Бузова Галина Ивановна

Дело № 2-93/2023

УИД 50RS0046-01-2022-002468-64

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области 09 октября 2023 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Шутьевой Л.В., при секретаре Новгородовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с иском к администрации городского округа Ступино Московской области, уточненном в порядке ст. 39 ГПК РФ, о признании права собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 500 кв.м, расположенный в кадастровом квартале: №, по адресу: <адрес>, д. Прудно, в координатах:

В обоснование заявленных требований ссылается на то, истцу что на основании Свидетельства о праве собственности на землюю МО-№ от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежат земельные участки: на праве собственности земельный участок 0,10 га (1000 кв.м), на праве постоянного (бессрочного) пользования 0,05 га (500 кв.м), расположенные в <адрес>, <адрес>.

То есть, у Истца в добросовестном пользовании находится недвижимое имущество в виде: земельного участка- площадью 1000 кв.м, поставлен на учет с кадастрового номера: № и адреса: <адрес>, Ступин. д.Прудно <адрес>; и земельного участка -площадью 500 кв.м, который находится в кадастровое 50: 33:0010314, адрес места нахождения: <адрес>.

Спорный участок (500 кв.м) был выделен из муниципальной собственности ФИО1 (ФИО13) администраци...

...ей Хатунского сельского Совета в 1992 на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Документы, подтверждающие передачу данного участка ФИО1 являются: выписка из Архива в которой указана общая площадь земли по состоянию 2001 гг- 0,15 га, копия свидетельства о праве собственности на землю; копия плана с экспликацией земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ находящихся в пользовании ФИО1 (ФИО12) заверенный Ступинским городским БТИ.

Фактически у Истца в пользовании с 1992 года находятся земельные участки площадью 0,15 га, которым она добросовестно, открыто и непрерывно владеет и как своими собственными. ФИО1 принимает все необходимые меры по поддержанию сохранности и надлежащего состояния земельных участков. За все время владения Истцом спорным земельным участком к ней никаких требований об освобождении или передаче земельного участка со стороны каких-либо лиц не поступали. В связи с тем, что спорный земельный участок до сих пор не выделен из муниципальной массы, специалистами геодезисткой организации были произведены замеры изготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Истец не однократно обращалась в Администрацию г. Ступино с заявлением о выделении земельного участка из общей муниципальной собственности для оформления этого участка в соответствии с действующим законодательством из постоянного (бессрочного) пользования в собственность. В ответе, на последнее заявление, Администрация г. Ступино порекомендовала обратиться в суд для оформления права собственности в судебном порядке.

Представитель истца по доверенности Обыдёнова Т.Г. подтвердила изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, поддержала исковые требования и просила их удовлетворить с учетом уточнения.

Представитель ответчика администрации городского округа Ступино Московской области в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства ответчик был извещён надлежащим образом, своих возражений по заявленным исковым требованиям не представил, в связи с чем, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Третье лицо ФИО10 в судебном заседании исковые требования не признала, представив письменные возражения, а также пояснила, что требуемый истцом земельный участок находится внутри земельных участков третьих лиц, самостоятельного ограждения не имеет, ни кем не обрабатывается, зарос, с конца 90-х годов там никого не видела.

Третьи лица: Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, ФИО7, ФИО11, Л.А., ФИО8, ФИО9, будучи надлежащим образом извещёнными о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. От ФИО7, и ФИО9 поступили письменные возражения.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица, надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения дела. Кроме того в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N262- ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Ступинского городского суда Московской области.

С учетом согласия стороны истца, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Суд, заслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы настоящего дела, приходит к выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению ввиду нижеследующего.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ГК РФ и иными законами, в частности, путем признания права.

В соответствии с п.3 ст.209 ГК РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В силу ч.2 ст.15 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственности граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137- ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Пунктом 4 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ « О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О государственной регистрации недвижимости" Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Как следует из материалов дела, согласно Свидетельства о праве собственности на землюю МО-№ от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, проживающей в д. Прудно, <адрес> решением администрации Хатунского сельского Совета от 14.12.1992г. №100/12 для приусадебного пользования предоставлены земельный участок, находящийся д.Прудно при доме: в собственность 0,10 га, в пользование 0,05 га.

