Чапыгина Марина Викторовна

2-441/2024

52RS0034-01-2024-000864-62

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 августа 2024 г. р.п. Красные Баки

Краснобаковский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Курамшиной Ю.К.,

при секретаре Голубевой Н.В.,

с участием прокурора Пшеничко А.В.,

истца Чапыгиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чапыгиной ФИО1 к Сахаткурбанову ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Чапыгина М.В. обратилась в суд с исковым заявлением, мотивируя тем, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Данный дом вместе с земельным участком под ним был приобретен на оснований договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке №, на сегодняшний день в спорном доме зарегистрированы: Чапыгина ФИО1, ФИО3, ФИО4 и ответчик Сахаткурбанов ФИО2

Ответчик в спорном доме никогда не проживал. Его вещей там не имеется. В оплате коммунальных платежей, в содержании и ремонте спорного дома он не участвует.

Факт регистрации ответчика в спорном доме сам по себе не является основанием для признания за ним права на жилую площадь, поскольку является актом административного характера и прав на жилую площадь не порождает. Данные обстоятельства препятствуют осуществлению истцом права владения и пользование спорным домом.

Ответчик не проживает в спорном доме в качестве члена семьи, только зарегистрирован по вышеуказанному адресу, не использует данное помещен...

...ие по назначению. Никогда не проживал там и не вселялся, прописка носит формальный характер.

Регистрация ответчика по спорному адресу нарушает права истца.

Таким образом, ответчик подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку он не проживает в доме, интерес в проживаний в спорном жилом помещении не проявляет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, расходы по содержанию и ремонту жилого помещения не несет.

Просит суд признать Сахаткурбанова ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Истец Чапыгина М.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Сахаткурбанов К.Т. в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, судебная корреспонденция возвещена в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

Представитель третьего лица ГУ МВД России по г.Нижнему Новгороду в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений.

Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утв. Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ от 31.07.2014 г. N 234, и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции по извещению, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением.

Кроме того, участвующие по делу лица извещены публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения дела на интернет-сайте Краснобаковского районного суда Нижегородской области по адресу: http://kr-bakovsky.nnov.sudrf.ru.

Суд, с учетом мнения истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, полагает возможным, рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 59-61 ГПК РФ, выслушав мнение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ владение, пользование и распоряжение приобретенной квартирой в домах.. . собственники осуществляют по своему усмотрению в соответствии с ее назначением и пределами ее использования.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены в качестве членов его семьи.

Согласно п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.95 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40 Конституции РФ).

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ - Защита нарушенных жилищных прав судом осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора…

Судом установлено, что Чапыгина М.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Данный факт подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.12).

Данный дом вместе с земельным участком под ним был приобретен на оснований договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке №, на сегодняшний день в спорном доме зарегистрированы: Чапыгина ФИО1, ФИО3, ФИО4 и ответчик Сахаткурбанов ФИО2 (л.д.13).

Согласно позиции истца, ответчик в спорном доме никогда не проживал. Его вещей там не имеется. В оплате коммунальных платежей, в содержании и ремонте спорного дома он не участвует. Данные обстоятельства препятствуют осуществлению истцом права владения и пользование спорным домом. Ответчик не проживает в спорном доме в качестве члена семьи, только зарегистрирован по вышеуказанному адресу, не использует данное помещение по назначению. Никогда не проживал там и не вселялся, прописка носит формальный характер. Регистрация ответчика по спорному адресу нарушает права истца.

Полагает, что ответчик подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку он не проживает в доме, интерес в проживаний в спорном жилом помещении не проявляет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, расходы по содержанию и ремонту жилого помещения не несет.

Согласно ч. 1 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина, как стороны в договоре найма жилого помещения, отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с абз. 3 ст. 2 данного закона, место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Таким образом, гражданин РФ не может одновременно иметь более одного места жительства.

Сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ. (Данная правовая позиция закреплена в определении ВС РФ по делу N 5В07-165 от 04.03.2008 г.).

Таким образом, регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина. Более того, регистрация является надлежащей также только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

Судом установлено, что Сахаткурбанов К.Т.в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в жилом помещении не имеется, расходов по содержанию жилья не несет, доказательств обратного в силу ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Не проживая в вышеуказанном жилом помещенииСахаткурбанов К.Т. выехал в иное постоянное место жительства, т.е. утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.

Что касается требований о снятии ответчиков с регистрационного учета, то суд приходит к следующему.

Снятие с регистрационного учета граждан Российской Федерации, производится на основании личного заявления. Иные основания для совершения регистрационных действий указаны в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, а именно, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (прекратившим, неприобретшим…) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Требование граждан об обязании регистрирующего органа о снятии с регистрационного учета не подлежит удовлетворению как не отвечающее требованиям законодательства, поскольку, УФМС России по Нижегородской области специально созданный государственный орган по регистрационному учету граждан действующий в рамках полномочий установленных Президентом РФ и Правительством РФ, который в обязательном порядке осуществит действия по снятию с регистрационного учета при наличии вступившего в законную силу решения суда, а поэтому возлагать на них данное обязательство по решению суда, нет необходимости, поскольку каких-либо неправомерных действий с их стороны не имеется.

Данное решение, по вступлению в законную силу, будет являться основанием к снятию ответчиков с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Чапыгиной ФИО1 (<данные изъяты>) - удовлетворить.

Признать Сахаткурбанова ФИО2 (<данные изъяты>) - утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение по вступлению в законную силу будет являться основанием к снятию Сахаткурбанова ФИО2 с регистрационного учета из данного жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: п.п. Ю.К. Курамшина

Копия верна:

судья: Ю.К. Курамшина