Царенок Кристина Георгиевна

Дело № 2-217/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 января 2014 года г. Ростов-на-Дону

Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

Председательствующего судьи Кукленко С.В., при секретаре судебного заседания Делибалтидис Н.П. рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Прокурора Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону в интересах Царенок К.Г., Царенок А.С. к Администрации г. Ростова-на-Дону, третьи лица: Администрация Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону, Департамент ЖКХ и Энергетики г. Ростова-на-Дону, Департамент координации строительства и перспективного развития г. Ростова-на-Дону об обязании предоставить благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Железнодорожного района города Ростова-на-Дону, обратился с иском в суд в интересах Царенок К.Г., Царенок А.С., в обоснование заявленных требований указал, что Прокуратурой района проведена проверка исполнения требований жилищного законодательства по обращению истцов, по результатам которой установлено, что истцы и их несовершеннолетние дети ФИО13 проживают в муниципальной квартире № <адрес> другого жилья не имеют. Постановлением мэра г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ года № № указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу, на МУ ДМИБ Железнодорожного района возложена обязанность совместно с собственниками в срок до 01.08.2009 года принять меры к сносу данного многоквартирного дома. Ранее жилой дом являлся общежитием. Распоряжением главы администрации Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ года № № Царенок К.Г. с составом семьи из четырех человек <данные изъяты> включена в список граждан, имеющих право на внеочередное предоставление жилого помещения. На дату обращения с иском в суд, администрацией г. Ростова-на-Дону отселение граждан из...

... жилого дома, признанного аварийным не произведено. На основании изложенного, просит обязать Администрацию г. Ростова-на-Дону предоставить во внеочередном порядке Царенок К.Г., Царенок А.С. жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим нормам, на семью из четырех человек по договору социального найма в соответствии с нормами предоставления жилой площади.

Истец Царенок А.С. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Истец Царенок К.Г. в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие истца, в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Помощник прокурора Ленинского района г. Ростова-на-Дону - Долгалева А. А. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г. Ростова-на-Дону - Киселева Т.И., действующая на основании доверенности, в судебное заседания явилась, просила в удовлетворении иска отказать.

Третьи лица в судебное заедание представителей не направили, извещены надлежащим образом.

В отношении не явившихся лиц дело рассмотрено в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав стороны, помощника прокурора Ленинского района г. Ростова-на-Дону, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истцы обратились в прокуратуру Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону по вопросу обеспечения их жильем, по договору социального найма, в связи с тем, что дом, в котором они проживают, признан аварийным, подлежащим сносу.

В настоящее время истцы проживают в квартире <адрес>, общей (жилой) площадью <данные изъяты>., находящейся в муниципальной собственности, на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ года № №, заключенного с Царенок А.С., другого жилья истцы не имеют.

Постановлением мэра г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ года № № указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу, на МУ ДМИБ Железнодорожного района возложена обязанность совместно с собственниками в срок до 01.08.2009 года принять меры к сносу данного многоквартирного дома.

Распоряжением главы администрации Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ года № № Царенок К.Г. с составом семьи из четырех человек (<данные изъяты> включена в список граждан, имеющих право на внеочередное предоставление жилого помещения.

В доме <адрес> расположено 43 квартиры, из них жильцы 9 квартир отселены Департаментом координации строительства и перспективного развития г. Ростова-на-Дону за счет средств ресурсов г. Ростова-на-Дону в 2010-2011 годах. Остальные 34 квартиры внесены в областную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2012-2013 годах», утвержденную Постановлением Правительства Ростовской области от 15.03.2012 года № 184, при финансовой поддержке средств Фонда и городского бюджета. В начале 2013 года средства Фонда были привлечены в долевое строительство трех жилых домов, в которых приобретены квартиры для отселения жителей из аварийного дома по <адрес> Согласно перечню, приобретенных квартир у застройщиков, Царенок К.Г. приобретена квартира № <адрес> (2 – ая очередь), площадью <данные изъяты> – жилой, общей площадью – <данные изъяты>

В силу ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

Согласно п. 3 ч.1 ст. 51 ЖК РФ, гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, в случае если помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ч.1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 ГПК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Истцы просят обязать ответчика предоставить им жилое помещение в соответствии с нормами предоставления жилой площади.

