Чадаев Николай Александровны

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 сентября 2016 г. г.Щёкино Тульской области

Щёкинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Петрова В.С.,

при секретаре Дудине А.О.,

с участием истцов Коломыцевой С.В., Чадаевой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-3413/2016 по иску Коломыцевой С.В., Чадаевой С.С. к администрации МО Щекинский район, Чадаеву Н.А., администрации МО Огаревское Щекинского района о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома,

у с т а н о в и л:

Коломыцева С.В., Чадаева С.С. обратились в суд с иском к администрации МО Щекинский район, Чадаеву Н.А. и просят суд признать за ними право общей долевой собственности (доля в праве - по ? у каждой) на часть жилого дома <адрес>, состоящую из помещений <данные изъяты>

Исковые требования мотивированы тем, что жилой <адрес> общей площадью <данные изъяты> в <адрес> на праве общей долевой собственности принадлежит Коломыцевой С.В. (доля в праве - <данные изъяты>), Чадаевой С.С. (доля в праве - <данные изъяты>), Чадаеву Н.А.

Фактически Коломыцева С.В., Чадаева С.С. владеют на праве собственности частью указанного жилого дома, состоящей из помещений <данные изъяты>

Указанная часть жилого дома составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру).

В натуре принадлежащая им часть жилого дома не выделена.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация МО Огаревское Щекинского района.

В судебном заседании истцы Коломыцева С.В., Чадаева С.С. исковые тр...

...ебования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчик Чадаев Н.А., представители ответчиков - администрации МО Щекинский район, администрации МО Огаревское Щекинского района в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено судом в их отсутствие.

Выслушав объяснения явившихся в судебное заседание лиц, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Судом установлено, что жилой <адрес> общей площадью <данные изъяты> в <адрес> на праве общей долевой собственности принадлежит Коломыцевой С.В. (доля в праве - <данные изъяты>), Чадаевой С.С. (доля в праве - <данные изъяты>), Чадаеву Н.А., что подтверждается представленными суду документами - техническим паспортом на жилой дом, выпиской из похозяйственной книги, выданными Коломыцевой С.В., Чадаевой С.С. свидетельствами о государственной регистрации права и никем не оспаривалось.

Как установлено судом при рассмотрении дела из ничем не опровергнутых объяснений явившихся в судебное заседание лиц, технического паспорта на жилой дом, фактически Коломыцева С.В., Чадаева С.С. владеют на праве собственности частью указанного жилого дома, состоящей из помещений <данные изъяты>.

Указанная часть жилого дома составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру).

Из представленных документов не усматривается, что в указанной части жилого дома имеется самовольно возведённая (переоборудованная) площадь.

В силу п.4 ст.244 Гражданского кодекса Российской Федерации общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Согласно ст.252 того же Кодекса участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п.2). При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п.3).

Выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.

В натуре принадлежащая им часть жилого дома не выделена.

В силу ст.244 Гражданского кодекса Российской Федерации на указанную часть жилого дома возникает общая долевая собственность.

В соответствии со ст.252 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с выделом доли участников долевой собственности из общего имущества право общей собственности на указанный жилой дом прекращается.

В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п.1 ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется. Суд не располагает какими - либо доказательствами, опровергающими указанные установленные судом при рассмотрении дела обстоятельства.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования Коломыцевой С.В., Чадаевой С.С. о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома удовлетворить.

Признать за Коломыцевой С.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Чадаевой С.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право общей долевой собственности (доля в праве - по ? у каждой) на часть жилого <адрес>, состоящую из помещений <данные изъяты>

Прекратить право общей долевой собственности на указанный жилой дом.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щёкинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий