задолженность за содержание жилья – <данные изъяты>; задолженность за сбор и вывоз твердых бытовых отходов (ТБО) – <данные изъяты>; задолженность за теплоснабжение (отопление) – <данные изъяты>; задолженность за общедомовые нужды (ОДН) – <данные изъяты> (в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 354 в редакции от 06 мая 2011 года); пени в размере <данные изъяты> (в соответствии с п.14 ч.2 ст.155 ЖК РФ); пени за неисполнение в добровольном порядке оплаты за коммунальные услуги в размере <данные изъяты>.

Свои требования истец мотивирует тем, что Кравченко Н.М., Кравченко И.И. ...

Показать ещё

...и Бутенкова Н.И. зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилье и коммунальные услуги должны вносится ежемесячно до десятого числа следующего за истекшим месяца. За просрочку платежей начисляются пени в размере 1/300 действующей на момент оплаты ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.

В нарушение указанных требований Кравченко Н.М., Кравченко И.И. и Бутенкова Н.И. обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняли.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год размер задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг составил <данные изъяты>, из которых: задолженность по коммунальным услугам - <данные изъяты>; задолженность за содержание жилья – <данные изъяты>; задолженность за сбор и вывоз твердых бытовых отходов (ТБО) – <данные изъяты>; задолженность за теплоснабжение (отопление) – <данные изъяты>; задолженность за общедомовые нужды (ОДН) – <данные изъяты>. Размер пени, предусмотренных п. 14 ст. 155 ЖК РФ составил <данные изъяты>.

За неисполнение в добровольном порядке оплаты за коммунальные услуги истец просит взыскать с ответчика пени в размере <данные изъяты>.

Ответчикам направлялось требование об уплате задолженности, однако до настоящего времени задолженность не погашена. В связи с этим истец обратился в суд с данным иском.

В судебном заседании представитель истца Токарева М.С. заявленные требования поддержала и просила удовлетворить в полном объёме. При этом пояснила, что просит взыскать задолженность с ответчиков в солидарном порядке, поскольку лицевой счет на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не разделен.

Ответчики Кравченко Н.М., Кравченко И.И. и Бутенкова Н.И., не смотря на принятые судом меры к надлежащему извещению о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительности причины неявки не сообщили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений не представили.

Представитель третьего лица администрации Иловлинского городского поселения Иловлинского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, возражений не представил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (п. 2 ст. 69 ЖК РФ).

На основании п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (пп. 11 п. 2 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Частью 1 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). (ч.4 ст.154 ЖК)

В соответствии с п. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п.14 ч.2 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Пунктом 1 статьи 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 (с последующими изменениями и дополнениями) были утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов на период с 01 сентября 2012 года.

Объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулой 11 приложение № 2 к настоящим правилам.

В соответствии с п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, (вступивших в действие с 1 сентября 2012 года), потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

Пунктом 44 указанных Правил предусмотрено, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учёта, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 к настоящим Правилам. Объём коммунальной услуги, предоставленной за расчётный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулами 11, 12, 13 и 14 приложения № 2 к настоящим Правилам.

Перечнем работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территории Иловлинского городского поселения Иловлинского муниципального района Волгоградской области, утвержденном директором МУП «Иловля ЖКХ», установлен тариф по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, согласно которому в пятиэтажных домах стоимость услуг (работ) в расчете на 1 кв.м. общей площади равна <данные изъяты> (л.д. 34-36).

С марта 2015 года главой Иловлинского городского поселения и директором МУП «Иловля ЖКХ» утвержден новый Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, которым установлен тариф по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по указанному адресу, согласно которого стоимость работ и услуг в расчете на 1 кв.м. общей площади равна <данные изъяты> в месяц (10,42 (стоимость) – 1,24 (ТБО)) (л.д. 43-45).

Решением Думы Иловлинского городского поселения Иловлинского муниципального района Волгоградской области № 47/294 от 17 июля 2009 года «Об установлении нормативов потребления коммунальных услуг для населения, проживающего в многоквартирных и жилых домах Иловлинского городского поселения» с 01 января 2010 года установлены нормативы потребления коммунальных услуг по отоплению в Иловлинском городском поселении, на основании рассмотрения результатов определения и расчета нормативов потребления коммунальных услуг, в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» согласно Приложению № 2, согласно которому норматив отопления на кв.м. в месяц для пятиэтажных многоквартирных домов составляет 0,0121 Гкал на кв.м. в месяц (л.д. 46, 47).

Решением Думы Иловлинского городского поселения Иловлинского муниципального района Волгоградской области № 29/142 от 26 июля 2011 года «О внесении изменений в решение Думы Иловлинского городского поселения Иловлинского муниципального района Волгоградской области № 20/107 от 16 декабря 2010 года «Об утверждении тарифа на сбор и вывоз твердых бытовых отходов для жителей многоквартирного жилого фонда Иловлинского городского поселения», и в соответствии с договором № 70 от 01 февраля 2011 года на предоставление услуг по размещению ТБО, заключенного между МУП «Иловля ЖКХ» и ООО «Вторсырьё», установлен размер платы за сбор и вывоз ТБО в размере <данные изъяты> с одного человека в месяц (л.д. 48).

С марта 2015 года в соответствии с утвержденным новым Перечнем работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> стоимость на 1 кв.м. общей площади (рублей в месяц) на вывоз ТБО установлена в размере 1,24 (л.д. 43-45).

Пунктом 1.27 Постановления Комитета тарифного регулирования Волгоградской области № 21/3 от 18 июня 2014 года «О внесении изменений в отдельные постановления министерства топлива, энергетики и тарифного регулирования Волгоградской области и Комитета тарифного регулирования Волгоградской области» внесены изменения в постановление Комитета тарифного регулирования Волгоградской области № 62/19 от 19 декабря 2013 года и с 01 июля 2014 года утвержден тариф на питьевую воду (питьевое водоснабжение) для населения в размере <данные изъяты>; на водоотведение с 01 июля 2014 года утвержден тариф в размере <данные изъяты> (л.д. 50-52).

Постановлением Комитета тарифного регулирования Волгоградской области № 53/11 от 19 декабря 2014 года внесены изменения в постановление Комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 12.11.2014 N 44/58 «Об установлении тарифов на питьевую воду (питьевое водоснабжение) и водоотведение для потребителей МУП «Иловля ЖКХ» Иловлинского городского поселения», которым установлены и введены в действие на период с 01 января 2015 года по 31 декабря 2015 года тарифы на питьевую воду (питьевое водоснабжение) и водоотведение с календарной разбивкой. Как следует из приложения к постановлению с 01 января 2015 года по 30 июня 2015 года тариф на питьевую воду для населения равен <данные изъяты> 30 копейкам, на водоотведение <данные изъяты> 36 копейкам, с 01 июля 2015 года по 31 декабря 2015 года на питьевую воду <данные изъяты> 20 копейкам, на водоотведение <данные изъяты> 40 копейкам (л.д. 64, 64 оборотная сторона).

Постановлением Комитета тарифного регулирования Волгоградской области № 61/34 от 18 декабря 2013 года «Об установлении тарифов на горячую воду в закрытой системе для потребителей МУП «Иловля ЖКХ» Иловлинского городского поселения Иловлинского муниципального района Волгоградской области» утверждены на период с 01 января 2014 года по 31 декабря 2014 года тарифы на горячую воду с календарной разбивкой, согласно Приложению № 2. Как следует из данного приложения с 01 января 2014 года по 30 июня 2014 года тариф на горячую воду для населения равен <данные изъяты> 44 копейкам, с 01 июля 2014 года по 31 декабря 2014 года – <данные изъяты> 68 копейкам (л.д. 53, 54).

Постановлением Комитета тарифного регулирования Волгоградской области № 21/2 от 18 июня 2014 года «О внесении изменений в отдельные постановления министерства топлива, энергетики и тарифного регулирования Волгоградской области и Комитета тарифного регулирования Волгоградской области» внесены изменения в вышеуказанное постановление Комитета тарифного регулирования Волгоградской области № 61/34 от 18 декабря 2013 года и с 01 июля 2014 года утвержден тариф на горячую воду для населения в размере <данные изъяты> согласно Приложению № 42 (л.д. 55-58, 59).

Постановлением Комитета тарифного регулирования Волгоградской области № 54/4 от 23 декабря 2014 года внесены изменения в Постановление Комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 03.12.2014 N 49/39 "Об установлении тарифов на горячую воду (горячее водоснабжение) для потребителей МУП "Иловля жилищно-коммунальное хозяйство" Иловлинского городского поселения Иловлинского муниципального района Волгоградской области и установлены и введены в действие на период с 01 января 2015 года по 31 декабря 2015 года тарифы на горячую воду (горячее водоснабжение) с календарной разбивкой согласно приложению 1. Как следует из данного приложения с 01 января 2015 года по 30 июня 2015 года тариф на горячую воду для населения равен <данные изъяты> 73 копейкам, с 01 июля 2015 года по 31 декабря 2015 года – <данные изъяты> (л.д. 65, 65 оборотная сторона).

Постановлением министерства топлива, энергетики и тарифного регулирования Волгоградской области № 10/2 от 01 марта 2013 года внесены изменения в постановление министерства топлива, энергетики и тарифного регулирования Волгоградской области от 25 июля 2012 года № 4/1 «Об утверждении нормативов потребления населением коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению при отсутствии приборов учета на территории Волгоградской области». Как следует из приложения № 1 к постановлению № 10/2 от 01 марта 2013 года норматив потребления коммунальных услуг на одного человека в жилых помещениях, не оборудованных индивидуальным прибором учета, но оборудованных ванной длинной 1650-1700 мм, при наличии в жилом помещении централизованного горячего водоснабжения равен по холодному водоснабжению – 5,55, по горячему водоснабжению 4,40 на период с 01 января 2014 года по 31 декабря 2014 года (л.д. 49, 50).

Постановлением министерства топлива, энергетики и тарифного регулирования Волгоградской области № 57/9 от 30 декабря 2014 года внесены изменения в постановление министерства топлива, энергетики и тарифного регулирования Волгоградской области от 25 июля 2012 года № 4/1 «Об утверждении нормативов потребления населением коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению при отсутствии приборов учета на территории Волгоградской области». Как следует из приложения № 1 к постановлению № 57/9 от 30 декабря 2014 года норматив потребления коммунальных услуг на одного человека в жилых помещениях, не оборудованных индивидуальным прибором учета, но оборудованных ванной длинной 1650-1700 мм, при наличии в жилом помещении централизованного горячего водоснабжения равен по холодному водоснабжению – 6,11, по горячему водоснабжению 4,84 на период с 01 января 2015 года по 30 июня 2015 года (л.д. 67, 68).

Постановлением Комитета тарифного регулирования Волгоградской области № 61/33 от 18 декабря 2013 года «Об установлении тарифов на тепловую энергию (мощность), поставляемую потребителям МУП «Иловля ЖКХ» Иловлинского городского поселения Иловлинского муниципального района Волгоградской области» установлены тарифы на тепловую энергию (мощность), поставляемую потребителям с календарной разбивкой, согласно Приложению № 1. Как следует из данного приложения с 01 января 2014 года по 30 июня 2014 года тариф на тепловую энергию для населения равен <данные изъяты> 32 копейкам, с 01 июля 2014 года по 31 декабря 2014 года – <данные изъяты> (л.д. 51, 52).

Постановлением Комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 23.12.2014 N 54/4 «О внесении изменений в отдельные постановления комитета тарифного регулирования Волгоградской области" установлены тарифы на тепловую энергию (мощность), поставляемую потребителям МУП «Иловля ЖКХ» Иловлинского городского поселения согласно Приложению № 1. Как следует из данного приложения с 01 января 2015 года по 30 июня 2015 года тариф на тепловую энергию для населения равен <данные изъяты>, с 01 июля 2015 года по 31 декабря 2015 года – <данные изъяты> (л.д. 65, 66).

Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является администрация Иловлинского городского поселения Иловлинского муниципального района Волгоградской области, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 90-91).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией и Кравченко Н.М. был заключен договор найма жилого помещения в домах муниципального жилого фонда, согласно которого Кравченко Н.М. и членам её семьи передана в наём квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 116-120).

