Чебых Евгений Валерьевич

Дело № 2-2669/2022

УИД: 54RS0018-01-2022-003122-68

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2022 г. г. Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Щегловой Н.Г.,

При секретаре Миллер Н.Ю.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чебых Е.В. к Администрации г.Искитима Новосибирской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Чебых Е.В. обратился с иском к ответчику Администрации г.Искитима Новосибирской области о признании права собственности. Просит:

Признать право собственности за мной, Чебых Е.В. на гараж по адресу: <Адрес>

Доводы и основания исковых требований изложены в исковом заявлении.

Истец Чебых Е.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации г. Искитима Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил отзыв, просил рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица ПГК «Кристалл» в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, возражений по заявлению не имеют.

Изучив письменные материалы дела, исследовав представленные сторонами доказательства, оценив их каждое по отдельности и в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, признавая их допустимыми, относимыми, достоверными, достаточными для разрешения дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется п...

...утем признания права.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В судебном заседании установлено, что на основании решения общего собрания был создан потребительский гаражный кооператив «Организация» по адресу: <Адрес>.

Чебых Е.В. является членом потребительского гаражного кооператива «Кристалл» и владею гаражом, расположенным по адресу: <Адрес>, что подтверждается справкой от 01.11.2021г.

Земельный участок под строительство гаражей был выделен потребительскому гаражному кооперативу «Кристалл», с разрешения потребительского гаражного кооператива «Кристалл», истец и другие граждане строили гаражи на данном земельном участке.

Распоряжением Администрации города Искитима Новосибирской области «О выделении земельного участка под строительство индивидуальных гаражей» Номер от 29.07.1992 года, а так же Распоряжением Администрации города Искитима Новосибирской области «О выделении земельного участка под строительство индивидуальных гаражей» Номер от 17.05.1993 года разрешено строительство гаражей в микрорайоне <Адрес> в продолжении строящихся гаражей с северной стороны, для организованного содержания и хранения личного автотранспорта, являющихся владельцами гаражных строений, предназначенных для содержания в них транспортных средств и хранения сельхозпродукции при наличии погребов.

Истцом за собственные средства и своими силами был возведен гараж, расположенный по адресу: <Адрес>, площадью 147,0 кв.м.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь,изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч. 1 ст. 264 ГК РФ, земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

Как следует из положений гл. 14 ГК РФ, основаниями приобретения права собственности являются те юридические факты, с которыми закон связывает возникновение этого права. Для приобретения права собственности необходимо существование вещи, которая может быть собственностью, выражение воли лица приобрести в собственность эту вещь и другие предусмотренные законом обстоятельства (основания).

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

При этом согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с абз. 1 п. 17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ не требуется получения разрешения на строительство данного объекта (гаража), и, соответственно, не требуется выдача разрешения на ввод такого объекта в эксплуатацию.

В связи с вышеизложенными обстоятельствами, суд приходит, что гараж расположенный по адресу: <Адрес>, возведен в соответствии с целевым использованием земельного участка в границах ПГК «Организация».

Истец непрерывно пользовался указанным гаражом, владел гаражом открыто и добросовестно как своей собственностью, оплачивал все необходимые платежи, следил за техническим состоянием гаража, в целях улучшения условий пользования гаражом мной неоднократно осуществлялся ремонт, как текущий, так и капитальный.

Иным путём, кроме как в судебном порядке, признать право собственности на гараж, не предоставляется возможным.

Спора о праве судом не установлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца являются законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Чебых Е.В. к Администрации г.Искитима Новосибирской области о признании права собственности, удовлетворить.

Признать право собственности за мной, Чебых Е.В. на гараж по адресу: <Адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Н.Г. Щеглова

Мотивированный текст решения изготовлен – Дата