Бутько Ольга Павловна

УИД: 22RS0013-01-2024-001085-98

Дело № 2-47/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 февраля 2025 года г. Бийск Алтайский край

Бийский городской суд Алтайского края в составе:

Председательствующего Корниенко С.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, Поповой ФИО2 к Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии с учетом реконструкции, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО1, Попова О.Б. обратились в суд с иском, в котором с учетом уточнений от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31-34) просили:

Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в перепланированном, переустроенном с учетом реконструкции жилого дома в виде возведенного пристроя к <адрес>, площадью 98,60 кв.м., согласно выписки из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 98,60 кв.м, в перепланированном, переустроенном с учетом реконструкции в виде возведенного пристроя, площадью 20,40 кв.м, согласно выписки из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 и Поповой (ФИО10) ФИО2 право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 98,60 кв.м., по 1/2 общей долевой собственности каждому.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что они являются собственниками <адрес> расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>. В 2012 году истец произвел реко...

...нструкцию дома, в том числе возвел пристройку.

Согласно техническому заключению Бисйкого отделения Алтайского центра технической инвентаризации и кадастровых работ № от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире на момент обследования выполнены следующие работы по перепланировке, переустройству и строительству пристроя (лит.А2) (приложение №, приложение №):

к жилому дому (лит.А) со стороны <адрес> примыкает газоблочный пристрой (лит.А2) общей площадью 21,00 кв.м. (приложение №).

В пристрое (лит.А2) размещены: подсобное помещение поз.1 площадью 1,90 кв.м, коридор поз.8 площадью 2,20 кв.м, санузел совмещенный поз.9 площадью 3,10 кв.м, жилая комната поз. 10 площадью 13,80 кв.м.

В подсобном помещении поз.1 выполнена печь (№).

В санузле совмещенном поз.9 установлены душевая кабина, раковина и унитаз (приложение №).

В плановой части <адрес> выполнены перепланировка и переустройство:

демонтировано полотно дверного блока в наружной стене коридора поз.1 (приложение №), проем зашит;

демонтирован оконный блок в наружной стене кухни поз.2 (приложение №), проем зашит;

в кухне поз.2 демонтирована печь (приложение №); в кухне поз.2 выполнена обшивка стен деревянной рейкой и установлена газовая плита (приложение №);

выполнена пробивка дверного проема в стене, разделяющей подсобное помещение поз. 1 и кухшо поз.2 (приложение №), проем усилен металлическим швеллером;

в жилой комнате поз.З выполнена обшивка стен гипсокартонном (приложение №); уточнены размеры санузла совмещенного поз.4 (приложение №); в совмещенном санузле поз.4 установлены душевая кабина и раковина (приложение №); демонтировано полотно дверного блока в наружной стене кухни поз.6 (приложение №);

демонтирована печь в кухне поз.6 (приложение №); в кухне поз.7 выполнена обшивка стен деревянной рейкой и установлена газовая плита (приложение №).

Согласно заключению специалиста, самовольно выполненные перепланировка п переустройство <адрес> жилом доме но <адрес>ёвская, 1/45 в городе Бийске не снижают несущей способности здания в целом, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни или здоровью, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми.

В результате обследования установлено, что техническое состояние строительных конструкций жилого пристрои (лит.А2) по <адрес>ёвская, 1/45 в городе Бийске исправное и соответствует СГ1 55.13330.2016, градостроительным и противопожарным нормам и правилам. Угрозы для жизни и здоровья людей не выявлено. Пристрой (лит.А2) пригоден для дальнейшей эксплуатации и может быть сохранен в установленном законом порядке. Интересы смежных землепользователей не нарушаются.

При обращении в отдел архитектуры и градостроительства администрации <адрес> уведомлением истцу было отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию, что послужило причиной для обращения в суд.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Истец Попова О.Б. в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена в установленном законом порядке. Ранее просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен в установленном законом порядке, ранее возражала против удовлетворения исковых требований истца.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Межмуниципальный Бийский отдел, третьи лица - ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены в установленном законом порядке.

Выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, заключение эксперта, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что истцы ФИО1, Попова (ФИО10 до регистрации брака) О.Б. являются собственниками жилого помещения (1/2 доли в праве собственности каждая) <адрес>, расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, договора о передаче жилья в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ, дополнения к договору о передаче жилья в совместную или долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи ? доли в праве собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Выпиской из ЕГРН на объект.

Согласно свидетельству о заключении брака №II-ТО №, судом установлено, что в органе записи актов гражданского состояния имеется запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО6, после заключения брака супруге присвоена фамилия Попова (л.д.18).

