Чакалов Анастас Алексеевич

УИД 26RS0030-01-2020-002012-35

Дело № 2-1198/2020 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 августа 2020 года станица Ессентукская

Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Демина А.Н., помощника судьи Фальковой А.П., при секретаре Кюльбакове Г.В., с участием:

истца – Аравиди В.И.,

представителя ответчика – адвоката Руновской Н.А., действующей на основании ордера № Н 182299 от 25.08.2020 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Аравиди Валентины Ивановны к Сакалидзе Илье Борисовичу о признании утратившим правом пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с заявлением к ФИО3 о признании утратившим правом пользования жилым помещением, свои требования мотивировала тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>, пер. Шоссейный, д. ФИО21, кв. 3.

В указанной домовладении зарегистрирован, но не проживает ФИО3, ФИО22 года рождения.

В указанном домовладении ФИО3 никогда не проживал. Ответчик фактически проживает по адресу г. Ессентуки, ул. Барикадная ФИО23ФИО23, кв. ФИО24. и уклоняется от визита в ОМВД России по <адрес> для добровольного снятия с регистрационного учета по адресу <адрес>, пер. Шоссейный ФИО25, кв. ФИО26.

Ответчик длительное время не проживает по адресу регистрации. Тем самым не несет бремя содержания домовладения, а также не оплачивает коммунальные услуги.

На основании ст.ФИО27 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые зак...

...оном интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Обратившись в суд, истец просила признать ответчика - ФИО3 ФИО28 года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пер. <адрес>

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объеме по основаниям изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, его место жительства не известно. Направленные по последнему известному месту жительства ответчика извещения возвращены в суд за истечением срока хранения. В соответствии с ч. ФИО30 ст. ФИО31 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика.

В соответствии с требованиями ст. ФИО32 ГПК РФ судом назначен представитель ответчика, место жительства которого не известно. Представитель ответчиков – адвокат ФИО8 в судебном заседании просила отказать в удовлетворении иска, так как позиция доверителя ей не известна.

Третье лицо ФИО9, ФИО10, ФИО11, в судебное заседание не явились, о слушании дела были извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, на основании ст. ФИО33 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Эти положения Основного закона РФ нашли своё отражение в ст. 209 ГК РФ, в которой указано, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В соответствии с ч. 1 ст. 292 ГПК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Аналогичные требования содержатся и в жилищном законодательстве.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на праве совместной собственности принадлежит квартира, площадью ФИО41 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельства о государственной регистрации права ФИО43 АИ № от ФИО44 года. Собственность ФИО2 возникла на основании договора приватизации от ФИО45 года

Истец указывает, что в принадлежащем ей жилом помещении зарегистрирован ФИО3, который к членам ее семьи не относиться.

Согласно записям домовой книги для прописки граждан в домовладении расположенном по адресу: <адрес> зарегистрирован: ФИО3, ФИО47 года рождения.

Судом установлено, что ФИО3 к членам семьи собственника жилого помещения ФИО2 не относятся, договор найма или иное соглашение о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его имущества в домовладении нет. Ответчик не проживает в вышеуказанном доме, коммунальные услуги не оплачивает.

Таким образом, суд приходит к выводу, что: ФИО3, ФИО48 года рождения, подлежит признанию утратившим правом пользования указанным жилым помещением.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ФИО49 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить:

- признать ФИО3, ФИО50 ноября 1976 года рождения, утратившим правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ФИО52 ноября 1976 года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ФИО54 августа 2020 года.

Судья: