Бутузова Екатерина Николаевна

Дело № 2-260/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 апреля 2014 года р.п. Ордынское

Ордынский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи: Отт С.А.,

при секретаре Карловой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бутузовой Е. Н. к администрации Новошарапского сельсовета Ордынского района Новосибирской области, с участием третьего лица – администрации Ордынского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Бутузова Е.Н. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований указала следующее. ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ХХХ При жизни в ДД.ММ.ГГГГ отцом был построен жилой дом по адресу: <адрес>. По завершении строительства дом был поставлен на кадастровый учет, а позднее, на основании решения Ордынского районного совета народных депутатов № 46 от 19.05.1988 г, зарегистрирован в Бюро Технической Инвентаризации НСО за ХХХ на праве личной собственности. Однако в настоящее время единственным документом, свидетельствующим о возникновении у отца права собственности на указанный жилом дом является архивная выписка из похозяйственной книги, предоставленная отделом архивной службы администрации Ордынского района НСО ДД.ММ.ГГГГ Данный документ не позволяет произвести государственную регистрацию права в отношении имущества. Указанным имуществом отец владел на протяжении более чем 30 лет. Добросовестность владения ХХХ жилым домом подтверждается следующим: отец был уверен в возникновении у него в отношении дома права собственности, поскольку сам его построил для собственного проживания и проживания членов своей семьи, с момента приобретения имущества регулярно производил текущий ремонт, оплачивал коммунальные услуги, оберегал имущество от посягательства третьих лиц. В 2000 г. земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом, был закреплен за отцом истца на праве постоянного (бессрочно пользования) как за лицом, использующим земельный участок до 1990 г. В течение всего срока владения претензий в его адрес ни от кого не поступало. Данный факт доказывает открытость давностного владения указанным жилым домом. Непрерывность владения подтверждается тем, что с 1976 года ме...

...ста жительства отец не менял, по указанному адресу проживал постоянно и умер в данном жилом доме. Единственными наследниками первой очереди имущества ХХХ на момент его смерти являлись Бутузова Е.Н. и ее брат ХЗХ Родственные отношения между ними, а также факт принятия наследства подтверждаются вступившим в законную силу решением Ордынского районного суда Новосибирской области от 08.11.2012 г. 26.05.2013 г. ХЗХ умер. В установленный законом срок истица обратилась с соответствующим заявлением к нотариусу и приняла наследство брата. Она является единственным наследником второй очереди после смерти брата, наследники первой очереди и иные наследники второй очереди отсутствуют. Просит включить жилой дом общей площадью 72,5 кв.м., с кадастровым номером: № по адресу: <адрес> в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти ХХХ, и признать за ней право собственности на указанный жилой дом.

В судебное заседание истица Бутузова Е.Н. не явилась, предоставила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием ее представителя по доверенности Шаренкова И.А.

Представитель истца Шаренков И.А., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23), в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации Новошарапского сельсовета Ордынского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, предоставил письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика, правила надлежащего извещения судом соблюдены.

Представитель третьего лица – администрации Ордынского района Новосибирской области Моисеев П.М., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г., в судебное заседание не явился, предоставил письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя третьего лица, правила надлежащего извещения судом соблюдены.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В статье 1110 Гражданского кодекса РФ указано, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Материалами дела установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умер ХХХ (свидетельство о смерти, л.д. 6).

Разрешая вопрос принадлежности недвижимого имущества наследодателю, суд считает, что с учетом требований ст. 8 ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса РФ» предусматривающей, что до введения в действие Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним, необходимо руководствоваться порядком регистрации строений, установленным Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных поселках РСФСР, утвержденной Приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21.02.1968 г. N 83 и Примерным положением о БТИ городских и районных исполкомов Советов депутатов трудящихся.

Как установлено судом, на основании Решения Исполнительного комитета Ордынского районного совета народных депутатов № 46 от 19.05.1988 г. (л.д. 7) право собственности ХХХ было зарегистрировано в Бюро технической инвентаризации, жилой дом по адресу: <адрес>, был составлен технический паспорт, он поставлен на технический инвентарный учет с присвоением инвентарного номера 1050, собственником дома указан ХХХ (л.д. 38-43).

На основании Постановления Администрации МО Новошарапского сельсовета Ордынского района Новосибирской области № 58 от 29.12.2000 г., ХЩХ ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права, л.д. 14).

На основании Постановления главы Новошарапского сельсовета Ордынского района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому, расположенному на указанном земельном участке, присвоен адрес: <адрес> (л.д. 12).