Собственником <адрес> многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> являются третьи лица ФИО7, ФИО8, ФИО9, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 72-75)

В период проживания истцами в указанном жилом доме в <адрес>, были произведены перепланировка, переустройство и реконструкция.

Согласно техническому заключению Бийского отделения Алтайского центра технической инвентаризации и кадастровых работ № от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире на момент обследования выполнены следующие работы по перепланировке, переустройству и строительству пристроя (лит.А2) (приложение №, приложение №):

к жилому дому (лит.А) со стороны <адрес> примыкает газоблочный пристрой (лит.А2) общей площадью 21,00 кв.м. (приложение №).

В пристрое (лит.А2) размещены: подсобное помещение поз.1 площадью 1,90 кв.м, коридор поз.8 площадью 2,20 кв.м, санузел совмещенный поз.9 площадью 3,10 кв.м, жилая комната поз. 10 площадью 13,80 кв.м.

В подсобном помещении поз.1 выполнена печь (№).

В санузле совмещенном поз.9 установлены душевая кабина, раковина и унитаз (приложение №).

В плановой части <адрес> выполнены перепланировка и переустройство:

демонтировано полотно дверного блока в наружной стене коридора поз.1 (приложение №), проем зашит;

демонтирован оконный блок в наружной стене кухни поз.2 (приложение №), проем зашит;

в кухне поз.2 демонтирована печь (приложение №); в кухне поз.2 выполнена обшивка стен деревянной рейкой и установлена газовая плита (приложение №);

выполнена пробивка дверного проема в стене, разделяющей подсобное помещение поз. 1 и кухшо поз.2 (приложение №), проем усилен металлическим швеллером;

в жилой комнате поз.З выполнена обшивка стен гипсокартонном (приложение №); уточнены размеры санузла совмещенного поз.4 (приложение №); в совмещенном санузле поз.4 установлены душевая кабина и раковина (приложение №); демонтировано полотно дверного блока в наружной стене кухни поз.6 (приложение №);

демонтирована печь в кухне поз.6 (приложение №); в кухне поз.7 выполнена обшивка стен деревянной рейкой и установлена газовая плита (приложение №).

Согласно заключению специалиста, самовольно выполненные перепланировка и переустройство <адрес> жилом доме но <адрес>ёвская, 1/45 в городе Бийске не снижают несущей способности здания в целом, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни или здоровью, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми.

В результате обследования установлено, что техническое состояние строительных конструкций жилого пристрои (лит.А2) по <адрес>ёвская, 1/45 в городе Бийске исправное и соответствует СГ1 55.13330.2016, градостроительным и противопожарным нормам и правилам. Угрозы для жизни и здоровья людей не выявлено. Пристрой (лит.А2) пригоден для дальнейшей эксплуатации и может быть сохранен в установленном законом порядке. Интересы смежных землепользователей не нарушаются.

При обращении в Отдел архитектуры и градостроительства Администрации <адрес> с заявлением об оформлении самовольно возведенного пристроя к жилому многоквартирному дому по адресу: <адрес> истцами получен ответ от ДД.ММ.ГГГГ, в котором разъяснено, что органы местного самоуправления не участвуют в подготовке документов для сохранения самовольно выполненной перепланировки и реконструкции объектов капитального строительства, в связи с чем, было предложено обратиться в суд для разрешения данного вопроса.

Поскольку земельный участок с кадастровым номером 22:65:000000:2686, площадью 1346+/-13 кв.м, на котором расположен многоквартирный жилой <адрес>, сформирован и поставлен на кадастровый учет, собственники жилых помещений являются участниками общей долевой собственности на него.

В ЕГРН отсутствуют записи о зарегистрированных правах на указанный земельный участок. Указанные обстоятельства подтверждаются Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 62-67)

На основании ст.16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» указанный земельный участок с момента его формирования и постановки его на государственный кадастровый учет находится в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п.1 ч.2 ст.44 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой).

Частью 2 ст.40 Жилищного кодекса Российской Федерации также предусмотрено, что, если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно протоколу № общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ, все собственники помещений многоквартирного дома выразили свое согласие на сохранение многоквартирного жилого дома в реконструированном виде, с учетом возведенного пристроя и на сохранение <адрес> данном доме в перепланированном и переустроенном виде, в состоянии, указанном в техническом заключении от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч.2 ст.25 Жилищного кодекса Российской Федерации перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилых помещений может включать перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидацию темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров (абз. 3 п. 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от ДД.ММ.ГГГГ N 170).

Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения (ч. 1 ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации). Переоборудование жилых помещений может включать в себя установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, джакузи, стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения (абз. 2 п. 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда).

Согласно ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В связи с тем, что перепланировка и переустройство жилого помещения, принадлежащего истцам, были произведены при отсутствии такого согласования с ответчиком, то в силу положений ч. 1 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации эти действия признаются самовольными.

Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование (ч.3 ст.29 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В то же время, в соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, в редакции, действующей на момент возникновения спорных отношений, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ) под реконструкцией понимается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Реконструкция объектов капитального строительства осуществляется в порядке, установленном ГрК РФ, тогда как возможность перепланировки и переустройства жилого помещения предусмотрена ЖК РФ.

Положения ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект (п. 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"), однако не применяются в случае перепланировки, переустройства (переоборудования) жилого помещения.

Принимая во внимание, что реконструкция многоквартирного жилого дома произведена в отсутствие необходимых разрешений, и, учитывая, что в результате перепланировки, переустройства и реконструкции жилого дома создан новый объект, данное здание является самовольной постройкой.

В силу п.3 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Между тем, как следует из разъяснений п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку… Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры.

По ходатайству стороны истца по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено экспертам ФБУ «Алтайская лаборатория судебной экспертизы Министерства Юстиции Российской Федерации».

Из выводов эксперта по вопросам, изложенных в заключении № от ДД.ММ.ГГГГ, следует:

По вопросу 1:

Сущность перепланировки, переустройства и строительства пристроя (лит.А2)

В квартире на момент обследования выполнены следующие работы по перепланировке, переустройству и строительству пристроя (лит.А2) (приложение №, приложение №): к жилому дому (лит.А) со стороны <адрес> примыкает газоблочный пристрой (лит.А2) общей площадью 21,00 кв.м,

В пристрое (лит.А2) размещены: подсобное помещение поз.1 площадью 1,90 кв.м, коридор поз.8 площадью 2,20 кв.м, санузел совмещенный поз.9 площадью 3,10 кв.м, жилая комната поз. 10 площадью 13,80 кв.м.

В подсобном помещении поз.1 выполнена печь

В санузле совмещенном поз.9 установлены душевая кабина, раковина и унитаз

В плановой части <адрес> выполнены перепланировка и переустройство: демонтировано полотно дверного блока в наружной стене коридора поз.1, проем зашит; демонтирован оконный блок в наружной стене кухни поз.2, проем зашит; в кухне поз.2 демонтирована печь ; в кухне поз.2 выполнена обшивка стен деревянной рейкой и установлена газовая плита; выполнена пробивка дверного проема в стене, разделяющей подсобное помещение поз.1 и кухню поз.2, проем усилен металлическим швеллером в жилой комнате поз.З выполнена обшивка стен гиисокартонном; уточнены размеры санузла совмещенного поз 4; в совмещенном санузле поз.4 установлены душевая кабина и раковина; демонтировано полотно дверного блока в наружной стене кухни поз.6; демонтирована печь в кухне поз.6; в кухне поз.7 выполнена обшивка стен деревянной рейкой и установлена газовая плита).

По вопросу 2:

Жилой дом <адрес> по конструктивным, объемно-планировочным и инженерно-техническим решениям соответствует обязательным требованиям технических регламентов, градостроительным, санитарно- эпидемиологическим, экологическим, противопожарным и строительным и иным нормам и правилам, соблюдение которых является обязательным, в частности обеспечения необходимой несущей способности конструктивных элементов со-ответствует. Эксплуатация здания и использование его по назначению не создает угрозу жизни и здоровью людей. Градостроительных ограничений по данному объекту не выявлено.

Жилой дом <адрес>, соответствующие обязательным требованиям пожарной безопасности, установленным Федеральным законом № 123-ФЗ Технический регламент «О требованиях пожарной безопасности», не создает угрозу жизни и здоровью граждан, права третьих лиц (в том числе смежных землепользователей и смежных владельцев объектов недвижимости) не нарушает.

Самовольная перепланировка, переустройство и реконструкция <адрес> многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, требованиям строительных норм и правил соответствует.

По вопросу 3:

Нарушения строительных норм и правил, влияющих на прочность, надежность конструкций и безопасность эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> не выявлено.

По вопросу 4:

Жилой дом <адрес> по конструктивным, объемно-планировочным и инженерно-техническим решениям соответствует обязательным требованиям технических регламентов, градостроительным, санитарно- эпидемиологическим, экологическим, противопожарным и строительным и иным нормам и правилам, соблюдение которых является обязательным, в частности обеспечения необходимой несущей способности конструктивных элементов со-ответствует. Эксплуатация здания и использование его по назначению не создает угрозу жизни и здоровью людей. Градостроительных ограничений по данному объекту не выявлено.

Жилой дом <адрес>, соответствующие обязательным требованиям пожарной безопасности, установленным Федеральным законом № 123-ФЗ Технический регламент «О требованиях пожарной безопасности», не создает угрозу жизни и здоровью граждан, права третьих лиц (в том числе смежных землепользователей и смежных владельцев объектов недвижимости) не нарушает.

