Бычихин Василий Алексеевич

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«14» января 2015 года с. Красногвардейское

Ставропольский край

Красногвардейский районный суд Ставропольского края

в составе:

председательствующего - судьи Гетманской Л.В.,

при секретаре: Ефремовой В.И.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО4, назначенного в порядке ст. 50 ГПК Российской Федерации, – адвоката ФИО7, предоставивший удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и действующего на основании ордера № 15Н 001478 от ДД.ММ.ГГГГ года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 об утрате права пользования жилым помещением.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4 об утрате права пользования жилым помещением, указав, что ему, ФИО1, согласно свидетельства о государственной регистрации права, Управления Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю, от ДД.ММ.ГГГГ, по праву собственности принадлежит жилой дом, инвентарный номер № общей площадью 54,20 кв.м., жилая площадь 37,95 кв.м., расположенный по адресу; <адрес> № <адрес>. Жилой дом построен им лично, до вступления в брачные отношения с ответчиком на его личные денежные средства и введён в эксплуатацию в 1984 году. С ДД.ММ.ГГГГ., он состоял зарегистрированном браке с ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. От брака детей у них нет.

После расторжения брака ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 вышла замуж за другого человека и переехала на постоянное место жительства к нему домой и проживает по другому адресу в другой семье.

Он ей сообщил, чтобы она выписалась из его домовладения, на что она ему ответила, что перерегистрируется сама в свое домовладение. Однако до настоящего времени сняться, с регистрационного учета не желает. Между...

... ним и ответчиком, нет никаких отношений. Между собой они ни как не общаемся. Он неоднократно просил ФИО2, сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, но ответчик не желает, мотивируя это тем, что просто не хочет.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Каких-либо договоров между ним и ответчиком в отношении проживания в указанном жилом доме не было, ни письменно, ни устно.

Просит:

признать ответчика ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: С. Красногвардейское <адрес> №, <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 настаивает на иске, подтвердив доводы, изложенные в заявлении, и просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 не явилась в судебное заседание, в связи с тем, что ей не вручено судебное извещение о времени и месте слушания дела, назначенного на 28.11.2014, в 10-00 часов, на 13.01.2015, в 11 – 00 часов и на ДД.ММ.ГГГГ в 14 – 00 часов в помещении суда, направленное по последнему известному месту её жительства.

Согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной отделением №2 МРО УФМС России по Ставропольскому краю в г. Изобильном с местом дислокации в <адрес> – ФИО2 значится зарегистрированной по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки от 24.12.2014г. администрации села <адрес>, ФИО4 по месту регистрации <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ не проживает.

В силу ст. 119 ГПК Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Исходя из положения процессуального закона о том, что неизвестность места пребывания ответчиков не может освобождать их от ответственности и нарушать права истца на защиту своих прав и законных интересов, суд пришёл к выводу о возможности рассмотрения дела без участия ответчиков в судебном заседании, так как ответчики проинформированы по последнему известному месту жительства о времени и месте слушания дела (ч.ч. 3,4 ст. 116 ГПК Российской Федерации) и рассмотрение дела начато только после поступления в суд сведений о неизвестности места пребывания ответчиков с последнего известного места жительства.

С целью обеспечения прав ответчика ФИО2 суд назначает в порядке ст.50 ГПК Российской Федерации адвоката ФИО8, в качестве представителя ответчика, так как у ответчика ФИО2 место жительства которой неизвестно, отсутствует свой представитель.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, представитель Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> не явился в судебное заседание, ходатайствуя перед судом о рассмотрении дела без его участия.

Суд, выслушав объяснение истца ФИО1, представителя ответчика ФИО4 – адвоката ФИО8, допросив свидетелей, изучив материалы дела, пришел к следующему убеждению.

Разрешая спор, суд установил, ФИО1 является собственником жилого дома на основании свидетельства о государственной регистрации права от 04.02.2010, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю Красногвардейском отделе.

Так, свидетели ФИО9 и ФИО10 суду показали, что ФИО2 не проживает по адресу: <адрес> № <адрес>, с 10.08.2012, не претендует на раздел имущества, где она сейчас проживает они не знают.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ администрации с. Красногвардейское Красногвардейского района Ставропольского края, совместно с ним в указанном жилом доме зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании похозяйственной книги №52, лицевой счет 3786.

В соответствии со ст. 6 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ года, гражданин РФ, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня пребывания на новое место жительства обратиться с заявлением в паспортно-визовую службу о регистрации.

Согласно Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. постановлений Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года; № от ДД.ММ.ГГГГ года; № от ДД.ММ.ГГГГ года; № от 22.12.2004года; № с изменениями, внесенными Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 4-П) регистрационный учёт устанавливается в целях обеспечения необходимых условий реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии со ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.31 Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, по п.п. «е» в ред. Постановления Правительства Российской Федерации от 14.08.2002г. № 599), выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным самим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено в судебном заседании, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, после расторжения брака уехала по другому адресу в другую семью.

Регистрация ответчика по адресу истца препятствует его правам собственника.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК Российской Федерации).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца ФИО1 о признании ФИО4, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.31, 35 ЖК Российской Федерации, Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 713, ст. 209 ГК Российской Федерации, ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО4 об утрате права пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ответчика ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> №, <адрес>.

Решение суда является основанием для принудительного снятия с регистрационного учета ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как утратившей право пользования жилым помещением в домовладении по адресу: <адрес> № <адрес>, Управлением Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Ставропольского края в течение месяца, исчисляемого 30 днями.

Судья: Л.В. Гетманская