Быченкова Эльвира Александровна

Решение в окончательной форме изготовлено 22 апреля 2024 года

Дело № 2-756/2024

УИД 51RS0003-01-2024-000398-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2024 года город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Т.С.

при секретаре Гулиевой А.И.

с участием истца Быченковой Э.А.,

представителя истца Плехановой Л.Н.,

представителя ответчика Сушко А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Мурманска, действующей в интересах Быченковой Э.А., к обществу с ограниченной ответственностью «Азимут» о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Мурманска, действуя в интересах Быченковой Э.А., обратилась в суд с иском к ООО «Батолит» о защите прав потребителя.

В обоснование исковых требований указано, что в администрацию города Мурманска обратилась Быченкова Э.А., являющаяся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по вопросу неудовлетворительного санитарно-технического состояния общего имущества собственников помещений в указанном многоквартирном доме.

05 декабря 2023 года специалистами МКУ «Новые формы управления» проведено комиссионное обследование, по результатам которого установлено ненадлежащее санитарно-техническое состояние подъезда № 3 указанного дома.

Просила обязать ООО «Батолит» (ИНН 5190057629) в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу организовать и обеспечить выполнение работ по текущему ремонту подъезда № 3 многоквартирного <адрес>, а именно: выведение пятен с 1 по 6 этажи; улучшенную клеевую и масляную окраску стен, потолков, торцов лестничных маршей, площадок с 1 по 6 этажи и тамбура; улучшенную масляную окраску оконных блоков с 1 по 6 этажи, тамбурного дверного блока, откосов и перегородки; улучшенную масляную окраску элементов металлического ограждения лестничных маршей, трубопроводов систем газоснабжения и ото...

...пления, радиаторов, деревянных поручней с 1 по 6 этажи; улучшенную масляную окраску дверец слаботочных ящиков с 1 по 6 этажи; восстановление остекление цельным стеклом наружных и внутренних оконных рам, притвор оконных рам с 1 по 6 этажи; установить отсутствующую дверцу слаботочного ящика на 6 этаже; установить отсутствующую оконную фурнитуру; восстановление притвор тамбурной двери и оконных рам; на почтовых ящиках отрихтовать одну деформированную дверцу и установить одну отсутствующую.

Определением суда от 26 февраля 2024 года к участию в деле в качестве соответчика привлечено общество с ограниченной ответственностью «Азимут».

Определением суда от 15 апреля 2024 года производство по гражданскому делу прекращено в части требований к обществу с ограниченной ответственностью «Батолит» в связи с отказом истца от исковых требований к указанному ответчику.

В судебном заседании истец Быченкова Э.А., представитель истца Плеханова Л.Н. исковые требования поддержали, выразили согласие с указанным представителем ответчика сроком выполнения требуемых работ – до 01 сентября 2024 года.

Представитель ответчика Сушко А.Н. в судебном заседании пояснил, что ООО «Азимут» осуществляет деятельность по управлению вышеуказанным многоквартирным домом с 01 января 2024 года, до 01 января 2024 года управление осуществляло ООО «Батолит», при этом от передачи документов, связанных с управлением указанным домом, уклонилось, текущий ремонт общедомового имущества не проводило. ООО «Азимут» со своей стороны, с момента начала управления многоквартирным домом составило план работ и запланировало проведение текущего ремонта в срок до 01 сентября 2024 года. В связи с указанным полагал, что администрация города Мурманска, обратившись в суд с иском, необоснованно освобождает ООО «Батолит» от ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств, а основания для возложения обязанности по выполнению текущего ремонта на ООО «Азимут» в судебном порядке отсутствуют.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 34 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» установлено, что местная администрация (исполнительно-распорядительный орган муниципального образования), входит в структуру органов местного самоуправления.

В соответствии со статьей 44 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей» в целях защиты прав потребителей на территории муниципального образования органы местного самоуправления вправе рассматривать жалобы потребителей, консультировать их по вопросам защиты прав потребителей; обращаться в суды в защиту прав потребителей (неопределенного круга потребителей).