Данное требование не может быть удовлетворено судом.

Так, в соответствии с разъяснением, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК Российской Федерации", при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом, граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК Российской Федерации).

Из указанных правовых норм и разъяснений следует, что предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними условиями, без учета обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий.

Представленными суду доказательствами подтверждается тот факт, что истцы имеют право на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма в связи с признанием дома, в котором они проживают аварийным.

Увеличение жилой площади при переселении истцов законодательством Российской Федерации не предусмотрено.

Доступность жилья для граждан, а также обеспечение безопасных и комфортных условий проживания в нем, являются целью и задачей подпрограммы федеральной целевой программе "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденной постановлением Правительства РФ от 17.12.2010 № 1050.

В соответствии с ч. 2 ст. 15, ЖК РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Согласно п. 12 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 года № 47, жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение).

В судебном заседании с достоверностью установлено, что квартира, в которой проживают истцы, находится в неудовлетворительном состоянии. Согласно Акту обследования жилищных условий гражданина от 07.04.2013 года, дом ветхий, аварийный, кирпичный. Благоустройство дома: общие на этаже, душ.

Таким образом, судом установлено, что на протяжении длительного времени, истцы проживают в неудовлетворительных условиях, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в части.

В соответствии со ст. 2 Конституции Российской Федерации человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина – обязанность государства.

Ответчик нарушает права семьи истцов не предоставлением иного благоустроенного жилого помещения.

При изложенных выше обстоятельствах и учитывая то обстоятельство, что истцы занимают изолированную комнату площадью 17,4 кв.м. по договору социального найма, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований о предоставлении истцам вне очереди благоустроенного жилого помещения, отвечающему установленным требованиям равнозначной по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающего установленным требованиям и находящегося в границах данного населенного пункта.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Обязать Администрацию г. Ростова-на-Дону предоставить Царенок К.Г., Царенок А.С. жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим нормам по договору социального найма равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 28 января 2014 года.

СУДЬЯ: С.В. Кукленко

Дело № 2-1721/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2012 года Суд Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону

в составе:

председательствующего Пономаренко Д.Ф.

с участием адвоката Фефеловой А.А.

при секретаре Струговщиковой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Администрации Железнодорожного района г. Ростова н/Д и МКУ ДМИБ Железнодорожного района Ростова нД к Сорокину М.В.,3и лица Царенок А.С., Царенок К.Г., Турка Т.Г., Чайкина И.Н., Петрова Л.Н., Сидоренко С.В., УФМС России по РО, о признании утратившим право на проживание и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Администрация Железнодорожного района г. Ростова нД и МКУ ДМИБ Железнодорожного района Ростова нД обратились в суд с иском к Сорокину М.В. о признании утратившим право на проживание и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что ответчик в ДД.ММ.ГГГГ году был зарегистрирован в комнате комната № по <адрес>, однако более 10 лет в комнате не проживает, комната предоставлена семье Царенок А.С. составом три человека. Ответчик длительно отсутствует в квартире, оплату за проживание не вносит.

Администрация Железнодорожного района г. Ростова нД и МКУ ДМИБ Железнодорожного района Ростова нД просили признать Сорокина М.В. утратившим право на проживание в комнате № по <адрес> и снять его с регистрационного учета.

Представители Администрации Железнодорожного района г. Ростова н/Д и МКУ ДМИБ Железнодорожного района Ростова нД в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены ...

...надлежаще. В отношении них дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик в судебное заседание не явился, место его жительства или нахождения неизвестно, в отношении него дело слушается в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Фефелова А.А. в судебное заседание явилась, просила в удовлетворении иска отказать, т.к. представлено недостаточно доказательств выезда ответчика в другое место жительства.

3и лица Царенок К.Г., Турка Т.Г. и Чайкина И.Н. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали и пояснили, что ответчик непродолжительное время проживал в комнате № вместе с ФИО1, более 10 лет в общежитии не появляется, в комнате живет семья Царенок А.С.

3и лица Царенок А.С., Чайкина И.Н.,, Петрова Л.Н, Сидоренко С.В., УФМС России по РО в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. В отношении них дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав в судебном заседании представителя 3х лиц, представителя ответчика, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Здание по <адрес> является общежитием.

