Чечегова Нина Ивановна

Дело №2-1217/2023

УИД 22RS0013-01-2023-000103-21

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о прекращении производства по делу

в связи с утверждением мирового соглашения

6 октября 2023 года Бийский городской суд Алтайского края в составе:

Председательствующего судьи Ю.В. Буравихиной,

при секретаре Е.С. Сахаровой,

с участием помощника прокурора г.Бийска Алтайского края О.В. Беспаловой, представителя истцов Администрации города Бийска и МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска» С.Е. Платонова, ответчика Н.И. Чечеговой, ее представителя В.А. Лель,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Бийска и МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска» к Чечегову Н.И. о понуждении к заключению соглашения о предоставлении жилого помещения взамен подлежащего изъятию, в связи с признанием дома аварийным, и встречному иску Чечегову Н.И. к Администрации города Бийска и МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска» о взыскании возмещения за принадлежащее жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Администрации города Бийска и МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска» обратились в суд с иском к Чечегову Н.И., в котором просили возложить на ответчика обязанность заключить с МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска» соглашение об изъятии жилого помещения по <адрес> предоставлением взамен жилого помещения по <адрес>; выселить Чечегову Н.И. в жилое помещение по адр...

...есу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что Чечегову Н.И. на праве собственности принадлежит жилое помещение по <адрес> общей площадью 65,5 кв. м.

Указанный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим реконструкции заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ, включен в краевую адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2019-2025 годы, утвержденную постановлением Правительства Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с условиями которой планируется расселение дома в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Реализация мероприятий программы, предусматривающих изъятие у собственников принадлежащих им жилых помещений с предоставлением взамен жилых помещений или денежного возмещения, а также переселение нанимателей муниципального жилья в жилые помещения на условиях социального найма, в отношении дома по <адрес> запланирована на этап 2022-2023 годов. На сегодняшний день Администрацией города Бийска и МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска» осуществляются мероприятия по расселению указанного дома.

В целях выполнения мероприятий краевой адресной программы переселения Чечегову Н.И. взамен квартиры по <адрес> распределено жилое помещение по <адрес> общей площадью 70,2 кв. м.

На сообщение о принятом решении с предложением заключить соглашение об обмене жилых помещений ответчик ответила отказом.

Отказ ответчика от заключения соглашения об обмене не обоснован.

Предоставляемое жилое помещение по <адрес> расположено в доме-новостройке, введенном в эксплуатацию в установленном законом порядке, отвечает требованиям, предъявляемым к жилому помещению, по общей площади и количеству комнат соответствует ранее занимаемому жилому помещению, находится в черте муниципального образования город Бийск, имеет все виды благоустройства. Предоставлением предлагаемой для переселения квартиры жилищные условия ответчика не ухудшаются, оснований предполагать ее непригодность для проживания не имеется.

Отказ ответчика от заключения соглашения препятствует Администрации города Бийска в реализации краевой адресной программы переселения, а проживание в жилом помещении сопряжено с угрозой его жизни и здоровью.

Постановлением Администрации города Бийска от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении регламента взаимодействия структурных подразделений Администрации города Бийска, реализующих программу переселения граждан из аварийного жилищного фонда» полномочия по заключению соглашений об изъятии жилых помещений с предоставлением собственникам иных жилых помещений возложены на МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска» (п.6.7 Регламента).

Поскольку между сторонами не достигнуто соглашение об изъятии жилого помещения по <адрес> предоставлением взамен жилого помещения по <адрес> во внесудебном порядке, истцы обратились в суд с настоящим иском.

Ответчик Чечегову Н.И., не согласившись с заявленными требованиями, обратилась в суд со встречным исковым заявлением, в котором просила взыскать с Администрации города Бийска и МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска» в пользу Чечегову Н.И. денежные средства, составляющие выкупную стоимость за изымаемое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере 4818100 рублей; возложить на ответчиков судебные расходы.

В обоснование заявленных требований указано, что Чечегову Н.И. является собственником <адрес> по адресу: <адрес>.

На основании заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № постановлением Администрации города Бийска от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом по адресу: <адрес> был признан аварийным и включен в краевую адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2019-2025 годы, утвержденную постановлением Правительства Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с условиями которой планируется расселение дома в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В целях выполнения мероприятий краевой адресной программы переселения Чечетовой Н.И. на основании постановления Администрации города Бийска от ДД.ММ.ГГГГ № взамен квартиры по <адрес> распределено жилое помещение по <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ кадастровая стоимость квартиры, расположенной по адресу: г.ийск, <адрес> составляет 1922104 руб. 78 коп..

Согласно отчета об оценке ООО «Бюро Оценки и Консалтинга» № от ДД.ММ.ГГГГ стоимость жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес> составляет 4630000 рублей.

Рыночная стоимость затрат на временное проживание в период поиска квартиры в другое жилое помещение на дату проведения оценки составляет 160000 рублей.

Рыночная стоимость убытков, связанных с переездом собственника в другое жилое помещение, на дату проведения оценки составляет 19400 рублей.

Рыночная стоимость убытков, связанных с государственной регистрацией прав на объекты недвижимости, на дату проведения оценки составляет 2000 рублей.

Рыночная стоимость убытков, связанных с оплатой услуг агентству по подбору жилого помещения (риэлтерские услуги) на дату проведения оценки составляет 6700 рублей.

Таким образом, сумма выкупной стоимости за изымаемое жилое помещение по адресу: <адрес> составляет 4818100 рублей.