Учитывая, что администрация города Мурманска обратилась в суд с исковым заявлением в интересах потребителя Быченковой Э.А., суд приходит к выводу, что заявление подано администрацией города Мурманска в пределах предоставленных ей законом полномочий.

Частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (статья 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, среди прочего, плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Как следует из преамбулы Закона «О защите прав потребителей», данный Закон регулирует отношения, возникающие, в частности, между потребителями и исполнителями при оказании услуг, устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, а также определяет механизм реализации этих прав.

В силу статьи 4 указанного Закона продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. Если законами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к товару (работе, услуге), продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий этим требованиям.

Частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 данного Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 данного Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны, в частности, состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление; перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация; порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы.

В силу статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, состав общего имущества определяется собственниками помещений в многоквартирном доме в целях выполнения обязанности по содержанию общего имущества.

Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц (пункт 10 Правил).

В соответствии с подпунктом «а» пункта 16 Правил надлежащее содержание общего имущества обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, Быченкова Э.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Управление многоквартирным домом № № по улице <адрес> осуществляет ООО «Азимут», ИНН5190097082, на основании договора управления многоквартирным домом от 21 декабря 2023 года.

Пунктом 2 указанного договора предусмотрено, что управляющая организация в течение срока, установленного договором, осуществляет комплекс мероприятий, направленных на достижение целей, указанных в пункте 2.1 договора, а также иную связанную с управлением многоквартирного дома деятельность, за исключением капитального ремонта общего имущества.

Договор заключен в целях реализации обязанности собственников по поддержанию благоприятных и безопасных условий проживания, надлежащему содержанию общего имущества, пользованию им, обеспечению постоянной готовности инженерных коммуникаций и другого оборудования к предоставлению коммунальных услуг (пункт 2.1 договора).

Учитывая, что между собственниками жилых помещений многоквартирного дома и управляющей организацией заключен договор управления многоквартирным домом, предметом которого является оказание за плату собственникам жилых помещений услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, суд приходит к выводу, что на правоотношения, возникшие между сторонами, распространяется действие Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей».

Из материалов дела следует, что на основании обращения истца МКУ «Новые формы управления» проведено комиссионное обследование на предмет санитарно-технического состояния подъезда № 3 вышеуказанного многоквартирного дома.

Согласно акту от 13 марта 2024 года № 23/93 по результатам обследования установлено следующее: наблюдаются следы залития отдельными местами с 1 по 6 этажи с инженерных сетей; на клеевой и масляной окраске стен, потолков, нижних поверхностей лестничных маршей с 1 по 6 этажи и тамбура наблюдаются загрязнение, шелушение, отслоение окрасочного слоя, царапины, волосяные трещины эксплуатационного характера; скопление пыли на рубах, консолях, радиаторах и прочих выступающих частях строительных конструктивов; загрязнение окрасочного слоя элементов металлического ограждения лестничных маршей с 1 по 6 этажи; загрязнение, истертость окрасочного слоя деревянных поручней с 1 по 6 этажи; нарушение масляной окраски тамбурной двери, перегородки и дверных откосов тамбурной двери; нарушен притвор тамбурной двери; нарушен окрасочный слой трубопроводов и приборов отопления, трубопроводов газоснабжения; нарушен окрасочный слой дверец слаботочных ящиков с 1 по 5 этажи; отсутствует дверца слаботочного ящика на 6 этаже; общая запыленность и шелушение окрасочного слоя торцов лестничных маршей с 1 по 6 этажи; шелушение и загрязнение окрасочного слоя оконных блоков с 1 по 6 этажи, нарушен притвор отдельных рам, частично отсутствует фурнитура, нарушена целостность остекления наружных и внутренних рам; секции почтовых ящиков нового образца, деформирована дверца одного ящика, на одном ящике дверца отсутствует.

По результатам обследования комиссией принято решение о необходимости ООО «Азимут» организовать и обеспечить выполнение работ по текущему ремонту подъезда № 3 указанного многоквартирного дома.