Ответчик был зарегистрирован в комнате № с ДД.ММ.ГГГГ.

Более 10 лет назад ответчик покинул общежитие и в нем не проживает.

Решением Железнодорожного районного суда г. Ростова нД от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ году, ФИО2 который работал в <данные изъяты>, был вселен в комнату № общежития по <адрес>, с указанного периода времени постоянно проживает в ней, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в комнате №, ранее в комнате проживал Сорокин М.В., который покинул комнату более 10 лет назад и больше не появлялся. Решением суда МУ ДМИБ Железнодорожного района г. Ростова нД обязано заключить с Царенок А.С. договор специализированного найма на комнату № по <адрес>

В соответствии со ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.3 ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

В соответствии со с. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

На момент вселения ответчика в жилую комнату общежития право на проживание в общежитии регулировались положениями ст. 109-110 ЖК РСФСР.

Судом установлено, что еще до вступления силу ЖК РФ ответчик в добровольном порядке покинул комнату в общежитии и выселился из комнаты. На момент передачи здания общежития на баланс МКУ ДМИБ Железнодорожного района Ростова нД ответчик в жилом помещении не жил и не живет до настоящего времени. Помещение ответчик покинул в добровольном порядке, что подтверждается пояснениями 3х лиц, проживающих в общежитии с момента его заселения, оплату за проживание не сносит, договор найма специализированного помещения с ним не заключался, а заключен с иным нанимателем Царенок А.С.

При таких обстоятельствах, когда судом установлено, что ответчик в добровольном порядке по собственному волеизъявлению отказался от своих жилищных прав в общежитии при отсутствии объективных препятствий со стороны наймодателя, утратил всякую связь с жилым помещением, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер, местом его жительства общежитие не является.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Сорокина М.В. утратившим право пользования жилым помещением № расположенным по адресу <адрес>.

Обязать УФМС России по РО в Железнодорожном районе Ростова нД снять Сорокина М.В. с регистрационного учета по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ростова нД в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 26.09.12 года

Судья

Дело № 2-1204/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2018 года г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе:

председательствующего судьи Шматко С.Н.

с участием ст.помощника прокурора

ворошиловского района г.Ростова-на-Дону Овсепян А.Г.

при секретаре Нестеровой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г. Ростов-на-Дону к Царенок Кристине Георгиевне, Царенок Александру Семеновичу, Царенок Зинаиде Александровне, Царенок Даниилу Александровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма, выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма.

УСТАНОВИЛ:

Истец Администрация ... обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма, выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма. Свои требования основывает на том, что ответчики зарегистрированы в муниципальной ..., литер Д, площадью 17,4 кв.м., расположенной по адресу: ..., что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от ..., а также справкой о составе семьи от ....

Постановлением Администрации ... № от ... многоквартирный дом по адресу: ... литер Д, признан аварийным и подлежащим сносу.

Решением Ленинского районного суда ... от ... по делу № на Администрацию ... возложена обязанность по предоставлению ..., .... жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим нормам, по договору со...

...циального найма, равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

В настоящее время семья ... проживает в жилом помещении маневренного фонда по адресу: ... бульвар Комарова ... на основании постановления мэра города № от ..., договор социального найма жилого помещения № от ... расторгнут не был в связи со следующим.

Постановлением Администрации ... № от 21.02.2014г. ответчикам предоставлено благоустроенное жилое помещение по адресу: ..., общей площадью 41,1 кв.м. Ответчики добровольно освобождать жилое помещение по адресу: Токарная 82/3, ... отказываются. Законные основания для проживания в комнате № по .... 82/3 у ответчиков отсутствуют.

На основании вышеизложенного, истец просит обязать признать ...., ..., ... ... утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма, расположенного по адресу: ...; выселить ответчиков из жилого помещения маневренного фонда по адресу: ..., б... предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: ....