Согласно справке администрации Новошарапского сельсовета, ХХХ проживал в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., т.е. по день смерти (л.д. 13).

Из информации ОГУП «Техцентр НСО» видно, что данный жилой дом состоит на техническом учете и имеет инвентарный номер 1050 (л.д. 13-15).

Решением Ордынского районного суда от 08.11.2012 г. установлен юридический факт принятия наследства после смерти отца ХХХ истице Бутузовой Е.Н. и ее братом ХЗХ (л.д.16-17).

Из информации нотариуса нотариального округа Ордынского района Новосибирской области МММ следует, что после смерти ХХХ, умершего ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратились ХЗХ, Бутузова Е.Н. (л.д. 31).

ДД.ММ.ГГГГ умер ХЗХ (свидетельство о смерти, л.д. 15).

Из информации нотариуса нотариального округа Ордынского района Новосибирской области МММ следует, что после смерти ХЗХ, умершего ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратилась Бутузова Е.Н. (л.д. 33).

Рассматривая требование истца о включении спорного жилого дома в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти ХХХ, суд находит его не подлоежащим удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Статьей 12 Гражданского кодекса РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, к которым включение имущества в наследственную массу после смерти наследодателя не предусмотрено.

Кроме того, по мнению суда, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, до истечения срока принятия наследства, предусмотренного статьей 1154 ГК РФ, судом рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, в противном случае – требования о признании права собственности в порядке наследования.

Оценивая в совокупности все доказательства по делу, суд считает установленным, что при жизни у наследодателя ХХХ возникло право собственности на спорный жилой дом. Поскольку после смерти ХХХ наследство было принято Бутузовой Е.Н. и ХЗХ в равных долях, а после смерти не успевшего зарегистрировать свое право на наследство ХЗХ, наследство было принято истицей Бутузовой Е.Н., суд приходит к выводу, что требование о признании права собственности на наследственное имущество в виде жилого дома по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК Российской Федерации,

РЕШИЛ:

В удовлетворении требования о включении жилого дома, общей площадью 44,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти ХХХ, умершего ДД.ММ.ГГГГ г., отказать.

Признать за Бутузовой Е. Н. право собственности на жилой дом, общей площадью 44,7 кв.м., состоящий на учете в материалах ОГУП «Техцентр НСО» под инвентарным номером 1050, расположенный по адресу: <адрес>

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении Росреестра по Новосибирской области.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца через Ордынский районный суд Новосибирской области.

Судья С.А. Отт

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2015 года р.п. Ордынское

Ордынский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи: Отт С.А.,

при секретаре Карловой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бутузовой Е. Н. к администрации Новошарапского сельсовета <адрес> о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Бутузова Е.Н. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований указала следующее. ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать Ходырева Т. Н.. ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец Ходырев Н. Ф.. Ее родители унаследовали имущество бабушки Ходыревой Е. К., и дедушки Ходырева Ф. Л., которым на праве собственности принадлежали земельные участки: площадью 100000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, с кадастровым (условным) номером: <данные изъяты> расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир (участок 262 в границах бывшей ассоциации КФХ «Шарапская»). Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/с МО Новошарапский; площадью 112100 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, с кадастровым (условным) номером: <данные изъяты>, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир (участок 316 в границах бывшей ассоциации КФХ «<данные изъяты>»). Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/с МО <данные изъяты>. На основании свидетельства о праве на наследство по закону № 1-4827, выданного Ордынской нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ г., наследниками Ходырева Ф. Л., умершего ДД.ММ.ГГГГ являются в равных долях дочь Камардина Г. Ф., и сын Ходырев Ю. Ф.. Наследственное имущество состоит из земельного пая площадью 11,21 га в ассоциации <данные изъяты>. Отец унаследовал после смерти дедушки 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 112100 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, с кадастровым (условным) номером: <данные изъяты>. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ за отцом было зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 10 га, номер объекта: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, ОАО «<данные изъяты>». Данный земельный участок отец унаследовал после смерти бабушки. Кроме того отцу на праве собственности на основании Постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал земельный участок площадью 121200 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, с кадастровым (условным) номером: <данные изъяты>, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир (участок 318 в границах бывшей ассоциации КФХ «Шарапская». Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/с МО Новошарапский, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии <данные изъяты>, выданным <адрес> ДД.ММ.ГГГГ г, а также кадастровым паспортом земельного участка. Матери истицы Ходыревой Т. Н. на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 115400 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, с кадастровым (условным) номеро...