На основании ордера на жилое помещение № № от ДД.ММ.ГГГГ в спорную квартиру были вселены наниматель – Кравченко Н.М. и члены её семьи: сын – Кравченко И.И. и дочь – Кравченко Н.И. (л.д. 121)

Из объяснений представителя истца в судебном заседании следует, что Кравченко Н.И. после заключения брака присвоена фамилия Бутенкова.

Ответчики Кравченко Н.М., Кравченко И.И. и Бутенкова Н.И. зарегистрированы в указанной квартире, что подтверждается справкой № № от ДД.ММ.ГГГГ АУ «МФЦ» Иловлинского муниципального района Волгоградской области (л.д. 8).

Таким образом, в соответствии со ст. 153 ЖК РФ, у Кравченко Н.М., как у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, возникла обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения такого договора.

На основании п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма Кравченко И.И. и Бутенкова Н.И. несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Истцом на имя ответчиков ежемесячно направлялись платежные документы на оплату коммунальных услуг, в том числе и на оплату услуг, предоставленных на общедомовые нужды (ОДН) (л.д. 9-20).

Вместе с тем, в нарушение требований жилищного законодательства, ответчики обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняют, что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д. 21-22).

Ответчикам направлялось досудебное предупреждение с просьбой добровольно погасить образовавшуюся задолженность, однако данные требования выполнены не были.

Многоквартирный жилой дом, в котором расположена квартира ответчиков, оборудован общедомовым прибором учета холодной воды.

Истцом представлен расчёт начисленной ответчикам платы за коммунальные услуги, в том числе потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме, произведенный на основании формулы установленной Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 (11).

Согласно представленному расчету размер задолженности ответчиков составляет:

Размер платы за коммунальные услуги, в том числе за ОДН, за ДД.ММ.ГГГГ года:

Содержание жилья: 5,17 (тариф) х 51,7 (площадь квартиры, указанная плательщиком) = <данные изъяты>;

ТБО: 30,72 (тариф) х 3 (количество человек, проживающих в квартире) = <данные изъяты>;

Горячая вода: 98,73 (тариф) х 13,2 ((4,40 х 3) потребленный объем) = <данные изъяты>;

Холодная вода: 19,3 (тариф) х 16,65 ((5,55 х 3) потребленный объем) = <данные изъяты>;

Водоотведение горячей воды: 20,35 (тариф) х 13,2 ((4,40 х 3) потребленный объем) = <данные изъяты>;

Отопление: 1480,76 (тариф) х 0,6256 (потребленный объем) = <данные изъяты>;

Плата за водоснабжение за ОДН 19,3 (тариф) х 0,2245 (18,665 (объем потребленный на общедомовые нужды) : 4294,3 (общая площадь помещений) х 51,7 (расчетная площадь квартиры)) = <данные изъяты>.

Итого за ДД.ММ.ГГГГ года: <данные изъяты>.

Размер платы за коммунальные услуги, в том числе за ОДН, за ДД.ММ.ГГГГ года:

Содержание жилья: 5,17 (тариф) х 51,7 (площадь квартиры, указанная плательщиком) = <данные изъяты>;

ТБО: 30,72 (тариф) х 3 (количество человек, проживающих в квартире) = <данные изъяты>;

Горячая вода: 98,73 (тариф) х 13,2 ((4,40 х 3) потребленный объем) = <данные изъяты>;

Холодная вода: 19,3 (тариф) х 16,65 ((5,55 х 3) потребленный объем) = <данные изъяты>;

Водоотведение горячей воды: 20,35 (тариф) х 13,2 ((4,40 х 3) потребленный объем) = <данные изъяты>;

Отопление: 1480,76 (тариф) х 0,6256 (потребленный объем) = <данные изъяты>;

Плата за водоснабжение за ОДН 19,3 (тариф) х 0,2245 (18,665 (объем потребленный на общедомовые нужды) : 4294,3 (общая площадь помещений) х 51,7 (расчетная площадь квартиры)) = <данные изъяты>.

Итого за ДД.ММ.ГГГГ года: <данные изъяты>.

Размер платы за коммунальные услуги, в том числе за ОДН, за ДД.ММ.ГГГГ года:

Содержание жилья: 5,17 (тариф) х 51,7 (площадь квартиры, указанная плательщиком) = <данные изъяты>;

ТБО: 30,72 (тариф) х 3 (количество человек, проживающих в квартире) = <данные изъяты>;

Горячая вода: 98,73 (тариф) х 13,2 ((4,40 х 3) потребленный объем) = <данные изъяты>;

Холодная вода: 19,3 (тариф) х 16,65 ((5,55 х 3) потребленный объем) = <данные изъяты>;

Водоотведение горячей воды: 20,35 (тариф) х 13,2 ((4,40 х 3) потребленный объем) = <данные изъяты>;

Водоотведение холодной воды: 20,35 (тариф) х 16,65 ((5,55 х 3) потребленный объем) = <данные изъяты>;

Отопление: 1480,76 (тариф) х 0,6256 (потребленный объем) = <данные изъяты>;

Плата за водоснабжение за ОДН 19,3 (тариф) х 0,2245 (18,665 (объем потребленный на общедомовые нужды) : 4294,3 (общая площадь помещений) х 51,7 (расчетная площадь квартиры)) = <данные изъяты>.

Итого за ДД.ММ.ГГГГ года: <данные изъяты>.

В сентябре 2014 года произведен перерасчет оплаты за холодное водоотведение за предыдущие месяцы в связи с изменением тарифа, начислено к оплате <данные изъяты>.

Размер платы за коммунальные услуги, в том числе за ОДН, за ДД.ММ.ГГГГ года:

Содержание жилья: 5,17 (тариф) х 51,7 (площадь квартиры, указанная плательщиком) = <данные изъяты>;

ТБО: 30,72 (тариф) х 3 (количество человек, проживающих в квартире) = <данные изъяты>;

Горячая вода: 98,73 (тариф) х 13,2 ((4,40 х 3) потребленный объем) = <данные изъяты>;

Холодная вода: 19,3 (тариф) х 16,65 ((5,55 х 3) потребленный объем) = <данные изъяты>;

Водоотведение горячей воды: 20,35 (тариф) х 13,2 ((4,40 х 3) потребленный объем) = <данные изъяты>;

Водоотведение холодной воды: 20,35 (тариф) х 16,65 ((5,55 х 3) потребленный объем) = <данные изъяты>;

Отопление: 1480,76 (тариф) х 0,6256 (потребленный объем) = <данные изъяты>;

Плата за водоснабжение за ОДН 19,3 (тариф) х 0,2247 (18,6671 (объем потребленный на общедомовые нужды) : 4294,3 (общая площадь помещений) х 51,7 (расчетная площадь квартиры)) = <данные изъяты>.

