Чалина Надежда Алексеевна

Дело № 2-213/2019

Решение

Именем Российской Федерации

с. Завьялово 30 сентября 2019г.

Завьяловский районный суд Алтайского края в составе судьи Белоусова М.Н.,

при секретаре Абт Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чалина Владимира Степановича, Чалиной Надежды Алексеевны к Администрации Гилевского сельсовета Завьяловского района о признании права собственности на квартиру, земельный участок,

Установил:

Чалин В.С., Чалина Н.А. обратились в суд с иском к Администрации Гилевского сельсовета Завьяловского района о признании права собственности на квартиру и земельный участок. Свои требования истцы обосновали тем, что они с 1999 года проживают в квартире по адресу <адрес> с указанного времени открыто, непрерывно и добросовестно владеют жилым помещением и земельным участком.

Определением суда от 30.09.2019г. производство по делу в части признания права собственности на земельный участок прекращено.

Стороны ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещн...

...ых прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. В соответствии с п.19 названного Постановления Пленума ВС РФ, возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Судом установлено, что супруги Чалин В.С. и Чалина Н.А. владеют и пользуются указанным жилым помещением как своим собственным, проживая в нем с 1997 года. Факт владения и пользования истцами жилым помещением как своим собственным подтверждается выпиской из похозяйственной книги администрации Гилевского сельсовета о том, что истцы зарегистрированы в жилом доме, проживают в нем. Общая площадь указанного жилого дома составляет №метра. С указанного времени и по настоящее время, то есть непрерывно истцы открыто владеют жилым домом как своим собственным имуществом, а именно производят текущий и капитальный ремонт дома, содержат данный дом, оплачивают налоги и иные коммунальные платежи. Таким образом, судом установлено, что истцы добросовестно, открыто и непрерывно владеют указанным домом как своим собственным более 15 лет. При установленных судом обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении иска. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196-199 ГПК РФ, Решил:Исковые требования Чалина Владимира Степановича, Чалиной Надежды Алексеевны удовлетворить. Признать за Чалиным Владимиром Степановичем, Чалиной Надеждой Алексеевной право общей совместной собственности на квартиру в жилом доме по адресу: <адрес>, общей площадью №.метра. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня его вынесения, путем подачи жалобы через Завьяловский районный суд. Судья Белоусов М.Н.