Представитель истца – ... действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ... ответчик ... действующие в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних детей .... и .... в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения исковых требований, просили суд отказать, предоставив письменные возражения, согласно которым указано, что предоставляемое жилье является однокомнатной студией, проживание в которой семье с двумя разнополыми детьми будет крайне неудобно, комната не соответствует санитарным нормам и правилам.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Судом установлено, что в настоящее время ... с супругой ... и двумя несовершеннолетними детьми: сын ... ... рожедния, дочь ... ... года рождения, проживают по адресу: ..., состоящей из одной комнаты, общей площадью 17,4 кв.м., на основании типового договора социального найма жилого помещения № от ..., нанимателем является ... что подтверждается справкой о составе семьи от ....

Согласно постановлению Мэра ... от ... № многоквартирный ... лит. «Д» по ..., в ... признан аварийным и подлежащим сносу.

... Ленинским районным судом ... постановлено решение об обязании администрации ... предоставить ..., .... жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим нормам по договору социального найма равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

Постановлением Администрации ... № от 21.02.2014г. ... с составом семьи три человека предоставлено благоустроенное жилое помещение по адресу: ..., общей площадью 41,1 кв.м.

Решением Железнодорожного районного суда ... от ... на ответчиков ... ... ... ... возложена обязанность освободить комнату № по ... в .... Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от ..., указанное решение отменено, по делу вынесено новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований ..., МКУ «УЖКХ ...».

Суд установил, что Администрация ... предоставляет ответчикам с детьми жилое помещение – ..., в ..., в ..., общей площадью 41,1 кв.м.

Согласно выписке ЕГРН от 31.05.20167 года данная квартира находится в собственности муниципального образования ....

Согласно выписке от ... из реестра муниципального имущества города Ростова-на-Дону правообладателем является МКУ «УЖКХ» Октябрьского района города Ростова-на-Дону.

Предоставляемое жилое помещение по площади превышает ранее занимаемое жилое помещение, находится в черте города Ростова-на-Дону, имеет все виды благоустройства, при этом жилищные условия ответчиков не ухудшаются, поскольку запрета на предоставление другого благоустроенного жилого помещения взамен занимаемого аварийного, в том числе, при наличии жилых комнат, совмещенных со вспомогательными помещениями (комнаты-студии, кухни-ниши), действующее законодательство не содержит.

Таким образом, суд приходит к выводу, что предоставляемое Администрацией г.Ростов-на-Дону по договору социального найма ответчикам и их несовершеннолетним детям в связи с выселением по основанию, предусмотренному ст. 86 ЖК РФ, жилое помещение – ..., в ..., общей площадью 41,1 кв.м., является благоустроенным применительно к условиям города Ростова-на-Дону, не меньшей по общей площади ранее занимаемому жилому помещению - ..., в ... по улице ..., общей площадью 17,4 кв.м., отвечает установленным требованиям и находится в черте данного населенного пункта - ....

Доводы ответчика о том, что администрация ... обязана предоставить ему и его разнополым детям двухкомнатную квартиру, являются необоснованными. Поскольку жилое помещение ответчикам предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с признанием ... аварийным и подлежащим сносу, то предоставляемое жилье должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, без учета обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий.

Согласно ст.89 ч.1 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому помещению.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным ст. ст. 86 - 89 ЖК РФ, суду следует проверить отвечает ли предоставляемое выселяемым гражданам жилое помещение уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта, принимая во внимание прежде всего уровень благоустроенности жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в этом населенном пункте, не будут ли ухудшены жилищные условия выселяемых в него граждан. Необходимо учитывать, что общие требования к благоустроенности жилого помещения определены в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 г. N 47. Эти требования носят обязательный характер и не могут быть снижены субъектами Российской Федерации и муниципальными образованиями.

При выселении граждан из жилых помещений по основаниям, предусмотренным в ст. 86 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с обеспечением безопасности проживания, а потому иные обстоятельства (названные, например, в ч. 5 ст. 57, ст. 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г. Ростов-на-Дону к ..., ..., ..., ... о признании утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма, выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма – удовлетворить.

Признать ..., ..., ..., ... года рождения, ..., ... года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма, расположенного по адресу: ....

Выселить ..., ..., ..., ... года рождения, ..., ... года рождения, из жилого помещения маневренного фонда по адресу: ..., б... предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: г.Ростов-на-Дону, ул.Борисоглебская, 18, кв. 68.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Текст мотивированного решения изготовлен 18.05.2018г.

Судья