Итого за ДД.ММ.ГГГГ года: <данные изъяты>.

Размер платы за коммунальные услуги, в том числе за ОДН, за ДД.ММ.ГГГГ года:

Содержание жилья: 5,17 (тариф) х 51,7 (площадь квартиры, указанная плательщиком) = <данные изъяты>;

ТБО: 30,72 (тариф) х 3 (количество человек, проживающих в квартире) = <данные изъяты>;

Горячая вода: 98,73 (тариф) х 13,2 ((4,40 х 3) потребленный объем) = <данные изъяты>;

Холодная вода: 19,3 (тариф) х 16,65 ((5,55 х 3) потребленный объем) = <данные изъяты>;

Водоотведение горячей воды: 20,35 (тариф) х 13,2 ((4,40 х 3) потребленный объем) = <данные изъяты>;

Водоотведение холодной воды: 20,35 (тариф) х 16,65 ((5,55 х 3) потребленный объем) = <данные изъяты>;

Отопление: 1480,76 (тариф) х 0,6256 (потребленный объем) = <данные изъяты>;

Плата за водоснабжение за ОДН 19,3 (тариф) х 0,2247 (18,6671 (объем потребленный на общедомовые нужды) : 4294,3 (общая площадь помещений) х 51,7 (расчетная площадь квартиры)) = <данные изъяты>.

Итого за ДД.ММ.ГГГГ года: <данные изъяты>.

Размер платы за коммунальные услуги, в том числе за ОДН, за ДД.ММ.ГГГГ года:

Содержание жилья: 5,17 (тариф) х 51,7 (площадь квартиры, указанная плательщиком) = <данные изъяты>;

ТБО: 30,72 (тариф) х 3 (количество человек, проживающих в квартире) = <данные изъяты>;

Горячая вода: 98,73 (тариф) х 13,2 ((4,40 х 3) потребленный объем) = <данные изъяты>;

Холодная вода: 19,3 (тариф) х 16,65 ((5,55 х 3) потребленный объем) = <данные изъяты>;

Водоотведение горячей воды: 20,35 (тариф) х 13,2 ((4,40 х 3) потребленный объем) = <данные изъяты>;

Водоотведение холодной воды: 20,35 (тариф) х 16,65 ((5,55 х 3) потребленный объем) = <данные изъяты>;

Отопление: 1480,76 (тариф) х 0,6256 (потребленный объем) = <данные изъяты>;

Плата за водоснабжение за ОДН 19,3 (тариф) х 0,2247 (18,6671 (объем потребленный на общедомовые нужды) : 4294,3 (общая площадь помещений) х 51,7 (расчетная площадь квартиры)) = <данные изъяты>.

Итого за ДД.ММ.ГГГГ года: <данные изъяты>.

Размер платы за коммунальные услуги, в том числе за ОДН, за ДД.ММ.ГГГГ года (с учетом изменений тарифов и нормативов):

Содержание жилья: 5,17 (тариф) х 51,7 (площадь квартиры, указанная плательщиком) = <данные изъяты>;

ТБО: 30,72 (тариф) х 3 (количество человек, проживающих в квартире) = <данные изъяты>;

Горячая вода: 98,73 (тариф) х 14,52 ((4,84 х 3) потребленный объем) = <данные изъяты>;

Холодная вода: 22,2 (тариф) х 18,33 ((6,11 х 3) потребленный объем) = <данные изъяты>;

Водоотведение горячей воды: 20,36 (тариф) х 14,52 ((4,84 х 3) потребленный объем) = <данные изъяты>;

Водоотведение холодной воды: 20,36 (тариф) х 18,33 ((6,11 х 3) потребленный объем) = <данные изъяты>;

Отопление: 1480,76 (тариф) х 0,6256 (потребленный объем) = <данные изъяты>;

Плата за водоснабжение за ОДН 19,3 (тариф) х 0,2247 (18,6655 (объем потребленный на общедомовые нужды) : 4294,3 (общая площадь помещений) х 51,7 (расчетная площадь квартиры)) = <данные изъяты>.

Итого за ДД.ММ.ГГГГ года: <данные изъяты>.

Размер платы за коммунальные услуги, в том числе за ОДН, за ДД.ММ.ГГГГ года:

Содержание жилья: 5,17 (тариф) х 51,7 (площадь квартиры, указанная плательщиком) = <данные изъяты>;

ТБО: 30,72 (тариф) х 3 (количество человек, проживающих в квартире) = <данные изъяты>;

Горячая вода: 98,73 (тариф) х 14,52 ((4,84 х 3) потребленный объем) = <данные изъяты>;

Холодная вода: 22,2 (тариф) х 18,33 ((6,11 х 3) потребленный объем) = <данные изъяты>;

Водоотведение горячей воды: 20,36 (тариф) х 14,52 ((4,84 х 3) потребленный объем) = <данные изъяты>;

Водоотведение холодной воды: 20,36 (тариф) х 18,33 ((6,11 х 3) потребленный объем) = <данные изъяты>;

Отопление: 1480,76 (тариф) х 0,6256 (потребленный объем) = <данные изъяты>;

Плата за водоснабжение за ОДН 19,3 (тариф) х 0,2247 (18,6655 (объем потребленный на общедомовые нужды) : 4294,3 (общая площадь помещений) х 51,7 (расчетная площадь квартиры)) = <данные изъяты>.

Итого за ДД.ММ.ГГГГ года: <данные изъяты>.

