Бувадурова Эльвира Николаевна

Дело № 2-793/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Элиста 12 февраля 2016 года

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе

председательствующего судьи Оляхиновой Г.З.

при секретаре Модонкаевой Н.Ч.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Открытого акционерного общества «Буревестник» к Бувадуровой Э. Н. о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги и понесенных расходов,

у с т а н о в и л:

ОАО «Домоуправление «Буревестник» обратилось в суд с указанным иском, мотивируя тем, что по результатам голосования собственников жилья многоквартирного дома №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно протоколу общего собрания собственников помещений от ххх, определен способ управления данным домом – управляющей компанией. Управляющей компанией выбрано ОАО «Буревестник». Бувадурова Э.Н. является собственником комнаты №, общей площадью 22,44 кв.м. В результате ненадлежащего исполнения ответчиком обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ххх по ххх образовалось задолженность в размере ххх. В адрес ответчика неоднократно направлялись претензии с требованиями погасить задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги, однако по настоящее время долг не погашен.

Просит взыскать с Бувадуровой Э.Н. в пользу ОАО «Буревестник» основной долг за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ххх, расходы по уплате государственной пошлины в размере ххх.

В судебном заседании представители истца ОАО «Буревестник» ФИО1, ФИО2, заявлен...

...ные требования поддержали, просят удовлетворить.

Ответчик Бувадурова Э.Н., надлежаще извещенная о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

Суд, выслушав пояснения и доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В судебном заседании установлено, что Бувадурова Э.Н. является собственником комнаты <адрес>, и пользователем предоставленных коммунальных услуг. При этом, ответчик своевременно платежи за предоставленные коммунальные услуги не производит, в связи с чем за период с ххх по ххх образовалась задолженность в размере ххх. Ответчик предупреждался о необходимости погашения задолженности, однако до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, находящемся по адресу: <адрес>, от ххх, решено выбрать управляющую компанию ОАО «Буревестник.

Установленные обстоятельства подтверждаются: свидетельством о государственной регистрации права № от ххх; договором на управление, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме от ххх, копией финансового лицевого счета № от ххх.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

По пояснениям истца, не оспоренным ответчиками, ОАО «Буревестник» нанимателю жилого помещения оказывает услуги по содержанию жилья и предоставления коммунальных услуг. ОАО «Буревестник» начисляет оплату за оказание услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, холодное водоснабжение, отопление, водоотведение, горячую воду, подогрев воды, электроэнергию, по установленным тарифам из расчета количества зарегистрированных лиц и общей площади помещения.

Доказательств, опровергающих правомерность начисления истцом оплаты за жилищно-коммунальные услуги, не представлено.

Исходя из анализа представленных сторонами в ходе судебного разбирательства доказательств по делу, с учетом норм действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что ответчиками должным образом обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняются.

Таким образом, учитывая вышеизложенное, разрешая заявленные требования, суд, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении заявленных ОАО «Буревестник» исковых требований о взыскании с ответчика Бувадуровой Э.Н. задолженности по оплате коммунальных платежей за спорный период с ххх по ххх в размере ххх поскольку обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком не выполнена, отвечающих требованиям ст.ст. 59, 60 ГПК РФ доказательств обратного суду не представлено.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с платежным поручением № от ххх при подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере ххх. Решение суда состоялось в пользу ОАО «Буревестник».

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере ххх.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Буревестник» удовлетворить.

Взыскать с Бувадуровой Э. Н. в пользу Открытого акционерного общества «Буревестник» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ххх по ххх в размере ххх, расходы по уплате государственной пошлины в размере ххх.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Элистинский городской суд Республики Калмыкия.

Председательствующий Г.З. Оляхинова