Постановлением Правительства РФ от 30.12.2017 года №1710 утверждена государственная программа Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», в рамках которой реализуется национальный проект «Жилье и городская среда». С 01.04.2019 года в Алтайском крае действует краевая адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2019-2025 годы, утвержденная постановлением Правительства Алтайского края от 01.04.2019 года №106 (далее - Краевая адресная программа). Если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу п.3 ст.2, ст.16 Федерального закона «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого, равнозначного жилого помещения либо его выкуп. При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав, в связи с чем Чечегову Н.И. обратилась в суд со встречными исковыми требованиями.

В ходе судебного разбирательства стороны по делу нашли возможность добровольного разрешения спора, в связи с чем представитель Администрации города Бийска и МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска» Платонов С.Е. и Чечегову Н.И. с ее представителем Лель В.А., действующим на основании доверенности, ходатайствовали об утверждении судом мирового соглашения между сторонами, условия которого изложены ими в письменном виде и подписаны.

Помощник прокурора г.Бийска Беспалова О.В. полагала возможным утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами на предложенных ими условиях, и производство по делу прекратить.

Выслушав участников процесса, суд полагает возможным утвердить мировое соглашение между сторонами на предложенных ими условиях и прекратить производство по делу, по следующим основаниям.

В силу положений ч.1 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч.2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

На основании ст.220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Принимая во внимание фактические обстоятельства данного дела, установленные на основании представленных сторонами доказательств, суд находит, что условия мирового соглашения не противоречат закону, соответствуют интересам сторон и не нарушают прав и законных интересов других лиц.

Условия мирового соглашения изложены сторонами в письменном виде, в соответствии с требованиями ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подписаны сторонами и соответствуют их добровольному волеизъявлению, стороны обязались добровольно выполнять условия мирового соглашения.

Пpи этом, смысл и содержание, а также последствия утверждения судом настоящего мирового соглашения, в том числе положения статей 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в виде прекращения производства по делу в связи с утверждением судом настоящего мирового соглашения, а также невозможности повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям сторонам ясны и понятны.

Таким образом, суд полагает, что производство по настоящему гражданскому делу подлежит прекращению, в связи с утверждением мирового соглашения между сторонами.

Подпунктом 3 п.1 ст.333.40 Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрен частичный возврат истцу уплаченной государственной пошлины (70 процентов) при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур.

Чечегову Н.И. при подаче встречного искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 32291 рубль, из которых, с учетом требований пп.3 п.1 ст.333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, подлежит возврату 22603 руб. 70 коп. (70%).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 220-221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу № по иску Администрации города Бийска и МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска» к Чечегову Н.И. о понуждении к заключению соглашения о предоставлении жилого помещения взамен подлежащего изъятию, в связи с признанием дома аварийным, и встречному иску Чечегову Н.И. к Администрации города Бийска и МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска» о взыскании возмещения за принадлежащее жилое помещение, на следующих условиях:

1. Жилое помещение по адресу: <адрес> общей площадью 65,5 кв. м принадлежит Чечегову Н.И. на праве собственности. Дом по <адрес> признан аварийным и подлежащим реконструкции заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ, включен в краевую адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2019-2025 годы, утвержденную постановлением Правительства Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с чем принадлежащее ответчику жилое помещение по адресу: <адрес> подлежит изъятию для муниципальных нужд с предоставлением взамен благоустроенного жилого помещения, либо денежного возмещения.

2. Администрация города Бийска, МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации г.Бийска» отказываются от требований о возложении на Чечегову Н.И. обязанности заключить с МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска» соглашение об изъятии жилого помещения по <адрес> предоставлением ей взамен в собственность жилого помещения по <адрес>; о выселении Чечегову Н.И. из жилого помещения по <адрес> жилое помещение по адресу: <адрес>.

3. Чечегову Н.И. отказывается от требований к Администрации г.Бийска, МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации г.Бийска» о взыскании денежного возмещения за изымаемое жилое помещение.

4. МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска» и Чечегову Н.И. обязуются в срок не позднее тридцати дней со дня вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения заключить между собой соглашение об изъятии для муниципальных нужд принадлежащего Чечегову Н.И. на праве собственности жилого помещения по адресу: <адрес> общей площадью 65,5 кв. м, с предоставлением взамен денежного возмещения собственнику в размере 4818100 рублей.

5. Чечегову Н.И. обязуется выселиться из жилого помещения по адресу: <адрес> течение двух месяцев с момента выплаты денежного возмещения.

6. Судебные расходы, связанные с рассмотрением настоящего дела, лежат на той стороне, которая их понесла.

Порядок заключения мирового соглашения и последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные статьями 153.8, 153.10, 153.11, 220 Гражданского процессуального кодекса РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон и суда, его утверждающего.

Производство по гражданскому делу № по иску Администрации города Бийска и МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска» к Чечегову Н.И. о понуждении к заключению соглашения о предоставлении жилого помещения взамен подлежащего изъятию, в связи с признанием дома аварийным, и встречному иску Чечегову Н.И. к Администрации города Бийска и МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска» о взыскании возмещения за принадлежащее жилое помещение - прекратить.

Возвратить Чечегову Н.И., СНИЛС №, уплаченную при подаче встречного искового заявления государственную пошлину в сумме 22603 руб. 70 коп. на основании чека-ордера ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 32291 руб. 00 коп.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции через Бийский городской суд Алтайского края в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Ю.В. Буравихина