Размер платы за коммунальные услуги, в том числе за ОДН, за ДД.ММ.ГГГГ года (с учетом изменений тарифов и нормативов):

Содержание жилья: 9,18 (тариф) х 51,7 (площадь квартиры, указанная плательщиком) = <данные изъяты>;

ТБО: 1,24 (тариф) х 51,7 (площадь квартиры, указанная плательщиком) = <данные изъяты>;

Горячая вода: 98,73 (тариф) х 14,52 ((4,84 х 3) потребленный объем) = <данные изъяты>;

Холодная вода: 22,2 (тариф) х 18,33 ((6,11 х 3) потребленный объем) = <данные изъяты>;

Водоотведение горячей воды: 20,36 (тариф) х 14,52 ((4,84 х 3) потребленный объем) = <данные изъяты>;

Водоотведение холодной воды: 20,36 (тариф) х 18,33 ((6,11 х 3) потребленный объем) = <данные изъяты>;

Отопление: 1480,76 (тариф) х 0,6256 (потребленный объем) = <данные изъяты>;

Плата за водоснабжение за ОДН 19,3 (тариф) х 0,2247 (18,6655 (объем потребленный на общедомовые нужды) : 4294,3 (общая площадь помещений) х 51,7 (расчетная площадь квартиры)) = <данные изъяты>.

Итого за ДД.ММ.ГГГГ года: <данные изъяты>.

Размер платы за коммунальные услуги, в том числе за ОДН, за ДД.ММ.ГГГГ года:

Содержание жилья: 9,18 (тариф) х 51,7 (площадь квартиры, указанная плательщиком) = <данные изъяты>;

ТБО: 1,24 (тариф) х 51,7 (площадь квартиры, указанная плательщиком) = <данные изъяты>;

Горячая вода: 98,73 (тариф) х 14,52 ((4,84 х 3) потребленный объем) = <данные изъяты>;

Холодная вода: 22,2 (тариф) х 18,33 ((6,11 х 3) потребленный объем) = <данные изъяты>;

Водоотведение горячей воды: 20,36 (тариф) х 14,52 ((4,84 х 3) потребленный объем) = <данные изъяты>;

Водоотведение холодной воды: 20,36 (тариф) х 18,33 ((6,11 х 3) потребленный объем) = <данные изъяты>;

Отопление: 1480,76 (тариф) х 0,6256 (потребленный объем) = <данные изъяты>;

Плата за водоснабжение за ОДН 19,3 (тариф) х 0,2247 (18,6655 (объем потребленный на общедомовые нужды) : 4294,3 (общая площадь помещений) х 51,7 (расчетная площадь квартиры)) = <данные изъяты>.

Итого за ДД.ММ.ГГГГ года: <данные изъяты>.

Размер платы за коммунальные услуги, в том числе за ОДН, за ДД.ММ.ГГГГ года (с учетом изменений тарифов и нормативов):

Содержание жилья: 9,18 (тариф) х 51,7 (площадь квартиры, указанная плательщиком) = <данные изъяты>;

ТБО: 1,24 (тариф) х 51,7 (площадь квартиры, указанная плательщиком) = <данные изъяты>;

Горячая вода: 98,73 (тариф) х 14,52 ((4,84 х 3) потребленный объем) = <данные изъяты>;

Холодная вода: 22,2 (тариф) х 18,33 ((6,11 х 3) потребленный объем) = <данные изъяты>;

Водоотведение горячей воды: 20,36 (тариф) х 14,52 ((4,84 х 3) потребленный объем) = <данные изъяты>;

Водоотведение холодной воды: 20,36 (тариф) х 18,33 ((6,11 х 3) потребленный объем) = <данные изъяты>;

Отопление: 1480,76 (тариф) х 0,6256 (потребленный объем) = <данные изъяты>;

Плата за водоснабжение за ОДН 19,3 (тариф) х 0,2247 (18,6655 (объем потребленный на общедомовые нужды) : 4294,3 (общая площадь помещений) х 51,7 (расчетная площадь квартиры)) = <данные изъяты>.

Итого за ДД.ММ.ГГГГ года: <данные изъяты>.

Размер платы за коммунальные услуги, в том числе за ОДН, за ДД.ММ.ГГГГ года:

Содержание жилья: 9,18 (тариф) х 51,7 (площадь квартиры, указанная плательщиком) = <данные изъяты>;

ТБО: 1,24 (тариф) х 51,7 (площадь квартиры, указанная плательщиком) = <данные изъяты>;

Горячая вода: 98,73 (тариф) х 14,52 ((4,84 х 3) потребленный объем) = <данные изъяты> – <данные изъяты> (отсутствие услуги) = <данные изъяты>;

Холодная вода: 22,2 (тариф) х 18,33 ((6,11 х 3) потребленный объем) = <данные изъяты>;

Водоотведение горячей воды: 20,36 (тариф) х 14,52 ((4,84 х 3) потребленный объем) = <данные изъяты> – <данные изъяты> (отсутствие услуги) = <данные изъяты>;

Водоотведение холодной воды: 20,36 (тариф) х 18,33 ((6,11 х 3) потребленный объем) = <данные изъяты>;

Отопление: 1480,76 (тариф) х 0,6256 (потребленный объем) = <данные изъяты>;

Плата за водоснабжение за ОДН 19,3 (тариф) х 0,2247 (18,6655 (объем потребленный на общедомовые нужды) : 4294,3 (общая площадь помещений) х 51,7 (расчетная площадь квартиры)) = <данные изъяты>.

Итого за ДД.ММ.ГГГГ года: <данные изъяты>.

Итого за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчикам начислена плата за жилье и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>.

Из финансовой истории лицевого счета следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ года поступила оплата в размере <данные изъяты>.

С учетом произведенной оплаты размер задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ истцом начислены пени за несвоевременное и не полное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно представленному истцом расчету размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.

Представленные истцом расчеты размера задолженности и пени соответствует нормам действующего законодательства, являются математически верными и правильными.

Расчеты размера задолженности и пени ответчиками не оспорены, что в силу ст. 68 ГПК РФ освобождает истца от необходимости дальнейшего доказывания обстоятельств, на которых он основывает свои требования.

Данных о разделе между ответчиками лицевого счета оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги материалы дела не содержат.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, в том числе предоставленных на общедомовые нужды, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, требование истца о взыскании с ответчиков пени за неисполнение в добровольном порядке оплаты за коммунальные услуги в размере <данные изъяты> является незаконным и не подлежит удовлетворению.

