Быстриков Юрий Иванович

Дело № 2-3008/2015

мотивированное решение

изготовлено 17.12.2015г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2015г. г.Ярославль

Фрунзенский районный суд г.Ярославля в составе:

председательствующего судьи Архипова О.А.,

при секретаре Рыбачок В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шатова Н.В. к территориальному Управлению Росимущества в Ярославской области, департаменту архитектуры и земельных отношений мэрии г.Ярославля, территориальной администрации Фрунзенского района мэрии г.Ярославля о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

Шатов Н.В. обратился в суд с иском к Быстриковой В.Н., территориальному Управлению Росимущества в Ярославской области, департаменту архитектуры и земельных отношений мэрии г.Ярославля, территориальной администрации Фрунзенского района мэрии г.Ярославля: о прекращении права общей долевой собственности Быстриковой В.Н. в размере ... доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок площадью ... кв.м., кадастровый НОМЕР по адресу: <адрес>; признании за истцом права общей долевой собственности в размере ... доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указал, что является участником общей долевой собственности в размере ... долей в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Иными участниками общей долевой собственности на данный жилой дом являются: Овчинникова Т.Н. в размере ... ...

...доли в праве собственности; Быстрикова В.Н. в размере ... доли в праве собственности.

Ответчик Быстрикова В.Н., являющаяся тетей истца, в жилом доме по адресу: <адрес> длительное время не проживает. С ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА годов семья истца открыто, непрерывно и добросовестно владеет как своей собственной ... долей в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, в связи с чем, по мнению истца, за истцом может быть признано право собственности на указанную долю в жилом доме, а также на земельный участок, что и послужило причиной обращения истца в суд.

В связи с подтверждением смерти Быстриковой В.Н. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, т.е. до момента обращения в суд, Быстрикова В.Н. исключена из числа ответчиков . Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Быстриков Ю.И. . В связи с подтверждением смерти Быстрикова Ю.И. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА – до момента обращения в суд, Быстриков Ю.И. исключен из числа третьих лиц .

Согласно сведениям нотариусов нотариального округа <адрес>, наследственных дел после Быстриковой В.Н., Быстрикова Ю.И. не заводилось .

Истец Шатов Н.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще.

Представитель истца по доверенности Сагиров Н.М. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения согласно тексту искового заявления.

Ответчик департамент архитектуры и земельных отношений мэрии г.Ярославля в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, направил в адрес суда отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика .

Ответчик территориальное Управление Росимущества в Ярославской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, направил в адрес суда отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика .

Ответчик территориальная администрация Фрунзенского района мэрии г.Ярославля в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще, направила в адрес суда отзыв на исковое заявление, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика .

Третье лицо Овчинникова Т.Н. в судебное заседание явилась, не возражала в удовлетворении заявленных требований.

Выслушав представителя истца, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

Истец Шатов Н.В. является участником общей долевой собственности в размере ... долей в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА . Иным участником общей долевой собственности в размере ... доли в праве собственности на данный жилой дом является третье лицо Овчинникова Т.Н., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок и ним от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР . Оставшаяся ... доля в праве собственности на указанный жилой дом принадлежала Быстриковой В.Н. на основании свидетельства о праве на наследство от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, что подтверждается справкой Ярославского филиала ФГУП Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР .

Данный жилой дом расположен на земельном участке общей площадью ... кв.м., кадастровый НОМЕР, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка . Указанный земельный участок постановлением мэра г.Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР предоставлен в общую долевую собственность: Шатову Н.В. в размере ... долей в праве собственности; Овчинниковой Т.Н. в размере ... доли в праве собственности; Быстриковой В.Н. в размере ... доли в праве собственности . Право общей долевой собственности истца Шатова Н.В., также третьего лица Овчинниковой Т.Н. на данный земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок и ним от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР . Согласно указанной выписке, Быстриковой В.Н. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА также зарегистрировано право общей долевой собственности в размере ... доли в праве собственности на земельный участок для эксплуатации жилого дома. Согласно пояснениям в судебных заседаниях третьего лица Овчинниковой Т.Н., регистрация права общей долевой собственности Быстриковой В.Н. на земельный участок осуществлялась Овчинниковой Т.Н. на основании доверенности от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

Истцом Шатовым Н.В. заявлены требования о прекращении права общей долевой собственности Быстриковой В.Н. в размере ... доли в праве собственности на спорный жилой дом и земельный участок, признании за истцом права собственности на указанные доли в порядке приобретательной давности.

В соответствии с п.п. 1, 3 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.04.2010г. № 10 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Материалами дела подтверждается, что Быстрикова В.Н. от права общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> не отказывалась.

В соответствии с п. 1 ст. 2 Закона Ярославской области от 27 апреля 2007 года № 22-з «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности», граждане имеют право на бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае если земельные участки с расположенными на них жилыми, дачными или садовыми домами, приобретенными в собственность до введения в действие Земельного кодекса РФ, находятся в их фактическом пользовании, но права на которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы.

Земельный участок общей площадью ... кв.м., кадастровый НОМЕР для эксплуатации жилого дома по адресу: <адрес> предоставлен Быстриковой В.Н. в общую долевую собственность постановлением мэра г.Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР как участнику общей долевой собственности на жилой дом по указанному адресу в размере, пропорциональном праву общей долевой собственности на жилой дом, т.к. право общей долевой собственности Быстриковой В.Н. на указанный жилой дом возникло до введения в действие Земельного кодекса РФ (ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА).

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что признаки открытости и непрерывности владения истцом ... долей в праве собственности на спорный жилой дом и земельный участок в течение пятнадцати лет отсутствуют. Признак добросовестности владения указанными долями до момента смерти Быстриковой В.Н. – ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, также отсутствует, т.к. истцу достоверно было известно, что данные доли принадлежали Быстриковой В.Н.

Основанием исковых требований Шатова Н.В. является, по мнению истца, добросовестное, открытое и непрерывное владение как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет. В связи с отсутствием оснований для удовлетворения исковых требований о признании за истцом права общей долевой собственности в размере ... доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> на основании ст. 234 ГК РФ, в удовлетворении заявленных исковых требований: о прекращении права общей долевой собственности Быстриковой В.Н. в размере ... доли в праве собственности на спорный жилой дом и земельный участок; признании за истцом права общей долевой собственности в размере ... доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок по указанному адресу следует отказать.

При отказе в удовлетворении исковых требований суд учитывает, что в соответствии с п. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. В судебном заседании представителем истца заявлено: об определении истцом достаточного, по мнению истца, основания исковых требований – признание права собственности на долю в жилом доме и земельном участке в порядке приобретательной давности; иных оснований, в том числе, признания права собственности на спорную долю в порядке наследования, истец заявлять не намерен, доказательств родственных отношений истца и Быстриковой В.Н. предоставлять не считает необходимым, в силу достаточности, по мнению истца, определенного истцом основания иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Шатова Н.В. отказать.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г.Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.А.Архипов