Цаллагова Аксана Игорьевна

Гражданское дело № 2-344/2024

УИН 09RS0004-01-2024-000314-12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июня 2024 года город Карачаевск

Карачаевский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе председательствующего судьи Батчаева Ш.И.,

при секретаре судебного заседания Ижаевой Л.Э.,

с участием: истца Цахиловой С.А.,

представителя ответчиков Баскаевой М.А., Цаллаговой А.И., Нынаева Р.И., Каргинова К.А., Каргиновой Ф.Ю. в порядке ст. 50 ГПК РФ - адвоката Паскал Н.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению Цахиловой Светланы Альбертовны к Баскаевой Маргарите Алгердовне, Цаллаговой Аксане Игорьевне, Нынаеву Руслану Ильясовичу, Каргинову Казбеку Алгердовичу, Каргиновой Фатиме Юрьевне о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Цахилова С.А. обратилась в суд с иском к Баскаевой М.А., Цаллаговой А.И., Нынаеву Р.И., Каргинову К.А., Каргиновой Ф.Ю. и просит признать их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. При этом истец ссылается на то обстоятельство, что ей принадлежит дом, расположенный по вышеуказанному адресу. На жилплощади зарегистрированы ответчики. Фактически ответчики в указанном домовладении не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, не участвуют в содержании и обслуживании дома. В добровольном порядке снять ответчиков с регистрационного учета не представляется возможным, в связи с тем, что они уехали, и истец с ними связь не поддерживает, и не известно место их фактического пребывания. Она обращалась в Межмуниципальный отдел МВД России «Карачаевский» отделение по вопросам миграции с целью снять ответчиков с регистрационного учета, в чем ей было отказано в связи с тем, ...

...что для этого необходима явка самих гражданин. Регистрация ответчиков на жилплощади истца препятствует в осуществлении прав собственника, ей приходиться оплачивать налоги и коммунальные услуги по количеству зарегистрированных лиц в жилом доме.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования по изложенным в исковом заявлении основаниям и просила их удовлетворить.

Ответчик Баскаева М.А., Цаллагова А.И., Нынаев Р.И., Каргинов К.А., Каргинова Ф.Ю. в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Установить фактическое место их жительства не представилось возможным, в связи с чем, в силу статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, интересы ответчиков Баскаевой М.А., Цаллаговой А.И., Нынаева Р.И., Каргинова К.А., Каргиновой Ф.Ю. в судебном заседании представляла адвокат Паскал Н.Ф.

Представитель ответчика Паскал Н.Ф. в судебном заседании исковые требования не признала и просила отказать в их удовлетворении.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования относительно предмета спора МО МВД России «Карачаевский» Отделение по вопросам миграции в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение по данному вопросу оставил на усмотрение суда. При таких обстоятельствах, суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица.

В судебном заседании свидетель ФИО1 показала, что в домовладении по адресу: <адрес> никто не проживает. Ранее проживал там ФИО2, он умер примерно два года назад, после дом пустовал. Дом не пригоден для жизни, он маленький, без газа и воды. Ответчики Баскаева Маргарита Алгердовна, Цаллагов Аксан Игорьевн, Нынаев Руслан Ильясович, Каргинов Казбек Алгердович и Каргинова Фатима Юрьевна в этом доме не проживали

В судебном заседании свидетель ФИО3 показала, что в домовладении по адресу: <адрес> никто не проживает, она каждый день проходит мимо этого дома до магазина, дом выглядит нежилым, и все заросло.

Выслушав в судебном заседании участвующих в деле лиц, свидетелей, изучив представленные материалы, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, истцу принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, год завершения строительства <данные изъяты> год, площадь <данные изъяты> кв.м

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ ответчики Баскаева М.А., Цаллагова А.И., Нынаев Р.И., Каргинов К.А., Каргинова Ф.Ю. зарегистрированы по вышеуказанному адресу.

Согласно полученным по запросу суда адресной справке Баскаева М.А., Цаллагова А.И., Нынаев Р.И., Каргинов К.А., Каргинова Ф.Ю. зарегистрированы по адресу: <адрес>

Истец обратилась в МО МВД России «Карачаевский» Отделение по вопросам миграции с заявлением о снятии ответчиков с регистрационного учета в принадлежащем жилом помещении, в чем ей было отказано.

Между тем, в части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Давая оценку всем представленным доказательствам, суд считает, что регистрация ответчика Баскаевой М.А., Цаллаговой А.И., Нынаева Р.И., Каргинова К.А., Каргиновой Ф.Ю. в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает ее права. Ответчик Баскаева М.А., Цаллагова А.И., Нынаев Р.И., Каргинов К.А., Каргинова Ф.Ю. членом семьи истца не является. Истец не имеет каких-либо обязательств перед ответчиком Баскаевой М.А., Цаллаговой А.И., Нынаевым Р.И., Каргиновым К.А., Каргиновой Ф.Ю., а ответчик не имеют каких-либо прав на проживание в принадлежащем истцу домовладении. Договор найма жилого помещения в установленной письменной форме между сторонами не заключался. Доказательств о наличии семейных отношений между сторонами отсутствуют.

Таким образом, доводы, изложенные в заявлении, подтверждены в судебном заседании, следовательно, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению к ответчику Баскаевой М.А., Цаллаговой А.И., Нынаеву Р.И., Каргинову К.А., Каргиновой Ф.Ю.

Между тем, в соответствии со статьей 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательствами по гражданскому делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных доказательств.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Цахиловой Светланы Альбертовны к Баскаевой Маргарите Алгердовне, Цаллаговой Аксане Игорьевне, Нынаеву Руслану Ильясовичу, Каргинову Казбеку Алгердовичу, Каргиновой Фатиме Юрьевне о снятии с регистрационного учета– удовлетворить.

Признать Баскаеву Маргариту Алгердовну, Цаллагову Аксану Игорьевну, Нынаева Руслана Ильясовича, Каргинова Казбека Алгердовича, Каргинову Фатиму Юрьевну утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Баскаеву Маргариту Алгердовну ДД.ММ.ГГГГ рождения, Цаллагову Аксану Игорьевну ДД.ММ.ГГГГ рождения, Нынаева Руслана Ильясовича ДД.ММ.ГГГГ рождения, Каргинова Казбека Алгердовича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Каргинову Фатиму Юрьевну ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики в течение одного месяца со дня его вынесения с подачей жалобы через Карачаевский районный суд Карачаево-Черкесской Республики

Судья

Карачаевского районного суда КЧР Ш.И.Батчаев