...м: <данные изъяты>, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир (участок 319 в границах бывшей ассоциации КФХ «<данные изъяты>». Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/с МО <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии <данные изъяты>, выданным <адрес> ДД.ММ.ГГГГ г, а также кадастровым паспортом земельного участка. После смерти матери наследство принял отец, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ г., выданным нотариусом Ордынского нотариального округа Курбетьевой О.В., реестровый номер: 2972. Единственными наследниками первой очереди имущества отца на момент смерти наследодателя являлись истица Бутузова Е.Н. и сын наследодателя, ее брат - Ходырев К.Н., который ДД.ММ.ГГГГ умер. Брату на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 117600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, с кадастровым (условным) номером: <данные изъяты>, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир (участок 320 в границах бывшей ассоциации КФХ «<данные изъяты>». Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/с МО Новошарапский, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии <данные изъяты>, выданным <адрес> ДД.ММ.ГГГГ г, а также кадастровым паспортом земельного участка. Наследство после смерти брата она приняла, что установлено вступившим в законную силу решением Ордынского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Учитывая указанные обстоятельства, считает, что у нее в настоящее время возникло право собственности на указанное выше наследственное имущество. Однако в виду того, что в свидетельствах на право собственности на землю на имя Ходырева К.Н., Ходырева Н.Ф., Ходыревой Т.Н., выданных <адрес>, данные внесены чернилами разных цветов, в свидетельстве о государственной регистрации права АА-54 № на имя Ходырева Н.Ф. не полностью указан кадастровый номер земельного участка, а в отношение оставшихся земельных участков не внесены изменения сведений о собственниках в ГКН, нотариус не может выдать свидетельства о праве на наследство по закону в отношении указанного недвижимого имущества. Просит суд признать за ней право собственности на указанные земельные участки.

В судебное заседание истица Бутузова Е.Н. не явилась, предоставила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием ее представителя по доверенности Шаренкова И.А.

Представитель истца Шаренков И.А., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г., в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации Новошарапского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика, правила надлежащего извещения судом соблюдены.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Ходырева Е.К. (свидетельство о смерти, л.д. 10).

После ее смерти наследство принято ее сыном Ходыревым Н.Ф., в том числе, в виде земельной доли в ОАО «<данные изъяты>» мерою 10,0 га (свидетельство о праве на наследство по закону, л.д. 20).

После смерти Ходырева Ф.Л. ДД.ММ.ГГГГ г., Ходырев Н.Ф. признан наследником его имущества в размере ? доли, наследственное имущество: земельный пай в размере 11,21 га в ассоциации Шарапская, принадлежащий наследодателю по свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство праве на наследство по закону, л.д. 18).

ДД.ММ.ГГГГ умерла Ходырева Т.Н. (свидетельство о смерти, л.д. 7).

Факт родственных отношений Ходырева Н.Ф. с родителями Ходыревой Т.Н. и Ходыревым Ф.Л. подтверждается свидетельством о его рождении (л.д. 9).

После смерти Ходыревой Т.Н. наследство по закону принято мужем Ходыревым Н.Ф., и сыном Ходыревым К.Н. (свидетельство о праве на наследство по закону, л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ умер Ходырев Н.Ф. (свидетельство о смерти, л.д. 8).

После смерти Ходырева Н.Ф. наследство по закону принято Ходыревым К.Н., Бутузовой Е.Н. Данный факт установлен решением Ордынского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-13).

После смерти Ходырева К.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратилась Бутузова Е.Н. Данное обстоятельство установлено при вынесении решения Ордынским районным судом от ДД.ММ.ГГГГ по иску Бутузовой Е.Н. о признании пава собственности на наследственное имущество. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-16).

В соответствии с ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ходырева Е.К. в индивидуальной собственности имела земельный участок площадью 10 000 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир (участок 262 в границах бывшей ассоциации КФХ «<данные изъяты>»). Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/с МО <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства (л.д. 19).

На основании свидетельства о праве на наследство по закону Ходырев Н.Ф. зарегистрировал свое право общей долевой собственности на указанный земельный участок площадью 10 га, о чем ему было выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 21).

Факт принадлежности Ходыревой Т.Н. земельного участка площадью 11,54 га в ОАО «<данные изъяты>» подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ г., выданным на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 23-24).