За несвоевременное и (или) не полное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги пунктом 14 части 2 статьи 155 ЖК предусмотрена ответственность в виде взимания пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. Требование истца о взыскании с ответчиков пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> удовлетворено. Иных оснований для взимания пеней с ответчиков истцом не приведено. Увеличение установленного размера пеней законом не допускается.

Учитывая, что истцу при подаче искового заявления была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, принимая во внимание, что исковые требования удовлетворены частично, в соответствии со ст. ст. 98, 103 ГПК РФ с ответчиков в доход бюджета Иловлинского муниципального района Волгоградской области подлежит взысканию государственная пошлина в размере по <данные изъяты> с каждого, что соответствует требованиям ст. 333.19 НК РФ.

Учитывая имущественное положение истца, в силу положений ч.2 ст. 333.20 НК РФ, суд считает возможным освободить истца от уплаты государственной пошлины за рассмотрение судом той части исковых требований, в удовлетворении которой ему отказано.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Муниципального унитарного предприятия «Иловля жилищно-коммунальное хозяйство» к Кравченко Н. М., Кравченко И.И. и Бутенковой Н. И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени удовлетворить частично.

Взыскать с Кравченко Н. М., Кравченко И.И. и Бутенковой Н. И. солидарно в пользу Муниципального унитарного предприятия «Иловля жилищно-коммунальное хозяйство» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Иловля жилищно-коммунальное хозяйство» к Кравченко Н. М., Кравченко И.И. и Бутенковой Н. И. о взыскании пени за неисполнение в добровольном порядке оплаты за коммунальные услуги в размере <данные изъяты> оставить без удовлетворения.

Взыскать с Кравченко Н. М. в доход бюджета Иловлинского муниципального района Волгоградской области государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Кравченко И.И. в доход бюджета Иловлинского муниципального района Волгоградской области государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Бутенковой Н. И. в доход бюджета Иловлинского муниципального района Волгоградской области государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Ответчики вправе подать в Иловлинский районный суд Волгоградской области заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Иловлинский районный суд Волгоградской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 23 ноября 2015 года.

Судья подпись Т.А. Горкушенко

Свернуть

№2-476/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Иловля «26» августа 2019 года

Иловлинский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Елисеевой Т.Г.,

при секретаре Чистовой Е.В.,

с участием представителей истца администрации Иловлинского городского поселения Иловлинского муниципального района Волгоградской области – Потаповой Ю.А., Ушаковой Н.Н.,

представителя ответчиков Кравченко Н.М. и Бутенковой Н.И. – адвоката Таранцова В.А., представившего удостоверение № 2234 и ордер № 033824 от 17.07.2019 года,

третьего лица Кравченко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Иловлинского городского поселения Иловлинского муниципального района <адрес> к Кравченко Н. М. и Бутенковой Н. И. о признании утратившими право пользования жилым помещением муниципального жилищного фонда, снятии с регистрационного учёта и расторжении договора социального найма,

установил:

администрация Иловлинского городского поселения Иловлинского муниципального района Волгоградской области обратилась в Иловлинский районный суд с иском к Кравченко Н.М. и Бутенковой Н.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением муниципального жилищного фонда, снятии с регистрационного учёта и расторжении договора социального найма.

В обоснование исковых требований временно исполняющий обязанности главы администрации Иловлинского городского поселения Иловлинского муниципального района Волгоградской области Кожевников Д.И. указал, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право муниципальной собственности было зарегистрировано за муниципальным образованием в установленном законом порядке 30 января 2015 года. 23 декабря 1994 года между жил...

Показать ещё

...ищно-коммунальным отделом администрации Иловлинского муниципального района и нанимателем Кравченко Н.М., а также членами её семьи, дочерью Кравченко Н.И. (после заключения брака Бутенкова Н.И.) и сыном Кравченко И.И. был заключён договор социального найма названного жилого помещения.

Ответчик Кравченко Н.М. зарегистрирована в указанной квартире с 09.10.1987 и проживала там до сентября 2006 года, в настоящее время администрации стало известно, что ответчик Кравченко Н.М. добровольно выехала из спорного жилого помещения и более 11 лет не проживает по указанному адресу.

Отвечтик Бутенкова Н.И. была зарегистрирована в квартире 09.10.1987 и проживала до 2003 года, после чего выехала на постоянное место жительства по другому адресу, имеет собственное жилье, где проживает со своей семьёй.

В спорном жилом помещении в настоящее время проживает член семьи нанимателя Кравченко И.И. со своей супругой Кравченко Е.В. и сыном Кравченко Р.И. Кравченко И.И. никаких препятствий в пользовании жилым помещением ответчикам Кравченко Н.М. и Бутенковой Н.И. не чинит.

В связи с ликвидацией жилищно-коммунального отдела, как юридического лица, договоры социального найма 28 февраля 2007 года по акту приёма-передачи были переданы в муниципальное образование Иловлинское городское поселение Иловлинского муниципального района Волгоградской области.

В ходе обследования спорного жилого помещения было установлено, что оно находится в запущенном состоянии, бремя содержания жилья ответчики не несут, коммунальные услуги не оплачивают, задолженность по состоянию на 16 апреля 2019 года составляет <данные изъяты>.

В настоящее время Кравченко И.И. погасил задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>, погашена задолженность по найму жилого помещения за предыдущие периоды в сумме <данные изъяты> руб.

Личные вещи, иные предметы, принадлежащие ответчикам, в спорном жилом помещении отсутствуют, в их адрес направлялись досудебные уведомления, которые оставлены без ответа. Между тем, их регистрация нарушает права истца, как собственника жилого помещения, ограничивает все действия по распоряжению недвижимым имуществом.

По указанным основаниям просил признать ответчиков Кравченко Н.М. и Бутенкову Н.И. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу, заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с фактически проживающими в нём лицами Кравченко И. И.ем и членами его семьи Кравченко Е. В. и Кравченко Р. И..

Впоследствии истец - глава Иловлинского городского поселения Пушкин С.П. уточнил исковые требования, в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил признать ответчиков Кравченко Н.М. и Бутенкову Н.И. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу и расторгнуть договор социального найма жилого помещения от 23.12.1994 года, заключенный между жилищно-коммунальным отделом администрации Иловлинского муниципального района Волгоградской области и Кравченко Н. М.. При этом истец указал, что, по состоянию на 16 апреля 2019 года, задолженность по коммунальным услугам составляет <данные изъяты>, задолженность по найму жилого помещения – <данные изъяты> руб.

