Чеботаева Наталья Алексеевна

Дело № 2-4309/2024 30 июля 2024 года

УИД 29RS0014-01-2024-005220-75

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ломоносовский районный суд г. Архангельска в составе

председательствующего судьи Уваровой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Стафеевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску прокурора города Архангельска в интересах Митусовой И. А. к администрации городского округа «Город Архангельск» о предоставлении во внеочередном порядке жилого помещения,

установил:

прокурор города Архангельска обратился с иском в суд в интересах Митусовой И.А. к администрации городского округа «Город Архангельск» о предоставлении жилого помещения на состав семьи из десяти человек во внеочередном порядке по договору социального найма равнозначное ранее занимаемому, общей площадью не менее 41,5 кв.м, отвечающее санитарным и техническим требованиям, со степенью благоустройства применительно к условиям данного населенного пункта, в черте г.Архангельска.

В обоснование иска указано, истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Архангельск, ..., по договору социального найма. Членами семьи нанимателя являются Кузнецова Е.А., <***>., Кузнецова А.В., <***>., Семушина Е.А., Кузнецов Р.В., Дорофеева А.В., <***>. Дом признан аварийным и подлежащим сносу. При этом истец и члены ее семьи состоят на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении. Жилье до настоящего времени не предоставлено.

Помощник прокурора г. Архангельска Шурундина Е.М. исковые требован...

...ия поддержала.

В отзыве на исковое заявление представитель ответчика не согласился с иском, полагая, что принятие решения в пользу истца приведет к нарушению права других граждан, состоящих в очереди на получение жилья.

Иные лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав помощника прокурора г. Архангельска Шурундину Е.М., исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, следует из материалов дела, что Митусова И.А. является нанимателем жилого помещения – двухкомнатной ... в г. Архангельске общей площадью 41,5 кв.м, жилой площадью 27 кв.м, на основании договора социального найма жилого помещения от <Дата>.

Совместно с Митусовой И.А. в указанном жилом помещении в настоящее время в качестве членов семьи зарегистрированы Кузнецова Е.А. (дочь), <***>. (внучка), Кузнецова А.В. (внучка), <***> (внук), Семушина Е.А. (дочь), Кузнецов Р.В. (внук), Дорофеева А.В. (внучка), <***> (правнучка), <***> (правнук).

Распоряжением заместителя главы ГО «Город Архангельск» от <Дата> <№>р ... в г.Архангельске признан аварийным и подлежащим сносу, жилые помещения признаны непригодными для проживания.

Согласно представленной администрацией ГО «Город Архангельск» информацией от <Дата> Митусова И.А. состоит на учете граждан в качестве нуждающихся с 2000 года.

В соответствии со статьей 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение признано непригодным для проживания.

Согласно статье 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Положениями статьи 57 ЖК РФ установлено, что жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 данной статьи случаев.

Часть 2 этой статьи предусматривает, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Такое законодательное регулирование, как отметил Конституционный Суд Российской Федерации в своем Определении от 5 марта 2009 г. № 376-О-П, согласуется со статьей 40 (часть 3) Конституции Российской Федерации, которая обязывает государство обеспечить дополнительные гарантии жилищных прав путем предоставления жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами не любым, а только малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище.

Порядок предоставления жилых помещений из муниципального жилищного фонда предусмотрен частями 3, 4 статьи 57 ЖК РФ, согласно которой жилые помещения по договорам социального найма предоставляются по решению органа местного самоуправления. Решение о предоставлении жилья по договору социального найма является основанием заключения соответствующего договора социального найма.

Учитывая, что занимаемое Митусовой И.А. и членами ее семьи жилое помещение признано аварийным и подлежащим сносу, истец состоит на учете нуждающихся в жилом помещении по договору социального найма с 2000 года, суд приходит к выводу, что у органа местного самоуправления возникла обязанность предоставить истцу и членам ее семьи вне очереди благоустроенное жилое помещение взамен непригодного.

Доводы ответчика о необходимости соблюдения порядка очередности принятых на учет граждан судом не принимаются, поскольку положения части 2 статьи 57 ЖК РФ устанавливают особый (льготный) порядок реализации жилищных прав указанных в ней категорий граждан.

Из содержания ч. 1 ст. 89 ЖК РФ следует, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст. 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире (ч. 2 ст. 89 ЖК РФ).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что Митусовой И.А. должно быть предоставлено жилое помещение в виде отдельной квартиры общей площадью не мене 41,5 кв.м, отвечающее санитарным и техническим требованиям, со степенью благоустройства, применительно к условиям данного населенного пункта, в черте г. Архангельска. Оснований для предоставления жилого помещения с равным занимаемому по жилой площади не имеется, так как предоставляемое жилое помещение не может быть меньше занимаемого только по общей площади жилого помещения.

Исходя из указанных обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований к администрации ГО «Город Архангельск» о возложении обязанности предоставить истцу и членам ее семьи жилое помещение по договору социального найма.

С администрации ГО «Город Архангельск» подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования прокурора города Архангельска в интересах Митусовой И. А. (СНИЛС <№>) к администрации городского округа «Город Архангельск» (ИНН 2901065991) о предоставлении жилого помещения удовлетворить.

Обязать администрацию городского округа «Город Архангельск» предоставить Митусовой И. А. на состав семьи из десяти человек, включая Кузнецову Е. А., <***>, Кузнецову А. В., <***>, Семушину Е. А., Кузнецова Р. В., Дорофееву А. В., <***>, во внеочередном порядке по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в виде отдельной квартиры общей площадью не менее 41,5 кв.м, отвечающее санитарным и техническим требованиям, со степенью благоустройства применительно к условиям данного населенного пункта, в черте г.Архангельска.

Взыскать с администрации городского округа «Город Архангельск» (ИНН 2901065991) в доход местного бюджета госпошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Ломоносовский районный суд города Архангельска, в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 6 августа 2024 года.

Председательствующий Е.В. Уварова