Указанные выводы комиссии основаны на данных непосредственного осмотра общего имущества многоквартирного дома, сделаны специалистом в области содержания жилищного фонда, ответчиком надлежащими доказательствами не опровергнуты, в связи с чем принимаются судом.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, опровергающих представленные истцом доказательства, равно как и подтверждающих выполнение работ по приведению в надлежащее санитарно-техническое состояние подъезда № 3 многоквартирного дома № № по улице <адрес> на момент рассмотрения дела, а также об отсутствии необходимости выполнения данных работ ответчиком суду не представлено и судом не установлено.

Таким образом, факт ненадлежащего санитарно-технического состояния общего имущества многоквартирного дома № № по улице <адрес> нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.

В соответствии с вышеприведенными положениями действующего законодательства помещения подъезда многоквартирного дома относятся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме и находятся в зоне ответственности управляющей организации, обслуживающей жилой дом.

Требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда определяется Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года № 170.

В соответствии с пунктом 2.6.2 указанных Правил при подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит устранить неисправности: стен, фасадов, крыш, перекрытий чердачных и над техническими подпольями (подвалами), проездами, оконных и дверных заполнений, а также отопительных печей, дымоходов, газоходов, внутренних систем тепло-, водо- и электроснабжения и установок с газовыми нагревателями.

Окна и двери лестничных клеток должны иметь плотно пригнанные притворы с установкой уплотняющих прокладок (пункт 3.2.3 Правил).

Пунктом 3.2.8 Правил предусмотрено, что окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными, безводными составами, поверхности, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность, не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки, не допускается в местах сопряжения поверхностей, искривления линий, закраски высококачественной окраски в различные цвета.

Периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа (пункт 3.2.9 Правил).

Для предотвращения попадания атмосферной влаги через окна в нижнем бруске коробки должно быть 2 паза для отвода воды шириной 10 мм на расстоянии 50 - 100 мм от края. Прорези должны быть очищены и иметь уклон наружу. Окраска окон производится 1 раз в 5 лет. Стекла ставятся на двойном слое замазки и крепятся штапиками. Крепление оконных и дверных коробок осуществляется ершами и шурупами в антисептированные деревянные пробки. Утепление балконных филенок производится установкой антисептированного оргалита или минерального войлока или др. эффективного материала между наружным и внутренним полотнами (пункт 4.2.4.9 Правил).

Отслоившаяся штукатурка должна быть отбита, поверхность перегородок расчищена и вновь оштукатурена раствором того же состава (пункт 4.5.5 Правил).

Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: исправное состояние окон, дверей и световых фонарей; нормативные воздухо-изоляционные, теплоизоляционные и звукоизоляционные свойства окон, дверей и световых фонарей; периодическую очистку светопрозрачных заполнений (пункт 4.7.1 Правил).

Неисправности заполнений оконных и дверных проемов: неплотности по периметру оконных и дверных коробок; зазоры повышенной ширины в притворах переплетов и дверей; разрушение замазки в фальцах; отслоение штапиков; отсутствие или износ уплотняющих прокладок; загнивание и коробление элементов заполнений; ослабление сопряжений в узлах переплетов и дверных полотен; недостаточный уклон и некачественная заделка краев оконных сливов; отсутствие и ослабление крепления стекол и приборов, отслоение и разрушение окраски оконных коробок, переплетов и дверных полотен; засорение желобов в коробке для стока конденсата, промерзание филенок балконных дверей; проникание атмосферной влаги через заполнение проемов; щели в соединениях отдельных элементов между собой; обледенение отдельных участков окон и балконных дверей, приточных отверстий вентиляционных приборов под подоконниками в крупнопанельных домах следует устранять по мере их накопления, не допуская дальнейшего развития (пункт 4.7.2 Правил).

Пунктом 4.7.4 Правил предусмотрены требования к окраске оконных переплетов и дверных полотен.

Заполнения оконных и дверных проемов, подвергшиеся значительному износу (вследствие гниения, коробления, разрушения в узлах и т.п.), должны заменяться новыми, проантисептированными аналогичной конструкции и формы с однотипными приборами. Все поверхности, соприкасающиеся с каменными стенами, должны быть изолированы (пункт 4.7.7 Правил).