В настоящее время Кравченко И.И. погасил задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> руб. и задолженность по найму жилого помещения за предыдущие периоды в сумме <данные изъяты> руб.

Администрация в настоящее время намерена заключить договор социального найма указанной квартиры с Кравченко И.И. и членами его семьи, как фактически в ней проживающими.

Представители истца Потапова Ю.А. и Ушакова Н.Н. в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объёме, просили удовлетворить, поскольку ответчики добровольно покинули жилое помещение, выехали с территории Иловлинского района проживают по другому адресу, каких-либо личных вещей ответчиков в спорном жилом помещении не имеется, обязательства по договору социального найма не исполняют более 10 лет. Сын нанимателя - Кравченко И.И. проживает в спорной квартире со своей семьей, погасил значительную часть задолженности по оплате коммунальных услуг и найму жилого помещения, администрация намерена заключить договор социального найма указанной квартиры с Кравченко И.И. и членами его семьи.

Ответчики Кравченко Н.М. и Бутенкова Н.И., к извещению которых о времени и месте проведения судебного разбирательства судом были приняты надлежащие меры, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, письменных возражений против иска, ходатайств об отложении судебного разбирательства дела, либо о рассмотрении дела в их отсутствие не представили.

Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, представитель ответчиков Кравченко Н.М. и Бутенковой Н.И., фактическое место жительства которых не известно, адвокат Таранцов В.А. в судебном заседании просил отказать в удовлетворении исковых требований, полагая, что в ином случае будут нарушены жилищные права Кравченко Н.М. и Бутенковой Н.И.

Третье лицо Кравченко И.И. в судебном заседании 05 августа 2019 года полагал исковые требования законными и обоснованными, суду пояснил, что ответчики по делу Кравченко Н.М. и Бутенкова Н.И. являются его матерью и сестрой соответственно, они все вместе проживали в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира была предоставлена его матери на семью по договору социального найма. В 2008 году Кравченко Н.М. уехала работать в <адрес>, в течение около четырёх лет звонила, затем номер телефона перестал обслуживаться. Сестра Кравченко Н.И. уехала в <адрес> учиться, там создала семью, имеет двоих детей, полагает, что сестра имеет жильё в собственности. Ответчики с ним не общаются, родственные отношения не поддерживают, какие-либо принадлежащие им предметы, личные вещи, в квартире отсутствуют, при этом, никаких конфликтов между ними не было, каких-либо препятствий в пользовании спорной квартирой он ответчикам не чинит. В настоящее время он проживает в данной квартире с супругой и сыном, погасил значительную часть задолженности по коммунальным платежам и найму жилого помещения, намерен в дальнейшем долг полностью ликвидировать, заключить договор найма и приватизировать квартиру.

Третье лицо Кравченко Е.В. в судебном заседании полагала исковые требования законными и обоснованными, суду пояснила, что с 2008 года они проживают совместно с Кравченко И.И., имеют общего ребенка, проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. С момента вселения до настоящего времени она ни разу не видела мать и сестру супруга, они не приезжают, не звонят, не поддерживают родственные отношения. Какие-либо личные вещи, иные предметы ответчиков в квартире отсутствуют.

Выслушав представителей истца, представителя ответчиков, третьих лиц, свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем (ст. 27, ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, ч. 3 ст. 3 ЖК РФ).

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ст. 1 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

На основании ч. 4 ст. 83 ЖК РФ, расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя, допускается в судебном порядке в случае, в том числе, невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ под местом жительства гражданина понимается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Право гражданина прекратить пользование спорным жилым помещением по договору социального найма может быть подтверждено не только выраженным в соответствующей форме договора волеизъявлением, но и определенными действиями в совокупности подтверждающими такое волеизъявление гражданина как стороны в договоре социального найма жилого помещения.

Лицо, выбывшее из жилого помещения, фактически добровольно отказывается от своих прав и обязанностей по договору социального найма, по сути, расторгает договор в этой части.

Понуждение к осуществлению гражданских прав и обязанностей в силу закона не допускается.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При разрешении спора судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения от 23 декабря 1994 года, заключённого между жилищно-коммунальным отделом в лице его начальника (Наймодатель) с одной стороны и Кравченко Н.М. (Наниматель) с другой, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, предоставлено нанимателю (Кравченко Н.М.) и членам её семьи в пользование (л.д.12-14).

На основании ордера от 07 июня 1994 года жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено Кравченко Н. М. на семью в следующем составе: дочь Кравченко Н.И., сын Кравченко И.И. (л.д.17).

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности администрации Иловлинского городского поселения, субъектом права на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, является Иловлинское городское поселение Иловлинского муниципального района Волгоградской области (л.д.11).

Из выписки из домовой книги, карточки учёта собственника жилого помещения <данные изъяты> от 04.12.2018 года, следует, что в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ответчик (наниматель жилого помещения) Кравченко Н.М. с 1987 года, ответчик Бутенкова Н.И. (дочь нанимателя, до заключения брака Кравченко) - с 1987 года, третье лицо по делу Кравченко И.И. (сын нанимателя) - с 1992 года (л.д.18).

Кравченко Н. М., Бутенкова Н. И., зарегистрированы в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается также данными адресно-справочной службы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Волгоградской области (л.д.43).

Из показаний, допрошенного в судебном заседании свидетеля <данные изъяты>, следует, что она проживает по адресу: <адрес>. С 1987 года ответчики проживали с ней по-соседству, квартира им была предоставлена АО «Краснодонское» в связи с трудовыми отношениями. В 1997 году умер супруг ответчика Кравченко Н.М., она уволилась с работы, уехала в Московскую область, и с 2008 года она ни разу не видела Кравченко Н.М. Кравченко Н.И. училась в г. Камышине Волгоградской области, вышла замуж, приезжала в р.п. Иловля в прошедшем году, но в спорную квартиру не приходила. Она периодически заходит в спорную квартиру, там сейчас проживает сын Кравченко Н.М. – Кравченко И.И. со своей семьёй.