Из кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ходырева Т.Н. в индивидуальной собственности имела земельный участок площадью 115 400 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир (участок 319 в границах бывшей ассоциации КФХ «<данные изъяты>»). Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/с МО <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства (л.д. 22).

Факт принадлежности Ходыреву Н.Ф. земельного участка площадью 12,12 га в ОАО «Шарапское» подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ г., выданным на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 26-27).

Из кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ходырев Н.В. в индивидуальной собственности имел земельный участок площадью 121 200 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир (участок 318 в границах бывшей ассоциации КФХ «<данные изъяты>»). Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/с МО <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства (л.д. 25).

Факт принадлежности Ходыреву К.Н. земельного участка площадью 11,76 га в ОАО «<данные изъяты>» подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ г., выданным на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 29-30).

Из кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ходырев К.Н. в индивидуальной собственности имел земельный участок площадью 117 600 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир (участок 320 в границах бывшей ассоциации КФХ «<данные изъяты>»). Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/с МО <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства (л.д. 28).

Из представленной нотариусом нотариального округа <адрес> информации следует, что после смерти Ходырева К.Н. с заявлением о принятии наследства по закону обратилась Бутузова Е.Н. (л.д. 57).

Оценивая в совокупности все доказательства по делу, суд считает установленным, что при жизни у бабушки истицы Ходыревой Е.К. возникло право собственности на земельный участок площадью 10 га, наследство принято отцом истицы Ходыревым Н.Ф.; у дедушки истицы Ходырева Ф.Л. – на земельный участок площадью 11,21 га, наследство в размере 1/2 доли принято отцом истицы Ходыревым Н.Ф.; у матери Ходыревой Т.Н. – на земельный участок площадью 11,54 га, наследство в равных долях по 1/2 доле принято отцом истицы Ходыревым Н.Ф. и братом истицы Ходыревым К.Н. После смерти отца и брата наследство по закону было принято истицей Бутузовой Е.Н. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требование о признании права собственности на наследственное имущество в виде спорных земельных участков подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Признать за Бутузовой Е. Н. право собственности на земельный участок площадью 100 000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым (условным) номером: <данные изъяты>, расположенный по адресу местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в граница участка. Ориентир (участок 262 в границах бывшей ассоциации КФХ «<данные изъяты>»). Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/с МО <данные изъяты>.

Признать за Бутузовой Е. Н. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 112 101 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым (условным) номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир (участок 316 в границам бывшей ассоциации КФХ «<данные изъяты>»). Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/с МО <данные изъяты>.

Признать за Бутузовой Е. Н. право собственности на земельный участок площадью 121 200 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым (условным) номером: <данные изъяты>, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир (участок 318 в границах бывшей ассоциации КФХ «<данные изъяты>»). Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/с МО <данные изъяты>.

Признать за Бутузовой Е. Н. право собственности на земельный участок площадью 115 400 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым (условным) номером: <данные изъяты>, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир (участок 319 в границах бывшей ассоциации КФХ «<данные изъяты>»). Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/с МО <данные изъяты>.

Признать за Бутузовой Е. Н. право собственности на земельный участок площадью 117 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым (условным) номером: <данные изъяты>, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир (участок 320 в границах бывшей ассоциации КФХ «<данные изъяты>»). Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/с МО <данные изъяты>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении Росреестра по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца через Ордынский районный суд <адрес>.

Судья С.А. Отт

Дело № (№

УИД 54RS0№-76

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Колыванский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи А.А. Руденко,

при секретаре Е.А. Сайчук,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бутузовой Е. Н. к садоводческому некоммерческому товариществу "Печать" о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Бутузова Е.Н. в лице представителя Ткачук О.А., действующей на основании доверенности обратилась в районный суд с исковым заявлением к садоводческому некоммерческому товариществу "Печать" (далее-СНТ "Печать") о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ г. в его пользовании находится земельный участок площадью 1200 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, СНТ "Печать", участок №, вид разрешенного использования "садовые земельные участки", из категории земель сельскохозяйственного назначения, ДД.ММ.ГГГГ г. она является членом товарищества, а участок предоставлен решением общего собрания СНТ "Печать" ДД.ММ.ГГГГ В процессе реализации истцом, как членом СНТ "Печать", права на получение в собственность используемого земельного участка, выяснилось, что ряд участков, в том числе участок №, расположен в границах земельного участка с кадастровым номером № предоставленного Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ в общую совместную собственность СТ "Печать", что создало препятствия для оформления права собственности. Сведения об изъятии из оборота, ограничении в обороте, принятии решения о резервировании для государственных или муниципальных нужд в отношении земельного участка отсутствуют, спора по вопросу границ земельного участка не имеется, как и нарушений прав и законных интересов третьих лиц. Бутузова Е.Н., как член товарищества, использующий предоставленный земельный участок, имеет право на получение такого земельного участка в собственность, без проведения торгов, бесплатно, однако было устан...

