Чебан Григорий Михайлович
Дело 2-1294/2022 ~ М-1138/2022
В отношении Чебана Г.М. рассматривалось судебное дело № 2-1294/2022 ~ М-1138/2022, которое относится к категории "Споры, связанные с земельными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Выселковском районном суде Краснодарского края в Краснодарском крае РФ судьей Мельниковой О.Н. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с земельными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Чебана Г.М. Судебный процесс проходил с участием третьего лица, а окончательное решение было вынесено 27 июля 2022 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Чебаном Г.М., вы можете найти подробности на Trustperson.
Другие споры, связанные с землепользованием →
В иных случаях, связанных с землепользованием
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- ИНН:
- 2328009030
- КПП:
- 236201001
- ОГРН:
- 1022303557209
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
УИД 23RS0010-01-2022-001521-56
К делу № 2-1294/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 июля 2022 года ст. Выселки
Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Мельниковой О.Н.,
при ведении протокола помощником судьи Акининой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Цыбуля Н.В. к Администрации МО Выселковский район о признании сведений о местоположении границ земельных участков ошибочными, внесении изменений в ЕГРН путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельных участков,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Цыбуля Н.В. обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, мотивируя их тем, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ....
На вышеуказанном земельном участке расположен жилой дом. В настоящий момент необходимо внести сведения в ЕГРН и зарегистрировать право собственности на указанный жилой дом.
Для изготовления межевого плана в связи с уточнением границ и площади указанного земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру Г.О.И.
Как следует из заключения кадастрового инженера, невозможно продолжение кадастровых работ в отношении изготовления технического плана здания, расположенного по адресу: ... по причине того, что контур здания отобразился полностью за границами участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., частично в границах земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., частично в границах квартала с кадастровым номером .... Площадь земельного участка с кадастровым номером ... декларированная, его границы не установлены в соответствии с нормами земельного законодательства. Площадь земельного уча...
Показать ещё...стка с кадастровым номером ... декларированная, его границы не установлены в соответствии с нормами земельного законодательства. Истцу рекомендовано обратиться в судебные органы с целью исключения из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым ... и земельного участка с кадастровым номером ...
В связи с чем, просит суд признать ошибочными сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами:
..., расположенного по адресу ...
..., расположенного по адресу ...
Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельных участков с кадастровыми номерами:
..., расположенного по адресу ...
... расположенного по адресу ....
Истец Цыбуля Н.В. в судебное заседание не явился, в поступившем до начала судебного заседания письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
Представитель ответчика администрации МО Выселковский район Заболотняя О.В. в судебное заседание не явилась, в заявлении, поступившем до начала судебного заседания, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, удовлетворить исковые требования в случае отсутствия земельных споров.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю – Ясько И.А. в судебное заседание не явилась, в поступившем письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, при рассмотрении исковых требований полагается на усмотрение суда.
Представитель третьего лица – ФГБУ «ФКП Росреестра» - Гнеуш Е.В. в судебное заседание не явилась, в заявлении, поступившем до начала судебного заседания, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, принять решение на усмотрение суда.
Третье лицо Чебан Г.М. в судебное заседание не явился, в поступившем до начала судебного заседания письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.
Суд, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В силу ч.3 ст. 6 ЗК РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
В ч.8 ст.22 ФЗ №218 от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
На основании ч.10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» следует, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
В ч.1 ст. 61 ФЗ № 218 от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости» указано, что техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях.
Суд по требованию любого лица или органа, вправе признать ошибочными сведения Государственного кадастра недвижимости в отношении местоположения границ земельного участка.
В судебном заседании установлено, что истец Цыбуля Н.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером ... категория земель: земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ЛПХ, расположенного по адресу: ..., площадью 1500 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ...., Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ....
На вышеуказанном земельном участке расположен жилой дом собственником которого является истец Цыбуля Н.В. согласно свидетельства о государственной регистрации права ...
Для изготовления межевого плана в связи с уточнением границ и площади указанного земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру Г.О.И..
Как следует из заключения кадастрового инженера от ... невозможно продолжение кадастровых работ в отношении изготовления технического плана здания, расположенного по адресу: ..., по причине того, что контур здания отобразился полностью за границами участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., частично в границах земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... частично в границах квартала с кадастровым номером .... Площадь земельного участка с кадастровым номером ... декларированная, его границы не установлены в соответствии с нормами земельного законодательства. Площадь земельного участка с кадастровым номером ... декларированная, его границы не установлены в соответствии с нормами земельного законодательства. Истцу рекомендовано обратиться в судебные органы с целью исключения из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым ... и земельного участка с кадастровым номером ...
Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ...- ... земельный участок кадастровым номером ..., площадью 900 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ЛПХ. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства. Его собственником является Чебан Г.М.
Таким образом, графические данные земельных участков с кадастровыми номерами: ... указаны в нарушение требований Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
При указанных обстоятельствах, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Цыбуля Н.В. к Администрации МО Выселковский район о признании сведений о местоположении границ земельных участков ошибочными, внесении изменений в ЕГРН путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельных участков, - удовлетворить.
Признать ошибочными сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами:
..., расположенного по адресу ...
..., расположенного по адресу ...
Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельных участков с кадастровыми номерами:
..., расположенного по адресу ...
..., расположенного по адресу ...
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий:/подпись/
Копия верна
Судья Выселковского районного суда О.Н. Мельникова
Подлинный документ подшит в гражданском деле Выселковского районного суда Краснодарского края №2-1294/2022
Свернуть