Чанышев Фанис Ришатович
Дело 2-2465/2015 ~ М-2064/2015
В отношении Чанышева Ф.Р. рассматривалось судебное дело № 2-2465/2015 ~ М-2064/2015, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Туймазинском межрайонном суде в Республике Башкортостан РФ судьей Шарафутдиновой Р.А. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Чанышева Ф.Р. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 11 августа 2015 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Чанышевым Ф.Р., вы можете найти подробности на Trustperson.
Связанные с приватизацией жилой площади
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
№ 2-2465/2015
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 августа 2015 года г.Туймазы РБ
Туймазинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Шарафутдиновой Р.А.,
при секретаре Галеевой Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ч к Г о признании права собственности на жилой дом,
установил:
Ч обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи он приобрел у ответчика объект незавершенного строительства (жилой дом) по цене <данные изъяты> рублей. Указанную сумму он внес в полном объеме. На момент продажи объект незавершенного строительства состоял из фундамента жилого дома. Ответчику этот объект принадлежал на основании договора аренды земельного участка, из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ №№, выделенного под строительство дома и ведения личного подсобного хозяйства. В период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время строительство жилого дома окончено истцом за счет собственных средств, своими силами.
В настоящее время он пользуется имуществом как собственник, однако зарегистрировать свое право надлежащим образом не имеет возможности, Администрацией СП Субханкуловский сельсовет МР Туймазинский район не осуществлен перевод земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель населенных пунктов, в связи с чем, а также отсутствием регистрации права собственника за продавцом истец не может воспользоваться своими правами собс...
Показать ещё...твенника в полном объеме и просит исковые требования удовлетворить.
В судебное заседание истец Ч не явился, представил заявления о рассмотрении дела без его участия, с участием его представителя.
Представитель Ч по доверенности Р.Ф. исковые требования доверителя поддержал, просил удовлетворить.
Ответчик Г иск признал, суду пояснил, что данный земельный участок был предоставлен ему для ведения личного подсобного хозяйства, с ним был заключен договор аренды ДД.ММ.ГГГГ, было получено разрешение на строительство жилого дома. По состоянию здоровья он не смог завершить строительство жилого дома и продал незавершенное строительство Ч Однако земельный участок оформить не смогли, так как необходимо произвести перевод из земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель населенного пункта, что находится на стадии перевода Субханкуловским сельским поселением.
Представитель Администрации СП Субханкуловский сельсовет МР Туймазинский район на судебное заседание не явился, просил рассмотреть без их участия, представил отзыв, в котором не возражал на удовлетворение иска.
Представитель Администрации МР Туймазинский район на судебное заседание не явился, просил рассмотреть без их участия, представил отзыв, в котором также не возражал на удовлетворение иска.
Представитель МБУ «Архитектура и градостроительство» МР Туймазинский район РБ на судебное заседание не явился, просил рассмотреть без их участия, представил отзыв, в котором не возражал на удовлетворение иска. Признание права собственности не повлечет нарушение градостроительной ситуации населенного пункта Зигитяк.
Согласно ст.218 ч.2 УК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Право собственности Ч на жилой <адрес>, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, подтверждается совокупностью следующих доказательств:
-Постановлением Администрации муниципального района Туймазинский район от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении Г в аренду земельного участка в <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м.;
-договором купли-продажи незавершенного строительством объекта, заключенного между Ч и Г от ДД.ММ.ГГГГ.;
-актом о передаче Г объекта недвижимости и земельного участка Ч;
-кадастровым паспортом объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ. за №.
-актом оценки рыночной стоимости объекта недвижимости - индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес>.
В связи с вышеизложенным, суд считает необходимым признать за Ч право собственности жилой <адрес>, расположенный по адресу: РБ, <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Ч право собственности на объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. м. кадастровый номер: №
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение одного месяца через Туймазинский районный суд РБ.
Судья Р.А.Шарафутдинова
Свернуть