Цебоева Фуза Темуркановна

Дело-2- 929\14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 апреля 2014года г.Владикавказ

Советский районный суд г.Владикавказа РСО- Алания в составе: председательствующего судьи Кехваева Г.С.,

при секретаре судебного заседания Цомаевой З.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Цебоевой Ф.Т. к Кокоеву Ф.В., третье лицо ОУФМС РФ по РСО- Алания о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Цебоева Ф.Т. обратилась в Советский районный суд гор. Владикавказа, РСО- Алания с исковым заявлением к Кокоеву Ф.В., третье лицо ОУФМС РФ по РСО- Алания о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обосновании исковых требований истец указала, что в соответствии с свидетельством о государственной регистрации права от ... (запись регистрации №), ей на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира, расположенная по <адрес>.. В принадлежащей ей на праве собственности квартире остался зарегистрирован бывший член семьи прежнего собственника - ответчик Кокоев Ф.В., что подтверждается адресной справкой от ... года, выданной Отделом адресно-справочной работы УФМС России по РСО - Алания. В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию (утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета либо на основании заявления самого гражданина либо на основании вступившего в законную силу решения суда (при признании утратившим право пользования жилым помещением). В настоящее время местонахождение ответчика ей неизвестно. Ответчик Кокоев Ф.В. не является членом ее семьи, не проживает в принадлежащей ей жилом помещении, но она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг. Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования ...

...и распоряжения своим имуществом. Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Постановлении №4-П от 02.02.1998 г. «регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства». Таким образом, регистрация ответчика Кокоева Ф.В. по месту жительства в квартире <адрес>, не отражает факт его нахождения по указанному адресу и не имеет правового значения, определяемого законодательством, в т.ч. Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».

В ходе рассмотрения дела, принятыми мерами установить место жительства ответчика Кокоева Ф.В. не представилось возможным. В соответствии с домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме <адрес>, и адресной справки от ... Кокоев Ф.В., зарегистрирован по вышеуказанному адресу. Согласно информации капитана полиции УУП ОП № УМВД России по гор. Владикавказу, ФИО4, Кокоев Ф.В., по указанному в исковом заявлении адресу не проживает. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, 24.03.2014года, в качестве представителя ответчика Кокоева Ф.В., судом назначена адвокат Адвокатского кабинета Касян А.Р.. Представитель третьего лица - УФМС России по РСО- Алания Галаова З.В., действующая на основании доверенности №, от ... будучи надлежаще извещена о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, просила в соответствии с п. 5 ст.167 ГПК РФ рассмотреть в отсутствие представителя Управления и направить копию решения в их адрес, представив суду письменный отзыв, из которого следует, что УФМС России по РСО- Алания осуществляет в соответствии с законодательством регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. В соответствии с п.«е» п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», а также п.13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утв. приказом ФМС России от 20.09.2007 г. №208, снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Суд, в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося в судебное заседание представителя Управления УФМС по РСО- Алания.. Истец Цебоева Ф.Т. в судебном заседании исковые требования поддержала и показала, что на праве собственности ей принадлежит спорная квартира. Ответчик членам ее семьи не является, однако остается зарегистрированным. Кокоев Фридон Валикоевич, является бывшим членом семьи прежнего собственника и длительное время по указанному адресу не проживает, она несет дополнительные расходы по уплате коммунальных услуг, местонахождение его не известно. Просила исковые требования удовлетворить по основаниям изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика Касян А.Р., действующая на основании ордера №, от ... в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что место жительство ответчика не известно, не представляется возможным выяснить мнение лица, чьи интересы представляет по назначению суда в соответствии со ст. 50 ГПК РФ. Просила в удовлетворении заявленных исковых требований о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, отказать

Свидетель ФИО1 в судебном заседании показала, что проживает в доме, где расположена спорная квартира. Ответчик проживал по указанному адресу до приобретения истцом квартиры. В последствии она его не видела. В спорной квартире ответчик не проживает, где он находятся, ей не известно. Свидетель ФИО2 в судебном заседании показала, что с момента сдачи дома в эксплуатацию проживает в подъезде где расположена спорная квартира. Ответчик проживал по указанному адресу до приобретения истцом квартиры. В последствии она его не видела. В спорной квартире ответчик не проживает, где он находятся, ей не известно.

