Чамжаева Алина Юрьевна

Дело № 2-А-1204/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 сентября 2016 года с.Аликово

Красноармейский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Толстовой Л.В., при секретаре судебного заседания Кирилловой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Раскильдинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики к Евстафьеву Николаю Ивановичу, Борисову Борису Ивановичу, Антоновой Марии Димитриевне, Захаровой Валентине Ивановне, Ванюшкиной Алине Николаевне, Никитину Анатолию Апалоновичу о прекращении права собственности и признании права собственности муниципального образования на невостребованную земельную долю,

у с т а н о в и л:

Администрация Раскильдинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики обратилась в суд с иском к Евстафьеву Н.И., Борисову Б.И., Антоновой М.Д., Захаровой В.И., Ванюшкиной А.Н., Никитину А.А.- собственникам 1/343 земельной доли, каждый, расположенной на территории землепользования бывшего КПХ «Трудовик» Аликовского района Чувашской Республики, т.е. имеющим право общей долевой собственности на земельный участок, о признании права собственности муниципального образования «Раскильдинское сельское поселение Аликовского района Чувашской Республики» на принадлежащие им земельные доли и прекращении их права собственности на указанные земельные доли, мотивировав свои требования тем, что ответчики, являются собственниками земельной доли в соответствии с постановлением главы администрации Аликовского района Чувашской Республики № 175 от 23 сентября 1996 г. «О выдаче свидетельства о праве собственности на земельные доли гражданам района», согласно которому работающим в КПХ «Трудовик», на праве общей долевой собственности были закреплены земельные участки в границах землепользователя указанного крестьянского хозяйства по 1/343 доле из земель сельскохозяйственного назначения. Администрацией Раскильдинского сельского поселения составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в который был включен и ответчик. Данный список был опубликован в газете «Пурнас сулепе» за номером 81-82 от 27 августа 2011 года, а также размещен на официальном сайте Раскильдинского сельского поселения и на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. Для целей утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием собственников земельных долей администрацией Раскильдинского сельского поселения в газете «Пурнас сулепе» от...

... 18 января 2012 года № 4 было размещено сообщение о проведении общего собрания 24 февраля 2012 года в 14 часов в здании Тури-Выльского клуба. Аналогичное объявление было размещено также и на официальном сайте Раскильдинского сельского поселения в сети «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования. Однако, в назначенный срок на собрание явились только пять собственников земельных долей и собрание не состоялось в связи с отсутствием кворума. Администрация сельского поселения список невостребованных земельных долей утвердила постановлением главы администрации Раскильдинского сельского поселения от 28 июня 2012 года №41 «а». В силу изложенного, администрация Раскильдинского сельского поселения со ссылкой на п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» просит прекратить право собственности ответчиков на принадлежащие им земельные доли, расположенные на территории землепользования бывшего КПХ «Трудовик» Аликовского района Чувашской Республики (право общей долевой собственности на земельный участок), и признать на них право собственности муниципального образования «Раскильдинское сельское поселение Аликовского района Чувашской Республики».

Представитель истца – администрации Раскильдинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики, <ФИО>10, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела без его присутствия, исковые требования просил удовлетворить.

Ответчики Евстафьев Н.И., Борисов Б.И., Антонова М.Д., Захарова В.И., Ванюшкина А.Н., Никитин А.А., извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, не известив о причинах не явки, не просили об отложении дела.

Представители привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц МИФНС №3 по ЧР, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике- Чувашии, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, на судебное заседание не явились, о причинах уважительности не явки суд не известили.

Территориальное управление Россимущества в Чувашской Республике, Государственный комитет по имущественным и земельным отношениям Чувашской Республики, в судебное заседание не направили своего представителя, представив заявление о рассмотрении дела без их участия, где вопрос об удовлетворении требований истца оставили на усмотрение суда.

В соответствии с положениями ч.ч.3 и 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Согласно п.1. и 2 ст.12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в пункте 1 этой статьи.

В целях признания земельных долей невостребованными, как того требуют п.3 и 4 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должен составить список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 названной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 названной статьи и опубликовать список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и разместить на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также разместить список на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п.2 ст.8 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» опубликование списков невостребованных земельных долей органами местного самоуправления должно производиться в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Пунктом 6 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п.п.5 и 7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должен представляться на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Как видно из искового заявления, списка невостребованных земельных долей, опубликованного в газете «Пурнас сулепе» и размещенного в сети «Интернет», объявления о созыве общего собрания собственников земельных долей, опубликованного в газете «Пурнас сулепе» и размещенного в сети «Интернет», акта о не состоявшемся собрании собственников земельных долей, администрацией Раскильдинского сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и 27 августа 2011 №81-82 года опубликован в Аликовской районной газете «Пурнас сулепе», а также размещен в сети «Интернет». Кроме того список невостребованных земельных долей был размещен на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования.

В районной газете «Пурнас сулепе» от 18 января 2012 года № 4 было размещено сообщение о проведении общего собрания 24 февраля 2012 года в 14 часов в здании Тури-Выльского клуба. Аналогичное объявление было размещено также и на официальном сайте Раскильдинского сельского поселения в сети «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования, по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей.

Однако, в виду отсутствия кворума 24 февраля 2012 года собрание собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования бывшего КПХ «Трудовик», по вопросу утверждения представляемого администрацией Раскильдинского сельского поселения списка невостребованных земельных долей не состоялось.

Из постановления главы администрации Раскильдинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики №41 «а» от 28 июня 2012 года усматривается, что в связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, глава администрации такой список в соответствии с п.7 ст.21.1 ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» утвердил самостоятельно на основании своего постановления.

Как видно из списка невостребованных земельных долей, утвержденного данным постановлением, ответчики Евстафьев Н.И., Борисов Б.И., Антонова М.Д., Захарова В.И., Ванюшкина А.Н., Никитин А.А., включены в этот список.

Из кадастровой выписки о земельном участке от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>., выписок из ЕГРП от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>. уведомлений об отсутствии сведений в ЕГРП от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>,<ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> явствует, что ответчики свое право собственности на земельные доли в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировали; сведений, что ответчики сдали в аренду, принадлежащие им земельные доли, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, в соответствии с п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» исковые требования истца о признании права собственности Раскильдинского сельского поселения на невостребованные земельные доли, принадлежащие ответчикам, и прекращении права собственности последних на земельную долю, суд находит подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 196-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Прекратить право собственности Ванюшкиной Алины Николаевны, <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> года рождения, уроженки <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> на основании свидетельства о праве собственности на землю № <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>; Захаровой Валентины Ивановны, <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> года рождения, уроженки <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> на основании свидетельства о праве собственности на землю № <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>; Антоновой Марии Димитриевны, <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> года рождения, уроженки <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> на основании свидетельства о праве собственности на землю № <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>; Никитина Анатолия Апалоновича, <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> года рождения, уроженца <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> на основании свидетельства о праве собственности на землю № <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>; Евстафьева Николая Ивановича, <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> года рождения, уроженца <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> на основании свидетельства о праве собственности на землю № <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>; Борисова Бориса Ивановича, <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> года рождения, уроженца <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> на основании свидетельства о праве собственности на землю № <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> на 1/343 долю, каждого, в праве общей долевой собственности на земельный участок из числа земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, общей площадью <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> кв.м, расположенную по адресу : <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> и признать право муниципальной собственности на указанные земельные доли за муниципальным образованием «Раскильдинское сельское поселение Аликовского района Чувашской Республики».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционных жалобы и представления через районный суд.

Судья Л.В.Толстова