Истомина Альбина Анатольевна

№ 2-а274/20

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2020 года с.Красное

Становлянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего Шумилиной Л.М.

при секретаре Гладышевой Г.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИСТОМИНОЙ АЛЬБИНЫ АНАТОЛЬЕВНЫ и БОГАЧКИНОЙ ЕВГЕНИИ АНАТОЛЬЕВНЫ к КАРПУХИНОЙ ЕЛЕНЕ ПЕТРОВНЕ и ЧВЫКОВУ АЛЕКСЕЮ МИХАЙЛОВИЧУ о выделе доли жилого дома блокированной постройки,-

У С Т А Н О В И Л :

истцы Истомина А.А. и Богачкина Е.А. обратились в суд с иском к Карпухиной Е.П. и Чвыкову А.М. о выделе доли из жилого дома блокированной постройки, расположенного по адресу: .........., в котором истцам на праве собственности принадлежит 1/3 доля (по 1/6 доле за каждой) и желают выделить в натуре принадлежащую им обеим долю.

В обоснование иска истцы ссылаются на то, что спорный жилой дом блокированной постройки состоит из трех обособленных блоков; между истцами и ответчиками, проживающими в соседних с истцами блоках, уже давно сложился определенный порядок пользования общим имуществом, истцы и каждый из ответчиков владеет и пользуется обособленной частью, фактически представляющей собой отдельное, изолированное помещение – с отдельным входом, автономными системами отопления, электро- и водоснабжения; они и ответчики владеют тремя смежными земельными участками, при этом, принадлежащая истцам часть жилого дома располагается на принадлежащем им земельном участке, а часть жилого дома ответчиков – на смежных, принадлежащих только им земельных участках; заключить с ответчиками соглашение о выделе доли жилого дома или о его разделе не представляется возможным ввиду того, что ответчики фактически в спорном жилом доме не проживают и на контакты не выходят; желая выделить в натуре принадлежащую истцам долю, они обр...

...атились в администрацию сельского поседения Ищеинский сельсовет, в ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» и Управление Росреестра, однако, там не смогли оформить необходимые документы, указав на то, что при отсутствии соглашения с другими участниками общей собственности за разрешением соответствующего спора следует обратиться в суд.

Просят выделить им в натуре в общую долевую собственность (по ? доле за каждой) долю спорного жилого дома в виде обозначенного в техническом плане здания от 23.10.2020 года, выполненном кадастровым инженером Золотухиным И.И., фактически обособленного Блока №1, общей площадью 50,3 кв.м, состоящего из жилой комнаты площадью 21,7 кв.м, прихожей площадью 3,0 кв.м, кухни площадью 14,8 кв.м и коридора площадью 6,4 кв.м

Истцы Истомина А.А. и Богачкина Е.А. и их представитель – адвокат Еремзина О.Н. в судебное заседание не явились; в письменных заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие, указав на поддержание иска.

Ответчики Карпухина Е.П. и Чвыков А.М. в судебное заседание не явилась; о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещались судебными повестками, которые направлялась по месту их регистрации; судебные извещения, направленные в адрес ответчиков, возвратилось с отметкой об отсутствии адресата.

В соответствии с ч.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, сообщение считается доставленным не только тогда, когда лично вручено лицу, которому оно направлено (адресату), но и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), однако, по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в постановлении от 23.06.2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68); по смыслу п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю; при этом гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным выше адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя; сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п.63) или адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (п.67).

Исходя из того, что судебное извещение направлялось ответчикам Карпухиной Е.П. и Чвыкову А.М. по месту их регистрации, и ответчики не обеспечили его получение лично или через своего представителя, применительно к положениям ст.20 и абз.2 п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, извещение ответчиков является надлежащим и считается им доставленным.

Представитель третьего лица – глава сельского поселения Ищеинский сельсовет Краснинского муниципального района Липецкой области Шилин В.И. в судебное заседание не явился; в письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, указав на признание иска.

Изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними; при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Жилой дом, расположенный по адресу: ......... согласно техническому плану и заключению кадастрового инженера Золотухина И.И. от 23.10.2020 года, представляет собой жилой дом блокированной постройки, состоящий из трех обособленных блоков.

Истцам Истоминой А.А. и Богачкиной Е.А. принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом (по 1/6 доле за каждой) и их право зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Оставшаяся доля в размере двух третей между ответчиками Чвыковым А.М. и Карпухиной Е.П. не распределена, конкретные доли ответчиков не определены и их право на спорное недвижимое имущество не зарегистрировано.

Во владении и пользовании истцов находится обособленный Блок №1 (по техническому плану здания от 23.10.2020 года) общей площадью 50,3 кв.м, состоящий из жилой комнаты площадью 21,7 кв.м, прихожей площадью 3,0 кв.м, кухни площадью 14,8 кв.м и коридора площадью 6,4 кв.м.

Данный блок находится на отдельном земельном участке площадью 3 000 кв.м, расположенном по адресу: ............, кадастровый номер ............

Принадлежащие ответчикам Блок №2 (общая площадь 53,7 кв.м) и Блок №3 (общая площадь 60,9 кв.м) в настоящее время заброшены и не используются.

Таким образом, планировка и площадь всех помещений в жилом доме позволяет выделить истцам часть, соразмерно их доле в праве общей собственности, а оставшуюся часть оставить в общей собственности ответчиков. При чем эти части уже фактически находятся во владении и пользовании сторон, и выдел по предложенному истцом варианту не потребует ни технической реконструкции, ни материальных затрат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.252 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, -

Р Е Ш И Л :

иск ИСТОМИНОЙ АЛЬБИНЫ АНАТОЛЬЕВНЫ и БОГАЧКИНОЙ ЕВГЕНИИ АНАТОЛЬЕВНЫ удовлетворить.

Выделить Истоминой Альбине Анатольевне и Богачкиной Евгении Анатольевне в общую долевую собственность (по ? доле за каждой) обособленную часть жилого дома блокированной постройки, расположенного по адресу: .........., в виде обозначенного в техническом плане здания от 23.10.2020 года, выполненном кадастровым инженером Золотухиным И.И., Блока №1, общей площадью 50,3 кв.м, состоящего из жилой комнаты площадью 21,7 кв.м, прихожей площадью 3,0 кв.м, коридора площадью 6,4 кв.м и кухни площадью 14,8 кв.м, находящегося на земельном участке площадью 3 000 кв.м кадастровый номер ..............

Право общей долевой собственности Истоминой Альбины Анатольевны и Богачкиной Евгении Анатольевны (в 1/6 доле за каждой) на жилой дом блокированной постройки, расположенный по адресу: ............, прекратить.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности и постановки на государственный кадастровый учет вышеуказанного Блока №1 жилого дома блокированной постройки, расположенного по адресу: ......., как самостоятельного объекта недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Становлянский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.М.Шумилина

Мотивированное решение изготовлено 03.11.2020 года.