Заслушав истца и представителя ответчика, свидетелей, проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, согласно ст.ст.56-61ГПКРФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд находит, что исковые требования Цебоевой Фузы Темуркановны к Кокоеву Фридону Валикоевичу, третье лицо ОУФМС РФ по РСО- Алания о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно статье 6 раздела 1 Конвенции о защите прав человека и основных свобод от 4 ноября 1950 года каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основе закона. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируются. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со статьёй 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Таким образом, Цебоева Фуза Темуркановна воспользовалась данным ей правом, и обратилась в суд с указанным иском.

В силу положений главы 5 ЖК РФ право пользования жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником помещения. В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного Кодекса РФ и частью 1 статьи 288 Гражданского Кодекса РФ, а также из части 1 статьи 209 Гражданского Кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Положениями статьи 304 Гражданского Кодекса РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 55 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, заключений экспертов.

Из материалов дела следует и судом установлено, что объектом права является квартира <адрес>, которая на праве собственности принадлежит Цебоевой Ф.Т.. В соответствии с Свидетельством о государственной регистрации права от ..., №, зарегистрированного на основании Договора купли-продажи от ..., квартира <адрес>, на праве собственности принадлежит Цебоевой Ф.Т.. Из домовой книги для прописки граждан, в доме <адрес>, и адресной справки от ... следует, что Кокоев Ф.В., зарегистрирован по вышеуказанному адресу и, что ответчик был зарегистрирован в спорной квартире до приобретения истцом права собственности на квартиру. Таким образом, судом установлено, что ответчик Кокоев Ф.В., зарегистрирован в квартире <адрес>, которая принадлежит на праве собственности ФИО3. В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Рассматривая настоящее дело, суд, на основании оценки собранных по делу доказательств, пришел к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований, поскольку установил, что ответчик Кокоев Ф.В., был зарегистрирован по указанному адресу с согласия бывшего собственника и до регистрации права собственности спорной квартиры за истцом, однако по указанному адресу длительное время не проживает, и добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Соглашение относительно пользования квартирой <адрес>, между собственником Цебоевой Ф.Т. и ответчикам, отсутствует. Членом семьи собственника, ответчик не является. Договор найма, договор безвозмездного пользования квартирой также отсутствует.

В судебном заседании было установлено, что ответчик в указанной квартире фактически не проживает и им не пользуется, однако в соответствии с домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме, и адресной справки ответчик зарегистрирован по указанному адресу. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета в ОУФМС России по РСО- Алания не представляется возможным, так как согласно Постановления Правительства РФ п. 31 от 17.07.1995 года для снятия с регистрационного учета по месту жительства необходима личная явка гражданина, что подтверждается ответом ОУФМС России по РСО- Алания в Затеречном МО, гор. Владикавказа, № от ... года.

В соответствии с подпунктом «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд оценив предоставленные доказательства в соответствии со статьёй 67 Гражданского процессуального кодекса РФ в их совокупности и взаимной связи по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств пришел к выводу, что исковые требования Цебоевой Ф.Т. к Кокоеву Ф.В., третье лицо ОУФМС РФ по РСО- Алания о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Цебоевой Ф.Т. к Кокоеву Ф.В., третье лицо ОУФМС РФ по РСО- Алания о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Кокоева Ф.В. утратившим право пользования квартирой <адрес>.

Обязать УФМС России по РСО- Алания снять Кокоева Ф.В. с регистрационного учета по <адрес>..

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО- Алания через Советский районный суд г.Владикавказа в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Г.С. Кехваев.