Механическая безопасность жилого дома <адрес>, обеспечена, техническое состояние на день проведения осмотра строительным и противопожарным требованиям не противоречит.

На права и охраняемые законом интересы других лиц исследуемый объект не влияет, угрозы жизни и здоровью граждан не имеется.

В связи с этим дальнейшая эксплуатация в соответствии с нормативными требованиями возможна, без угрозы разрушения строительных конструкций, а, следовательно, угроза жизни и здоровью граждан, уничтожения или повреждения имущества гражданских и юридических лиц отсутствует.

По вопросу 5:

Жилой дом <адрес> по конструктивным, объемно-планировочным и инженерно-техническим решениям соответствует обязательным требованиям технических регламентов, градостроительным, санитарно- эпидемиологическим, экологическим, противопожарныом и строительным и иным нормам и правилам, соблюдение которых является обязательным, в частности обеспечения необходимой несущей способности конструктивных элементов со-ответствует. Эксплуатация здания и использование его по назначению не создает угрозу жизни и здоровью людей. Градостроительных ограничений по данному объекту не выявлено.

Жилой дом <адрес>, соответствующие обязательным требованиям пожарной безопасности, установленным Федеральным законом № 123-ФЗ Технический регламент «О требованиях пожарной безопасности», не создает угрозу жизни и здоровью граждан, права третьих лиц (в том числе смежных землепользователей и смежных владельцев объектов недвижимости) не нарушает.

Реконструкции объекта состоит, в том числе, в возведении пристроя к жилому помещению, реконструированное жилое помещение с пристроем, расположенный по адресу <адрес>, параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимся иных документах соответствует.

Соответствует расположение самовольной постройки Правилам землепользования и стройки муниципального образования <адрес>, Генерального плана городского округа - <адрес>.

По вопросу 6:

Жилой дом <адрес> по конструктивным, объемно-планировочным и инженерно-техническим решениям соответствует обязательным требованиям технических регламентов, градостроительным, санитарно- эпидемиологическим, экологическим, противопожарным и строительным и иным нормам и правилам, соблюдение которых является обязательным, в частности обеспечения необходимой несущей способности конструктивных элементов со-ответствует. Эксплуатация здания и использование его по назначению не создает угрозу жизни и здоровью людей. Градостроительных ограничений по данному объекту не выявлено.

Жилой дом <адрес>, соответствующие обязательным требованиям пожарной безопасности, установленным Федеральным законом № 123-ФЗ Технический регламент «О требованиях пожарной безопасности», не создает угрозу жизни и здоровью граждан, права третьих лиц (в том числе смежных землепользователей и смежных владельцев объектов недвижимости не нарушает

Оценивая имеющееся в деле экспертное заключение, суд считает правильным принять его в качестве допустимого и относимого доказательства. При этом суд отмечает, что экспертиза проведена экспертом, специализирующимся на проведении подобного рода исследований, предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, экспертное заключение в полном объеме отвечает требованиям статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку содержит подробное описание произведенного исследования, сделанные в его результате выводы и научно обоснованные ответы на поставленные вопросы, в обоснование сделанных выводов эксперт приводит соответствующие данные из представленных в его распоряжение материалов, указывает на применение методов исследований, основывается на исходных объективных данных, выводы эксперта обоснованы документами, представленными в материалы дела.

В нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представителем администрации <адрес> не представлено доказательств того, что строение возведено на земельном участке, не предоставленном для этих целей и с нарушением градостроительных норм. Не представлено и доказательств того, что спорный объект недвижимости нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах, учитывая, что перепланировка, переустройство жилого помещения и реконструкция жилого дома в виде возведения пристроя к квартире истцов не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует всем необходимым нормативным требованиям, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования истцов в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 (ИНН 222600176690), Поповой ФИО2 (ИНН220455463321) о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии с учетом реконструкции, признании права собственности, удовлетворить.

Сохранить жилое помещение расположенное по адресу <адрес> в перепланированном, переустроенном виде, с учетом реконструкции жилого дома в виде возведенного пристроя в <адрес> площадью 98,69 кв.м, согласно выписки из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> общей площадью 98,60 кв.м в перепланированном, переустроенном виде с учетом реконструкции в виде возведенного пристроя, площадью 20,40 кв.м согласно выписки из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 (ИНН 222600176690), Поповой ФИО2 (ИНН220455463321) право общей долевой собственности на жилое помещение по адресу <адрес> общей площадью 98,60 кв.м, по 1/2 общей долевой собственности каждому.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в <адрес>вой суд через Бийский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.А. Корниенко

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.