Бузаджи Михаил Иванович

Дело №

40RS0011-02-2023-000115-76

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Ульяново 19 сентября 2023 года

Козельский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Сухацкой С.С.,

с участием истца Турсунбекова Т.Я.,

помощника прокурора Ульяновского района Калужской области Селянко А.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Храпко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Турсунбекова Таласа Якубовича к Максутовой Сайран Кулмурзаевне, Султанову Борубеку Ташбаевичу, Темирбаеву Маратбеку Эминбековичу, Кирчу Петру Степановичу о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Турсунбеков Т.Я. обратился в суд с иском, в котором с учетом последующих уточнений просит признать Максутову С.К., Султанова Б.Т., Темирбаева М.Э., Кирчу П.С. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу, в обоснование иска, указав, что с 2008 года Турсунбеков Т.Я. является собственником жилого помещения и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу, 2018 года до настоящего времени в его жилом зарегистрированы с его согласия ответчики, однако они фактически никогда там не проживали, в дом не вселялись, вещи их в спорном жилом доме отсутствуют, т.е. зарегистрированы формально, расходы по содержанию не несут, регистрация ответчиков по месту жительства по указанному адресу не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои за...

...конные права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему жилым помещением.

Истец Турсунбеков Т.Я. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям, указанным в иске, дополнительно пояснил, что ответчики зарегистрирован в спорном жилом доме, однако они никогда не вселялся и не проживали в доме истца.

Ответчики Максутова С.К., Султанов Б.Т., Темирбаев М.Э., Кирчу П.С. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель третьего лица ОВМ МОМВД России «Козельский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, письменно просит рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений по делу не имеют.

Свидетель ФИО11 суду показала, что она работает специалистом-экспертом в администрации МР «<адрес>» не однократно выезжала в <адрес>, знает, где расположен <адрес>, в данном доме никто и никогда не проживал, при этом в указанном доме имеется регистрация граждан, в доме проживать не возможно, поскольку в нем покосилась крыша.

В соответствии с требованиями ст.233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав истца Турсунбекова Т.Я., заключение помощника прокурора Селянко А.А., полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, допросив свидетеля, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 95,7 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, Турсунбеков Т.Я. является собственником спорного жилого дома, что подтверждаются выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Исходя из положений статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Положениями частей 1, 2 статьи 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно сведениям, предоставленным по запросу Отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по <адрес> и ОВМ МОМВД России «Козельск», по адресу <адрес>, д. <адрес> <адрес>, значатся зарегистрированными с 06.02.2009 года по настоящее время Максутова С.К., с 11.01.2009 года по настоящее время Султанов Б.Т., с 28.10.2008 года по настоящее время Темирбаев М.Э., с 28.10.2008 года по настоящее время Кирчу П.С.

В силу статьи 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно положениям Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» - местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства; граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации; граждане подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, и принимая во внимание, что ответчики в спорный жилой дом фактически не вселялись, членами семьи собственника жилого помещения не являются, договорные отношения между собственником и ответчиками о праве пользования ответчиком спорным жилым домом, как своим местом жительства, отсутствуют, обратного суду не предоставлено, сохранение за ответчиками регистрации по месту жительства в принадлежащем Турсунбекову Т.Я. жилом помещении нарушает права истца в пользовании и распоряжении данным жилым помещением, в принимая во внимание, что ответчики спорное жилое помещение, как свое место жительства, не использовали и не использует в настоящее время, и потому не приобрели право пользования спорным жилым помещением, при этом регистрация в спорном жилом доме, как административный акт, сама по себе не может подтверждать право ответчиков на пользование спорным жилым помещением, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Турсунбекова Таласа Якубовича (паспорт серии № №, выдан ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) - удовлетворить.

Признать Максутову Сайран Кулмурзаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по <адрес> по району <адрес>), Султанова Борубека Ташбаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> <адрес>), Темирбаева Маратбека Эминбековича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением по вопросам миграции ОМВД России по району <адрес> <адрес>), Кирчу Петра Степановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по <адрес> в <адрес>), не приобретшими права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, д. Обухово, <адрес>, и подлежащими снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Разъяснить ответчику, что согласно ст.237 ГПК РФ он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Козельский районный суд Калужской области постоянное судебное присутствие в селе Ульяново Ульяновского района Калужской области в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.С. Сухацкая