Цедрикова Яна Станиславовна

Дело № 2-1406/2024

УИД 55RS0026-01-2024-001355-05

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Знаменщикова В.В. при секретаре Дауберт Н.А., при участии помощника прокурора Омского района Омской области Ермаковой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 16 мая 2024 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО5 к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО14 Яны ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО5 обратилась в Омский районный суд <адрес> с иском к ФИО1, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО2

В обоснование заявленных требований указывает, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности возникло на основании договора купли-продажи указанного жилого помещения от 25.06.2018г. С момента приобретения в собственность указанного жилого помещения собственниками на правах члена семьи была вселена и зарегистрирована по месту жительства дочь истцов - ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ г.р. В 2020 г. к истцам обратилась ФИО1, с которой истцы были ранее знакомы, с просьбой зарегистрировать ее и несовершеннолетних детей по месту жительства в принадлежащем истцам жилом помещении. Просьба была продиктована необходимостью ответчика иметь официальную регистрацию по месту жительства. Регистрация была необходима до того момента, когда ФИО1 сможет решить вопрос с трудоустройством. Регистрация детей обеспечивала доступ в детские учреждения образования и здравоохранения. Истцы согласились и дали согласие на регистрацию ответчиков по месту жительства в принадлежащем им доме. Согласно состоявшейся договоренности ответчики обязались сняться с регистрационного учета. С момента регистрации и до...

... настоящего времени ответчики в квартире никогда не проживали. Вещей, либо иного имущества ответчиков в квартире никогда не было. Ответчик на связь она не выходит. Место фактического проживания ответчиков не известно. На протяжении всего времени, в течении которого ответчики зарегистрированы по месту жительства в доме, истцы вынуждены нести дополнительные материальные расходы, связанные с платой за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании изложенного истцы просили признать ФИО1 и ее несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО4, ФИО5, действующие в интересах ФИО13 в судебном заседании поддержали заявленные требования в полном объеме.

Ответчики ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил.

Помощник прокурора <адрес> ФИО10 в заключении полагала требования подлежащими удовлетворению.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав истцов, приняв во внимание заключение старшего помощника прокурора <адрес>, исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии с частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранение всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

По правилам статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно пунктов 2 и 3 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда; пользования общим имуществом собственников помещений.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют лишь равное с собственником право пользования этим помещением, что предусмотрено пунктом 1 статьи 292 Гражданского кодекса РФ и статьей 31 Жилищного кодекса РФ.

Предусмотренным частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации правом требовать выселения бывшего члена семьи из жилого помещения в случае прекращения семейных отношений также наделен только собственник жилого помещения.

В судебном заседании установлено, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ и ее дети: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 01.09.2020г.; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по адресу: <адрес>

Согласно сведениям из органов ЗАГС ГГПУ <адрес> ФИО1 является матерью несовершеннолетних ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО2

Из выписки из ЕГРН собственниками жилого дома с кадастровым номером 55:20:200101:4160, расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ на праве общей совместной собственности являются супруги ФИО4 и ФИО5 Совместно с ним также проживает дочь ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Как следует из искового заявления и пояснений истцов, регистрация ответчиков носила формальный характер, по месту регистрации они не проживали.

В настоящее время сведения о месте жительства ФИО1 и ее детей истцам не известно.

Земельный участок с кадастровым номером 55:20:200101:2216 под указанным домом и дом были приобретены супругами ФИО4 и ФИО5 на основании договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В отношении указанного дома и земельного участка имеется обременение в виде ипотеки в силу закона в пользу ПАО "Сбербанк"

Ответчик в спорном жилом доме не проживают, расходов на его содержание не несут, личных вещей ответчиков в жилом доме по адресу <адрес> не имеется.

Выпиской из похозяйственной книги Администрации Розовского с/п ОМР <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждаются названные обстоятельства, а также то что ответчики не являются родственниками ФИО15.

Также старшим участковым уполномоченным полиции ГУУП и ПДН ОП "Розовское" ОМВД России по <адрес> ФИО11 составлены справки от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ФИО1 и ее дети ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО2 по адресу <адрес> не проживали и не проживают.

В подтверждение названного обстоятельства представлен акт о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, составленный с участием соседей истцов.

Таким образом, судом установлено, что, не смотря на наличие регистрации по указанному выше адресу, ответчики фактически в спорном доме не проживают.

Факт регистрации ответчиков в жилом помещении не является основанием для возникновения у них самостоятельного права пользования данным помещением, в родственных отношениях они с истцами не состоят.

В силу абзаца 2 статьи 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Соглашение о порядке пользования спорным жилым домом между сторонами не заключалось. Право пользования в силу закона они не сохраняют.

Регистрация ответчиков по месту жительства является формальной и не подтверждает возникновение прав и обязанностей наравне с собственниками жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные требования о признании ФИО1 и ее детей утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данная норма продублирована в пункте 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО1 и ее несовершеннолетних детей с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО2 (свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО7 (№), ФИО6 (№ от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 (№ от ДД.ММ.ГГГГ) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№), ФИО14 Яны ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (свидетельство о рождении II КН № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении II КН № от ДД.ММ.ГГГГ) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Знаменщиков

Мотивированное решение изготовлено 22 мая 2024 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>