Неисправное состояние лестниц (коррозия металлических косоуров, повышенные прогибы площадок и маршей, неплотное прилегание площадок и маршей к стенам, трещины, выбоины, отслоения пола в лестничных площадках и ступенях, углубления в ступенях от истирания, ослабление крепления ограждений, поручней и предохранительных сеток, повреждение перил, загнивание древесины, недостаточная прочность креплений тетив к подкосоурным балкам и т.п.) следует устранять по мере их появления и не допускать дальнейшего разрушения (пункт 4.8.1 Правил).

Металлические элементы лестниц следует периодически через каждые пять-шесть лет окрашивать, предварительно очищая поверхности от ржавчины (пункт 4.8.2 Правил).

Деревянные поручни, имеющие трещины и искривления, следует заменять новыми. Мелкие повреждения (заусенцы, неровная поверхность) следует устранять путем зачистки поверхности или замены отдельных негодных частей вставками с последующей отделкой поручня.

Поврежденные участки поливинилхлоридного поручня следует вырезать и заменять новыми такой же формы и такого же цвета. Стыки вставок поручня должны быть сварены и зачищены (пункт 4.8.6 Правил).

Пришедшие в ветхое состояние тетивы, покрытия лестничных площадок, ступени и поврежденные части ограждений необходимо заменять, а расшатавшиеся ограждения укреплять (пункт 4.8.7 Правил).

Как указано в пункте 4.8.9 Правил, окраску конструкций лестниц следует производить через каждые пять лет.

Положениями пункта 4.8.14 Правил установлены санитарно-технические требования к лестничным клеткам.

Согласно пункту 5.6.6 Правил организации по обслуживанию жилищного фонда, обслуживающей электрооборудование жилого дома, обязаны: обеспечивать нормальную, безаварийную работу силовых, осветительных установок и оборудования автоматизации; обеспечивать запроектированные уровни искусственного освещения общедомовых помещений; осуществлять мероприятия по рациональному расходованию электроэнергии, по снижению расхода электроэнергии, сокращению затрат времени на осмотр и ремонт оборудования, повышению сроков службы электрооборудования и электрических сетей; обеспечивать и контролировать работоспособность систем автоматического включения и выключения электрооборудования; контролировать использование в осветительных приборах коридоров, лестничных клеток, подъездов и других общедомовых помещениях ламп с установленной мощностью, не превышающей требуемой по условиям освещенности; не допускать нарушения графиков работы электрооборудования; в насосных установках применять электродвигатели требуемой мощности; осуществлять очистку от пыли и грязи окон, потолочных фонарей и светильников на лестничных клетках в сроки, определяемые ответственным за электрохозяйство в зависимости от местных условий, чистку светильников следует, как правило, совмещать с очередной сменой перегоревших ламп и стартеров, с заменой вышедших из строя отражателей, рассеивателей и других элементов светильников; при выявлении неисправностей, угрожающих целостности электрооборудования дома или системы внешнего электроснабжения, безопасности людей, пожарной безопасности, исправности бытовых электроприборов, компьютеров, теле- и радиоаппаратуры немедленно отключить неисправное оборудование или участок сети до устранения неисправности; немедленно сообщать в энергоснабжающую организацию об авариях в системе внутридомового электроснабжения, связанных с отключением питающих линий и/или несоблюдением параметров подающейся электрической энергии; принимать меры по предупреждению повреждений в электрической сети, приводящих к нарушениям режима ее функционирования, с целью предотвращения повреждений бытовых электроприборов, компьютеров, теле- и радиоаппаратуры.

Таким образом, указанные Правила являются обязательными для организаций, занятых обслуживанием жилищного фонда. В данном документе перечислено, что именно должно включаться в содержание и техническое обслуживание дома, а также указаны параметры и условия, которым в целях безопасности людей и сохранности жилого дома в любом случае должны отвечать строительные конструкции этого дома независимо от желания собственников отдельных его помещений и включения ими соответствующих работ и услуг в договор управления с управляющей организацией.

