Буяева Любовь Александровна

Решение

Именем Российской Федерации

п.Бохан ДД.ММ.ГГГГ

Боханский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Бутуханова А.В., при секретаре Жуковой Е.И., с участием истца Буяевой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-100/2020 по иску Буяевой Любови Александровны к администрации муниципального образования «Бохан», администрации муниципального образования «Боханский район» о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

установил:

Истец Буяева Л.А. обратилась в суд с иском к администрации МО «Бохан» и МО «Боханский район» о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, указав, что ее отец - Буяев А.Е. умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти. После его смерти осталось имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>2. Правоустанавливающих документов на квартиру не имеется. При жизни Буяев А.Е. не успел оформить документы на жилое помещение. Завещание он не оставил. Она проживает в указанной квартире более 20 лет непрерывно. После смерти отца она вступила в наследство на денежные средства, имеющиеся у отца на момент смерти. В выдаче свидетельства на квартиру ей было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Истец по закону является наследником первой очереди - дочерью умершего, что подтверждается свидетельством о рождении. Другие наследники в наследство вступать не желают. В течение установленного законом срока она обратилась к нотариусу за консультацией, однако нотариус разъяснила, что не представлено документов, подтверждающих р...

...егистрацию права собственности. Ей оформлено свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады.

На основании изложенного и в соответствии со ст.12, 1141, 1142, 1153 ГК РФ истец просит признать за ней право собственности на жилое помещение общей площадью 36кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Буяева Л.А. исковые требования полностью поддержала и просила их удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении, суду дополнила, что зарегистрировать право собственности на квартиру при жизни отец не успел. После смерти отца она приняла меры по сохранению имущества, постоянно проживает в данном доме, несет бремя содержания квартиры. Обрабатывает земельный участок, платит налоги, пользуется и владеет данной квартирой как своей.

Представители ответчиков – администрации МО «Бохан» и администрации МО «Боханский район» в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях, направленных суду, просили о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков, возражений по заявленным истцом требованиям не имели.

Третье лицо нотариус Боханского НО Сонголова Е.А. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом уведомленной о дате, месте и времени рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщила.

На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчиков и третьего лица.

Заслушав истца и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу п.1 ст.1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1).

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из материалов дела, Буяев Александр Еремеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти II-СТ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. отделом по Боханскому району в управлении государственной регистрации службы ЗАГС Иркутской области.

Наследниками имущества умершего Буяева А.Е. являются его супруга ЭТИ и дети БНА БВА БЛА. (истец).

Родственные отношения истца и наследодателя Буяева А.Е. подтверждаются свидетельством о рождении III-СТ №, выданного Веселовсеим с/с <адрес> ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому отцом Буяевой Л.А. является БАЕ.

Кроме того, наследниками имущества умершего БАЕ являются супруга ЭТИ. и дети БНА., БВА., которые согласно заявлениям, подписи которых в них засвидетельствованы нотариусом Боханского нотариального округа, отказались от причитающегося им наследства по любым основаниям после смерти их супруга и отца соответственно, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом Боханского НО Буяевой Л.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону в виде денежных средств.

ДД.ММ.ГГГГ. Буяеву А.Е. был выдан ордер на жилое помещение на семью из 5 человек по адресу: <адрес>2.

Однако, государственная регистрация права на квартиру умершим Буяевым А.Е. при жизни произведена не была.

Истец Буяева Л.А. фактически вступила в наследство после смерти отца, приняла меры по сохранению имущества, вступила на часть наследства, оставшегося после смерти отца, а именно на денежные вклады.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

При таких обстоятельствах квартира, расположенная по адресу: <адрес>, подлежит включению в наследственную массу наследодателя Буяева А.Е.

В соответствии с пп.1,3 ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из разъяснений, содержащихся в п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что у наследодателя Буяева А.Е. возникло право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>2, в связи с чем указанное имущество входит в состав наследственного имущества умершего.

При таких обстоятельствах, когда истец является единственным наследником, вступившим в наследство после смерти Буяева А.Е., а другие наследники не претендуют на наследство, когда получение свидетельства о праве на наследство на квартиру невозможно во внесудебном порядке, защита права истца должна быть осуществлена в соответствии со ст.12 ГК РФ путем признания за ней права собственности на квартиру.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Буяевой Любови Александровны к администрации муниципального образования «Бохан» и администрации муниципального образования «Боханский район» о признании права собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Буяевой Любовью Александровной право собственности на жилое помещение – квартиру площадью 36 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Боханский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья Боханского районного суда А.В.Бутуханов