Цапина Наталья Михайловна

дело № 2-2593/2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

30 декабря 2014 года город Ярославль

Ленинский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Рыбиной Н.С.,

при секретаре Медковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к Цапину В.Н., Цапиной Н.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

у с т а н о в и л :

ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» обратилось в суд с иском к Цапину В.Н., Цапиной Н.М. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, судебных расходов в виде оплаты государственной пошлины в размере <данные изъяты>. В обоснование исковых требований указано, что Цапин В.Н. и несовершеннолетний Цапин Е.В. являются собственниками <адрес>. В данном помещении зарегистрированы ответчики и несовершеннолетние — ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО6 С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не оплачивали жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, за данный период образовалась задолженность и за несвоевременную оплату услуг начислены пени.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Цапин Е.В.

Определением Ленинского районного суда города Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ производство по данному делу в части требования о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ прекращено, в связи с тем, что имеется в...

...ступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда.

В судебное заседание представитель истца не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно исковому заявлению просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчики, третье лицо в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

При указанных выше обстоятельствах у суда имеются основания для рассмотрения данного дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства с вынесением заочного решения.

Исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарно с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3 статьи 31 ЖК РФ).

Судом установлено, что Цапин В.Н. и несовершеннолетний ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются долевыми сособственниками <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № №.

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района».

В соответствии с выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ЛУ ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района», в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают ответчики и несовершеннолетние ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО6

Надлежащими ответчиками по данному спору являются Цапин В.Н., Цапина Н.М.

Ответчики имеют задолженность по плате жилья и коммунальных услуг.

Размер задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец обосновал представлением сведений по лицевому счету.

Из представленных сведений по лицевому счету № следует, что за спорный период за ответчиками числится задолженность по оплате услуг в сумме <данные изъяты>, поступившая оплата жилищно-коммунальных услуг в указанный период пошла в счет погашения задолженности за предыдущие периоды, доказательств обратного ответчиками не предъявлено.

Отсюда следует, что долг по платежам за спорный период составляет <данные изъяты>. Следовательно, данная сумма и подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Таким образом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (включительно) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период составила <данные изъяты>

В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

Согласно части 3 статьи 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

У суда имеются достаточные основания полагать, что ответчиками не исполнена обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность за спорный период, которая подлежит взысканию в пользу истца с ответчиков в солидарном порядке.

При этом суд учитывает, то обстоятельство, что размер платы за жилье рассчитывается исходя из количества проживающих в жилом помещении граждан, равно как и коммунальные услуги ориентированы на потребление, оказываются ресурсоснабжающими организациями всем проживающим в жилом помещении лицам, в связи с чем, обязанность по оплате жилья и коммунальных платежей возникает у всех лиц, проживающих в данном помещении.

В данном случае в жилых помещениях проживают и зарегистрированы ответчики и четверо несовершеннолетних детей.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истцом в иске произведен расчет пени.

По мнению суда, размер пени соразмерен последствиям нарушения обязательства, принимая во внимание период несвоевременной оплаты жилья и коммунальных услуг, последствия нарушения обязательств, оснований для применения правил, предусмотренных статьей 333 ГК РФ, не имеется, пени должны быть взысканы в размере <данные изъяты>

Ответчиками доказательств расчета суммы задолженности по оплате услуг и сумм пени не представлено.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период в сумме <данные изъяты>, пени за нарушение сроков внесения платежей в размере <данные изъяты>.

В связи с рассмотрением настоящего дела истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины, которые в силу статьи 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков в размере по <данные изъяты> с каждого ответчика.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к Цапину В.Н., Цапиной Н.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с Цапина В.Н., Цапиной Н.М. в пользу ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Цапина В.Н. в пользу ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Цапиной Н.М. в пользу ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Ответчики вправе подать в Ленинский районный суд города Ярославля заявление об отмене этого заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии настоящего решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Ярославля в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.С.Рыбина