Положениями Федерального закона от 17 июля 1999 года № 176-ФЗ «О почтовой связи» установлено, что обслуживание, ремонт и замена абонентских почтовых шкафов возлагаются на собственников жилых домов или жилищно-эксплуатационные организации, которые обеспечивают сохранность жилых домов и надлежащее их использование, и осуществляются за счет собственников жилых домов.

Соответственно, все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются предусмотренными в договоре в силу норм содержания дома как объекта и должны осуществляться управляющими организациями независимо от того, упоминаются ли в договоре соответствующие конкретные действия и имеется ли по вопросу необходимости их выполнения особое решение общего собрания собственников помещений в доме.

Управляющие организации выступают в этих отношениях как специализированные коммерческие организации, осуществляющие управление многоквартирными домами в качестве своей основной предпринимательской деятельности. Определение в договоре должного размера оплаты за предвидимое при обычных условиях, нормально необходимое содержание и текущий ремонт жилого дома с учетом его естественного износа является их предпринимательским риском.

Невключение в перечень обязательных работ, выполняемых управляющей организацией за установленную плату, размер которой установлен собственниками жилых помещений, работ по текущему ремонту, не является основанием для освобождения управляющей организации от выполнения этих работ.

Поскольку ответчик как управляющая организация в период действия возложенных на него обязанностей по управлению многоквартирным домом обязан поддерживать общее имущество жилого дома в надлежащем состоянии, проводить соответствующий текущий ремонт и необходимые профилактические мероприятия, следить за техническим состоянием дома, общедомового имущества, своевременно осуществлять ремонт общего имущества в многоквартирном доме, поддерживать его исправное состояние, то именно на ответчика ООО «Азимут» надлежит возложить обязанность по организации выполнения работ по приведению подъезда № 3 многоквартирного дома № № по улице <адрес> в надлежащее санитарно-техническое состояние.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

В судебном заседании сторона истца с учетом позиции представителя ответчика выразила мнение о возможности предоставления ООО «Азимут» срока для организации и обеспечения выполнения необходимых работ до 01 сентября 2024 года.

В целях реального исполнения судебного акта, учитывая объем работ, которые необходимо выполнить ответчику, суд полагает указанный срок для выполнения необходимых работ разумным и достаточным, доказательств, объективно свидетельствующих о невозможности проведения данных работ с надлежащим качеством в указанный период времени ответчиком не представлено.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в бюджет муниципального образования город Мурманск подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации города Мурманска, действующей в интересах Быченковой Э.А., к обществу с ограниченной ответственностью «Азимут» о защите прав потребителя - удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Азимут» (ИНН 5190097082) в срок до ДД.ММ.ГГГГ организовать и обеспечить выполнение работ по текущему ремонту подъезда № 3 многоквартирного дома № № по улице <адрес>, а именно выполнить: выведение пятен с 1 по 6 этажи; выполнить улучшенную клеевую и масляную окраску стен, потолков и торцов лестничных маршей и площадок с 1 по 6 этажи и тамбура; выполнить улучшенную масляную окраску оконных блоков с 1 по 6 этажи, тамбурного дверного блока, откосов и перегородки; выполнить масляную окраску элементов металлического ограждения лестничных маршей, трубопроводов систем газоснабжения и отопления, радиаторов, деревянных поручней с 1 по 6 этажи; выполнить масляную окраску дверец слаботочных ящиков с 1 по 6 этажи; восстановить остекление цельным стеклом наружных и внутренних оконных рам, притвор оконных рам с 1 по 6 этажи; установить отсутствующую дверцу слаботочного ящика на 6 этаже; установить отсутствующую оконную фурнитуру; восстановить притвор тамбурной двери оконных рам; на почтовых ящиках отрихтовать одну деформированную дверцу и установить одну отсутствующую.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Азимут» (ИНН 5190097082) в доход бюджета муниципального образования город Мурманск государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья судья Т.С. Кузнецова