Бутурлимов Юрий Юрьевич

К делу <...>

УИД:23RS0<...>-48

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу

«24» октября 2024 года <...>

Армавирский городской суд <...> в составе председательствующего – судьи Черминского Д.И.,

при секретаре Ткаченко К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по уточненному исковому заявлению Чемезова А.Н., Бутурлимова Ю.Ю. к Шадяну Э.Г. об устранении препятствий в пользовании имуществом, сносе самовольно возведенного строения, восстановлении самовольно демонтированного заборного ограждения,

установил:

Чемезов А.Н., Бутурлимов Ю.Ю. обратились в суд с уточненным исковым заявлением к Шадяну Э.Г., об устранении препятствий в пользовании имуществом, сносе самовольно возведенного строения, восстановлении самовольно демонтированного заборного ограждения, в котором просит суд обязать Шадяна Э.Г. устранить помехи в пользовании жилым домом по адресу: <...>, а именно: - реконструировать фундамент строящегося жилого дома по адресу: <...>, (объект незавершенного строительства – конструкция бетонного – ленточного фундамента под жилой дом, с кадастровым номером: <...>) путем его переноса на расстояние не менее 6 метров от жилого дома по адресу: <...>, - оборудовать заборное ограждение в нижней части на <...> м проветриваемым; запретить Шадяну Э.Г. осуществление строительства жилого дома по адресу: <...>, до получения разрешительной документации; установить бессрочный сервитут на земельный участок по адресу: <...>, в размере, определенном заключением эксперта; обязать Шадяна Э.Г. не препятствовать Чемезова А.Н., Бутурлимову Ю.Ю. в пользовании сервитутом на земельный участок по адресу: <...>а; обязать Шадяна Э.Г. внести изменения в сведения ЕГРН о местоположении объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: <...>, ...

...после его переноса в соответствии с решением суда; назначить по делу дополнительную экспертизу, поставив на рассмотрение эксперта следующий вопрос: - требуется ли для обеспечения доступа к стене жилого дома и газовому счетчику по адресу: <...>, установление сервитута, при необходимости его установления разработать варианты установления такого сервитута.

Стороны в судебное заседание не явились, представив письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, просившие суд утвердить, заключенное между ними, мировое соглашение на условиях, согласованных в тексте письменного мирового соглашения, без их участия.

1. При заключении мирового соглашения стороны исходят из следующего:

1.1. Бутурлимову Ю.Ю. и Чемезову А.Н. на праве общей долевой собственности в <...> доле каждому принадлежит земельный участок с кадастровым номером <...> и жилой дом с кадастровым номером <...>, расположенные по адресу: <...>.

1.2. Право общей долевой собственности Бутурлимова Ю.Ю. и Чемезова А.Н. на объекты недвижимости, указанные в п.1.1 мирового соглашения, зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи регистрации <...> от <...>, <...> от <...>, <...> от <...>, <...> от <...>.

1.3. Шадян Э.Г. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <...> и объект незавершенного строительства с кадастровым номером <...>, расположенные по адресу: <...>.

1.4. Право собственности Шадян Э.Г. на объекты недвижимости, указанные в п. 1.3 мирового соглашения, зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи регистрации <...> от <...>, <...> от <...>.

1.5. Мировое соглашение заключено сторонами для достижения договоренности в пользовании принадлежащим им имуществом.

2. Стороны по взаимному согласию решили произвести перераспределение земельного участка с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...> смежного с ним земельного участка с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...>, в результате которого образуется два смежных земельных участка:

- земельный участок, расположенный на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования "Индивидуальное жилищное строительство" площадью <...> кв.м переходит в собственность Шадян Э.Г. На данном земельном участке расположен объект незавершенного строительства с кадастровым номером <...>;

- земельный участок, расположенный на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования "Индивидуальное жилищное строительство" площадью <...> кв.м переходит в общую долевую собственность Бутурлимова Ю.Ю. (<...> доля) и Чемезова А.Н. <...> доля). На данном земельном участке расположено здание – жилой дом с кадастровым номером <...>:<...>.

3. Стороны пришли к соглашению установить границы образуемых земельных участков, указанных в п.2 мирового соглашения, в соответствии с каталогами координат точек окружной границы и вычисленной площади земельного участка (прилагаются).

4. По соглашению сторон перераспределение земельных участков происходит на безвозмездной основе. Имущественных и финансовых претензий друг к другу стороны не имеют.

5. Право собственности на образуемые земельные участки у сторон наступает с момента его регистрации в органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав.

6. Бутурлимов Ю.Ю. и Чемезов А.Н. отказываются от своих исковых требований к Шадян Э.Г. об устранении препятствий в пользовании имуществом, сносе самовольно возводимого строения, восстановлении самовольно демонтированного заборного ограждения, заявленных в рамках рассмотрения Армавирским городским судом <...> гражданского дела <...>.

7. Бутурлимов Ю.Ю. и Чемезов А.Н. обязуются отказаться от своих исковых требований к Шадян Э.Г. об исправлении реестровой ошибки и установлении местоположения межевой границы, заявленных в рамках рассмотрения Армавирским городским судом <...> гражданского дела <...> после возобновления рассмотрения указанного гражданского дела.

