Бузмаков Николай Александрович

Гражданское дело № 2-3349/2018

Мотивированное решение изготовлено 07 декабря 2018 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2018 года Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Киямовой Д.В.,

при секретаре Фролягиной О.В.,

с участием представителя истца Непрозвановой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ефимовой Марии Александровны к Бузмакову Николаю Александровичу, Федяковой Надежде Александровне о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Ефимова М.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Бузмакову Н.А., Федяковой Н.А. о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по закону. В обоснование иска указала, что является дочерью Дубаковой Анны Федоровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года. Кроме Ефимовой М.А. наследниками первой очереди также являются брат истца Бузмаков Н.А. и сестра – Федякова Н.А., которые в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратились. При жизни наследодатель Дубакова А.Ф. являлась собственником земельного участка, площадью 763 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № ******. Кроме того, 08 сентября 1986 года наследодатель Дубакова А.Ф. на основании удостоверенного нотариусом договора купли-продажи, приобрела 1/2 доли жилого дома, общей площадью 45,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В установленном законом порядке право собственности на 1/2 дома зарегистрировано не было. Однако Дубакова А.Ф. на протяжении длительного времени пользовалась домом, как своим собственным и несла ...

...бремя содержания дома. В связи с отсутствием надлежащим образом оформленных документов на дом, нотариусом Буровой О.В. отказано в оформлении права на наследство. Учитывая невозможность получения правоустанавливающих документов в ином порядке, истец вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца Непрозванова О.М. требования поддержала, просила иск удовлетворить. Дополнительно пояснила, что брат, Бузмаков Н.А., и сестра истца - Федякова Н.А. в наследство вступать не желают, в связи с чем, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались. При этом отказ от наследства, в установленном законом порядке брат и сестра не оформляли. Также пояснила, что наследство истцом фактически принято. Истец проживает в доме, оплачивает коммунальные услуги, следит за техническим состоянием дома, возделывает земельный участок, выращивает овощи.

Ответчики Бузмаков Н.А., Федякова Н.А. в судебное заседание не явились, представителей не направили, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо Кузнецов А.А. в судебное заседание не явился, ранее в судебном заседании 02.10.2018 Кузнецов А.А. и его представитель Кузнецов В.А. поясняли, что Кузнецов А.А. является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Он проживает в той части дома, которая имеет номер № ******. Собственника второй половины дома третье лицо помнит как «бабу Аню», у нее было две дочери и сын. До своей смерти она жила в части дома с номером № ******. Земельные участки у них также разные. На его земельный участок у него надлежащим образом оформлено право собственности.

Третье лицо – нотариус Бурова О.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При данных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства, по имеющимся в деле доказательствам, против чего представитель истца не возражает.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Ефимовой М.А. в материалы дела представлены копии следующих документов: договора купли-продажи 1/2 доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, справки о подтверждении адреса № 1506 от ДД.ММ.ГГГГ, домовой книги. Из текста указанных документов следует, что Дубакова А.Ф. являлась собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> и была зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу.

Суд, оценивая в совокупности представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, приходит к выводу о том, что Дубакова Анна Федоровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ года, ранее зарегистрированная по адресу: <адрес>, при жизни являлась собственником 1/2 доли жилого дома, общей площадью 45,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. При таких обстоятельствах, указанное недвижимое имущество подлежит включению в наследственную массу.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно свидетельству о смерти № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, Дубакова А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ года.

Наследниками Дубаковой А.Ф. по закону первой очереди являются ее дети: дочери Ефимова М.А. и Федякова Н.А. и сын Бузмаков Н.А.

Как следует из материалов наследственного дела № № ******, представленного суду нотариусом Буровой О.В., истец Ефимова М.А. после смерти своей матери Дубаковой А.Ф. обратилась с заявлением о принятии наследства, которое было принято нотариусом г. Екатеринбурга Буровой О.В. После чего ответчик Бузмаков Н.А. обратился к нотариусу Буровой О.В. с заявлением о том, что принимать открывшееся после смерти его матери Дубаковой А.Ф. наследство он не желает.

Кроме того, привлеченная к участию в деле в качестве соответчика Федякова Н.А. никаких действий, направленных на принятие своей доли наследства, не предприняла до сих пор, возражения на исковые требования суду не представила.

Учитывая своевременное обращение к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а также тот факт, что Ефимова М.А. фактически приняла наследство, пользуется земельным участком и 1/2 жилого дома, проживает в доме, оплачивает коммунальные услуги, следит за техническим состоянием дома, возделывает земельный участок, суд приходит к выводу о том, что после смерти Дубаковой А.Ф. наследственное имущество в виде земельного участка, площадью 763 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № ******; 1/2 доли жилого дома, общей площадью 45,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> приняла истец Ефимова М.А.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст., 194-198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Ефимовой Марии Александровны к Бузмакову Николаю Александровичу, Федяковой Надежде Александровне о признании права собственности в порядке наследования по закону удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти Дубаковой Анны Федоровны, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, 1/2 долю в праве собственности на жилой дом общей площадью 45,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок общей площадью 763 кв.м. с кадастровым номером № ******, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Ефимовой Марией Александровной право собственности на земельный участок, площадью 763 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № ******.