После заключения брака ФИО3 17.12.1994г. присвоена фамилия ФИО1.

Согласно выписки из Архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ № в похозяйственных книгах за 1997-2001 г. значится хозяйство ФИО1, общая площадь земли на ДД.ММ.ГГГГ- 2001 гг- 0,15 га.

Согласно плана с экспликацией земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в пользовании ФИО1 (Елкиной) находился земельный участок 1593 кв.м., застроенный 87 кв.м., 1506 к.в.м. под огородом.

Постановлением главы муниципального образования «Сельское поселение Семёновское» Ступинского муниципального района Московской области от 19.11.2012г. №-п на основании заявления ФИО1 земельному участку площадью 1000кв.м. с кадастровым номером № расположенному в д.<адрес>, по адресу сгоревшего 23.05.2012г. жилого дома, расположенного на этом земельном участке, присвоен адрес: <адрес>, д. Прудно, <адрес>.

Кадастровым инженером ФИО4 подготовлена схема расположения земельного участка площадь. 500кв.м., в указанных истцом координатах.

В целях разрешения спора по делу была назначена землеустроительная судебная экспертиза и определением от ДД.ММ.ГГГГ была назначена дополнительная землеустроительная судебная экспертиза, и 05.06.2023г. дополнительная судебная землеустроительная экспертиза.

Согласно заключению землеустроительной судебной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительной судебной землеустроительной экспертизы от 15.08.2023г., проведённой экспертом ФИО5, установлено, что испрашиваемый истцом земельный участок площадью 500 кв.м, территориально существует на местности, при этом: 1) территория земельного участка по всему периметру ограждена заборами (из разновидных материалов) смежных земельных участков; 2) земельный участок не имеет каких-либо признаков фактического пользования, представляя собой открытое равнинное пространство на котором произрастает сорная травяная растительность, высокоствольные деревья и кустарники; 3) на территории земельного участка отсутствуют какие-либо строения и сооружения; 4) свободный доступ (проезд, проход) на территорию земельного участка полностью отсутствует.

Было установлено, что полное отсутствие доступа в виде прохода и проезда к испрашиваемому истцом земельному участку площадью 500 кв.м., обусловлено планировкой и сложившимся порядком пользования прилегающей территории, а также рельефом (совокупностью неровностей земной поверхности) местности. Территория участка (по всему периметру) «заблокирована» ограждениями смежных земельных участков. Более того, вдоль восточных ограждений смежных земельных участков с кадастровыми номерами № и № расположен крутой склон, наклон которого не позволяет осуществлять доступ в виде прохода на территорию участка.

Заключение и дополнительное заключение землеустроительной судебной экспертизы сторонами и иным лицами, участвующими в деле, не оспаривается. Оценивая выводы землеустроительной судебной экспертизы, суд считает их достоверными, а заключение эксперта объективным. В представленном экспертном заключении содержатся подробное описание проведённого исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на все поставленные судом вопросы.

Таким образом, истцом не представлено относимых и допустимых доказательств, что именно испрашиваемый земельный участок в испрашиваемых координатах был предоставлен истцу в 1992 г., что спорный земельный участок фактически у истца находится в пользовании с 1992 года, что она им добросовестно, открыто и непрерывно владеет и как своим собственным, принимает все необходимые меры по поддержанию сохранности и надлежащего его состояния.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, применительно к требованиям законодательства, регулирующего спорные правоотношения, суд не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требований и признания права собственности истца на спорный земельный участок в указанных координатах.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 500 кв.м, расположенный в кадастровом квартале: №, по адресу: <адрес>, д. Прудно, в координатах:

- оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В мотивированном виде решение суда изготовлено 12.10.2023 года.

Федеральный судья: Шутьева Л.В.