Таким образом, судом установлено, что ответчики Кравченко Н.М. и Бутенкова Н.И. в спорном жилом помещении не проживают более 11 лет, место их жительства не известно.

Задолженность по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, по состоянию на 16 апреля 2019 года составляет <данные изъяты>. В рамках возбужденных службой судебных приставов Иловлинского РО УФССП шести исполнительных производств числится долг в размере <данные изъяты>, из которых долг Бутенковой Н.И. составляет <данные изъяты>, оставшаяся сумма является долгом нанимателя Кравченко Н.М. Данное обстоятельство подтверждается справкой директора МУП «Иловля жилищно-коммунальное хозяйство» (л.д.26). Из указанной справки не усматривается наличие задолженности члена семьи нанимателя жилого помещения, третьего лица по делу – Кравченко И.И.

Задолженность по состоянию на 10 июля 2019 года составляет <данные изъяты>. В рамках возбужденных службой судебных приставов Иловлинского РО УФССП шести исполнительных производств числится долг в размере <данные изъяты>, из которых долг Бутенковой Н.И. составляет <данные изъяты>, оставшаяся сумма является долгом нанимателя Кравченко Н.М. (л.д.50).

Из представленных истцом в материалы дела актов обcледования технического состояния муниципальной квартиры, отдельных конструкций, инженерного оборудования от 09 апреля 2018 года, от 09 ноября 2018 года следует, что муниципальная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, содержится в ненадлежащем техническом состоянии, наниматель жилого помещения не обеспечивает его сохранность, не содержит в чистоте и порядке жилое и подсобные помещения, не соблюдает правила пожарной безопасности, не производит текущий ремонт, не устраняет повреждения жилого помещения, что ведёт к преждевременной порче муниципального имущества (л.д. 19-21, 22-24).

По смыслу п.п. 13, 18, 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» допускается обращение в суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, выраженной в Постановлении № 3П от 25.04.1995 года, факт регистрации гражданина на жилой площади не является основанием для признания за ним права на жилую площадь, поскольку, это право возникает лишь при условии фактического проживания гражданина на этой жилой площади.

Ответчики не проживают в спорном жилом помещении более 10 лет, выехали из спорного жилого помещения добровольно, в квартире не появляются с 2008 года, принадлежащие личные вещи, иные предметы в квартире отсутствуют, ответчики не несут бремя содержания недвижимого имущества, коммунальные услуги не оплачивают.

Таким образом, суд приходит к выводу о добровольном и постоянном характере выезда ответчиков из спорного помещения, поскольку они, распорядившись по своему усмотрению принадлежавшими им жилищными правами (ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации), от своего права пользования спорным жилым помещением отказались, расторгли в отношении себя договор социального найма жилого помещения в связи с выездом в другое место жительства, прекратили выполнять обязательства по договору социального найма, сохраняя лишь регистрацию в жилом помещении, в связи с чем, утратили право пользования жилым помещением.

На протяжении значительного периода времени (более 10 лет) Кравченко Н.М. и Бутенкова Н.И. жильем не интересуются, бремя его содержания не несут, сам по себе факт регистрации в жилом помещении не является условием реализации их права на жилье. Столь длительный период нельзя признать временным, т.к. не проживание ответчиков в квартире носит постоянный характер.

Длительное отсутствие ответчиков в спорной квартире, неисполнение обязанностей нанимателя по сохранности квартиры, проведению в квартире необходимого ремонта свидетельствуют о безразличном отношении ответчиков к спорной квартире. Бездействие ответчиков, выразившееся в неисполнении обязанностей нанимателя, привело к тому, что спорная квартира находится в неудовлетворительном состоянии, что подтверждается вышеуказанными актами обследования жилого помещения.

Доказательств, бесспорно свидетельствующих о вынужденном и временном характере выезда ответчиков из квартиры, а также о наличии объективных причин, реально препятствующих вселению ответчиков в спорную квартиру, а также о том, что ответчики предъявляли права в отношении спорного жилья и пытались вселиться в него в судебном порядке, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ суду представлено не было.

Длительное отсутствие в спорном жилом помещении и неиспользование его ответчиками свидетельствует об отсутствии у них объективной нуждаемости в пользовании данным жилым помещением.

Отсутствуют в материалах дела также и доказательства несения ответчиками расходов по содержанию спорного жилого помещения в период их длительного отсутствия.

При таких обстоятельствах, разрешая спор по существу, суд, руководствуясь вышеприведенными нормами права, оценив доказательства в их совокупности и взаимной связи, в том числе показания свидетеля, приходит к выводу, что ответчики Кравченко Н.М. и Бутенкова Н.И. добровольно выехали на постоянное местожительство по другому адресу, по спорному адресу длительное время (более 10 лет) не проживают, свои обязанности по оплате коммунальных услуг не выполняют, тем самым отказались от реализации прав и исполнения обязанностей по договору социального найма, в связи с чем, в силу ст. 83 ЖК РФ суд признаёт, что договор социального найма по спорному адресу для Кравченко Н.М. и Бутенковой Н.И. расторгнут, а право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ответчиками утрачено.

При этом, довод представителя ответчиков об отсутствии у Кравченко Н.М. и Бутенковой Н.И в собственности другого жилья, правового значения для дела не имеют.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

В силу п. 31 указанных Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, решение суда о признании ответчиков не приобретшими и утратившими право пользования спорным жилым помещением является основанием для их снятия с регистрационного учета.

По смыслу указанной нормы, решение о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учёта.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

иск администрации Иловлинского городского поселения Иловлинского муниципального района Волгоградской области к Кравченко Н. М. и Бутенковой Н. И. о признании утратившими право пользования жилым помещением муниципального жилищного фонда, снятии с регистрационного учёта и расторжении договора социального найма удовлетворить.

Расторгнуть договор социального найма жилого помещения от 23 декабря 1994 года, заключенный между жилищно-коммунальным отделом администрации Иловлинского муниципального района Волгоградской области и Кравченко Н. М..

Признать Кравченко Н. М., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением муниципального жилищного фонда, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Бутенкову Н. И., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением муниципального жилищного фонда, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение является основанием для снятия Кравченко Н. М., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, и Бутенковой Н. И., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Иловлинский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 30 августа 2019 года.

Судья Т.Г. Елисеева

Свернуть