Признать за Ефимовой Марией Александровной право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью 45,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Киямова Д.В.

Дело № 2-584/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Арти 12 октября 2017 г.

Артинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Прибыткова И.Н., при секретаре Тукановой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шилова С. Д. к Бузмакову Н. А. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности жилой дом,

УСТАНОВИЛ

Шилов С.Д. обратился в суд с исковым заявлением к Бузмакову Н.А. о прекращении общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на жилой дом.

В обоснование иска Шилов С.Д. указал, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом со служебными постройками, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу <адрес>. Фактически полученное в собственность жилое помещение является отдельным зданием – жилым домом. Другим собственником 1/4 доли данного имущества является Бузмаков Н.А. На основании ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, он просит прекратить право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу <адрес>, путем выделения в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, жилой дом <адрес>, признать за ним право собственности на здание – жилой дом <адрес>

Истец Шилов С.Д. в судебном заседании не участвовал.

Представитель истца адвокат Белякова Т.А. в судебно...

...м заседании исковые требования полностью поддержала.

Ответчик Бузмаков Н.А. в судебное заседание не явился, был уведомлен о его месте и времени повесткой, ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не представил, в связи с чем судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области Алешина Ю.В. в судебном заседании не участвовала, предоставив письменный отзыв в котором указала, что правовую оценку требованиям истца оставляет на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 ЖК РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

К жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната (ч.1 ст. 16 ЖК РФ).

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В соответствии с ч. 2 ст. 252 ГК РФ участнику долевой собственности принадлежит право требования выдела своей доли из общего имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно п. 3 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

В п.6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 г. № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» разъяснено, что выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли, означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также утрату им права на эту долю в общем имуществе.

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.19981 г. N 4 "О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом", установлено, что выдел доли из дома может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру), либо имеется возможность превратить эту часть дома изолированную путем соответствующего переоборудования.

Выдел доли (раздел имущества) влечет за собой прекращение общей собственности на выделенную часть и утрату остальными участниками общей долевой собственности права преимущественной покупки при продаже выделенной доли.

Судом установлено, что Шилову С.Д., на основании Договора дарения от 08.12.2010 г., зарегистрированного 30.12.2010 г., номер регистрации: №, принадлежит 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным 30.12.2010 г. Управлением Федеральной регистрационной службы по Свердловской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30.12.2010 г. сделана запись регистрации №.

Так же, на основании Договора дарения от 08.12.2010 г., зарегистрированного 30.12.2010 г., номер регистрации: №, на праве собственности Шилову С.Д. принадлежит земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № выданным 30.12.2010 г. Управлением Федеральной регистрационной службы по Свердловской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30.12.2010 г. сделана запись регистрации №.

Фактически полученное в собственность жилое помещение является отдельным зданием – жилым домом, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно Распоряжению № 93 Артинской поселковой администрации Администрации Артинского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с кадастровым номером № и жилому дому с кадастровым номером №, присвоен почтовый адрес: <адрес>

По данным Единого государственного реестра недвижимости по адресу: <адрес>, расположен жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости №, выданной Территориальным отделом № 4 филиалом ФГБУ 05.06.2017 г.

Перехода права собственности в отношении указанного жилого дома по данному адресу не происходило.

Ответчику Бузмакову Н.А. на праве общей долевой собственности принадлежит 1/4 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании Договора купли-продажи от 29.04.1985 года, зарегистрированного в реестре за №, удостоверенного 29 апреля 1985 г. Артинским поселковым советом, зарегистрированного в Красноуфимском бюро технической инвентаризации Артинской производственной группы 06 мая 1985 г. в инвентарную книгу №, инвентарное дело №, квартал №. Право собственности в установленном законом порядке на отдельное здание - жилой дом, им не оформлено. Соглашения о выделе доли в натуре между истцом и ответчиком не достигнуто.

Жилое помещение по адресу: <адрес>, согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости, является структурно обособленным объектом недвижимости – жилым домом, с отдельным самостоятельным входом, состоит из нескольких комнат, площадью 31,3 кв.м., может эксплуатироваться для проживания.

Согласно ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июня 1997 г. № 122-ФЗ, вступившие в законную силу судебные решения являются основанием для государственной регистрации прав, перехода права на недвижимость.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 197, 198, 209 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Шилова С. Д. – удовлетворить в полном объеме.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом <адрес>

Выделить в натуре в счет принадлежащей Шилову С. Д. 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, жилой дом под № по <адрес>.

Признать за Шиловым С. Д. право собственности на здание - жилой дом <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Артинский районный суд Свердловской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено судьей собственноручно в совещательной комнате.

Судья Артинского районного суда И.Н. Прибытков

Копия верна: И.Н. Прибытков