Чамсадинова Рабият Абдулгамидовна

Дело № 2-133/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

8 июня 2017 г. с. Яшалта

Яшалтинский районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи - Лиджиева В.Т.,

при секретаре - Демьяновской О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чамсадиновой Рабият Абдулгамидовны к Ким Михаилу Федоровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Чамсадинова Р.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Ким М.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя следующим.

Она имеет в своей собственности квартиру <адрес>, которая была приобретена ею и ее мужем Чамсадиновым Ч.М. у ФИО4 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ Управлением по государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним Республики Калмыкия им было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру. В принадлежащей ей квартире зарегистрирован Ким М.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который в настоящее время в вышеуказанной квартире не проживает, и выбыл в неизвестном направлении. Она даже не знает, кто этот человек. В момент приобретения в собственность квартиры она не знала о том, что ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу. Ким М.Ф. не является членом ее семьи. При обращении в Миграционный пункт ОП (с м/д с. Яшалта) МО МВД России «Городовиковский» с заявлением о снятии Ким М.Ф. с регистрационного учета ей было отказано со ссылкой на то, что ответчик должен лично подать заявление о снятии с регистраци...

...онного учета. В связи со сложившейся ситуацией она не может распорядиться данной квартирой.

Просит признать Ким М.Ф. утратившим право пользования ее жилым помещением.

В судебное заседание истец Чамсадинова Р.А. не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, поддержав исковые требования.

Ответчик Ким М.Ф. по последнему известному месту жительства не проживает, какими-либо сведениями о месте его пребывания суд не располагает, однако данные обстоятельства, по мнению суда, не препятствует рассмотрению дела по существу в его отсутствие.

Представитель Миграционного пункта ОП (с м/д с. Яшалта) МО МВД России «Городовиковский» в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что возражений относительно исковых требований не имеет.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Из постановления Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 г. по делу о проверке конституционности ч.ч. 1,2 ст. 54 ЖК РСФСР усматривается, что регистрация, заменившая институт прописки, не может служить условием реализации права на жилище.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. по делу о проверке конституционности п.п. 10, 12, 21 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ установлено, что регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер.

Таким образом, сама по себе регистрация гражданина не может служить основанием для возникновения или сохранения права пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из ответа Миграционного пункта Отделения полиции с м/д с.Яшалта МО МВД РФ «Городовиковский» № от ДД.ММ.ГГГГ снятие Ким М.Ф. с регистрационного учета в его отсутствие не представляется возможным.

Из договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>2 следует, что ФИО4 продала квартиру, находящуюся по <адрес>, в <адрес>, Чамсадинову Ч.М., Чамсадиновой Р.А., действующей от себя и как законный представитель своих несовершеннолетних детей Чамсадиновой П.Ч., Чамсадиновой Л.Ч., Чамсадинова Р.Ч. в долевую собственность в равных долях по 1/5 доле каждому.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Чамсадинова Р.А. является собственником <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по <адрес> Республики Калмыкия.

Согласно справке формы №, выданной администрацией Манычского СМО РК, от ДД.ММ.ГГГГ № в данной квартире действительно зарегистрирован Ким М.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из справки, выданной администрацией Манычского СМО РК, от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Чамсадинов Ч.М. действительно зарегистрирован по месту жительства по вышеуказанному адресу и имеет следующий состав семьи совместно с ним зарегистрированных лиц: жена - Чамсадинова Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын - Чамсадинов Р.Ч., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь - Чамсадинова П.Ч., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь - Чамсадинова Л.Ч., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Оценив исследованные доказательства, суд считает установленным, что Ким М.Ф. не является членом семьи Чамсадиновой Р.А., которая является собственником доли жилого помещения, и не проживает в домовладении по указанному адресу.

Следовательно, Ким М.Ф. должен быть снят с учета по месту его регистрации. Каких-либо договорных или других законных оснований возникновения права пользования жилым помещением ответчиком, не являющимся собственником этого жилого помещения, судом не установлено.

При таких обстоятельствах исковые требования Чамсадиновой Р.А. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 197-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Чамсадиновой Рабият Абдулгамидовны удовлетворить.

Признать Ким Михаила Федоровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия через Яшалтинский районный суд Республики Калмыкия в течение 1 (одного) месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья: В.Т. Лиджиев.