Буянтуева Ксения Владимировна

Дело №2-1354/2013

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 декабря 2013 года г. Гусиноозерск

Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в составе:

председательствующего судьи Стулевой Е.Н.,

при секретаре Матвиевской А.А.,

с участием сторон: истца Тулуевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тулуевой Л.А. к Буянтуеву В.Ж., Буянтуевой К.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Тулуева Л.А. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит признать Буянтуева В.Ж., Буянтуеву К.В. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Тулуева Л.В. исковые требования поддержала, суду пояснила, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от (дата) и договору купли-продажи квартиры от (дата) она приобрела у Буянтуева В.Ж. в лице М. квартиру № по адресу: <адрес>. Согласно договору купли-продажи, Буянтуев В.Ж. обязался сняться с регистрационного учета до (дата) года, однако до настоящего времени с регистрационного учета не снялся. Кроме того, по данному адресу зарегистрирована и Буянтуева К.В. Просила исковые требования удовлетворить в полном объеме, признать Буянтуева В.Ж., Буянтуеву К.В. прекратившими право пользования квартирой № по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчики Буянтуев В.Ж., Буянтуева К.В. о времени и месте рассмотрения дела извещены по последнему известному месту жительства. Согласно сообщению МКУ «Многофункциональный городской центр п...

...о предоставлению муниципальных услуг» Буянтуев В.Ж., Буянтуева К.В. по месту регистрации фактически не проживают. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в заочном порядке.

Суд, заслушав истца, свидетелей Т., Т., П., А., изучив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

(дата). между Тулуевой Л.А. и Буянтуевым В.Ж. в лице М., действующей на основании доверенности от (дата) года, удостоверенной нотариусом Селенгиского нотариального округа С., заключен договор купли-продажи квартиры № по адресу: <адрес>.

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права от (дата)., Тулуева Л.А. зарегистрировала свое право собственности на указанную квартиру.

Как следует из справки, представленной МКУ «Многофункциональный городской центр по предоставлению муниципальных услуг» 19.12.2013г., сведений из ОУФМС РФ по Республики Бурятия по Селенгинскому району и адресно-справочной службы УФМС РФ по Республике Бурятия, по вышеуказанному адресу Буянтуев В.Ж., Буянтуева К.В. сохраняют регистрацию по настоящее время.

Основанием перехода права собственности на квартиру № по адресу: <адрес>, от ответчика Буянтуева В.Ж. к истице Тулуевой Л.А. явился Договор купли-продажи квартиры от (дата)., что имеет юридическую силу на основании государственной регистрации.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании нашло бесспорное подтверждение обстоятельство фактического прекращения пользования ответчиками квартирой истца, так как они не проживают в ней и не несут расходов по ее содержанию.

Из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей Т., Т. следует, что более полугода по указанному адресу проживает Тулуева Л.А. с семьей, Буянтуев В.Ж., Буянтуева К.В. в квартире не проживают, Буянтуев В.Ж. продал квартиру истице, на момент продажи квартира была разбита, заброшена

У суда не имеется оснований не доверять показаниям указанных свидетелей.

Факт непроживания ответчиков по указанному адресу подтверждается также справкой от 21.11.2013 г., представленной жилищно-эксплуатационной организацией - ИП «<данные изъяты>», согласно которой (дата) при осмотре многоквартирного дома, установлено, что в квартире № никто не проживает, квартира разбита, отсутствуют оконные рамы, входные и межкомнатные двери, отопительные приборы, сантехнические приборы, водоразборные краны демонтированы и установлены глушки, также установлены глушки на системе водоотведения, что свидетельствует о длительности непроживания ответчиков по указанному адресу задолго до заключения договора купли-продажи.

Кроме того, обстоятельства непроживания ответчиков подтвердили в судебном заседании и специалисты МКУ «Многофункциональный городской центр по предоставлению муниципальных услуг» П., А., пояснившие, что дважды выходили по указанному адресу по запросу суда, установили обстоятельство длительного непроживания ответчиков, при этом первоначально были введены в заблуждение не назвавшейся жительницей дома.

Кроме того, судом установлено, что ответчики не являются членами семьи собственника Тулуевой, никогда не проживали с ней.

Указанные доказательства в совокупности подтверждают, что право ответчиков на жилую площадь прекращено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований истца о прекращении ответчиками права пользования жилым помещением.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713.

В связи с тем, что суд пришел к выводу об удовлетворении иска о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Тулуевой Л.А. удовлетворить.

Признать Буянтуева В.Ж., Буянтуеву К.В. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия Буянтуева В.Ж., Буянтуеву К.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Заочное решение может быть пересмотрено Гусиноозерским городским судом Республики Бурятия по заявлению неявившегося ответчика в течение 7 дневного срока со дня вручения ему копии данного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Стулева Е.Н.

Решение в окончательной форме изготовлено (дата)