Чаймуханова Марина Николаевна

Дело № 2-2/87/2024

УИД 43RS0035-02-2024-000125-73

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июня 2024 г. пгт Верхошижемье Кировской области

Советский районный суд Кировской области в составе: председательствующего судьи Зайцевой Т.Е.,

с участием прокурора - помощника прокурора Верхошижемского района Кировской области Клепиковой Н.Л.,

при секретаре Исуповой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чаймухановой Тамары Алексеевны, Сивакова Алексея Александровича, Ладыгиной Валерии Александровны, Чаймухановой Ренаты Маратовны к Чаймухановой Марине Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Чаймуханова Т.А., Сиваков А.А., Ладыгина В.А., Чаймуханова Р.М. обратилась в суд с иском к Чаймухановой М.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указали, что истцы являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> по 1/4 доле в праве общей долевой собственности за каждым, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. С ДД.ММ.ГГГГ в квартиру в качестве члена семьи истцов была вселена ответчик Чаймуханова М.Н. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехала на другое постоянное место жительства в <адрес>, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Фактически отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда она перестала быть членом семьи истцов. Ответчик отказывается д...

...обровольно сняться с регистрационного учета в квартире истцов. Наличие регистрации ответчика в квартире создает истцам препятствия в пользовании и распоряжении квартирой, как собственникам принадлежащего им имущества.

Просят признать ответчика Чаймуханову М.Н. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец Чаймуханова Т.А. заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить. Дополнительно пояснила, что ответчик приходилась ей снохой, первые 10 лет совместного проживания все было хорошо, затем с ДД.ММ.ГГГГ ответчик начала уезжать из дома, а с ДД.ММ.ГГГГ перестала проживать с дочерью, была лишена родительских прав. Когда ответчик в 2022 году приезжала в <адрес> и работала до осени ДД.ММ.ГГГГ, она проживала в съемном жилье или где придется, после увольнения с работы уехала из деревни, место ее жительства не известно.

Истцы Сиваков А.А., Ладыгина В.А., Чаймуханова Р.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, просила рассмотреть дело в их отсутствии, иск поддерживают.

Ответчик Чаймуханова М.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом по месту своей регистрации, возражений на иск суду не представила.

Представитель третьего лица - отделения по вопросам миграции пункта полиции «Верхошижемский» МО МВД России «Оричевский» в судебное заседание не явился, извещены.

Свидетель ФИО1 суду пояснила, что проживает в <адрес>, в настоящее время временно исполняет обязанности главы <адрес> сельского поселения. Ответчик Чаймуханова М.Н. по месту регистрации не проживает с ДД.ММ.ГГГГ она лишена родительских прав в отношении своей дочери Ренаты, воспитанием которой занималась Чаймуханова Т.А. Ответчик Чаймуханова М.Н. в ДД.ММ.ГГГГ приезжала в <адрес>, работала в совхозе, жилье снимала, в <адрес> обращалась в администрацию поселения по факту значительных удержаний по алиментам. Когда Чаймуханову М.Н. уволили с работы, она обращалась за помощью в постановке на учет в ЦЗН, после этого больше в деревне ее не видели.

Выслушав истца Чаймуханову Т.А., допросив свидетеля, изучив материалы дела, заслушав прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Часть 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает, что, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Нормами ч. 4 ст. 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит истцам Чаймухановой Т.А., Сивакову А.А., Ладыгиной В.А., Чаймухановой Р.М. на праве общей долевой собственности по 1/4 доле в праве общей долевой собственности за каждым, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии 43-АВ №, №, №, № (права собственности зарегистрированы в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом, истцы вправе распоряжаться принадлежащим им на праве собственности жилым помещением по своему усмотрению, а именно давать разрешение на вселение и регистрацию в указанной квартире и требовать выселения и снятия с регистрационного учета любых лиц.

По информации пункта полиции «Верхошижемский» МО МВД России «Оричевский» от ДД.ММ.ГГГГ, Чаймуханова Марина Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно информации, предоставленной ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> сельского поселения Верхошижемского района Кировской области, Чаймуханова М.Н. не проживает по адресу своей регистрации с ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что истцы являются собственниками жилого помещения, при этом в жилом помещении зарегистрирован ответчик.

Судом установлено, что ответчик в квартире истцов не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, коммунальные платежи не оплачивает, её личных вещей в квартире не имеется, но в добровольном порядке ответчик не снимается с регистрационного учета по указанному адресу.

Факт не проживания в квартире истцов длительное время, с ДД.ММ.ГГГГ также подтверждается вступившим в законную силу решением Советского районного суда Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ по иску органа опеки и попечительства администрации Верхошижемского района Кировской области к ФИО2 и Чаймухановой Марине Николаевне о лишении родительских прав. Указанный факт в силу положений ч.2 ст. 61 ГПК РФ имеет преюдициальное значение и доказыванию не подлежит. То обстоятельство, что ответчик приезжала в <адрес> и в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работала и проживала не по месту своей регистрации, основанием для отказа в удовлетворении иска не является.

Показания свидетеля суд оценивает наряду с другими доказательствами по делу и оснований не доверять показаниям, не усматривает.

Оценивая представленные суду доказательства, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд в соответствии с требованиями действующего жилищного законодательства Российской Федерации считает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Разрешая требование о снятии ответчика с регистрационного учета, суд руководствуется п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года (ред. от 11.11.2010 г.), в соответствии с которым, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При данных обстоятельствах, ответчик Чаймуханова М.Н., должна быть снята с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу, поскольку наличие регистрации ответчика препятствует истцам, как собственникам свободно и независимо осуществлять своё право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Чаймухановой Тамары Алексеевны, Сивакова Алексея Александровича, Ладыгиной Валерии Александровны, Чаймухановой Ренаты Маратовны - удовлетворить.

Чаймуханову Марину Николаевну (паспорт <данные изъяты>) признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика Чаймухановой Марины Николаевны с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение одного месяца, со дня вынесения мотивированного решения с 13.06.2024, путем подачи жалобы через суд вынесший решение.

Судья Т.Е. Зайцева