Буянтуева Алтана Баировна

Дело ...

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

23 июля 2024 года <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> в составе судьи Соловьевой Н.М.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МБУ "Комбинат по благоустройству <адрес>", Администрации <адрес>, МУ Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об устранении нарушений прав собственника земельных участков, взыскании судебной неустойки.

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к МБУ "Комбинат по благоустройству <адрес>", Администрации <адрес>, МУ Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об устранении нарушений прав собственника земельных участков, взыскании судебной неустойки.

В настоящем судебном заседании стороны пришли к заключению мирового соглашения со следующими условиями:

1. Стороны договорились о прекращении спора по гражданскому делу ... и в связи с этим о равноценном обмене земельных участков в следующе порядке.

2. Истец в течение 30 (тридцати) рабочих дней с момента утверждения мирового соглашения передает в собственность муниципального образования городской округ «<адрес>» по акту приема-передачи земельные участки:

- кадастровый ..., площадь 450 кв.м, вид разрешенного использования: объекты индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение) <адрес>;

- кадастровый ..., площадь 537 кв.м., вид разрешенного использования: объекты индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение) <адрес>;

- кадастровый ..., площадь 450 кв.м., вид разрешенного использования: объек...

...ты индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение) <адрес>;

- кадастровый ..., площадь 450 кв.м., вид разрешенного использования: объекты индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение) <адрес>

3. Комитет обязуется в течение 30 (тридцати) рабочих дней с момента утверждения мирового соглашения передать по акту приему-передачи в собственность ФИО1:

- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1514 кв.м., кадастровый ..., вид разрешенного использования -Гостиничное обслуживание.

- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, 111 мкр, площадью 3192 кв.м., кадастровый ..., вид разрешенного использования - среднеэтажная жилая застройка.

На момент заключения настоящего мирового соглашения земельные участки имеют следующие характеристики:

- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1514 кв.м., с кадастровым номером ... расположен в общественно-деловой зоне (ОД), согласно Правилам землепользования и застройки городского округа «<адрес>», утвержденным решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов от *** ...;

- проектом планировки территории <адрес>, утвержденного распоряжением Администрации <адрес> от *** ...-р (распоряжением Администрации <адрес> от *** ...-р), предусмотрено - многофункциональные общественно-деловые территории;

- проект межевания территории – не утвержден;

- ЗОУИТ (зоны с особыми условиями использования территории), согласно Публичной кадастровой карте Росреестра: реестровый ....182 – приаэродромная территория аэродрома Улан-Удэ (Мухино); 03:00-6.183 – четвертая подзона приаэродромной территории Аэродрома Улан-Удэ (Мухино).

- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, 111 мкр, площадью 3192 кв.м., кадастровый ... расположен в зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-4), согласно Правилам землепользования и застройки городского округа «<адрес>», утвержденным решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов от *** ...;

- проектом планировки территории <адрес>, утвержденного распоряжением Администрации <адрес> от *** ...-р, (распоряжением Администрации <адрес> от *** ...-р) предусмотрено - территория застройки среднеэтажными жилыми домами;

- проект межевания территории – не утвержден;

- ЗОУИТ (зоны с особыми условиями использования территории), согласно Публичной кадастровой карте Росреестра: реестровый ....182 – приаэродромная территория аэродрома Улан-Удэ (Мухино); 03:00-6.183 – четвертая подзона приаэродромной территории Аэродрома Улан-Удэ (Мухино); 03:00-6.185 – шестая подзона приаэродромной территории Аэродрома Улан-Удэ (Мухино); 03:00-6.187 - третья подзона приаэродромной территории Аэродрома Улан-Удэ (Мухино); 03:24-6.1777 - охранная зона КЛ-0,4 кВ ф.14 ТП-1295 до жил.<адрес> 111мкр; 03:24-6.1778 - охранная зона КЛ-0,4 кВ ф.2 ТП-1295 до жил.<адрес> 111мкр; 03:24-6.1782 - охранная зона КЛ-0,4 кВ ф.16 ТП-1295 до жил.<адрес> 111мкр.

- в границах участка проходят инженерные сети (линии электропередачи, теплоснабжение).

4. Истец ознакомлен с обременениями земельных участков и условиями их использования в соответствии с градостроительными требованиями.

5. Истец в порядке ст. 39 ГПК РФ заявляет полный отказ к ответчикам от заявленных исковых требований. Последствия отказа от иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, истцу известны.

6. В соответствии с п. 2 ст. 101 ГПК РФ, расходы, понесённые сторонами на представителя, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, сторонами не возмещаются.

7. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

8. Мировое соглашение является основанием для внесения записей в Единый государственный реестр недвижимости о переходе (регистрации) права на земельные участки, указанные в пунктах 2, 3 настоящего мирового соглашения.

9. Право собственности Истца и муниципального образования «<адрес>» на указанные в настоящем мировом соглашении земельные участки возникает с момента государственной регистрации права.

10. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого судом.

11. Мировое соглашение составлено в пяти экземплярах, имеющих равную юридическую силу по одному экземпляру для Сторон, для Железнодорожного районного суда <адрес> и для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

12. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Железнодорожным районным судом <адрес> и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

В судебном заседании представитель истца поддержал ходатайство об утверждении мирового соглашения, просит его удовлетворить.

Представитель ответчиков Администрации <адрес>, МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользования Администрации <адрес>» ФИО3 в судебном заседании поддержала ходатайство об утверждении мирового соглашения, просит его удовлетворить.

Представитель МБУ «Комбинат по благоустройству» <адрес>» ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила суду ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Обсудив условия мирового соглашения, заслушав пояснения сторон, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ стороны вправе окончить дело мировым соглашением.

Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 ГПК РФ).

В данном случае суд находит, что имеются основания, предусмотренные названной нормой процессуального закона, к утверждению мирового соглашения, достигнутого между сторонами по настоящему спору, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу требований ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение.

Таким образом, производство по настоящему гражданскому делу подлежит прекращению.

При этом судом участникам процесса разъяснены последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 220, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, достигнутое между сторонами по гражданскому делу по иску ФИО1 к МБУ "Комбинат по благоустройству <адрес>", Администрации <адрес>, МУ Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об устранении нарушений прав собственника земельных участков, взыскании судебной неустойки, со следующими условиями:

1.Стороны договорились о прекращении спора по гражданскому делу ... и в связи с этим о равноценном обмене земельных участков в следующе порядке.

2.Истец в течение 30 (тридцати) рабочих дней с момента утверждения мирового соглашения передает в собственность муниципального образования городской округ «<адрес>» по акту приема-передачи земельные участки:

- кадастровый ..., площадь 450 кв.м, вид разрешенного использования: объекты индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение) <адрес>;

- кадастровый ..., площадь 537 кв.м., вид разрешенного использования: объекты индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение) <адрес>;

- кадастровый ..., площадь 450 кв.м., вид разрешенного использования: объекты индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение) <адрес>;

- кадастровый ..., площадь 450 кв.м., вид разрешенного использования: объекты индивидуального жилищного строительства, адрес (местоположение) <адрес>

3.Комитет обязуется в течение 30 (тридцати) рабочих дней с момента утверждения мирового соглашения передать по акту приему-передачи в собственность ФИО1:

- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1514 кв.м., кадастровый ..., вид разрешенного использования -Гостиничное обслуживание.

- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, 111 мкр, площадью 3192 кв.м., кадастровый ..., вид разрешенного использования - среднеэтажная жилая застройка.

На момент заключения настоящего мирового соглашения земельные участки имеют следующие характеристики:

- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1514 кв.м., с кадастровым номером ... расположен в общественно-деловой зоне (ОД), согласно Правилам землепользования и застройки городского округа «<адрес>», утвержденным решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов от *** ...;

- проектом планировки территории <адрес>, утвержденного распоряжением Администрации <адрес> от *** ...-р (распоряжением Администрации <адрес> от *** ...-р), предусмотрено - многофункциональные общественно-деловые территории;

- проект межевания территории – не утвержден;

- ЗОУИТ (зоны с особыми условиями использования территории), согласно Публичной кадастровой карте Росреестра: реестровый ....182 – приаэродромная территория аэродрома Улан-Удэ (Мухино); 03:00-6.183 – четвертая подзона приаэродромной территории Аэродрома Улан-Удэ (Мухино).

- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, 111 мкр, площадью 3192 кв.м., кадастровый ... расположен в зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-4), согласно Правилам землепользования и застройки городского округа «<адрес>», утвержденным решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов от *** ...;

- проектом планировки территории <адрес>, утвержденного распоряжением Администрации <адрес> от *** ...-р, (распоряжением Администрации <адрес> от *** ...-р) предусмотрено - территория застройки среднеэтажными жилыми домами;

- проект межевания территории – не утвержден;

- ЗОУИТ (зоны с особыми условиями использования территории), согласно Публичной кадастровой карте Росреестра: реестровый ....182 – приаэродромная территория аэродрома Улан-Удэ (Мухино); 03:00-6.183 – четвертая подзона приаэродромной территории Аэродрома Улан-Удэ (Мухино); 03:00-6.185 – шестая подзона приаэродромной территории Аэродрома Улан-Удэ (Мухино); 03:00-6.187 - третья подзона приаэродромной территории Аэродрома Улан-Удэ (Мухино); 03:24-6.1777 - охранная зона КЛ-0,4 кВ ф.14 ТП-1295 до жил.<адрес> 111мкр; 03:24-6.1778 - охранная зона КЛ-0,4 кВ ф.2 ТП-1295 до жил.<адрес> 111мкр; 03:24-6.1782 - охранная зона КЛ-0,4 кВ ф.16 ТП-1295 до жил.<адрес> 111мкр.

- в границах участка проходят инженерные сети (линии электропередачи, теплоснабжение).

4. Истец ознакомлен с обременениями земельных участков и условиями их использования в соответствии с градостроительными требованиями.

5. Истец в порядке ст. 39 ГПК РФ заявляет полный отказ к ответчикам от заявленных исковых требований. Последствия отказа от иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, истцу известны.

6. В соответствии с п. 2 ст. 101 ГПК РФ, расходы, понесённые сторонами на представителя, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, сторонами не возмещаются.

7. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

8. Мировое соглашение является основанием для внесения записей в Единый государственный реестр недвижимости о переходе (регистрации) права на земельные участки, указанные в пунктах 2, 3 настоящего мирового соглашения.

9. Право собственности Истца и муниципального образования «<адрес>» на указанные в настоящем мировом соглашении земельные участки возникает с момента государственной регистрации права.

10. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого судом.

11. Мировое соглашение составлено в пяти экземплярах, имеющих равную юридическую силу по одному экземпляру для Сторон, для Железнодорожного районного суда <адрес> и для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

12. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Железнодорожным районным судом <адрес> и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

Производство по делу по иску ФИО1 к МБУ "Комбинат по благоустройству <адрес>", Администрации <адрес>, МУ Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об устранении нарушений прав собственника земельных участков, взыскании судебной неустойки, прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Определение в окончательной форме изготовлено ***.

Судья Н.М. Соловьева

УИД 04RS0...-58