Чалых Таисия Алексеевна

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

11 ноября 2013 года пос. Волово Тульской области

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Медведева В.И.,

при секретаре Соколовой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья (ТСЖ) «Заречье-1» к Чалых Таисии Алексеевне, открытому акционерному обществу «Российские железные дороги» (ОАО «РЖД») о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ТСЖ «Заречье-1» в лице председателя правления Васильевой И.Н. обратилось в суд с иском к Чалых Т.А., ОАО «РЖД» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что является управляющей организацией, обеспечивающей содержание и ремонт общего имущества дома, а также заключение и сопровождение договоров на предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в данном многоквартир­ном доме.

Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживание граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление комму­нальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Ответчик ОАО «РЖД» является собственником жилого помещения: <адрес>, Чалых Т.А. - нанимателем по договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ с собственником жилого помещения.

С ОАО «РЖД» в лице начальника Тульской дистанции гражданских сооружений отделения - филиала ОАО «РЖД» заключен договор о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, п. 3.3, которого предусмотрен...

...а оплата за пользование жилыми помещениями нанимателями жилых помещений либо ОАО «РЖД».

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Нормой ч. 1 ст. 155 ЖК РФ установлено внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность за внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилых помещений с момента возникновения права собствен­ности на жилое помещение.

Ответчики возложенные на них законом обязанности не исполняют, постоянно имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Исходя из представленного расчета, задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб., из которых <данные изъяты> руб. - пени.

Полагает ответственность ответчиков перед истцом солидар­ной в соответствии с п. 3.3. договора о содержании и ремонте общего имущества в многоквартир­ном доме.

Ответчики уклоняются от исполнения принятых на себя обязательств по вышеуказанным договорам.

По указанным основаниям истец просил суд взыскать с Чалых Т.А. и ОАО «РЖД» в солидарном порядке в пользу ТСЖ «Заречье-1» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., из которых <данные изъяты> руб.- пени.

Кроме того, истец просил взыскать с ответчиков в пользу ТСЖ «Заречье-1» понесенные расходы по оплате государственной пошлины.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ТСЖ «Заречье-1» к Чалых Т.А., ОАО «РЖД» принято к производству Богородицкого районного суда Тульской области.

К исковому заявлению истцом приложена копия договора, заключенного между ТСЖ «Заречье-1» и ОАО «РЖД» о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с пунктом 3.3. которого «РЖД» оплачивает содержание жилья и коммунальных услуг путём производства оплаты в сроки, установленные ЖК РФ.

Вместе с тем, истцом в качестве ответчика по делу кроме ОАО «РЖД» привлечена квартиросъёмщик Чалых Т.А.

В рамках подготовки дела к судебному разбирательству в адреса председателя правления ТСЖ «Заречье-1» был направлен запрос о предоставлении доказательств законности привлечения к участию в деле в качестве ответчика Чалых Т.А.

В установленный судом срок истец не представил в суд истребуемых доказательств законного привлечения к участию в деле в качестве ответчика Чалых Т.А.

В суд поступило письмо истца за подписью председателя правления ТСЖ «Заречье-1» Васильевой И.Н. с просьбой прекратить производство по настоящему делу в связи с погашением суммы задолженности, то есть, фактически с отказом от иска.

В этой связи истцу в письменном виде были разъяснены последствия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 221 ГПК РФ, в частности, что при отказе истца от иска и принятии его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращает производство по делу, а также, что производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Представитель ответчик ОАО «РЖД», действующая по доверенности Короткова В.В., представила в суд ходатайство, в котором указала, что против прекращения производства по настоящему делу не возражает.

Ответчик Чалых Т.А. в адресованной суду телеграмме также указала, что против прекращения настоящего дела она не возражает.

Основания для непринятия судом отказа истца от иска отсутствуют.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Таким образом, имеются основания для прекращения производства по настоящему делу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 220, 221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

отказ ТСЖ «Заречье-1» от иска к Чалых Т.А., ОАО «РЖД» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг принять, производство по настоящему делу прекратить.

Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд в течение 15 дней через Богородицкий районный суд.

Председательствующий: В.И. Медведев