8. Все расходы сторон, включая расходы по оплате государственной пошлины, расходы на оплату услуг представителей (адвокатов) и другие, понесённые по делу, расходы, прямо или косвенно связанные с рассмотрением настоящего спора и досудебной подготовкой по нему, остаются за каждой из сторон, без права их возмещения.

Изучив заявления сторон об утверждении мирового соглашения, суд приходит к следующему.

Суду представлено мировое соглашение, подписанное Чемезовым А.Н., Бутурлимовы Ю.Ю. и Шадян Э.Г..

Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту: ГПК РФ), стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с абзацем 5 статьи 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В соответствии со ст.158 ГПК РФ, мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.

Условия мирового соглашения сторонами подписаны, сторонам в соответствии со ст.153.11, ч.2, 3 ст.173 ГПК РФ разъяснены последствия прекращения производства по делу, в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.ст.220, 221 ГПК РФ.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, стороны вправе окончить дело заключением мирового соглашения.

Изучив условия, подписанного сторонами, мирового соглашения, суд не усматривает оснований для отказа в его утверждении.

Одновременно с этим, учитывая условия заключенного мирового соглашения, в соответствии с положениями ст. 144 ГПК РФ, суд считает возможным отменить ранее принятые определением Армавирского городского суда <...> от <...> меры по обеспечению иска в виде запрета Шадяну Э.Г. осуществления строительных работ на земельном участке, расположенном по адресу: <...>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.39, ст.173, абз.5 ст.220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Чемезовым А.Н., Бутурлимовым Ю.Ю. и Шадяном Э.Г., по условиям которого:

1.1. Бутурлимову Ю.Ю. и Чемезову А.Н. на праве общей долевой собственности в <...> доле каждому принадлежит земельный участок с кадастровым номером <...> и жилой дом с кадастровым номером <...>, расположенные по адресу: <...>.

1.2. Право общей долевой собственности Бутурлимова Ю.Ю. и Чемезова А.Н. на объекты недвижимости, указанные в п.1.1 настоящего определения, зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи регистрации <...> от <...>, <...> от <...>, <...> от <...>, <...> от <...>.

1.3. Шадян Э.Г. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <...> и объект незавершенного строительства с кадастровым номером <...>, расположенные по адресу: <...>.

1.4. Право собственности Шадян Э.Г. на объекты недвижимости, указанные в п. 1.3 настоящего определения, зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи регистрации <...> от <...>, <...> от <...>.

1.5. Мировое соглашение заключено сторонами для достижения договоренности в пользовании принадлежащим им имуществом.

2. Произвести перераспределение земельного участка с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...> смежного с ним земельного участка с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...>, в результате которого образовать два смежных земельных участка:

- земельный участок, расположенный на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования "Индивидуальное жилищное строительство" площадью <...> кв.м, передать в собственность Шадян Э.Г.. На данном земельном участке расположен объект незавершенного строительства с кадастровым номером <...>;

- земельный участок, расположенный на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования "Индивидуальное жилищное строительство" площадью <...> кв.м, передать в общую долевую собственность Бутурлимову Ю.Ю. (<...> доля) и Чемезову А.Н. (<...> доля). На данном земельном участке расположено здание – жилой дом с кадастровым номером <...>

3. Установить границы образуемых земельных участков, указанных в п.2 настоящего определения, в соответствии с каталогами координат точек окружной границы и вычисленной площади земельного участка.

4. По соглашению сторон перераспределение земельных участков происходит на безвозмездной основе. Имущественных и финансовых претензий друг к другу стороны не имеют.

5. Право собственности на образованные земельные участки у сторон наступает с момента его регистрации в органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав.

6. Принять отказ Бутурлимова Ю.Ю. и Чемезова А.Н. от исковых требований к Шадяну Э.Г. об устранении препятствий в пользовании имуществом, сносе самовольно возводимого строения, восстановлении самовольно демонтированного заборного ограждения, заявленных в рамках рассмотрения Армавирским городским судом <...> гражданского дела <...>.

Все расходы сторон, включая расходы по оплате государственной пошлины, расходы на оплату услуг представителей (адвокатов) и другие, понесенные по делу, расходы, прямо или косвенно связанные с рассмотрение настоящего дела и досудебной подготовкой по нему, сторонами друг другу не возмещаются и остаются исключительно за той стороной, которая их понесла, без права их возмещения.

Прекратить производство по делу по уточненному исковому заявлению Чемезова А.Н., Бутурлимова Ю.Ю. к Шадяну Э.Г. об устранении препятствий в пользовании имуществом, сносе самовольно возведенного строения, восстановлении самовольно демонтированного заборного ограждения, в связи с утверждением между сторонами мирового соглашения.

Отменить ранее принятые определением Армавирского городского суда <...> от <...> меры по обеспечению иска в виде запрета Шадяну Э.Г. осуществления строительных работ на земельном участке, расположенном по адресу: <...>.

Разъяснить Чемезову А.Н., Бутурлимову Ю.Ю. и Шадяну Э.Г., что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Определение суда об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение месяца со дня его вынесения.

Определение вступило в законную силу 24.10.2024 судья подпись Черминский Д.И.