Буздина Елена Николаевна

УИД 35RS0028-01-2025-000367-81

№ 2-355/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2025 года <адрес>

<адрес> районный суд <адрес> в составе: федерального судьи Денисовой А.В., при секретаре ФИО5, с участием ФИО4, ответчика ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Шекснинского муниципального района <адрес>, ФИО3 о признании права аренды земельного участка в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась с иском к администрации Шекснинского муниципального района, в котором просит признать за ней в порядке наследования по закону право аренды на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: <адрес>, Нифантовский сельсовет, <адрес>, и обязать администрацию Шекснинского муниципального района <адрес> заключить с ней договор аренды указанного земельного участка. Свои требования обосновала тем, что является дочерью наследодателя ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО2 по договору аренды земель сельскохозяйственного назначения № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок с кадастровым номером № площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Нифантовский сельсовет, <адрес>, однако, в указанном договоре аренды отсутствует подпись ФИО2 После смерти ФИО2, в установленный законом срок истец ФИО4 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, принадлежащую наследодателю, а в выдаче свидетельства в отношении прав по договору аренды земельного участка нотариус отказала в связи с отсутствием в договоре аренды подписи Ф...

...ИО2 При жизни ФИО2 пользовалась указанным участком, а после её смерти участком пользуется она (ФИО4). Согласно справке администрации Шекснинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № арендная плата за пользование земельным участком ей оплачивалась полностью и своевременно.

Истец ФИО4 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Администрация Шекснинского муниципального района <адрес> в суд своего представителя не направила, представила отзыв, из которого следует, что в перечне ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется запись о нормативно-правовых документах, на основании которых земельный участок с кадастровым номером № был предоставлен гр. ФИО2 в аренду. Наследник ФИО4 фактически пользовалась указанным земельным участком и оплачивала арендную плату. На сегодняшний день задолженности по арендной плате за земельный участок не имеется. Испрашиваемый земельный участок относится к земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена, и находится на территории Шекснинского муниципального района <адрес>. В соответствии с пунктом 2 статьи 3.3. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ год №- ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района. Соответственно, функции и полномочия собственника данного земельного участка осуществляет администрация Шекснинского муниципального района. Вместе с этим в отзыве указано, что Администрация просит рассмотреть дело в отсутствие представителя и не возражает против удовлетворения заявленных требований ФИО4

Определением <адрес> районного суда <адрес> в судебном заседании к участию в деле в качестве ответчика привлечен брат истца - ФИО3, который исковые требования признал, о чем составил письменное заявление.

Суд, выслушав истца ФИО4, ответчика ФИО3, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как признаны ответчиками и ими не оспариваются.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с пунктом 2 статьи 617 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

Доводы истца о том, что она фактически приняла наследство, состоящее, в том числе, из земельного участка с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, Нифантовский сельсовет, <адрес>, после смерти её матери ФИО2 нашли свое подтверждение в судебном заседании и ответчиками не оспариваются.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО4 к администрации Шекснинского муниципального района <адрес>, ФИО3, – удовлетворить.

Признать за ФИО4 право аренды земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: <адрес>, Нифантовский сельсовет, <адрес>, в порядке наследования за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать администрацию Шекснинского муниципального района <адрес> заключить с ФИО4 договор аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: <адрес>, Нифантовский сельсовет, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам <адрес> областного суда через <адрес> районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия.

Судья А.В. Денисова

Решение изготовлено в окончательной форме 23 мая 2025 года.