...овлено, что у СНТ "Печать" отсутствует проект организации и застройки территории с.т. В правлении СНТ "Печать" в передаче земельного участка в собственность было отказано. Иначе как в судебном порядке реализовать свое право на получение в собственность земельного участка для ведения садоводства, он не может. Просили признать за Бутузовой Е.Н. право собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ "Печать", участок 250, категория земель: "земли сельскохозяйственного назначения", вид разрешенного использования: "садовые земельные участки".

Истец Бутузова Е.Н. и ее представитель Ткачук О.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивали.

Определением Колыванского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора –Территориальное Управление Федерального агентства по Управлению Федеральным имуществом в <адрес>, Департамент земельных отношений и имущественных отношений <адрес>.

Представитель ответчика - СНТ "Печать" в судебное заседание не явился, направил заявление с просьбой рассмотреть указанное дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Представитель третьего лица - администрации р.<адрес> в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица - Департамента имущества и земельных отношений <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица - Территориальное Управление Федерального агентства по Управлению Федеральным имуществом в <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

В соответствии с ч. 3, 4, 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика, третьих лиц.

Изучив предоставленные доводы и письменные материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю. Условия и порядок пользования землёй определяется на основании федерального закона.

Порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, Федеральным законом "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

В соответствии пунктом 3 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В настоящее время в соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № № "О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации" (с учетом внесенных изменений) до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

- по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

На основании пункта 2.8 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № № "О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации" (п. 2.8 в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № № в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

- схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

- протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

- сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленный указанной некоммерческой организации, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

- сведения об указанной некоммерческой организации, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц.

Таким образом, действующее законодательство указывает на возможность бесплатного приобретения в собственность земельного участка членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан при определенных условиях.

Существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № № "О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации" для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация, испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях (п. 2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за ДД.ММ.ГГГГ год, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ).

Следовательно, данная правовая норма связывает бесплатное предоставление в собственность членам НСТ земельных участков с предоставлением земельного участка, составляющего территорию НСТ данному некоммерческому объединению либо иной организации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании Постановления № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано Садоводческое товарищество "Печать". Указанным постановлением с.т. "Печать" было предоставлено бесплатно в коллективную совместную собственность 12,88 га земель, расположенных в границах садоводческого товарищества, для общего пользования, а 12,12 га были предоставлены гражданам-членам с.т. "Печать" в собственность для садоводства.

На основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ с.т. "Печать" был выдан Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, зарегистрированный в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за №.

Земельному участку, предоставленному ст. "Печать" в общую совместную собственность для общего пользования в соответствии с Постановлением № и Актом №, присвоен кадастровый номер №, внесенный в государственный кадастр недвижимости.

Раздел земельных участков, предоставленных в собственность садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан допускается Земельным кодексом Российской Федерации.

Так, в соответствии с п. 4 ст. 11.4 ЗК РФ, раздел земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, осуществляется в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства, огородничества или дачного строительства либо относящихся к имуществу общего пользования. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах.

В целях оформления прав членов СНТ "Печать" на садовые участки, используемые ими, при содействии правления и председателя СНТ "Печать" было проведено разделение земельного участка с кадастровым номером №.

Кроме того, в соответствии с частью 4 статьи 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации раздел земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, осуществляется в соответствии с проектом межевания территории. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства, огородничества или дачного строительства либо относящихся к имуществу общего пользования. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

Участок № был выделен в натуре, границы его установлены на местности, в результате чего уточнена площадь участка №, которая составила 1200 кв.м.

Земельный участок с кадастровым номером №:ЗУ1 образуется из земельного участка с кадастровым номером № Согласно кадастровой выписке № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № предоставлен в общую совместную собственность с.т. "Печать". Данный земельный участок ранее не был сформирован и формируется впервые, что подтверждается заключением кадастрового инженера.

Из выписки из протокола общего собрания членов СНТ "Печать" № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Бутузова Е.Н. принята в члены СНТ "Печать".

Из выписки из протокола общего собрания членов СНТ "Печать" № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Бутузовой Е.Н. предоставлен в собственность земельный участок №.

