Быховая Наталья Викторовна

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 апреля 2012 г. г. Камень-на-Оби

Каменский городской суд Алтайского края в составе судьи Стригуненко В.С. при секретаре Юшиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-218/2012 по иску Быховой Н.В. к Администрации г. Камень-на-Оби о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Быховая Н.В. обратилась с иском к Администрации г. Камень-на-Оби Алтайского края о предоставлении жилого помещения ей и членам ее семьи. В исковом заявлении указала, что они проживают в .... в части жилого дома, который находится недалеко от железнодорожных путей. После строительства второго железнодорожного моста и второго подъездного пути увеличилось число проходящих поездов и значительно увеличилась их скорость. С весны 2009 г. в их квартире стало очень шумно и появилась сильная вибрация.

*** межведомственная комиссия, назначенная постановлением администрации г. Камень-на-Оби от *** произвела обследование жилого помещения и признала его непригодным для проживания по уровню шума и вибрации.

На ее заявление о внеочередном предоставлении равнозначного жилого помещения администрация г. Камень-на-Оби никак не отреагировала.

В судебном заседании истица не участвует. Ее представитель Дорофеев Е.И. на иске настаивает, подтвердив изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы. Дополнительно пояснил, что согласно постановлению администрации г. Камень-на-Оби № от ***, семья истицы была признана малоимущей. Полагает, что администрация .... является надлежащим ответчиком, поскольку все обязательства перед гражданами, в связи со строительством второго железнодорожного моста и рекон...

...струкцией подъездных путей, она взяла на себя. Поток грузовых поездов был перенаправлен, в связи с чем условия проживания семьи истицы значительно ухудшились.

Представитель ответчика Козырева О.Н. иск не признала, пояснив, что считает, что в данном случае ситуацию необходимо рассматривать с точки зрения обязательств, вытекающих из причинения вреда, в связи с чем надлежащим ответчиком полагала бы необходимым считать ОАО «РЖД», поскольку жилищные условия истицы ухудшились в связи со строительством и реконструкцией подъездных железнодорожных путей. Семья истицы была признана малоимущей. Вместе с тем истица не стала на учет в качестве лица, нуждающегося в предоставлении жилого помещения, в связи с чем иск не может быть разрешен в ее пользу.

Третье лицо- муж истицы Быховой А.И. пояснил, что в полной мере разделяет позицию истицы.

Выслушав стороны и исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, истица является собственником части жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. метра, расположенного по адресу: .....

Согласно акту обследования жилого помещения истицы № от ***, составленному межведомственной комиссией, назначенной постановлением администрации города от *** №, по проведенным лабораторным исследованиям параметров шума и вибрации установлено, что указанные параметры не соответствуют СН 2.2.4/2.1.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданиях и на территории жилой застройки» и составляет 50 дБА при норме 40 дБА. Отклонение составило 10 дБА. Параметры вибрации не соответствуют СН 2.2.4/2.1.566-96 «Производственная вибрация. Вибрация в помещениях жилых и общественных зданиях» и составляет 76 дБ при норме 72 дБ. Отклонение составило 4 дБ.

Из заключения межведомственной комиссии по результатам экспертного исследования Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека- филиал ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Алтайском крае» в г. Камень-на-Оби, Каменском, Крутихинском и Тюменцевском районах» следует, что жилое помещение не соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению, непригодно для проживания.

Согласно постановлению администрации г. Камень-на-Оби № от *** Быховая Наталья Викторовна признана малоимущей.

В соответствии с п.3 ч.1 ст. 51 ЖК РФ одним из оснований признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, является проживание в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

Реализуя свое право на предоставление жилого помещения, Быховая Н.В. *** обратилась с заявлением о предоставлении равнозначного жилого помещении, в администрацию города. Заявление до настоящего времени оставлено без ответа.

В соответствии с ч.2 ст. 49 ЖК РФ малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке.

Ч.2 ст. 57 ЖК РФ содержит положения, согласно которым вне очереди помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.

Суд находит, что имеются основания для применения указанных положений закона, поскольку из содержания двух документов (акта обследования жилого помещения истицы и заключения) следует, что ее жилое помещение не соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению и непригодно для проживания. Каких-либо рекомендаций межведомственной комиссией относительно мер для обеспечения безопасности или создания нормальных условий для проживания не предложено.

С учетом характера и источника вредоносного воздействия (шумы, вибрация) суд находит указанные факторы неустранимыми.

Довод представителя ответчика об отсутствии обязательств у администрации города не основан на законе, поскольку предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания, ремонту и реконструкции не подлежащими, вытекает из требований закона (ст. 57 ЖК РФ)

Довод о том, что судебному разрешению спора должна предшествовать обязательная постановка на учет в качестве лица, нуждающегося в улучшении жилищных условий, суд находит юридически незначимым, поскольку истица, обращаясь в администрацию города с заявлением о предоставлении жилья, пыталась реализовать свои права в досудебном порядке.

Суд необходимые для рассмотрения иска по существу обстоятельства установил в судебном заседании, в частности установил, что иного жилья у истицы и членов ее семьи нет.

Требование относительно размера предоставляемого помещения (равнозначное занимаемому) суд находит обоснованным, поскольку предоставление жилого помещения в данном случае имеет компенсационный характер.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Быховой Натальи Викторовны удовлетворить.

Обязать Администрацию г. Камень-на-Оби Алтайского края предоставить по договору социального найма Быховой Наталье Викторовне и членам ее семьи, состоящей из <данные изъяты> человек, вне очереди жилое помещение общей площадью не менее <данные изъяты> кв. метра.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Каменский городской суд.

Судья