Из членской книжки видно, что Бутузова Е.Н. является членом СНТ "Печать", членская книжка была выдана ДД.ММ.ГГГГ, и ей бесплатно для ведения садоводства был предоставлен земельный участок №.

Спорный участок входит в границы территории СНТ "Печать", что следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем правления СНТ "Печать" Романовым Ю.В.

Из заключения правления СНТ "Печать" следует, что указанный земельный участок № используется Бутузовой Е.Н. и закреплен за ней.

В то же время доказательств возникновения права муниципальной либо федеральной собственности на спорный земельный участок не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу, что используемый истцом земельный участок в установленном законом порядке включен в территорию СТ "Печать", истец является его членом, и участок был выделен решением общего собрания членов СНТ. Обстоятельств, свидетельствующих об обременении спорного участка правами иных лиц, в деле не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии оснований, препятствующих признанию за истцом права собственности на занимаемый ею земельный участок, поскольку право собственности на закрепленный за Бутузовой Е.Н. земельный участок возникло у нее в момент принятия в члены товарищества и закрепления за ней земельного участка, поэтому иного способа защиты права истца, кроме как признания ее права судом, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Бутузовой Е. Н. к садоводческому некоммерческому товариществу "Печать" о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Бутузовой Е. Н. право собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: "садовые земельные участки", расположенный по адресу: <адрес>, СНТ "Печать", участок №.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента вынесения решения через Колыванский районный суд <адрес>.

Председательствующий: А.А. Руденко

Мотивированное решение изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: А.А. Руденко

№ 2-209/2023

56RS0040-01-2023-000034-81

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

с. Ташла 28 февраля 2023 года

Ташлинский районный суд Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Поротько Е.Г.,

при секретаре Бурак Н.Н.,

с участием помощника прокурора Ташлинского района Оренбургской области Обезьяновой Г.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Синдянкиной Веры Николаевны к Бутузовой Наталье Николаевне, Бутузовой Екатерине Николаевне о выселении

УСТАНОВИЛ:

Синдянкина В.Н. обратилась в суд с иском к Бутузовой Н.Н. и Бутузовой Е.Н. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, снятии их с регистрационного учета и выселении ответчиков из указанного жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указала, что на основании решения Ташлинского районного суда Оренбургской области от 11.09.2014 года она является собственником жилого дома с земельным участком, расположенными по <адрес>. В указанном жилом доме проживал её сын С.С.. По его просьбе она зарегистрирована в доме его сожительницу Бутузову Наталью Николаевну с дочерью от первого брака.

С.С. умер <дата>. После его смерти истец попросила ответчиков выселиться из её дома и сняться с регистрационного учета. Ответчики не осуществляют необходимый уход за домом, не являются членами семьи истца.

В настоящее время истец желает продать свой дом, поэтому ей необходимо выселить ответчиков.

От истца Синдянкиной В.Н. поступило заявление об отказе от заявленных исковых требований. Последствия отказа от иска, предусмотренные статьями 173, 221 Гражданс...

...кого процессуального кодекса Российской Федерации истцу понятны.

Ответчики Бутузова Н.Н. и Бутузова Е.Н. о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. В представленном заявлении Бутузова Н.Н. просила рассмотреть дело в её отсутствие, в удовлетворении требований Синдянкиной В.Н. отказать, так как она с дочерью в спорном домовладении не проживают с <дата>, с регистрационного учета снялись добровольно.

Помощник прокурора Обезьянова Г.А. не возражала против прекращения производства по делу.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе отказаться от иска.

Отказ истца Синдянкиной В.Н. от иска к Бутузовой Н.Н. и Бутузовой Е.Н. о выселении не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

Таким образом, имеются основания для принятия отказа от иска в порядке ст. 173 ГПК РФ. Поэтому, суд принимает отказ Синдянкиной В.Н. от иска в соответствии со ст.220 ГПК РФ.

Поскольку отказ от иска принят судом, производство по делу подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 173, 220, 221, 144 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ Синдянкиной Веры Николаевны к Бутузовой Наталье Николаевне, Бутузовой Екатерине Николаевне о выселении.

Производство по гражданскому делу по иску Синдянкиной Веры Николаевны к Бутузовой Наталье Николаевне, Бутузовой Екатерине Николаевне о выселении прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Оренбургский областной суд через Ташлинский районный суд Оренбургской области в течение 15 дней.

Судья Е.Г. Поротько